登陆定居 北京到多伦多，说说定居这点事儿。(真图真相)

[树和草]

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楼主太强了，给我上了买房的一课，我可是拿着小本一条一条记下来的。有空一定要去你的新房看看

 

[大饼]

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太强悍了，

 

[tiffanytang]

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太强悍了，

说我强悍？我都不敢往下写了。
不过就当作对我的鼓励，还是发几张二楼的图吧：

二楼的走廊。

这是木料。

以前二楼的衣帽间，以后要改成进卧室的入口。

这是老楼梯。

 

[苏而]

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小沙发~
关注进展，很崇拜！

 

[tiffanytang]

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下午我们冒着这“鹅毛般”的大雪，往返于homedepot、rona、lowes来回比较选择(二楼等着用的浴室水龙头和雨洒)，这用心良苦呀，只有自己知道，但最后还是在rona买到了心仪的物件，又顺便比较了一下灯具，等安装后再秀给大家。

 

[antony.ca]

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看结构楼主的新卧室就是新建的这半层上了，半层一间主卧啊，豪宅豪宅，口水哗哗的

 

[Vivianyi]

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很偶然进来 1口气看完LZ的帖子
感觉好有 爱
在远离家乡千山万水的地方
BTW
本人目前只是留学生 离买房还很远
不过 很受教
谢谢了 LZ是个很会享受生活的人 哈～～

 

[tiffanytang]

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今晚挺冷，还是给大家传点热乎的照片比较实在。

现在从living room看family room的样子。

两个room不同角度看看。

一楼family room 的窗户，这些都是以前的，马上就要换新的了，所以想想给他们拍张照片怀念。

一楼的壁炉，现在是wood壁炉, 我虽然喜欢窗外飘着雪，座在壁炉边，听这劈材烧得啪啪响的感觉，但总是觉得不太环保，所以以后要换成gas的壁炉了。想想我还是有点舍不得，总是回味用这个壁炉烤红薯的味道。有时在取舍之间徘徊也挺折腾人的......

 

[antony.ca]

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我也喜欢烧木的壁炉，感觉比烧GAS的暖和，木到处都是，不花钱也很容易找到，不过烧木的壁炉房屋保险要贵点。另外要换那个窗户那么大，不便宜啊，你可以考虑分成两个窗，比一个这么大的窗便宜，而且将来万一有个窗漏气，换也容易。

 

[tiffanytang]

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我也喜欢烧木的壁炉，感觉比烧GAS的暖和，木到处都是，不花钱也很容易找到，不过烧木的壁炉房屋保险要贵点。另外要换那个窗户那么大，不便宜啊，你可以考虑分成两个窗，比一个这么大的窗便宜，而且将来万一有个窗漏气，换也容易。

antony.ca真是知音。更换壁炉的事，最后我们考虑的重点是安全方面、耗能大、卫生，所以它也必定会成为往事。还有窗户，换掉现在的窗户就连窗户公司的人都说可惜，再说大窗户的景观真的很不错，但他就是有点太老了（1972年），是不是人都是喜新厌旧？总之，我们要把后面换成三个大窗户，估计也不会太难看，到时请你看效果吧。

 

[tiffanytang]

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昨晚拍的二楼照片。拍来拍去，全楼共26个窗户。

二楼书房的窗户。

二楼独立的卫生间。

二楼的 master bedroom ensuite 卫生间。

master bedroom的新窗。

2nd bedroom的新窗。

3rd bedroom的新窗。

二楼的走廊灯（3盏的走线）。

 

[swimming fish]

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看了LZ的装修过程很受鼓舞。有点看大片的感觉。

 

[Redalfree]

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牛！！！

 

[yinuo360]

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楼主好厉害,加油!争取早日完工!参观你的新房

 

[newxiaobao]

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LZ辛苦呀，收下慢慢看！

 

[tiffanytang]

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给大家看几张basement现在的照片。这房子卖到以后，basement就一直闲着，感觉也挺浪费资源的。我们的计划是以后装个酒吧和我的一个工作间，一个设备房、洗衣房、卫生间和两间卧室。

basement的壁炉。

basement的窗户，躺在地下的是新窗户。

以后洗衣房和卫生间的位置，图里是旧老掉牙的洗衣机，不过已经下岗了。

这是从冰库的房间看basement的图。

我们家level1，如果总计算共有6个level.不可思议！

 

[tiffanytang]

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对了，门口玄关的柜子已经做好了。

不知道什么图适合挂在玄关处？关于风水我是挺信的。

 

[antony.ca]

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地下室还有半层地下室，应该是夏天最凉快的地方了，衣柜里的下水管，是给POWDER ROOM洗手的下水吧，什么图我也不懂，要有红色，开门红！

 

[tiffanytang]

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今天外墙stucco公司的人来做准备工作，电工布线，还有建筑的人在做二楼的walk in closet的隔板。
关于与西人公司打交道，还得需要用心用脑跟他们周旋。比如上个星期建筑公司的经理突然跟我们说，如果去掉原来客厅的顶棚还需要在加2500刀的人工费，后来我和先生商量觉得保留原来的顶棚也不会太难看，2500刀不值，所以就跟他们说我们无所谓是否去掉这个棚。然后他们就极力的游说，是不是可以不要二楼的实木地板，我们说一定要实木地板；接着他们又说可不可以不要空调，我们说一定要空调，要不然夏天太热。总之我们给他们的信息就是没有计划要付出2500刀，所以这个钱不能花。最最有意思的是。。。。。第二天一大早，我先生去看工地，发现他们已经把客厅的棚给去掉了，也就是去掉这个棚是他们的工作需要（走暖通，布线）。中午的时候我跟先生说，这哪是盖房子啊，简直就是斗志斗勇！其实如果换位考虑，对于建筑公司来说能赚点当然想办法多赚，只是能不能赚到，就靠运气了和对手。
总结这件事，真的警告各位计划装修或是建房的朋友：
1，一定要做足功课，签详细的合同（我们的合同一共八页呢），我先生为此做了近一年的准备，就是找不同的建筑公司来评估询价，然后综合各种优势和方法，没办法咱们不是没有这方面的经验吗。不过还好，如果下次再建房，一定把这次总结的追加的条款写进去，这样就可以更大的维护自己的利益了。
2，不要轻易妥协建筑公司的要求，通常建筑公司会报个相对低的价格，然后会找各种理由加价，所以又回到了第一条，把你所能考虑到的东西都写进合同了，越详细越好，我们甚至把水泥的型号和地板的编号写进了合同，诸如此类。其实如果你稀里糊涂的同意了一次，那么他们以后会找各种不同理由来找你增加价格。以前常常听人说，装修及做其他工程，最后往往都会超出预算很多20%，大概就是原因。
我们也不是考虑的100%周全，比如我们把以后要安装的大门，形容的写进合同但没写标号，为此现在还得多加500刀，哎，真没办法，防不胜防啊！
不过从积极的角度来说，我们对这家建筑公司还是很满意的，比如当初我想把开放式厨房的地面做成瓷砖，后来他们建议还是实木地板比较有档次，我也翻阅了室内装修的书，发现比较讲究有档次的厨房大部分都是实木地板的。要知道，实木地板比地砖要贵好多呢！

 

[桑林之舞]

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晕，确定这个比重新盖便宜吗？我看还不如重新盖了。。。。。。