登陆定居 北京到多伦多，说说定居这点事儿。(真图真相)

[tiffanytang]

回复: 我家买房、翻增建、装修记录ing。(有图有真相)

我家壁炉移动后位置，其实对我们来说也是无可选择的选择。先给大家看一下它最初的样子。以前那个烧木头的壁炉关闭了

 

[云香]

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楼主太强了，呵呵！又看到好多照片更新，真是太感谢了！
要是方便能否悄悄话给我你的电话，想请教一下找房子的问题呢！
：）

 

[tiffanytang]

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前门的内部墙底色基本上完成了，现在就剩墙最后的颜色、大门的颜色及实木地板和进门的地砖没做了。

 

[tiffanytang]

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今天门庭的瓷砖铺好了

 

[antony.ca]

门口的衣橱用木门显得高档，不过就没了镜子，建议在木门的反面镶一面镜子，打开门拿衣服穿的时候能整理一下衣冠。还有玄关顶灯没看到，漏了？

 

[tiffanytang]

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门口的衣橱用木门显得高档，不过就没了镜子，建议在木门的反面镶一面镜子，打开门拿衣服穿的时候能整理一下衣冠。还有玄关顶灯没看到，漏了？

呵呵，镜子的事多些提醒，会考虑的。
玄关上面有灯的，两盏呢。
还有多谢你以前提醒风口位置的问题，已经改了。
以后也请多来我的帖子看看，多给我们建议，在先谢过了。

 

[叮叮与轩轩]

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厉害的一家人！感觉你们这套房子翻建好，还会继续下一个房产投资目标的，佩服佩服！这个帖子里包含了很多的理念和详细的数据，很有参考性，先收藏着，等到了多伦多，考好驾照，再详细研究，开展地毯搜索。祝楼主全家新年里喜迁新居，万事如愿！

 

[zmguanc]

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终于一口气从头到尾读完整片贴子, 除了佩服, 还觉得很有参考价值. 期待后续报道. 在上海的多伦多人遥祝楼主新居早日落成!
不知市场上与楼主建成的同类型房子现是什么价?想与LZ一起偷着乐一下

 

[tiffanytang]

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终于一口气从头到尾读完整片贴子, 除了佩服, 还觉得很有参考价值. 期待后续报道. 在上海的多伦多人遥祝楼主新居早日落成!
不知市场上与楼主建成的同类型房子现是什么价?想与LZ一起偷着乐一下

多谢看我的帖子，其实有人来捧场，从某种意义上将对我们也是种鼓励。
问道关于同类型的房子价格，在我家的这个社区同类型的基本上都是翻建过的，比如我家附近下面这两个lot的房子，价格差距就是很大。
35ft lot $92万（没有车库）
60.07ft lot $250万（可以看到湖景）
没翻建过的便宜多了, 大约45万左右。

 

[yglwxl]

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留爪

 

[tiffanytang]

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后面墙的stucco做完了！

以前

现在

 

[tiffanytang]

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今天开始铺硬木地板。橡木，松露色， 35年保修。

 

[niuniu200803]

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佩服佩服!

 

[tiffanytang]

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厨柜的样品做好了，今天送来了。

 

[逍遥侯]

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好帖!!! 一口气看下来, 非常感激LZ无私的分享, 尤其是各种各样的细节，受益匪浅，期待下一次报道。祝剩余的工程一样的顺利！

 

[tiffanytang]

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昨天房子前面给包上了，是为了做stucco保持温度，很期待做完以后的效果，这时候感觉有点像一片面纱，希望掀开的那天能找到“回首伊人在灯火阑珊处”的感觉......
曾经看到一个帖子，意思是说千万不要爱上自己的房子，可对于我们来说，想不爱上她也难啊，从当初看上它第一眼开始到现在，所有的努力和付出都是在逐步的构建最初梦想，一点一滴，看着她快出落成一个沉鱼落雁（我们心中的）。
我先生总是笑说，这是我在加拿大的第一个作品，看来还挺有建筑装修方面的潜能，要不以后也去学学这方面的设计。
我挺无语的......
这哪跟哪儿呀，兴趣和工作总是两码事，估计如果这要不是自己的房子，也不会这么死心塌地投入如此的情感。

 

[云香]

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真好，有机会实地去看看嘛？

 

[zmguanc]

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多谢看我的帖子，其实有人来捧场，从某种意义上将对我们也是种鼓励。
问道关于同类型的房子价格，在我家的这个社区同类型的基本上都是翻建过的，比如我家附近下面这两个lot的房子，价格差距就是很大。
35ft lot $92万（没有车库）
60.07ft lot $250万（可以看到湖景）
没翻建过的便宜多了, 大约45万左右。

期待揭开头盖的那一天.
你翻建的主意很吸引我,让我也很想效仿.只是担心多伦多这里翻建成本会不会象国内搞装修一样,往往实际价格比预算多出好多. LZ现在成本控制如何?超出你一开始的预算20万了吗?

 

[tiffanytang]

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期待揭开头盖的那一天.
你翻建的主意很吸引我,让我也很想效仿.只是担心多伦多这里翻建成本会不会象国内搞装修一样,往往实际价格比预算多出好多. LZ现在成本控制如何?超出你一开始的预算20万了吗?

让我们一起期待那一天吧。哈哈，期待有人共享也是种幸福呢。
实际价格如果控制好的话不会超出预算很多，可问题就是对于我们来说已经比最最初的预算超出很多，但这种超出完全是我们单方面后来增加的，比如提高了橱柜的档次等，在设计提高了一些高度，还有其他的预算就拿门锁来说便宜的60多，贵的300多。我还听说有人安装过整体厨房就花了7万，对于我们来说也是小巫见大巫了。
这也是我第一次做翻建，自己也在不断地总结经验，总之是如果你改动合同的内容，往往建筑商就会找你加价，我们改动了早餐台的尺寸，他们就增加了500，还有其他小的方面的不可预期的。
现在慢慢明白，你懂得越多就会省得越多，会少付些冤枉钱。这也是我们写这个帖子的初衷，就是不希望有同样翻建梦想的朋友们多走弯路，如果能有10/1的借鉴，也算我们的造化了。

 

[涟漪猫]

回复: 没有房屋中介照样买到心仪的房子，发贴纪念。(中介大哥别踢我)

按照楼主描述的要求，这样的独立屋至少要50万吧？不然就是Lot很小或者房龄超过30年的。好奇中...期待下文...

是啊，这样房价的房子基本上已经在GTA地区都要50万以上了。不过要是车库是1个的话，也许有可能。好奇中。。。