枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[chege3406]

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是啊，俺对这个问题也是百思不得其解的。

俺知道北京的人均寿命在本世纪初就超过了80岁，上海人均寿命目前已经超过82岁，比60年前的1951年多了差不多44岁，在污染这么严重，食品如此不安全，看病难看病贵的地方，人均寿命照样稳步增长。

俺在这里的一位老移民朋友回答这个问题时说：国内的人们慢性中毒，现在还没有病发呢。说这话的同时，她的父母，双双超过80岁，正健康地活在北京。但愿他们永远不会病发吧。

当然，中国的发展很不均衡，全国的人均寿命与加拿大的比起来还有很大的差距。所以，很多华人移民为了健康或者食品安全的原因而移民加拿大，也完全可以理解。

呵呵，有点意思，80多了，不知到见到这个毒的发作速度有多慢？哈哈哈！

 

[向往的风]

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觉得Oakville的独立房40万要买到比较困难。Oakville虽然不像很多中国人集居区那样，房价被炒得很高，但是，这是一个比较典型的西人中产居住的区域，所以，城市人口的家庭收入在全加拿大属一属二，环境又还不错，因此，房价在西人区里属于比较高的。

但是，Oakville的房价也不均衡，相对而言，离安大略湖近的区域，房价较高，而越朝北走，房价越低。当然，北面也有个别新区房价较高。

也许，50万加元在这里买个独立房还是有可能的，尤其是不是很大的那种，2，000~2，500尺之间的独立屋。俺很长时间没有上网看房价了，所以，也只是感觉而已。

送报纸这个活，随时都可以找到。但是，没有月薪之说，是按件计价的，送一份给一份的钱。

去年暑假带着儿子送了两个星期的报纸，由于俺们得到的路线不好（都是豪宅），又是新手没有经验，所以，送200份报纸，需要俺俩花费4~6个小时的时间，送一份只有0。2加元的报酬。除去油钱而外，所得极其有限。

送报纸如果有幸碰到好的线路，那就会容易很多。听说有人一天能送900份报纸，不过，不知道是一个人还是两个人送。

送报纸每周只有三天的收入，其他时候没得送。这样，你就可以算算，凭送报纸，你每月可以有多少收入了。

如果买了50万的房子而没有房贷的情况下，每个月一家有2，000加元的收入，在这里就可以cover基本的生活费用了。当然，前提还是家庭处于低收入状态，并且，有小于18岁的孩子，因为牛奶金对于低收入家庭来说，是一笔很可观的生活费的补充。

大致为你算算2，000加元每个月如何来cover这里的基本生活用度吧：

1。养房：2，200尺，没有贷款的50万独立房，地税400，每月水电气暖220，电视电话高速上网100~200加元。维修更新平均每月200。养花种草每月平均30。

2。养车一部：2万的新车没有贷款。车保险300，油费100~150（不上班就用得很少）。保养维修等平均每月50。

3。吃：400在家里做。外出吃饭，每次60~80加元。

4。日用：100

5。衣服类：没有底，自己控制。这里的品牌类服装打折时很便宜。

其他，如孩子的课外班之类的，没有算在里面。旅游和回国费用也没有算。一切活自己干。

社会福利收入：低收入家庭第一个孩子每月最高牛奶金大约不到380加元。HST退税每个季度每个家庭还有几十加元，不到100加元。

jennifer姐讲好详细，非常感谢。

 

[chege3406]

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支持!

移民有得有失,对于俺们来说,财务损失和机会成本的损失是巨大的.当然,收获也很多.所谓鱼和熊掌不能兼得.

一直保持简单生活水平的俺们,可以用节省下来的钱去进行投资.长期如此,就容易实现财务自由.同时,习惯了简单生活的人,没有机会去与那些喜好奢侈品的人们去进行攀比,所以,心理相对容易健康.

幸运的是,俺在国内的朋友们,绝大多数都是这样的人,个别好名牌的,也最终被俺们给同化了.不用名牌的俺们，照样快乐。

不过,在国内好名牌的人,到了这里一定会比俺们感觉好很多.因为,很多国内销售的进口货,这里卖的要比国内的便宜很多.反之,国内卖得便宜的的东西,在这里则相对昂贵.

一直很难理解,为什么经常听到有人说在上海北京生活，即使没有房贷，每年也要花20，30万？而俺在上海和北京生活，除了出国旅游和去三亚度假，每年只需要花几万就够了？而俺的一众大中小学同学们，绝大多数都是工薪阶层，每个月也就是几千的收入，他们的日子到底怎么过的？人和人的差别实在是太大了。每次打电话回家，都要问老爸他们:上海物价是不是涨得很凶很凶，每次得到的回答都是：还好还好。不知道是老人故意安慰俺，还是他们在温水中煮着，早已习惯了？

说不定那20-30万，包含了旅游的费用。

 

[jenniferlee]

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再次为你的热心深深地感动！

我的英语属于那种读写水平较高、听说水平不咋样的，曾经在加拿大读过LINC6，但是本人觉得没有很多信心。我们去加拿大的一个主要目的就是学好英语，希望能够对西方文化有较深入的了解。所以我想过去读读成人高中什么的。老公英语不大好，需要从LINC学起。
我们有一个女儿在多大读书，需要离她近一些，方便照顾。
我们过去后都不想再工作了，经济上没有问题（也想跟你学学理财），我们都非常喜欢动手，在国内就属于没事找事的那种，连家里的DECK都是老公自己做，自己在家种菜吃，做饭更没有问题，中餐西餐都行。我们很喜欢有个大院子，种花种菜，老公有一个大工作间，做做木匠活，喜欢户外活动，游泳、打球、远足、爬山，当然还有到各处旅游，包括自驾车旅游。
车肯定是要买的，但是我希望平时多走路，比如走路去上学，走路去健身房。
其实，我在waterloo和toronto都呆过一段时间，一个太静，一个太闹，各有各的好，我希望oakville能够让两者结合起来。
我喜欢绿树成荫的环境，喜欢老一点的有韵味的房子，喜欢山居和一览众山小的感觉，但是在加拿大是不是不大现实，因为冬天的冰天雪地是不是让人望山却步？
我们目前还在国内，下半年过去长住，希望到时候能够尽快有个自己的家。

我觉得Oakville是个环境相对很美丽的小城市（名字听上去就很富有诗意---橡树谷），比较适合不需要工作，英语较好的人们在此居住。

这里的人口大约20万，距离多大本校（多伦多校区）有70多，80公里，距离多大密市分校只有20多公里，很近。有车交通非常方便。

俺们这里的居民以西人为主，少数族裔据说占10%，其中黑人很少，韩国人，印度人，东欧移民似乎多些，华人移民不多。


俺们这里主要居住人群的职业以中产阶级为主，白领或者灰领。俺的邻居基本都是医生，律师，工程师，会计师，中学教师，学校校长之类的专业人士，平均家庭年收入在20万左右。

70万加元，如果好好挑选，可以买到俺们这里比较好的房子，但是，不是豪宅。豪宅大约在200~300万的水平。Lakeshore Road以北，Speers路以南，有很多独立屋的环境都非常不错，但是，我觉得70万在这一带可以买到的房子房龄较高，好处是占地lot很大，绿树成荫，环境非常美丽。

安省是一马平川的平原地带，在这里不可能买到称心如意的山景房。所谓的山也就是海拔几十米，并且，远离安大略湖，周边环境也不成气候。但是，房子可能新，而且大。

赞成您对滑铁卢的看法，那也是俺最终没有去那里居住的原因之一。而且，不太喜欢那里的房子，太老旧了些。

多市没有怎么去过，不太了解。但是，就俺曾经待过的斯嘉堡而言，比俺们这里差了很多。感觉您会喜欢这里的，亦静亦动，买中国菜去密市不远，又比密市安宁和美丽很多。

至于那些休闲娱乐设施，每个社区不一样，俺觉得这里的还是很不错的，虽然样样都要收费，但是，价格很低廉，与国内的比差不多。

喜欢自己动手的人最适合加拿大的生活。相信您们一定会享受这里的生活的，祝福您们能够买到称心如意的房子！

 

[jenniferlee]

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好棒的帖子，全面 细致

谢谢捧场！

 

[jenniferlee]

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呵呵，有点意思，80多了，不知到见到这个毒的发作速度有多慢？哈哈哈！

呵呵。。。就是啊。而且，一年多过去了老人家们仍然健康地生活在北京呢。慢性毒药，名副其实，药性发作的确是慢。

俺家都是古稀老人。儿子说：他希望他们都能活到100岁，成为人瑞！

为此，俺也希望那位朋友的乌鸦嘴赶快闭上。

 

[jenniferlee]

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jennifer姐讲好详细，非常感谢。

不客气！

对了，在俺们这里，要找到普通雷波的工作，远不如在密市那样容易。好在，密市离俺们这里平均也就是20公里左右的样子，所以，即使在那里工，应该也没有问题。

安省最低工资是每小时10。75加元。但是，很多雷波性质的工作可能拿不到这么高。尤其是现金工，或者华人老板的企业。

 

[jenniferlee]

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说不定那20-30万，包含了旅游的费用。

应该是这样吧。如果每年都有一次两次全家的欧洲，埃及，美洲游等，的确需要这样的用度。

可是，一年花20万在这里生活，是绝对没有可能远途出国旅游的。而如果只是去美国，或者南美洲国家，加勒比海等相对近的地方，的确花费很少，与之相比，从中国去日本，去韩国，或者东南亚国家等，也花费不多。

 

[chege3406]

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呵呵。。。就是啊。而且，一年多过去了老人家们仍然健康地生活在北京呢。慢性毒药，名副其实，药性发作的确是慢。

俺家都是古稀老人。儿子说：他希望他们都能活到100岁，成为人瑞！

为此，俺也希望那位朋友的乌鸦嘴赶快闭上。

家有一老如有一宝，祝福老人家寿比南山！

 

[JamesJee]

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作者: jenniferlee
需要赶快待满三年,才能申请入籍.申请完了还需要排队等候一年半甚至更多时间
---------------
OMG! 我还真没想到入籍还需要排队,还要一年半还多，这资源真的这么有限么。那么在加的那位假设不能在枫叶卡的5年有效期内入籍，那在国内配偶的身份咋整呢？？一般国内那位5年都住不够两年的啊。

 

[JamesJee]

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感觉JENNI的写东西没有两年前这么有激情了，不知道是什么原因，也许是现实终究没有想象中美好，或者是在加拿大时间长了，一切都变不温不火了。登陆前些的“《出师表》”， 看得人热血沸腾的，MS一篇优秀的毕业论文哈！

 

[JamesJee]

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请问所谓的密市是指MILTON吗，不懂。

 

[nktiger]

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不好意思，发错了，不知怎么删

 

[nktiger]

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看到好多人谈到金五星，金五星是不错。

不过，个人感觉天意选择更多些，可能对天意更熟悉的原因把。
走之前在天意买了好多的大大小小的零碎，到这深切体会到非常实用啊。

 

[心如止水]

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我觉得Oakville是个环境相对很美丽的小城市（名字听上去就很富有诗意---橡树谷），比较适合不需要工作，英语较好的人们在此居住。

这里的人口大约20万，距离多大本校（多伦多校区）有70多，80公里，距离多大密市分校只有20多公里，很近。有车交通非常方便。

俺们这里的居民以西人为主，少数族裔据说占10%，其中黑人很少，韩国人，印度人，东欧移民似乎多些，华人移民不多。


俺们这里主要居住人群的职业以中产阶级为主，白领或者灰领。俺的邻居基本都是医生，律师，工程师，会计师，中学教师，学校校长之类的专业人士，平均家庭年收入在20万左右。

70万加元，如果好好挑选，可以买到俺们这里比较好的房子，但是，不是豪宅。豪宅大约在200~300万的水平。Lakeshore Road以北，Speers路以南，有很多独立屋的环境都非常不错，但是，我觉得70万在这一带可以买到的房子房龄较高，好处是占地lot很大，绿树成荫，环境非常美丽。

安省是一马平川的平原地带，在这里不可能买到称心如意的山景房。所谓的山也就是海拔几十米，并且，远离安大略湖，周边环境也不成气候。但是，房子可能新，而且大。

赞成您对滑铁卢的看法，那也是俺最终没有去那里居住的原因之一。而且，不太喜欢那里的房子，太老旧了些。

多市没有怎么去过，不太了解。但是，就俺曾经待过的斯嘉堡而言，比俺们这里差了很多。感觉您会喜欢这里的，亦静亦动，买中国菜去密市不远，又比密市安宁和美丽很多。

至于那些休闲娱乐设施，每个社区不一样，俺觉得这里的还是很不错的，虽然样样都要收费，但是，价格很低廉，与国内的比差不多。

喜欢自己动手的人最适合加拿大的生活。相信您们一定会享受这里的生活的，祝福您们能够买到称心如意的房子！

非常感谢你的回复。你这一说，oakville很是让我期待啊。
最近我也在关注Lakeshore Road以北，Speers路以南那片区域，不知道是西面还是东面更好一些？或者说性价比更高一些？还有就是college park那个区域怎么样？在MLS上看它的房价相对低一些，为什么呢？是因为它靠近那个college吗？
最近oakville房子涨价了吗？需要抢offer吗？有没有好的经纪推介？

 

[xhlin]

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我个人理解，登陆后在国内新买的物品应该是不属于GF的，做参考时要注意技巧。

具体的不是很清楚，但是多伦多海关的工作人员并没有问海运物品是何时买的，只问了登陆时间，我们盖章的表格是登陆后补的，倒真是GF表。不过今天报关的人跟我们说只要是新移民，所有入关的物品就都是免税的，否则的话，收8%的税。但这新移民怎么个定义，就不得而知了。还有家具出关的时候是要交税的。

 

[yaowang]

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请问所谓的密市是指MILTON吗，不懂。

Milton 是米尔顿， 在密市的西边

 

[太极无敌]

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珍妮好

 

[jenniferlee]

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家有一老如有一宝，祝福老人家寿比南山！

非常感谢！

儿子的最大愿望，就是他的爷爷奶奶外公外婆能够寿比南山！

祝福天下的老人们都能颐养天年！

 

[jenniferlee]

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作者: jenniferlee
需要赶快待满三年,才能申请入籍.申请完了还需要排队等候一年半甚至更多时间
---------------
OMG! 我还真没想到入籍还需要排队,还要一年半还多，这资源真的这么有限么。那么在加的那位假设不能在枫叶卡的5年有效期内入籍，那在国内配偶的身份咋整呢？？一般国内那位5年都住不够两年的啊。

就是这样的啊，入籍要等待很长时间的，尤其是在移民多的城市或者地区。

就是因为这样，所以，开始时，要尽量多在这里待着，尽早凑够3年的居住时间，然后提出入籍申请。听正在办理入籍的朋友说：一旦移民部接受了你的申请，就可以比较自由地四处行走，不受居住在这里的条件限制了。

因此，为了家里那位没有办法长期待在这里的人的身份问题，开始，俺们就得耐着性子多在这里待着。有时，移民部计算居住时间的方法会与个人计算的有差异。开始时不老老实实地待在这里的人，之前的部分居住在这里的时间可能不被承认。

此外，要是老回国或者总在国内待着，移民官也会质疑申请人办理入籍的诚心和诚意。