请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

[bjmaomao]

请教各位童靴，买房经济返的1000元需要报税吗？要报在什么名目上呢？谢谢！

 

[CtoC]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

不会给了张支票你吧？如果是现金你报来干嘛？

 

[Alice Liu]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

我给客户返还的佣金都是公司的支票，而且公司会在第二年的报税季节给客户邮寄T4表，用于报税。

 

[lakewilson]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

Refund is part of your payment to the agent. I do not think you should claim income. So is the discount when you do the christmas shopping.

 

[Narnia]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

负责任地告诉你:不用! 本人亲身经历, 因为就是打折嘛,你哪来的收入,都是支出,就是少支出了一点, 会计师说的

 

[Narnia]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

我给客户返还的佣金都是公司的支票，而且公司会在第二年的报税季节给客户邮寄T4表，用于报税。

这个没听说过, 会计师告诉我不用,也没有T4表

那你的客户必须报税?

 

[new_mic]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

有T4(A)就需要报，因为broker把给买家的返还作为佣金的一部分了。

 

[bjmaomao]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

谢谢各位童鞋！

 

[miracleforever]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

那个属于rebate fee，不管是公司给的还是个人给的，支票还是现金，都不用报税。不过如果像楼上那个说的还要邮寄t4就不清楚了。没听说还给t4的。

 

[虎头妈妈]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

Refund is part of your payment to the agent. I do not think you should claim income. So is the discount when you do the christmas shopping.

不是吧！
买房的时候，佣金不是买方出的，是卖方出的，而你在政府注册你的房子到你名下时提供的合同是按买价全额的，没有减去你得到的回佣。所以，严格说退回的佣金不是"part of your payment to the agent”。上面那个经纪说的是对的，我的会计师也提醒过我这个问题，但是我买房时没有拿到回佣。
但是有一种情况你是不用交税的，就是经纪在退还的数额不是很大时会自行按购买礼物啊什么的从他的费用里支出了后作为礼物给客户的，严格说也不是很规范，但给礼物（或请客户吃饭很咖啡）是可以的，只是经纪没有把这些真的做完，而是直接给了钱了。当然，如果退的佣金很多，好几千上万的，就没法了，只能算收入然后给你T4了。
这是前年给我报税的会计师说的，应该比较准确吧！
问你的经纪就知道怎么报了，就1000块，估计他是走礼品费用了的。

 

[mmmmmm5250]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

我觉得不用,这个不是收入,是Gift,Gift是不用报税的。

 

[florary]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

不是吧！
问你的经纪就知道怎么报了，就1000块，估计他是走礼品费用了的。

同意

我在会计所工作时,类似这些,是当GIFT做帐的.

 

[Takemiya]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

同意

我在会计所工作时,类似这些,是当GIFT做帐的.

经纪收入是要交税的，现在经纪返回佣金了，有T4,他不报，当然你报

 

[Alice Liu]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

这个没听说过, 会计师告诉我不用,也没有T4表

那你的客户必须报税?

是的，因为我给客户的返还大多在万元左右，数额比较大，不能以礼物的方式送给客户，只能作为REFERAL FEE返还给客户，而REFERAL FEE是要报税的。

 

[虎头妈妈]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

是的，因为我给客户的返还大多在万元左右，数额比较大，不能以礼物的方式送给客户，只能作为REFERAL FEE返还给客户，而REFERAL FEE是要报税的。

这位MM，你这么公开地说返还那么多佣金，会不会让同行侧目啊？
下回再买房，我悄悄找你！

 

[Alice Liu]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

这位MM，你这么公开地说返还那么多佣金，会不会让同行侧目啊？
下回再买房，我悄悄找你！

谢谢虎头妈妈！希望我的同行们能理解，我提供的服务和大多数的同行不完全一样，因此佣金不同也是正常和合理的。我的买房和卖房服务有多种方案供大家选择，大多数的方案中，我都不提供跑腿服务，比如说如果找我买房，我不会到你家接你去四处看房，不会请你喝咖啡和吃饭，不会给你买礼物，也不会帮你办工卡，注册学校，还不会给你介绍人REFERAL FEE，但我可以将省下来的钱返还给你！相当于我和客户合作来完成买房卖房工作，这种情况客户也付出很多，很辛苦，得到回佣是合情合理的。

 

[子好]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

谢谢虎头妈妈！希望我的同行们能理解，我提供的服务和大多数的同行不完全一样，因此佣金不同也是正常和合理的。我的买房和卖房服务有多种方案供大家选择，大多数的方案中，我都不提供跑腿服务，比如说如果找我买房，我不会到你家接你去四处看房，不会请你喝咖啡和吃饭，不会给你买礼物，也不会帮你办工卡，注册学校，还不会给你介绍人REFERAL FEE，但我可以将省下来的钱返还给你！相当于我和客户合作来完成买房卖房工作，这种情况客户也付出很多，很辛苦，得到回佣是合情合理的。

这么单调，那不是很不好玩儿。

 

[Eva07]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

这么单调，那不是很不好玩儿。

是买房还是玩啊？

 

[小无奈]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

路过

 

[我本善良]

回复: 请教：卖房经济返的1000元需要报税吗？

飘过