居家素里(SURREY)生活百事通,持续发帖更新中......

潘德威 DAVID PAN

房地产团队
701
在论坛发帖已有四年了,从网上结交了不少朋友,有的成为客户、又成为了好友。许多人尽管不是我的客户,也会写邮件或打电话来询问许多关于素里的居家生活的问题,如入学、开户等等,所以萌发了写一个素里生活百事通的汇总帖子的念头。

我将以前写的“大温地区好学区”的帖子重新整理,并改名为“居家素里(SURREY)生活百事通”。希望这个帖子对已经住在SURREY的、准备搬到SURREY的、正在关注SURREY的同学有所帮助。

本帖子前三页介绍大温地区好学区,从第3页56楼起,为素里(SURREY)生活百事通的介绍,点击并直接跳到该页:素里华人社区(SURREY)生活百事通

先将目录列于此,我们将持续更新和尽力丰富本贴内容,同时也欢迎有素里生活经验的同学跟贴分享信息,我亦会将相关跟贴整理至此目录,以便大家查询:

1、素里中心的一点介绍 <58楼>
2、素里的大统华及其他华人超市 <59楼>
3、买菜买蛋还可以去农场哦,既新鲜又便宜
<63楼>
4、韩国超市里的好东东 <64楼>
5、Costco在哪里? 拍照片、配药费、药费都便宜啊<134楼>
6、素里的好餐馆(欢迎大家推荐哈)
7、刚买了house,需要开通水电气服务 <83楼>
8、刚刚安家,需要安装网络
<84楼>
9、办护照去哪儿<137楼>
10、休闲运动去哪里?孩子要上特长班、补习班?<86楼>
11、我爱天然氧吧(素里的PARKS) <76楼>
12、给孩子过生日,去哪儿开Party <92楼>
13、你需要买卖二手物品 <118楼>
14、要买车? 素里的automall及各大品牌车行
15、ICBC报案与验车?
16、素里垃圾分类原则 <124楼>
17、素里垃圾回收日 <125楼>
18、素里的华人家庭医生 <117楼>
19、素里废旧物品处理的一些方式 <69楼 / 72楼 / 74楼>
20、素里市将全面覆盖免费wifi <119楼>
21、北素里Guildford 购物中心是菲沙河谷区域最大的购物中心 <121楼>
22、好消息:Guildford Village商业购物中心,已通过素里市政府的三读程序。 <122楼>
23、素里公园知多少 <127楼>
24、南素里Elgin Park Secondary介绍 <130楼>
25、素里市家庭日(2015年2月9日)免费活动 <131楼>

26、北京皮影劇團首來加 表演9場慶新春 <132楼>
27、查询所属学区及学校排名情况<135楼>
28、素里中文家庭医生及walk in clinic<141楼>

生活百事通的内容主要由我们团队的Melody写成并整理的,请尊重Melody的劳动,不要随便转载,谢谢。

如果想咨询与房地产买卖有关的事情,请发邮件给我,或到房屋版块我的置顶帖子里跟帖,我看到即会回复。谢谢。

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好消息:素里被评为2015年度全球最聪明的21个社区之一!

《The Intelligent Community Forum》(简称ICF),最近公布的评选结果,加拿大BC省的素里市从全世界300多个候选社区中脱颖而出,位列2015年度全球最聪明的21个社区之一。

“我很高兴看到这个结果”,素里现任市长Dianne Watts说,“这是一个里程碑式的荣誉,意味着素里这些年来通过数字科技发展经济的方式取得了巨大的成功,我们在社会、文化等方面的进步也赢得了世界的认可。” 能被评选为全球最聪明的社区之一,这不但对素里的国际名声会有很大提高,对城市本身而言,一定会吸引更多的人来此定居或投资。

据悉,素里之所以被ICF评为全球最聪明的社区之一,主要得益于它的“Smart Surrey Strategy”计划,具体内容包含5方面:

研发并将“My Surrey App” 投入使用,通过下载该智能应用,素里民众可以随时和这个城市展开互动,比如城中发生了任何新闻,举办各项活动,甚至工作机会、公园讯息等,都可以马上收到消息;

在全市范围内设置无线上网功能(Wi-Fi),素里最近将要和萧氏通讯公司(Shaw Communications Inc.)展开合作,在社区中心、公园、市政建筑等40多处公共场所提供服务;

公开数据库,为了让城市讯息更加公开透明,素里政府把非常详细,涵盖范围非常广的数据库公之于众,比如历年来的犯罪数据,市政财务讯息,还有饭店卫生检查结果等,方便市民随时查询;

“Surrey Request App” 智能应用也面向全市人民提供服务,利用它民众可以畅所欲言,把自己对城市规划的建议充分錶达出来,例如垃圾回收、街道涂鸦、路灯损坏等问题,及时反映给市政部门;

素里还通过了“创新大道”(InnovationBoulevard)计划,和相关单位合作,为市民提供健康、商业、高等教育等一系列专业意见,让大家享受更为优质的生活。

除了素里,2015年度全球最聪明的社区还包括2个来自加拿大的城市,埃德蒙顿(Edmonton)和舍布鲁克(Sherbrooke),另外还有来自美国的5个城市,来自4个澳大利亚的城市,4个来自台湾的城市,以及分别来自巴西、日本、哈萨克斯坦、肯尼亚、新西兰的1个城市当选。

Financial Post形容:素里是加拿大十个最适宜购买房地产的城市之一。

素里于过去连续三年,被评为加房地产投资的最佳城市。加拿大商业评论杂志( Business Review Canada ) 在其报告中表示:“素里是一个正在迅速发展的大都会,经济充满活力。素里拥有超过6,000 英亩的公共用地及绿化空间,市内设有大量单车径及公园小径。素里居民在风光如画的优美景致中,也可以享受繁华都会里应有尽有的康乐设施。”

素里位于大温地区的中央交汇点,与美国毗连,更是通往环太平洋的重要门户。

过去连续七年,素里的建筑工程均有破天荒表现,建筑费用总额超过七十亿。素里的房地产投资机会比比皆是,这个加国第十二个最大的城市,以及BC省第二个最大的城市, 市内43%居民的第一语言并非英语。

素里Central City 走廊充满发展潜力,一些加国的著名发展商,例如 Rize Alliance,都被吸引过来,在这里的大片黄金地段发展不同建筑项目。他们所兴建的住宅大厦,与素里在现时及将来所进行的商业建筑及公共设施工程互相辉映,刺激这里的建造业发展,在未来五年必定会彻底改变素里面貌。素里市中心活力充沛,经常人气汇聚,交通也非常便利。有见及此,著名发展商除Rize Alliance Properties 外,Mason Link Deve -lopment 也积极在素里发展全新建筑项目。



资料来源:加西网
 
最后编辑: 2015-03-26

潘德威 DAVID PAN

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回复: 大温地区好学区

[FONT=宋体][FONT=宋体]华人对子女教育看得很重[/FONT][FONT=宋体],在力所能及的范围内,总想把孩子送往最好的学校。[/FONT][/FONT]

[FONT=宋体]对于许多中产阶级家庭来说,私校的学费难以承担,只能将孩子送入公校。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]对于新移民富豪家庭,因为孩子还没过语言关,一时也考不上私校,也只能暂时考虑公校。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]因此,学区房成了华人朋友们的最爱。那么,哪些学区好呢?[/FONT]

[FONT=宋体]以我个人看法,下面的学区都很好,选择任何一个,你的孩子都能接受良好的教育(区别还是有一些的,但不是天壤之别),选择哪儿要根据你的经济承受能力、通勤交通、地理位置、社区环境等等因素来考虑,其中,预算(你能够且愿意支付的价格)当然是第一考虑了,通勤交通、地理位置、社区环境这些通常是无法改变或很难改变的,也是重要考虑因素。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]注:学校排名的五年平均比年度排名更有价值[/FONT]

西温哥华市[FONT=宋体]WEST VANCOUVER[/FONT]


[FONT=宋体]市内共有三所公立中学,都非常好[/FONT][FONT=宋体],虽然排名有时起伏(例如WEST VANCOUVER中学曾在几年前位列公立中学第一,现在跌了一点),但总体来说三间中学均优秀:[/FONT]

[FONT=宋体]ROCKRIDGE中学08/09排名为33,5年平均排名为23[/FONT]
[FONT=宋体]SENTINEL中学08/09排名为35,5年平均排名为19[/FONT]
[FONT=宋体]WEST VANCOUVER中学08/09排名为57,5年平均排名为27[/FONT]

[FONT=宋体]西温的房价也与学校一样,非常领先,一直以来以[/FONT][FONT=宋体]HOUSE均价一百五十多万位居大温之冠,但目前因温哥华西区房价一路上升而退居第二(相对而言,同等品质的西温房子放在温西要贵上很多)。但是,近期带客户找房过程中亲身感受到西温正在热火起来,是否会夺回第一的位置?让我们拭目以待。[/FONT]
 
最后编辑: 2013-03-18

潘德威 DAVID PAN

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回复: 大温地区好学区

[FONT=宋体]温哥华西区[/FONT][FONT=宋体] VANCOUVER WEST [/FONT]


[FONT=宋体]LORD BYNG中学08/09排名为19,5年平均排名为17[/FONT]
[FONT=宋体]UNIVERSITY HILL中学08/09排名为22,5年平均排名为15[/FONT]
[FONT=宋体]PRINCE OF WALES中学08/09排名为30,5年平均排名为19 [/FONT]
[FONT=宋体]MAGEE中学08/09排名为46,5年平均排名为37[/FONT]
[FONT=宋体]POINT GREY中学08/09排名为52,5年平均排名为27[/FONT]
[FONT=宋体]CHURCHILL中学08/09排名为74,5年平均排名为41[/FONT]
[FONT=宋体]KITSILANO中学08/09排名为86,5年平均排名为41[/FONT]
[FONT=宋体]ERIC HAMBER中学08/09排名为116,5年平均排名为88[/FONT]

[FONT=宋体]注:西区目前最好的三所中学几乎已没有插班学位。[/FONT]


[FONT=宋体]西区独立屋房价目前暂居第一(相对而言),且有越走越高之势,是否能继续?还是会冲高回落?也让我们拭目以待。补充一下,温哥华东区总体来说学校不是太好,但也有还不错的:[/FONT]

[FONT=宋体]DAVID THOMPSON中学08/09排名为91,5年平均排名为124[/FONT]
[FONT=宋体]KILLARNEY中学08/09排名为140,5年平均排名为106[/FONT]
 

潘德威 DAVID PAN

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[FONT=宋体]列治文[/FONT][FONT=宋体]RICHMOND[/FONT]

[FONT=宋体]ROBERTALEXANDER中学08/09排名为71,5年平均排名为65[/FONT]
[FONT=宋体]HUGH MCROBERTS中学08/09排名为74,5年平均排名为41[/FONT]
[FONT=宋体]STEVESTON LONDON中学08/09排名为74,新学校,还没有5年平均排名[/FONT]
[FONT=宋体]RICHMOND中学08/09排名为97,5年平均排名为59[/FONT]
[FONT=宋体]J N BURNETT中学08/09排名为74,5年平均排名为65[/FONT]
[FONT=宋体]一百名以外的学校没有列出[/FONT]

[FONT=宋体]众所周知,列治文的房价近期大涨,独立屋均价从以前的七十多万到近百万,以前相对[/FONT][FONT=宋体]价廉物美[/FONT][FONT=宋体],现在来看,未尝能保住这一优点了,但仍为学区上的好选择。[/FONT]
 
最后编辑: 2011-04-02

潘德威 DAVID PAN

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[FONT=宋体]南北素里[/FONT][FONT=宋体]NORTH SURREY/SOUTH SURREY[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]素里总体来说学校不算很好,但北素里和南素里的学区很好,其中[/FONT]Fraser Height[FONT=宋体]中学和南素里(白石镇)富人区的[/FONT][FONT=宋体]ELGIN中学、新移民最喜欢的[/FONT]Semiahmoo[FONT=宋体]中学,以及[/FONT][FONT=宋体]ESL比例很小的EARL MARRIOT中学都是好学校。另外,北部的FLEETWOOD区、中部的CLAYTON 和SULLIVAN区也还有不错的学校。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]ELGIN中学08/09排名为39,5年平均排名为37
SEMIARMOO中学08/09排名为57,5年平均排名为39
[/FONT][FONT=宋体]FRASER HEIGHTS中学08/09排名为91,5年平均排名为41[/FONT]

[FONT=宋体]FLEETWOOD PARK中学08/09排名为63,5年平均排名为65
EARL MARRIOTT中学08/09排名为68,5年平均排名为76

ELGIN中学学区百万豪宅林立,环境优美。[/FONT]S[FONT=宋体]EMIARMOO[/FONT][FONT=宋体]中学附近的住宅比较多元,豪宅、平房、[/FONT][FONT=宋体]TOWNHOUSE、CONDO都有,丰俭由人。[/FONT]F[FONT=宋体]RASER HEIGHTS[/FONT][FONT=宋体]是二十年左右的独立屋区,房价从六十万到一百多万都有,平均七八十万左右。[/FONT][FONT=宋体][/FONT]

[FONT=宋体][/FONT]
 

潘德威 DAVID PAN

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[FONT=宋体]高贵林[/FONT][FONT=宋体]COQUITLAM/PORT MOODY穆迪港(很小的城市,与高桂林相连)[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]DR CHARLES中学08/09排名为46,5年平均排名为59
HERITAGE WOODS中学08/09排名为52,新中学,没有5年平均排名--在穆迪港
GLENEAGLE中学08/09排名为68,5年平均排名为65
PINETREE中学08/09排名为74,5年平均排名为51
一百名外的学校没有列出
[/FONT]
[FONT=宋体]
高贵林以白人为主,其他族裔也不少,亚裔里韩国人和中国人为主。

位于高贵林中心北部山上的新中学HERITAGE WOODS[/FONT][FONT=宋体]高贵林中心附近的[/FONT][FONT=宋体]GLENEAGLE中学,高桂林的传统名校[/FONT]Pinetree[FONT=宋体]中学都是大家趋之若鹜的。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]位于这三间学校之间的[/FONT][FONT=宋体]WESTWOOD PLATEAU和HERITAGE WOODS的庄园豪宅房价高企,没有百万以上加元休想问津。当然,高桂林更多的是中产阶级,有为数众多的新TOWNHOUSE和CONDO,价廉物美。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]另外,高桂林实行特别的三级式学制, 即在PRIMARY SCHOOL 和SECONDARY SCHOOL中间还有一个MIDDLE SCHOOL,这也为要求学校在步行可达范围内的同学增加了难度, 要想找到三间学校都在步行范围内确实不易。[/FONT]
 

潘德威 DAVID PAN

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[FONT=宋体]有同学问[/FONT],[FONT=宋体]是否学区好的地方就是高房价[/FONT]?

[FONT=宋体]房价与学区有相当的正相关作用[/FONT],[FONT=宋体]这是肯定的[/FONT],[FONT=宋体]因为家庭条件较好的学生相对来说学习会好一些[/FONT],[FONT=宋体]所以富裕社区相对来说学区也较好[/FONT]

[FONT=宋体]最典型的就是西温市[/FONT], [FONT=宋体]每间学校都不错[/FONT]

[FONT=宋体]但这不是绝对的[/FONT], [FONT=宋体]有的房价高的区域比房价低的区域的学校要逊色[/FONT], [FONT=宋体]如温东平均房价比[/FONT]LANGLEY[FONT=宋体]、高桂林高[/FONT],[FONT=宋体]但学校却不如他们。我觉得,居住温东的人更看重温东的交通便利和生活机能。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]

[FONT=宋体]其实,在非富裕社区也可找到表现好的学校[/FONT].
 
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[FONT=宋体]列治文[/FONT][FONT=宋体]RICHMOND[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]ROBERTALEXANDER中学08/09排名为71,5年平均排名为65
HUGH MCROBERTS中学08/09排名为74,5年平均排名为41
STEVESTON LONDON中学08/09排名为74,新学校,还没有5年平均排名
RICHMOND中学08/09排名为97,5年平均排名为59
一百名以外的学校没有列出
列治文的JN Burnett5年平均排名63。
 

潘德威 DAVID PAN

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[FONT=宋体]列治文[/FONT][FONT=宋体]RICHMOND[/FONT]

[font=宋体]ROBERTALEXANDER中学08/09排名为71,5年平均排名为65
HUGH MCROBERTS中学08/09排名为74,5年平均排名为41
STEVESTON LONDON中学08/09排名为74,新学校,还没有5年平均排名
RICHMOND中学08/09排名为97,5年平均排名为59
一百名以外的学校没有列出
列治文的JN Burnett5年平均排名63。


谢谢! 已补充.
 
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请问dleta的学校和房价如何?
 

潘德威 DAVID PAN

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怎么不介绍本拿比啊?

[FONT=宋体]本那比[/FONT][FONT=宋体]BURNABY[/FONT]

[FONT=宋体]BURNABY NORTH中学08/09排名为97,5年平均排名为76[/FONT]
[FONT=宋体]BURNABY MOUNTAIN中学08/09排名为97,5年平均排名101[/FONT]
[FONT=宋体]MOSCROP中学08/09排名为116,5年平均排名为76[/FONT]
[FONT=宋体]一百名外的学校没有列出[/FONT]

[FONT=宋体]本那比地理上位于大温中心位置[/FONT][FONT=宋体], 受新移民喜爱,和温西及列治文一样,都属华人比例高的地方,流动性高,独立屋房价从一般八九十万起.[/FONT]

[FONT=宋体]这是应同学们要求补充, 作为学区来说,BURNABY不理想,公立学校排名不算好, 还不如DELTA.供参考!但它胜在地理位置和生活便利![/FONT]
 

潘德威 DAVID PAN

房地产团队
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[FONT=宋体]如果客户只考虑上私立学校, [/FONT][FONT=宋体]那么选房子无所谓学区, [/FONT][FONT=宋体]只需考虑[/FONT]1. [FONT=宋体]价格 [/FONT] 2. [FONT=宋体]位置 [/FONT] 3.[FONT=宋体]房子状况条件这三要素即可。[/FONT]

[FONT=宋体]如果客户要考虑好的公立学校,而且是小学和中学都要考虑的话,就要好好地筛选一下了[/FONT]

[FONT=宋体]在中学和小学间无法两全其美时[/FONT], [FONT=宋体]应先考虑中学[/FONT],[FONT=宋体]中学相对来说更重要[/FONT]
 

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