加拿大农场投资小指南

[大加农场]

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这里卖的农场还是很多的，你在网上都查不到。很多时候需要别人介绍。
我本人不是移民中介，也不是土地中介，只是业内人。我不提供移民、买地的服务。

 

[泰迪宝贝]

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已经买了几十英亩的土地，准备做退休休闲农场，只是土质情况一直没有开始调查，虽然说作为农场太小了点，但是总觉得过些年农产品的价格很可能要大幅度上涨，况且到了加拿大就不能是为了赚多少钱了，略有赢余就OK了。
没经验，刚试着开始做规划，投入还真不小，就是想着自己干，还真不易！

 

[泰迪宝贝]

地点不错。

 

[大加农场]

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已经买了几十英亩的土地，准备做退休休闲农场，只是土质情况一直没有开始调查，虽然说作为农场太小了点，但是总觉得过些年农产品的价格很可能要大幅度上涨，况且到了加拿大就不能是为了赚多少钱了，略有赢余就OK了。
没经验，刚试着开始做规划，投入还真不小，就是想着自己干，还真不易！

你在哪个省？

 

[泰迪宝贝]

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OTTAWA

 

[大加农场]

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OTTAWA

那就是水果和蔬菜农场了。

 

[nczh2006]

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好

 

[njzhanglei423]

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太好的太贵，不好的太远????? 农场不是搞房地产，远近不是很重要。

可是您老在前文中不是让初次尝试农场经营的朋友购买靠城镇较近的吗？还有农场或土地也可以分期啊？不是土地不可以吗？只有建造房产时才能够贷款吗？

 

[泰迪宝贝]

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那就是水果和蔬菜农场了。

对了，这么小面积，也就是要干这个，初步规划1/3面积种2011棵果树，纪念2011到达加拿大。

 

[大加农场]

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可是您老在前文中不是让初次尝试农场经营的朋友购买靠城镇较近的吗？还有农场或土地也可以分期啊？不是土地不可以吗？只有建造房产时才能够贷款吗？

对不起阿，我讲的不是很清楚。单纯从农场的质量上来讲，远近没所谓。离城市近一些，是有生活上的便利。
农场可以分期付款。

 

[quip]

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已经买了几十英亩的土地，准备做退休休闲农场，只是土质情况一直没有开始调查，虽然说作为农场太小了点，但是总觉得过些年农产品的价格很可能要大幅度上涨，况且到了加拿大就不能是为了赚多少钱了，略有赢余就OK了。
没经验，刚试着开始做规划，投入还真不小，就是想着自己干，还真不易！

您农场附近做水果蔬菜的农场也有一些吧？一般的投资回报率怎么样？

 

[泰迪宝贝]

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您农场附近做水果蔬菜的农场也有一些吧？一般的投资回报率怎么样？

没调查，不知道怎么样，反正这边超市里都是美国、墨西哥的水果，估计从气候上讲肯定处于劣势，所以我想休闲的意思是让大家到这里来追求新鲜。
当然目标而已，或者是空想。
不管怎样，追求理想不能那么在乎回报率，要靠别的补贴生活。

 

[njzhanglei423]

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LZ想问下你的场子在萨省的哪个地方？你当时购买的价格是多少？目前的价格又是多少？目前你的场子给你带来的收益是多少？按照你的场子的要求给我们介绍介绍，让我们后来者了解的透彻一点。

 

[Jessie2010]

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1.城市周边开出去5-10分钟就全是农场。你就当这里没有城市好了。
2.一般意义上萨省的农场只有萨省的居民才能购买。
3.离主要城市1个小时以上的地，我们就按照12万/160英亩计算，34万能买大概3*160=480英亩。这是你不买住房的情况。如果买住房，估计也就是160英亩。
4.种植的开支要准备至少1年半的。因为你不是作物一收割就马上变成现金。一般的种植成本在150加币每英亩，所以160英亩一季是2.4万。
5.粮食存储需要谷仓。你还需要有合适的人帮你来耕种，因为你没有农业设备。
6.原来房屋贷款最低是5%首付，新的贷款条例怎么样我还不清楚。农场到款最低也是5%,只是用于第一次做农民的人；否则25%。

如果就是买几百英亩的土地，不如租给别人来种。

多谢楼主的答复。

 

[海丰]

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你好：非常感谢您给我们了解加国土地方面的知识，我想在BC省购买土地请问您对温哥华以南的土地有了解吗？有没有那边的土地资源？200万加元左右的可建工厂物流方面用途。

 

[大加农场]

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你好：非常感谢您给我们了解加国土地方面的知识，我想在BC省购买土地请问您对温哥华以南的土地有了解吗？有没有那边的土地资源？200万加元左右的可建工厂物流方面用途。

对不起，我对BC不了解。

 

[sw777]

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记号。。。

 

[小放牛]

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您农场附近做水果蔬菜的农场也有一些吧？一般的投资回报率怎么样？

同问

 

[大加农场]

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同问

问我？对不起啊，蔬菜水果我都不懂。

 

[大加农场]

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大部分农场进入收割季节了。路上和地里能看到很多Combine和Swatcher,还有sprayer.
一般来讲，油菜需要先swatch,在地里晾个一个星期，再用联合收割机收割脱壳。这也是为了防止豆荚过熟，炸开，从而损失油菜籽。今年的收成目前看来非常不错，很多地块都超过了50 bu/ac。现在价格还是挺好，大概$12/bu，所以每一英亩毛收入在600加币，同期投入也就是150加币，所以利润有大概450加币。算是历史上很好的一年了。