移路﹠枫情（最新更至：间谍疑云 完 )

[青春的rong]

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除了要带的护照、移民纸和要求的资金（一个人不少于一万，两个人不少于1万二），其他就像就像出差一样，主要是换洗的衣物。温哥华在11月份就开始进入冬雨季，2010年的11月中旬就下了一场大雪，象08年冬季国内南方雪灾一样。如果冬季来，雨伞和厚外套是需要的。住家庭旅馆一般都提供作饭的用具和调料，洗漱用品（毛巾、牙刷、牙膏要自己带的），拖鞋也最好自己带。最好带两包方便面（不要带牛肉味、海鲜味的，水果也不要带。一个同事带的牛肉面未申报被查到，结果三年内每次入境都查））作为第一天的应急。

一波，你真好！你提供的信息很有帮助，之所以选择下半年，是打算和一个同事一起前往温哥华，他去探亲。我其实很害怕下雪，带着孩子很不方便。不过想着有你的帮助，心里就没那么怕了。

 

[一波了无痕]

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一波，你真好！你提供的信息很有帮助，之所以选择下半年，是打算和一个同事一起前往温哥华，他去探亲。我其实很害怕下雪，带着孩子很不方便。不过想着有你的帮助，心里就没那么怕了。

多谢信任。温哥华冬季下雪不是太多，绝大部分时间下雨，影响交通的大雪在刚过去的冬天里有两次，温哥华有很多热心人，祝你一切顺利。

 

[一波了无痕]

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[FONT=宋体]租房须知[/FONT]​

[FONT=宋体]作为初到[/FONT]BC[FONT=宋体]省的新移民，在安排购置房产之前，您也许会先选择租住。适时，您也许会成为一个房东，出租您所购置独立屋中的的一套房间，或为出租而购入[/FONT]


[FONT=宋体]的整套公寓，或选择继续租住。在加拿大和[/FONT]BC[FONT=宋体]省，用于出租的房产超过房屋总量的三分之一，温哥华市则有[/FONT]50[FONT=宋体]％以上的房产用于出租。因为[/FONT]BC[FONT=宋体]省的高出租率，省政府高度重视房东和租客的需要，因而制定了《住宅租赁法案 》([/FONT]Residential Tenancy Act[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]和《民用住宅租赁条例 》([/FONT]Residential Tenancy Regulation[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]，以[/FONT]


[FONT=宋体]保护房东和租客双方的利益。房东需要保护房产的价值，而租客需要一个安定、安全的住所。了解相关法律，对于房东和房客都很重要，因为这些法律会规范[/FONT]


[FONT=宋体]双方关系，以防止双方出现不必要的矛盾。这本小册子包含了关于房东与房客关系的基本信息，并列举了一些部门，其中包括政府专职机构民用住宅租赁管理[/FONT]


[FONT=宋体]局([/FONT]Residential Tenancy Branch[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]。读者可以联系他们以获取更多信息；其中的一些部门会提供以简体中文印刷的信息。[/FONT]


BC 省新移民租客与房东指南


( Te n a nt a nd L a nd l o r d Gu ide)


[FONT=宋体]加拿大各省政府重视平衡屋主与租客之间的利益关系，视安定和安全的住房为基本生存需求。在加拿大，租客有权不被无故驱逐，并有权要求洁净和安全的住处，法律上称之为租权保障([/FONT]security of tenure[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]。[/FONT]


[FONT=宋体]在[/FONT]BC[FONT=宋体]省，涵盖房东与租客关系的法律包含于《住宅租赁法案 》([/FONT]Residential Tenancy Act[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]和《人造移动式住宅园地法案 》([/FONT]Manufactured Home Park Tenancy Act[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]。这些法案规定了[/FONT]BC[FONT=宋体]省租客和房东的权利和义务。其他省份也有自己的法律，因此[/FONT]BC[FONT=宋体]省的此类法律有异于其他省份。[/FONT]


简介 (Introduction)


[FONT=宋体]次级居室，如地下室套间，包括违反市级区划法规([/FONT]zoning bylaws[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]的部分，如同大型公寓居室一样，也属于租赁法律的范畴。分租自住房屋中某套间的房东，并无权更多的介入租客的生活，即使是同一屋檐下，或有时会共用比如洗衣间或者庭院等生活设施。所有房东在分租自家房间之前，应务必考虑好这一点。[/FONT]


[FONT=宋体]在[/FONT]BC[FONT=宋体]省，房东的角色承担着若干法律和经济责任。作房东实际是在进行一项经营，要求您必须以专业的态度去对待它。无论是出租一栋公寓楼内的几套户室，或是地下室的一个套间，您必须遵守本省和地区的法律法规。租客的角色同样肩负着法律和经济责任。作为租客，您必须按时并全额支付租金，并保持房间的基本清洁。如希望停租，您必须提供正式通知，并承担因提前解约和房间损坏而产生的费用。[/FONT]


2


[FONT=宋体]《住宅租赁法案 》，《[/FONT]BC[FONT=宋体]省建筑和防火条例》([/FONT]BritishColumbia Building and Fire Codes[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]，以及市级物业及健康标准，都会影响一处出租物业的经营方式。而且因为属于课税收入，租金所得必须以收入形式向加拿大国税局([/FONT]Canada Revenue Agency[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]申报。如果租客以现金形式支付房租，房东必须提供收据 这是法律！[/FONT]


[FONT=宋体]房东越了解法律，这项生意就会带来更多回报。租客流动会给房东带来损失，而满意的租客会住的更久，并会更加爱护物业。租客越了解法律，就越会懂得如何避免不必要的问题，并且生活的更加安稳舒心。《住宅租赁法案》明确表示“此法案不可避免。”这就是说，作为房东，您不可以将某些条件强加于租客，或强[/FONT]


[FONT=宋体]求他们同意与《住宅租赁法案 》相悖的条件。没有“业余”房东之说。无论是出租一套房或是一百套房，都是作为专业房东在经营，都需要了解相关知识和技巧。[/FONT]


[FONT=宋体]住宅租赁管理处([/FONT]Residential Tenancy Branch[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]是协助解决房东和租客之间问题的政府办事机构，其工作人员会为租客和房东提供有关法律信息，帮助解释相关法律，并可在某些情况下协助致电租客和房东。在其网站 [/FONT]www.rto.gov.bc.ca [FONT=宋体]上可以浏览多语种法律信息。住宅租赁管理处同时也会在房东和租客不能独立解决纠纷的时候进行纠纷调解聆讯([/FONT]dispute resolution hearings[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]。纠纷调解聆讯就像是一个房东和租客的“法庭”。房东和租客向住宅租赁管理处所雇用的实行裁判职能的人员说明问题，该人员会根据您提供的证据和相关法律条款决定如[/FONT]


[FONT=宋体]何处理。其所作的决定是受法律约束的，并可由法庭强制执行。在[/FONT]BC[FONT=宋体]省，住宅出租是一个很大的市场， 因为有三分之一的人口是租住。在这个市场中获得成功，您要了解您的权利和义务。[/FONT]


[FONT=宋体]这本简单的指南会讲述：[/FONT]


[FONT=宋体]您作为房东或租客的责任；[/FONT]


[FONT=宋体]租客歧视；[/FONT]


[FONT=宋体]出租屋的状况；[/FONT]


[FONT=宋体]租赁协议；[/FONT]


[FONT=宋体]修缮；[/FONT]


[FONT=宋体]增加租金；及[/FONT]


[FONT=宋体]保证金和宠物损坏押金[/FONT]


权利和义务 (Rights and Responsibilities)


[FONT=宋体]房东必须保证，无论所出租物业是独立屋的一个房间，整栋房屋，共管式公寓房，还是出租用公寓房，出租屋必须符合[/FONT]BC[FONT=宋体]省的防火条例，市级政府关于烟雾报警器的法规，以及清洁和安全的想关标准。当房东选择决定将房屋出租时，就必须明白他不可能完全控制所出租空间里面发生的一切。例如：[/FONT]


[FONT=宋体]他不能限制租客合理的用电和用水量。[/FONT]


[FONT=宋体]他不能阻止租客招待客人，除非客人有破坏行为或者骚扰到他人。[/FONT]


[FONT=宋体]他绝对不能在没有法院命令的情况下切断水电或者任何生活必要服务。[/FONT]


[FONT=宋体]他必须保持出租屋状况良好，并且符合法律要求的健康、住房和安全标准。这包括提供炉灶和冰箱等家电，以及供暖和诸如水电等的基本服务。[/FONT]


租客歧视


[FONT=宋体]根据《住宅租赁法案 》和[/FONT]BC[FONT=宋体]省《人权法案 》([/FONT]HumanRights Code[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]，房东不能因以下原因而拒租： 租客的收入来源（如正接受救济金或失业保险）、性别、性向、年龄、宗教、种族、肤色、婚姻及家庭状况，也不能因为租客有精神或身体残疾、怀孕或者有子女而拒租。因为上述原因拒租即被视为歧视，并已触犯[/FONT]BC[FONT=宋体]省的法律。[/FONT]


[FONT=宋体]房东必须将所有的租房申请者纳入考虑范围。他有权接受或者拒绝任何租房申请，前提是该决定基于商业原因。他可以向未来租客询问有关其支付能力的问题，或者要求提供之前房东的推荐信。如果租客同意，房东也可以向其索要信用报告。[/FONT]


出租屋的状况


[FONT=宋体]如果由于之前的房主或租客的原因导致出租屋的状况较差，房东是不可以如是将其租出的。法律要求出租屋在租出之前必须状况良好。所有家电必须保持良好工作状态，并且出租屋和整个物业必须保持一定程度的清洁。[/FONT]


5


[FONT=宋体]《住宅租赁法案 》中指出，描述出租屋状况的书面报告是强制性的，即，法律所要求的。这表示在租客迁入和迁出之时，房东必须和租客一起完成一份状况检查报告。如果没有完成这份报告，房东则可能失去在物业损坏时，滞扣保证金或宠物损坏押金的权利。如果租客拒绝参与检查，他则可能失去取回押金的权利。[/FONT]


[FONT=宋体]租赁协议是一个法律合同，其中列举了房东和租客共同认可的权利、义务和规则。租赁协议必须以书面形式存在，而且必须包含《住宅租赁法案 》中所要求的关于房东和租客权利和义务的标准信息。房东必须向租客提供一份租赁协议复印件。租赁协议样本可以从住宅租赁管理处的网站 [/FONT]www.rto.gov.bc.ca [FONT=宋体]上获得。租赁协议也可以从两个房东组织的网站上获得，它们是：[/FONT]www.suites-bc.com [FONT=宋体]和[/FONT]


www.bcapartmentowners.com[FONT=宋体]。[/FONT]


修缮


[FONT=宋体]没有什么是不会坏的。一部车开过几年会磨损，出租屋也一样。租客是不需要为正常损耗承担责任的。损耗([/FONT]wearand tear[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]是房东方面的经营成本。正常损耗是指在租客合理使用物业时，由于老化和其他自然力量而造成的自然变质。房东必须维修或更换其所保有的磨损或老化的家电、电力和水管系统。租客则应负责修复其所造成的损坏。[/FONT]


租赁协议是什么？(What is a Tenancy Agreement?)


6 [FONT=宋体]进行修理时，房东应小心把关，只雇佣有资格的人员特别是修理电力和水管系统时候；而不应该实施无资格的维修操作。[/FONT]


[FONT=宋体]如果房东、其亲属或朋友进行无资格的电力维修，便是违反楼房条例和市级政府法规的。如果由于无资格修理造成租客及其家庭成员受伤，房东则可能需要负法律责任。同时，为出租屋承保的保险公司也一般会要求修理必须由专业人员完成。对待会影响租客生命和安全的修理时，房东务必要谨慎，以免引起诉讼。[/FONT]


增加租金


[FONT=宋体]增加租金必须依照《住宅租赁法案 》进行，至少经过[/FONT]12[FONT=宋体]个月才可以提出加租一次，而且必须至少提前三个月通知，并必须使用政府表格。每年，政府会规定允许加租的最高百分比。如果房东希望超过政府允许限额，必须获得租客的书面同意，不然则需要通过纠纷调解聆讯获得允许其超过政府限额加租的法院命令。加租表格可以从住宅租赁管理处的网站 [/FONT]www.rto.gov.bc.ca [FONT=宋体]获取。[/FONT]


房东进入出租屋


[FONT=宋体]除非有紧急情况或者租客允许房东进入，在每次想要进入出租屋之前，房东必须给予租客书面通知。最短的通知时效是[/FONT]24[FONT=宋体]小时，最长[/FONT]30[FONT=宋体]天。[/FONT]


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违法行为样例包括：


[FONT=宋体]房东需要进行维修，或要向未来租客或者购买者展示出租屋的情况时，预先通知或者获得租客许可同样需要。如果房东确认租客已经迁出并不再返回，则可以不经通知进入出租屋。[/FONT]


[FONT=宋体]在住宅租赁法律保障下，租客有权享受合理的隐私和自由，以免受无理骚扰。法律上称之为“安静享受权”([/FONT]quiet enjoyment[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]。安静享受权丧失([/FONT]loss of quiet


enjoyment[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]的情况包括：[/FONT]


[FONT=宋体]他不能限制租客合理的用电和用水量。[/FONT]


[FONT=宋体]房东频繁进入出租屋，或未经通知、未获许可即进入；[/FONT]


[FONT=宋体]不合理的及不间断的噪音；[/FONT]


[FONT=宋体]来自于房东或者同楼其他住户威胁性和挑衅性的行为；或者[/FONT]


[FONT=宋体]房东取消服务或限制设施使用，或者因账单未付导致租客失去水电等服务。[/FONT]


[FONT=宋体]如果住宅租赁管理处的纠纷协调员([/FONT]dispute resolutionofficer[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]认为房东要为租客丧失安静享受权而负责，房东则需向租客支付赔偿金。同样，如果租客可以证明房东非法进入，则可以申请住宅租赁管理处的法院命令，允许其更换门锁并保存唯一的钥匙。[/FONT]


[FONT=宋体]切断租客电源。[/FONT]


[FONT=宋体]没有法庭命令或执行官员在场的情况下，扣押或移除租客家具。[/FONT]


[FONT=宋体]在非紧急情况下或者不经租客同意时，未通知即进入租客领域。[/FONT]​

[FONT=宋体]阻止租客招待访问者或客人。__[/FONT]

迁离租客


[FONT=宋体]如果房东希望终止租约，则必须使用一份租赁终止通知([/FONT]Notice to End Tenancy[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]表格。这份表格可以从住宅租赁管理处的网站 [/FONT]www.rto.gov.bc.ca [FONT=宋体]或办公地点，或[/FONT]BC[FONT=宋体]服务[/FONT]


[FONT=宋体]中心([/FONT]Service BC Centre[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]获取。有[/FONT]10[FONT=宋体]天、一个月和两个月时限的租赁终止通告表格。[/FONT]


[FONT=宋体]租客可以继续居住，除非房东有合法的理由解除租约。如果租客欠付房租，造成不合理损坏，或者骚扰房东和其他租客，房东可以采取行动结束租期并且驱逐租客。如果租客延付房租，并且无视因此引发的[/FONT]10[FONT=宋体]日驱逐通告，房东可以申请“直接请求占有令”([/FONT]Order of Possession byDirect Request[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]（不通过纠纷调解聆讯）。[/FONT]


[FONT=宋体]房东在以下情况发生时也可迁离租客：房东或直系亲属需要入住；或者，房东出售出租屋后，新房东或其直系亲属需要入住；或者，当房东获得建筑许可进行大规模翻修或要拆毁建筑时。直系亲属仅指房东的配偶、父母或子女－而不包括其他亲属。如果房东因为家庭成员入住、翻修或拆除而需解除租约，租期终止通知至少两个月之后才能生效。租客无需支付最后一个月的租金，以弥补其搬迁费用。因为结束租期是由于房东单方面的原因，而与租客无关。租客接到通知后，他们可以至少提前[/FONT]10[FONT=宋体]天通知房东迁出，而租金只需付到离开当天并减去最后一个月的金额。如果怀疑租期终止通知书有悖于《[/FONT][FONT=宋体]住宅租赁法案 [/FONT][FONT=宋体]》的要求，租客有权通过纠纷调解对其进行辩驳。[/FONT]


9


保证金和宠物损坏押金


[FONT=宋体]在任何情况下，法律都不允许房东主动滞扣保证金和宠物损坏押金中的任何部分。房东只能在租客书面同意的情况下，保留部分或者全部押金，或者如果房东申请纠纷调解聆讯获得书面法院命令允许其保留部分或全部押金。租客迁入和迁出时候的状况检查报告([/FONT]condition inspectionreport[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]是强制性的。如果没有完成这个报告，房东则可能失去在物业损坏时滞扣保证金或宠物损坏押金的权利。如果租客拒绝参与检查，他则可能失去取回押金的权利。如果在租客迁出并提供转信地址之日起[/FONT]1[FONT=宋体]5[/FONT][FONT=宋体]天内，房东仍未向住宅租赁管理处提出保留押金的申请，他也许会失去要求部分或全部押金的权利，并有可能要付还双倍的金额。[/FONT]


购置被租用物业须知：


[FONT=宋体]有租客居住的出租屋或物业在被购入时，是受既存租赁协议制约的。新房东无权要求租客签署一份包含新条款的新协议。如果租客当前没有书面协议，新房东则无权要求其签订。如租客有一份定期租约，在房东想要迁入或者在房东出售房产，而新房东想要迁入的情况下，他们是不可以被逐出的。租客有权停留，直至租期结束，或者双方协商达成一致在某时间结束租约。[/FONT]


10 尾言 (Conclusion)


[FONT=宋体]每个国家甚至加拿大每个省的住宅租赁法案皆有不同。遵守法律会避免问题的发生。或者，即使有矛盾，您也可以利用法律武器合法的、及时的、经济的解决纠纷。如果您选择无视或者不能全面了解租赁法律，您可能会陷入麻烦。《[/FONT][FONT=宋体]住宅租赁法案 [/FONT][FONT=宋体]》旨在平衡作为经营者的房东和作为消费者的租客的利益。无知绝对不是触犯法律的理由。作为房东或租客，都应意识到自身应当承担的法律责任。[/FONT]


[FONT=宋体]租客和房东双方都有权力和义务。租客有权享受一个安全、安定的私人空间；他们有责任支付房租，规范行为，并照看好房东的物业。房东有权收取租金，保护自己的物业；同时又有责任提供一个安全、安定、健康的，供租客安静享受的私人空间。[/FONT]


[FONT=宋体]如果关于您的权利和义务有任何问题，或者不确定怎样处理某个状况，我们会帮助您。这些机构为[/FONT]BC[FONT=宋体]全省的住宅租客和房东提供一系列的服务：[/FONT]


[FONT=宋体]住宅租赁管理处([/FONT]Residential Tenancy Branch)[FONT=宋体]提供租客与房东相关信息和纠纷调解服务的政府机构。[/FONT]


[FONT=宋体]大温地区： [/FONT]604 660-1020


[FONT=宋体]维多利亚： [/FONT]250 387-1602


[FONT=宋体]全省： [/FONT]1 800 665-8779


www.rto.gov.bc.ca [FONT=宋体]（多语种信息）[/FONT]


BC[FONT=宋体]公寓业主和管理人协会([/FONT]BC Apartment Owners and Managers Association)


[FONT=宋体]收取合理会员费用提供优质服务和支持的房东组织。[/FONT]


203 1847 West Broadway


Vancouver BC V6J 1Y6


604 733-9440 [FONT=宋体]或 [/FONT]1 877 700-9440


www.bcapartmentowners.com


BC[FONT=宋体]出租业主和管理人协会[/FONT]


[FONT=宋体]([/FONT]Rental Owners and Managers Society of BC)[FONT=宋体]收取合理会员费用提供优质服务和支持的房东组织。[/FONT]


830B Pembroke St.


Victoria BC V8T 1H9


250 382-6324 [FONT=宋体]或 [/FONT]1 888 330-6707


www.suites-bc.com [FONT=宋体]电子邮件[/FONT]: info@suites-bc.com


TRAC[FONT=宋体]租客资源和咨询中心([/FONT]TRAC Tenant Resource & Advisory Centre)


[FONT=宋体]提供多语种出版物和影音资料（20种语言），同时提供”租客信息热线”[/FONT](Tenant Infoline)[FONT=宋体]（仅英语）[/FONT]www.tenants.bc.ca604 255-0546 [FONT=宋体]或 [/FONT]1 800 665-1185[FONT=宋体]([/FONT][FONT=宋体]免费)[/FONT]__​

 

[青春的rong]

回复: 移路?枫情

我同事说帮我租房子，不过目前还没消息呢，短登应该不用太操心，就怕长登，现在也没心情去想这个，不知道未来会怎样。

一波目前还是雷柏工，要注意身体哦！

 

[亲亲我的宝贝猪猪]

回复: 移路?枫情

好久没来了，一波最近可好？一家人何时团聚啊？不能总这么牛郎织女的生活吧？还是你拿了身份回国？

 

[一波了无痕]

回复: 移路?枫情

我同事说帮我租房子，不过目前还没消息呢，短登应该不用太操心，就怕长登，现在也没心情去想这个，不知道未来会怎样。

一波目前还是雷柏工，要注意身体哦！

多谢关心。租房不困难，需要的话我可以介绍几个

 

[一波了无痕]

回复: 移路?枫情

好久没来了，一波最近可好？一家人何时团聚啊？不能总这么牛郎织女的生活吧？还是你拿了身份回国？

欢迎。还好，多谢关心。先飞来飞去吧，其他的还暂时决定不了。如果找到一份不错的工作，这里还是很不错的

 

[羊肉泡馍]

回复: 移路?枫情

一波的课上的怎么样了？还是在原来的公司上班吗？

 

[羊肉泡馍]

回复: 移路?枫情

ESL---[FONT=宋体]考试及升级[/FONT]
ESL[FONT=宋体]每月都有一次月考，叫[/FONT]unit test[FONT=宋体]。通常一级[/FONT]400[FONT=宋体]个学时左右，全天上的话[/FONT]4[FONT=宋体]个月左右，半天上的话在半年左右，如果只选择晚上每周上三次的话，似乎要上一年时间（其间还有放假）。等到学时用尽，就需要升级测试了。升级测试听说读写四部分，只要三门过关就可以升级。[/FONT]1[FONT=宋体]、[/FONT]2[FONT=宋体]、[/FONT]3[FONT=宋体]级升级如果测不过的话会再给一次机会测试。如果还不能通过，表现好的学生还可以在学习2个月，这个要看平时表现及月考成绩，由老师给相关教育部门写信才行。[/FONT]4[FONT=宋体]级升[/FONT]5[FONT=宋体]级就一次测试机会，如果不能通过的话就没得上了。半年以后再去首次测试的地方再进行测试，如果达到上一级以上的水平才能继续学习（比如[/FONT]4[FONT=宋体]级结束没考上[/FONT]5[FONT=宋体]级，就要等半年以后再去测试，达到[/FONT]5[FONT=宋体]级才能上。目前[/FONT]richmond[FONT=宋体]免费的[/FONT]ESL[FONT=宋体]只到[/FONT]5[FONT=宋体]级，测试超过[/FONT]5[FONT=宋体]级也没得上了）[/FONT]

一波，一直是听说在今年秋季ESL的课程可以到7级免费的，怎么还没有消息呢？

 

[一波了无痕]

回复: 移路?枫情

一波的课上的怎么样了？还是在原来的公司上班吗？

学的还不够用，和西人说话支着耳朵听也赶不上他们的语速。连蒙带猜，也不能很好的交流。估计还要在那个公司打几年工

 

[xdbrxd]

回复: 移路?枫情

很久没上家园网了，今天一上来看到一波在线，先打个招呼再回头补课~

 

[一波了无痕]

回复: 移路?枫情

一波，一直是听说在今年秋季ESL的课程可以到7级免费的，怎么还没有消息呢？

我们学校说是年底增加6、7级，我希望增加的免费级别越多越好

 

[青春的rong]

回复: 移路?枫情

看到一波在线真好，省得老是跟留言一样的

 

[一波了无痕]

回复: 移路?枫情

很久没上家园网了，今天一上来看到一波在线，先打个招呼再回头补课~

难怪很久没见你了，欢迎

 

[青春的rong]

回复: 移路?枫情

我的英语水平估计还不如一波呢，真是不敢去canada，去了就变成聋哑人了

 

[一波了无痕]

回复: 移路?枫情

看到一波在线真好，省得老是跟留言一样的

今天时间很和谐，不少移友同事在线

 

[青春的rong]

回复: 移路?枫情

一波，你在国内的时候是做什么工作的？
我目前是做财务的，拥有中国的注册会计师证书，也持有美国的cfa证书，但是我的英语太烂了，这样的情况是不是也得好多年才能找到工作？

 

[一波了无痕]

回复: 移路?枫情

我的英语水平估计还不如一波呢，真是不敢去canada，去了就变成聋哑人了

我来时只有800个词汇量,每次入关海关工作人员和我说几句话就让我到排了很多人的有翻译的队伍排队。所以登陆到richmond了，有些西人说到了richmond就像出国了

 

[青春的rong]

回复: 移路?枫情

我的阅读能力还可以，单词量自我感觉也还可以，就是听不懂，不会说

 

[一波了无痕]

回复: 移路?枫情

一波，你在国内的时候是做什么工作的？
我目前是做财务的，拥有中国的注册会计师证书，也持有美国的cfa证书，但是我的英语太烂了，这样的情况是不是也得好多年才能找到工作？

我是做设计和房地产开发技术管理的，准备5--8年左右重回专业路。
你有美国的证书（我不懂CFA是什么），英语应该不错。英语好加上机遇或人脉找专业工作不太难。中侨每年找不少会计师义工报税。你要来了开个税务事务所明年我找你报税