回复: Sandy萨屯报到
行前篇-提取住房公积金
考虑到萨屯要买房,国内交了多年的住房公积金不再沉睡下去,该到它发挥作用的时候了。看了其他网友的贴子,了解到北京市提取住房公积金有两种方:买房或租房。由于我在国内没有买房,只能采用后者。回顾流程如下:
Step1查询公积金余额。如果已有公积金联名卡,可自行到北京住房公积金网查询当前公积金余额; 如果没有联名卡,可向单位人力部或所在区县的公积金管理中心查询余额.做到心中有数.因为后续你要提取的公积金是必须要小于你的账面余额的。
Step2开据完税证明。自行拿着租房合同到房屋所辖的社区居委会流动人员办公室,审验合同并交纳租房合同总金额5%的综合税费。一般半天到一天后,居委会就可开出完税证明通知你去取。
Step3持完税证明换取完税发票。持合同原件\房产证原件\房东人名章\出租双方身份证原件\完税证明原件,约上房东一起到街道办事处换取完税发票。
Step4将完税发票交至工作单位人力部并填写相关申请表格,并提供一张用于支取公积金的银行卡.
Step5 waiting and waiting about one week,工作单位人力部会返回你的已经盖了章的发票原件,表明你的提取申请已经被批准
Step6:继续waiting and waiting about 10-20 working days.查一下银行卡,全款钱就到账了。
提取住房公积金TIPS:
1、租房合同时间范围是今明两年。
2、办理完成用时2个月左右,时间快慢取决于你自己和单位人力部的效率。
3、由于提取公积金要由所在单位人力部协助办理,提取此钱还是要在辞职前完成.省着自己多跑腿.。
4、租房合同最好是真识的,5%租房税理论上应该是房东交.但据我说知房东交的不多,建议与房东协调这笔费用,如果实在不行也只能自己交吧。如果没有真正租房,找个亲戚朋友帮助合签个租房合同也是可行的,毕竟税务局收走了5%的money,这年头谁拒绝上赶着送钱的守法公民呀。