租房还要负责修冰箱？

[fengfenger]

今天发现冰箱坏了，找管理员，得到的回复是要我自己去修，费用由我承担，然后给我一个电话号码。请教一下，这种情况应该怎么处理为好？谢谢~

 

[ansis]

回复: 租房还要负责修冰箱？

最牛管理员，呵呵

确定没听错吗？

如果真是这样一投诉一个准阿，

 

[viviliu1704]

回复: 租房还要负责修冰箱？

我们洗澡的龙头也不好用，刚搬来就发现了，一直没跟管理员说，前两天浴室堵了，正好和管理员说这事，他让我们自己买一个换上，虽然没多少钱，但是这个不是应该他们负责的吗？

 

[B-a-King]

回复: 租房还要负责修冰箱？

这是他的物业，他负责修理，你是租客，月租金已经包括你要得到可以正常使用的房屋和设施，犹如合约写明的。

 

[爱我所爱]

回复: 租房还要负责修冰箱？

房东是华人？
听说过和你同样的故事，
房客自己买了新冰箱，从房租中扣除，房东不同意，打官司，结果房东输了。

 

[BRASSEURS]

回复: 租房还要负责修冰箱？

关键看 BAIL 中那些手写和打勾的部分。
有些老城区的房子是全不包的空房，BAIL里写得清楚，若有冰箱，也算送的，房东爱修不修。

 

[傻妞有傻福]

回复: 租房还要负责修冰箱？

你有合同么 合同上应该注明这些费用是房东出的
别说水龙头 修冰箱 就算冰箱不好用整个都换 都该是房东出 更何况你是新住户
我们也是刚搬得新家 客厅地板都换了 炉灶也整个换了 都是房东出的钱

 

[夏至]

回复: 租房还要负责修冰箱？

我们洗澡的龙头也不好用，刚搬来就发现了，一直没跟管理员说，前两天浴室堵了，正好和管理员说这事，他让我们自己买一个换上，虽然没多少钱，但是这个不是应该他们负责的吗？

这个我有过相同的经历。入住一年半以后，浴室的水龙头坏了。我去和管理员说了一下，她立刻安排人来修好了。这是房东/管理室应该提供的服务。

 

[doremee]

回复: 租房还要负责修冰箱？

今天发现冰箱坏了，找管理员，得到的回复是要我自己去修，费用由我承担，然后给我一个电话号码。请教一下，这种情况应该怎么处理为好？谢谢~

租赁期间,房东是负责在公寓的主要及紧急维修。

房屋租赁的紧急抢修有：
- 严重的漏管
- 严重的屋顶渗漏水
- 电气装置恶化
- 下水管道堵塞
- 楼梯和阳台损坏
- 建设缺乏热暖
- 锁有缺陷
- 房屋租赁包括冰箱故障

Emergency repairs in the housing rental are:

• A major leak pipe
• A serious leak in the roof
• Deterioration of electrical installations
• A blocked sewer pipe
• Damaged stairs and balconies
• Lack of heat in the building
• A defective lock
• Malfunction in the fridge included in the housing rental.

http://www.louer.com/info-centre/housing-repairs.html



魁北克省官方租赁指南
第5页
第2款
租赁期间，出租人势必作出一切必要的维修
正常老化的财产或 superior force (超出人类控制的情况下)。

§2. ― Repairs
1864. The lessor is bound, during the
term of the lease, to make all necessary
repairs to the leased property other than
lesser maintenance repairs, which are
assumed by the lessee unless they result
from normal aging of the property or
superior force.

http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/pdf/ccq_du_louage.pdf


希望以上有用

 

[viviliu1704]

回复: 租房还要负责修冰箱？

这个我有过相同的经历。入住一年半以后，浴室的水龙头坏了。我去和管理员说了一下，她立刻安排人来修好了。这是房东/管理室应该提供的服务。

你还入住了一年半，我们12月底才搬进来了。。。下次跟房东说

 

[非诚勿扰2]

回复: 租房还要负责修冰箱？

让管理员修。。。

 

[jinneey]

回复: 租房还要负责修冰箱？

关键看 BAIL 中那些手写和打勾的部分。
有些老城区的房子是全不包的空房，BAIL里写得清楚，若有冰箱，也算送的，房东爱修不修。

就是这样的。 看你lease怎么签的，如果房东在lease里面说明如果损坏你要负责维修的话，你还得修好！

 

[夏至]

回复: 租房还要负责修冰箱？

你还入住了一年半，我们12月底才搬进来了。。。下次跟房东说

当然要找，这是他们应该做的。当时我们管理员还很歉意地和我说，上次里面用的配件不太好，所以容易坏，这次应该没有问题了。

还有一次抽水马桶漏水，我也去找了办公室，说是“为了不浪费水，我立刻前来报告”当然他们立刻来修理了。

 

[MWHY]

回复: 租房还要负责修冰箱？

当然是房东修。

 

[fengfenger]

回复: 租房还要负责修冰箱？

物业的经理说lease上没有勾提供冰箱和炉子，这些东西只是他们免费提供使用的，只负责保修3个月，现在半年多过去了，只能我自己去修。郁闷

 

[MWHY]

回复: 租房还要负责修冰箱？

把lease找出来仔细看或给租房委员会打电话咨询一下你这种情况。

 

[夏至]

回复: 租房还要负责修冰箱？

把lease找出来仔细看或给租房委员会打电话咨询一下你这种情况。

 

[BRASSEURS]

回复: 租房还要负责修冰箱？

白纸黑字的，你还支持个啥啊。
一分钱，一分货。人家租的就是一个全不包的价。

 

[fengfenger]

回复: 租房还要负责修冰箱？

给以后要租房的提个醒吧，别看到有冰箱炉头就当是房东提供的了，一定要在lease里打钩确认。

 

[夏至]

回复: 租房还要负责修冰箱？

白纸黑字的，你还支持个啥啊。
一分钱，一分货。人家租的就是一个全不包的价。

您没看见是‘物业经理说lease上没打勾’吗？是不是得自己亲眼看看lease确认一下确实如此？