[评论]更新：加国财长今早4项房贷新政 重拳打压楼市

[arm]

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说房价跌的都是持币待购的，没有实战经验。好房子一出来就抢，有的还没上盘呢就卖了。挂着卖不掉的都有缺陷！别再瞎分析了，有钱谁不买房啊，难道等着变废纸！

实在人，讲的非常到位。

 

[五福]

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买得起就住，买不起就走，这样很好。

 

[xiaocongmingyu]

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只要你们有房价10年翻一番的信念，就是银行不贷款给你们也无所谓啊，利率涨到10%也无所谓啊。记住，人有多大胆，地有多大产。只要拥有必胜的信念，一切外部的不利因素都是可以克服的！！

 

[silverkw]

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说房价跌的都是持币待购的，没有实战经验。好房子一出来就抢，有的还没上盘呢就卖了。挂着卖不掉的都有缺陷！别再瞎分析了，有钱谁不买房啊，难道等着变废纸！

也有炒房子很有经验的。当然，这些都不能跟你说，炒房子赚的钱都是目光短浅的人赔的。

 

[richmo]

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炒房子的才能占多大的比例？微不足道。有钱谁都可以去炒，谁也没权干涉，没钱就别炒炒了。

 

[rabbit2]

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新闻:《更新：加国财长今早4项房贷新政 重拳打压楼市》的相关评论确实是重拳，至少我原来预想的房子买不成了，我要么增加首付，这是不大可能的，钱不是那么好攒的，要么降低购房标准，我原来的计划是60万左右的房，现在看来50万左右的房比较现实。

如果真不想降低,赶在7月9号前.

我看跌,但多轮多的house暴跌的可能是很小的,只会阴跌.

原因是,利率不涨,卖家不会有紧迫性,而买家有时更紧迫.

抄房的,估计是楼花多.

 

[henryAAAAA]

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温哥华的楼市几乎不受加国的经济影响。加拿大是个移民国家，温哥华又是世界上有钱人非常喜欢的地方。温哥华的HS几乎饱和但有钱人带着大量资金不断进来，加上飞涨的物价，贬值的美元所以温哥华的房价不可能跌。最关键的是中国的企业家、官员对自己的财产都没有安全感所以也纷纷移民温哥华。

可惜没那么多名额了. 被跳楼前，贪官们还是在国内尽享短暂绚丽生活吧。

 

[littlebenben]

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新闻:《更新：加国财长今早4项房贷新政 重拳打压楼市》的相关评论确实是重拳，至少我原来预想的房子买不成了，我要么增加首付，这是不大可能的，钱不是那么好攒的，要么降低购房标准，我原来的计划是60万左右的房，现在看来50万左右的房比较现实。

多伦多IT工最不稳定，除非给银行打工，否则还是谨慎些好，按一个人的收入贷款更稳妥。大多数双职工家庭贷款$400k，首付>20%还是比较合理的。

 

[judyhuang50]

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温哥华的楼市几乎不受加国的经济影响。加拿大是个移民国家，温哥华又是世界上有钱人非常喜欢的地方。温哥华的HS几乎饱和但有钱人带着大量资金不断进来，加上飞涨的物价，贬值的美元所以温哥华的房价不可能跌。最关键的是中国的企业家、官员对自己的财产都没有安全感所以也纷纷移民温哥华。

迈阿密也是，檀香山也是。。。

来看看这张图,迈阿密在什么地方?

 

[rabbit]

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相当月利率升了0.9%。房市肯定大跌。

 

[Elephant]

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相当月利率升了0.9%。房市肯定大跌。

年利息超过10.8%?
怎么计算的?

 

[rabbit]

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笔误是年。

年利息超过10.8%?
怎么计算的?

 

[yyzdt2004]

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这不是兔子自己算的，CBC 新闻这么写的。
The impact of the change is likely to be significant. It's about the same as a 0.9 percentage point increase on a typical mortgage, Bank of Montreal economist Robert Kavcic noted.

年利息超过10.8%?
怎么计算的?

 

[rabbit]

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谢了。还是要多读书看报。

这不是兔子自己算的，CBC 新闻这么写的。
The impact of the change is likely to be significant. It's about the same as a 0.9 percentage point increase on a typical mortgage, Bank of Montreal economist Robert Kavcic noted.

 

[last train]

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买和租那个合算就选哪个，，，，，，，，，，，，边走边看，感觉会调整一些了。。。。。

 

[gordonzhou88]

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温哥华的楼市几乎不受加国的经济影响。加拿大是个移民国家，温哥华又是世界上有钱人非常喜欢的地方。温哥华的HS几乎饱和但有钱人带着大量资金不断进来，加上飞涨的物价，贬值的美元所以温哥华的房价不可能跌。最关键的是中国的企业家、官员对自己的财产都没有安全感所以也纷纷移民温哥华。

物价飞涨好像是中国吧，
加拿大物价是在上涨，但是，‘飞涨’这个词好像过了点。

 

[一剑封寒]

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最近忙着上班挣工资，下班了顶多看看手里那涨个不停的股票。没想到房版出了这样的大事，看来可以考虑把“明年住回自己的house”的目标调整为“今年住回自己的house”了，呵呵。

 

[douglas1984]

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找房网有个刘姓经济更搞笑，前两天刚写了个大温地区利空出尽，利好随时到来，最后写过了这村就没这店了，大家快买！结果就咣当来了这么一下，这哥们应该非常后悔投稿用真名吧。


http://www.realfinder.com/?p=62002

 

[richmo]

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这其实是重大利多，说明豪宅由于首付太少贷不了款不能炒了，中低端房价格要急剧攀升。

我知道在温西要称得上豪宅的最起码要在500万左右，试想能买起500万以上房子的还在乎首付的多少吗？加不加息对他们有影响吗？我知道他们买房子几乎是一次性付清，有时银行求他们贷款人家都不贷款。人家买这样的房子就是自住结果也被小道媒体炒作是炒房子。那些天天喊温哥华房子跌了的人你们可以去看看吧，现在温哥华西区的HS再破看看200万以下有没有人卖给你！

 

[douglas1984]

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这其实是重大利多，说明豪宅由于首付太少贷不了款不能炒了，中低端房价格要急剧攀升。

V930029，这套是我朋友在卖的，麻烦您帮忙收了呗，我也能赚点油钱，反正是重大利多么。