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要回国一个月,估计会很忙,更新会慢一些,请大家见谅!
大家的提问,只要不是要长篇大论才能讲清的问题,我会尽量及时解答.
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省提名投资移民 蒙克顿的好
- 主题发起人 用心生活
- 发布时间 2012-06-07
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用心，啥时候回国呀？祝您一切顺利！
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想问问是否必须在登陆地办医疗卡，工卡及牛奶金等，医疗卡牛奶金多久能才生效，期间是否要买商险补充医疗，如在省内换了居住地有影响吗？谢谢！用心，你此时已在回国途中了吧，一切顺利喔！
想问问是否必须在登陆地办医疗卡，工卡及牛奶金等，医疗卡牛奶金多久能才生效，期间是否要买商险补充医疗，如在省内换了居住地有影响吗？谢谢！用心，你此时已在回国途中了吧，一切顺利喔！
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谢谢用心帮询问回复：若枫叶卡暂未找到NB朋友愿意帮接收的话，可不可以留外省朋友的地址？
实在为此苦恼很久了
感恩您
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实在为此苦恼很久了
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回复: 蒙克顿的好
谢谢用心
真的很感恩
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用心真是热心人，回国刚到家就为大家答疑解惑，谢谢！
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终于可以回复用心生活的贴子了
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用心，你在国内吗，我很了解一下留学的事，怎么联系你呢
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有网友问我:"我想先带孩子过去蒙克顿，不知道蒙克顿哪个地方适合居家生活？两个孩子一个正上高一，一个小学二年级，如果同去，哪所学校比较适合?"
我觉得这两个孩子肯定是上不同的学校了,一个上高中,另一个上小学,相比之下,蒙克顿华人相对集中的North end应该是比较适合居家的地方.
然后该网友又问我，“Dinel的贴子和Lynn的贴子中对DIEPPE及SHEDIAC的评价比较高，是因为自然环境和房子的性价比高还是法语区的原因？North end地区的高中和小学靠得比较近吗？”为了让更多的朋友一起来了解蒙克顿，我就在本贴里回答这个问题吧，也欢迎其它在蒙克顿的朋友加入讨论，告诉后面要来的朋友们哪个区域更好。
刚到蒙克顿，一出机场，坐在出租车上，我儿子就在嘀咕，“妈妈，这地方怎么像农村一样？”事实上，来自中国大城市的孩子，即使是去温哥华和多伦多，也会觉得那里的很多地方不及我们中国的大都市，缺乏繁华都市的现代感和时尚感。但是儿子喜欢这里清新的空气，便利的交通。要对大蒙克顿的几大区域进行比较，DIEPPE的商业圈无疑是最发达的，房价相对也略低一点点，孩子要是来得早，想学法语，那里也不失为一个很好的选择；至于SHEDIAC，近海，自然环境也许是要好一些，但感觉确实更像乡村了；North end作为近年来发展较快，开发较集中的居住区，购物是非常方便的，对才来加拿大蒙克顿的华人孩子来说，应该算是一个首选的区域，虽然我们不希望他们呆在多伦多等华人太集中的学校，但是也不希望一下子就把他们仍在一个很无助、很孤单的环境里。尤其是每个孩子的性格不同，有的孩子适应新环境所需要的时间会长一些，身边能有几个相同国籍的孩子，多少能让他们感觉到一些温暖，让孩子感到安全是很重要的。
有网友问我:"我想先带孩子过去蒙克顿，不知道蒙克顿哪个地方适合居家生活？两个孩子一个正上高一，一个小学二年级，如果同去，哪所学校比较适合?"
我觉得这两个孩子肯定是上不同的学校了,一个上高中,另一个上小学,相比之下,蒙克顿华人相对集中的North end应该是比较适合居家的地方.
然后该网友又问我，“Dinel的贴子和Lynn的贴子中对DIEPPE及SHEDIAC的评价比较高，是因为自然环境和房子的性价比高还是法语区的原因？North end地区的高中和小学靠得比较近吗？”为了让更多的朋友一起来了解蒙克顿，我就在本贴里回答这个问题吧，也欢迎其它在蒙克顿的朋友加入讨论，告诉后面要来的朋友们哪个区域更好。
刚到蒙克顿，一出机场，坐在出租车上，我儿子就在嘀咕，“妈妈，这地方怎么像农村一样？”事实上，来自中国大城市的孩子，即使是去温哥华和多伦多，也会觉得那里的很多地方不及我们中国的大都市，缺乏繁华都市的现代感和时尚感。但是儿子喜欢这里清新的空气，便利的交通。要对大蒙克顿的几大区域进行比较，DIEPPE的商业圈无疑是最发达的，房价相对也略低一点点，孩子要是来得早，想学法语，那里也不失为一个很好的选择；至于SHEDIAC，近海，自然环境也许是要好一些，但感觉确实更像乡村了；North end作为近年来发展较快，开发较集中的居住区，购物是非常方便的，对才来加拿大蒙克顿的华人孩子来说，应该算是一个首选的区域，虽然我们不希望他们呆在多伦多等华人太集中的学校，但是也不希望一下子就把他们仍在一个很无助、很孤单的环境里。尤其是每个孩子的性格不同，有的孩子适应新环境所需要的时间会长一些，身边能有几个相同国籍的孩子，多少能让他们感觉到一些温暖，让孩子感到安全是很重要的。
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今天好不容易有点空闲时间想坐下来写点东西，就先跟大家聊聊我买房的感受吧！
从2010年1月考察面试时就开始选房，最初是想买个满足投资条件的商业用房，一开始，是从报纸上找了好几个房产中介，心想谁能帮我找到满意的房子都可以，人多力量大，加拿大的朋友劝我要比较之后，选择一个满意的中介，固定下来，这样人家才会更好地为我服务，我不相信。这期间拒绝了要求我签独家委托的房产中介，尽管那是一个感觉对商业物业最熟悉的经纪，但我不愿意一棵树上吊死，总觉得自己考察的时间有限，多几个中介为我服务，效果会更好。几天下来，感觉我的方法的确不对，这里的中介都是通过MLS寻找客户感兴趣的房源，然后再跟Listing 经纪联系，几个中介同时为我服务，他们很容易就会发现这一点，然后就都失去了为我服务的热情和兴趣，毕竟房产经纪的收入来自佣金，对他们而言，时间就是金钱，在客户选择房产经纪的同时，房产经纪也在以他们的经验判断哪个客户更值得他们付出时间和精力。在临近回国的最后两天，终于选定了一个年龄较大，经验较丰富的男经纪。回到国内后，就只和这一个中介通过邮件继续保持联系，商业物业不比住宅，选择面更窄，要考虑的因素更多，到最后不得不把范围从蒙克顿扩展到周边。
今天好不容易有点空闲时间想坐下来写点东西，就先跟大家聊聊我买房的感受吧！
从2010年1月考察面试时就开始选房，最初是想买个满足投资条件的商业用房，一开始，是从报纸上找了好几个房产中介，心想谁能帮我找到满意的房子都可以，人多力量大，加拿大的朋友劝我要比较之后，选择一个满意的中介，固定下来，这样人家才会更好地为我服务，我不相信。这期间拒绝了要求我签独家委托的房产中介，尽管那是一个感觉对商业物业最熟悉的经纪，但我不愿意一棵树上吊死，总觉得自己考察的时间有限，多几个中介为我服务，效果会更好。几天下来，感觉我的方法的确不对，这里的中介都是通过MLS寻找客户感兴趣的房源，然后再跟Listing 经纪联系，几个中介同时为我服务，他们很容易就会发现这一点，然后就都失去了为我服务的热情和兴趣，毕竟房产经纪的收入来自佣金，对他们而言，时间就是金钱，在客户选择房产经纪的同时，房产经纪也在以他们的经验判断哪个客户更值得他们付出时间和精力。在临近回国的最后两天，终于选定了一个年龄较大，经验较丰富的男经纪。回到国内后，就只和这一个中介通过邮件继续保持联系，商业物业不比住宅，选择面更窄，要考虑的因素更多，到最后不得不把范围从蒙克顿扩展到周边。
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好在选定的中介很敬业。有一处物业出租回报比较可观，物业经理也表示愿意继续留下来工作，但距市区较远，我的中介专程开车2个小时去帮我考察，回来后认真地帮我分析利弊，告诉我那个房子建筑上存在一些隐患，整改需要一大笔钱，建议我放弃。说实话，很钦佩这位加拿大中介的职业操守--卖瓜的不夸瓜甜，那时我是真心想买下那个物业，因为希望到加拿大后每个月会有租金收入，也想用那个物业来做商业计划，而且当时根本也没时间再飞一趟加拿大，如果中介告诉我好，我肯定就会毫不犹豫地买。说到这儿，想起上次儿子在Kijiji买变形金刚，他是个迷友，收藏变形金刚，和外地的卖家说好200刀买了60几个变形金刚，卖家专门托前去探亲的兄弟开车带回蒙克顿，送到我家时，天色已晚，心想人家开了三四个小时的车，肯定累了，也没认真验货，就把钱付了。等人走了，儿子开箱验货才发现少了很多零件，不是装备，而是身体的重要部位有残缺，抱着试一试的心理，给卖家发了个邮件，说明了情况，人家当即表示退款，半小时后那位疲惫的兄弟就把钱送到了我家，儿子当时跟我说了句话，“妈妈，以后我要做个真正的加拿大人，从内心跟他们一样……”在中国呆久了，人变得越来越现实，越来越功利，越来越茫然，甚至不知道该怎样教育我们的孩子，是该让他们永远保持单纯善良的的心，还是该让他们早日学会如何在复杂的社会求生存？
好在选定的中介很敬业。有一处物业出租回报比较可观，物业经理也表示愿意继续留下来工作，但距市区较远，我的中介专程开车2个小时去帮我考察，回来后认真地帮我分析利弊，告诉我那个房子建筑上存在一些隐患，整改需要一大笔钱，建议我放弃。说实话，很钦佩这位加拿大中介的职业操守--卖瓜的不夸瓜甜，那时我是真心想买下那个物业，因为希望到加拿大后每个月会有租金收入，也想用那个物业来做商业计划，而且当时根本也没时间再飞一趟加拿大，如果中介告诉我好，我肯定就会毫不犹豫地买。说到这儿，想起上次儿子在Kijiji买变形金刚，他是个迷友，收藏变形金刚，和外地的卖家说好200刀买了60几个变形金刚，卖家专门托前去探亲的兄弟开车带回蒙克顿，送到我家时，天色已晚，心想人家开了三四个小时的车，肯定累了，也没认真验货，就把钱付了。等人走了，儿子开箱验货才发现少了很多零件，不是装备，而是身体的重要部位有残缺，抱着试一试的心理，给卖家发了个邮件，说明了情况，人家当即表示退款，半小时后那位疲惫的兄弟就把钱送到了我家，儿子当时跟我说了句话，“妈妈，以后我要做个真正的加拿大人，从内心跟他们一样……”在中国呆久了，人变得越来越现实，越来越功利，越来越茫然，甚至不知道该怎样教育我们的孩子，是该让他们永远保持单纯善良的的心，还是该让他们早日学会如何在复杂的社会求生存？
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说到这，可能很多朋友会问这位中介叫什么名字，怎么联系他？很遗憾，大家再也见不到他了。他叫Philip Dempsey，2011年因为癌症去世了。真的很怀念他，也很感激他！在他之后，很长时间没再找到让我满意的经纪。买商业物业的事就这样搁置了下来。幸好之前买了块性价比极高的地，帮我顺利拿到了省提名，于是也就不太着急买房了。
说到这，可能很多朋友会问这位中介叫什么名字，怎么联系他？很遗憾，大家再也见不到他了。他叫Philip Dempsey，2011年因为癌症去世了。真的很怀念他，也很感激他！在他之后，很长时间没再找到让我满意的经纪。买商业物业的事就这样搁置了下来。幸好之前买了块性价比极高的地，帮我顺利拿到了省提名，于是也就不太着急买房了。
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2011年6月底正式赴加，陪儿子读书，抵达前是委托温哥华的朋友专门飞到蒙克顿来帮我租的公寓，那时在蒙克顿是一个朋友都没有，真的是两眼一摸黑。按照惯例，租的公寓是得住满一年的，因此一直在看房，却一直没真正下定决心买房。一方面仍然想当“收租婆”，想买个公寓楼，请个物业经理，自己住一套，其余的出租，可满足我要求的房源太难找；另一方面对除草、扫雪这类男人做的工作，真的犯憷，怕买个House，打理不了，加拿大不比中国，人工贵呀，啥事都得自己动手，我们娘俩能搞定吗？
2011年6月底正式赴加，陪儿子读书，抵达前是委托温哥华的朋友专门飞到蒙克顿来帮我租的公寓，那时在蒙克顿是一个朋友都没有，真的是两眼一摸黑。按照惯例，租的公寓是得住满一年的，因此一直在看房，却一直没真正下定决心买房。一方面仍然想当“收租婆”，想买个公寓楼，请个物业经理，自己住一套，其余的出租，可满足我要求的房源太难找；另一方面对除草、扫雪这类男人做的工作，真的犯憷，怕买个House，打理不了，加拿大不比中国，人工贵呀，啥事都得自己动手，我们娘俩能搞定吗？
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先顶美女！加菲猫一直流连在NB板块，没想到用心又开了新花园啦！
我也在动心想搬去蒙克顿呢！
我有空也学着发个《圣约翰的不好》的帖子
先顶美女！加菲猫一直流连在NB板块，没想到用心又开了新花园啦！
我也在动心想搬去蒙克顿呢！
我有空也学着发个《圣约翰的不好》的帖子
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