省提名投资移民 蒙克顿的好

[用心生活]

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在那边置业有助于省提名吗？还是说只要在那边有房产或企业之类的都有助于省提名进行？

我个人觉得在当地置业对拿到省提名多少会有些帮助, 这是一种扎根纽省的姿态.但我并不建议大家都这样做,毕竟移民这事有很多变数,就像当时移民官跟我说的一样,"不建议你们先置业,万一移民没通过,你打算怎么处理你已经购买的物业?"

可能每个人的性格和各个家庭的情况也不太一样,我做出移民决定的时候,就想好了几套方案,总之就是下定了决心一定要到加拿大去.

这里还要补充一点,在这边购买住宅,对省提名不会有实质性的帮助,谁都知道咱们中国人喜欢投资房产,只有买商业物业才会视同投资.开办企业,当然会有帮助,但单单只是注册个公司,意义并不大,要有实质性的投入,我觉得这才是当地政府所看重的.

本人的案例和意见仅供参考.

 

[第22条军规]

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重要的还是商业计划，在移民之前购置房产或者土地，对移民无甚帮助。

而且加拿大这里的物业持有成本不低，曾经看到有购置了物业的，但移民搁置，物业成本不断上升，最后损失很大，可谓赔了夫人又折兵。

 

[第22条军规]

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补充一下，当然，如果购置了物业，自己通过商签过去经营了，那就是另外一码事了。

 

[yuyezhifeng]

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补充一下，当然，如果购置了物业，自己通过商签过去经营了，那就是另外一码事了。

谢谢军规，如果有合适的商业物业，肯定是要过去经营的！也期待这样的举动能有利于省提名的办理！但有网友说在办理省提名过程中需要呆在原地，保持申请状态！不能先到NB去！我看了GUIDE上没有提到这一条啊！

 

[yuyezhifeng]

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我个人理解：既然在省提名的要求里有一条是有在NB定居、生活的意向！那么如果在NB先行创办企业或实体去经营，我觉得应该是表明自己的一种承诺姿态吧！当然GUIDE里并没有明确有了这样的举动就可以加快移民进程或有什么优惠政策可以享受（其实我是很希望这样嘀！一个移民要办两年，有什么商机经过两年的耽搁，早都变成黄花菜了）！

 

[yuyezhifeng]

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补充一下，当然，如果购置了物业，自己通过商签过去经营了，那就是另外一码事了。

非得要商签吗？现在不是有十年的超级签证吗？如果因为陪读获得八到十年的签证就不能经营吗？如果可以，即使以后移民不顺利，应该也是有时间可以回笼资金或经营到签证不能继续为止吧！

 

[用心生活]

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[FONT=宋体]就这样儿子陪着我看了好几个月的房，很多[/FONT]OPEN HOUSE[FONT=宋体]都是在周末开放，因为在国内也涉足过房地产行业，原本就想加深对这一块的了解，也有意在这方面发展，所以每周必看，几乎看遍了所有的待售房。儿子开始不耐烦了，先跟我说，[/FONT]“[FONT=宋体]妈妈，你就买个大房子吧，我把我的压岁钱都给你。[/FONT]”[FONT=宋体]再后来，他说，[/FONT]“[FONT=宋体]妈妈，求求你，我再也不想陪你看房了，我不管你买哪个房子，反正你就赶紧随便买一个得了！[/FONT]”

 

[用心生活]

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所以说房子看太多也不好,彻底看花眼了,哈哈!在国内买过很多套房,一直就觉得买用于投资的房容易,要买自住的房,那是真难!真的,很难买到让自己100%满意的房子,尤其是买精装修房.

 

[用心生活]

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[FONT=宋体]在得到儿子帮我扫雪的承诺后，我开始下[/FONT]Offer[FONT=宋体]了，第一套房是个独栋，带车库，房龄有[/FONT]20[FONT=宋体]年了，但保养得很好。还价的过程很顺利，可惜验房师指出车库是后搭建的，屋顶距离上方的电线太近，不符合[/FONT]NB POWER[FONT=宋体]的相关规定，万一哪天电线出问题，[/FONT]NB power[FONT=宋体]会要求房主出资升高电线。这是一笔很难预计的费用，无奈只好忍痛放弃。第二个[/FONT]offer[FONT=宋体]是一套房龄四年的[/FONT]Semi[FONT=宋体]，万万没想到验房居然又出问题，[/FONT]Basement[FONT=宋体]有裂缝，渗水，经协商业主愿意出钱修复，但墙壁挖开后，可以清晰地看见好几条裂缝，四年房龄就出现这么严重的问题，实在不仅仅是修复就能解决的问题，无奈只有再次放弃。[/FONT]

 

[用心生活]

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你们说我怎么这么倒霉呀?不过,就像我律师说的,验房时发现问题总比住进去发现问题好.验房的钱不能省呀!

 

[用心生活]

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补充一下，当然，如果购置了物业，自己通过商签过去经营了，那就是另外一码事了。

同意军规的正解!

 

[用心生活]

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我个人理解：既然在省提名的要求里有一条是有在NB定居、生活的意向！那么如果在NB先行创办企业或实体去经营，我觉得应该是表明自己的一种承诺姿态吧！当然GUIDE里并没有明确有了这样的举动就可以加快移民进程或有什么优惠政策可以享受（其实我是很希望这样嘀！一个移民要办两年，有什么商机经过两年的耽搁，早都变成黄花菜了）！

我也是这样理解的,表明自己的姿态,谋事在人,成事在天!

提交上去的商业计划,到移民通过时确实已经时过境迁了.我当时的商业计划是个Family Inn, 移民还没通过,人家就已经卖出去了.

 

[用心生活]

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非得要商签吗？现在不是有十年的超级签证吗？如果因为陪读获得八到十年的签证就不能经营吗？如果可以，即使以后移民不顺利，应该也是有时间可以回笼资金或经营到签证不能继续为止吧！

经营公司是不受签证限制的,只是要注意大多数签证每次只能在加拿大停留半年,得出境后再回来.

 

[用心生活]

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所以最好出来之前再办个美签.

 

[yuyezhifeng]

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所以最好出来之前再办个美签.

谢谢用心提醒！陪读签证拿到后就办美签！

 

[yuyezhifeng]

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我也是这样理解的,表明自己的姿态,谋事在人,成事在天!

提交上去的商业计划,到移民通过时确实已经时过境迁了.我当时的商业计划是个Family Inn, 移民还没通过,人家就已经卖出去了.

用心原来的行业就是旅馆业吗？好像在哪看到的：商业计划书与自己申请时所从事的行业不一致的，打分是要减半的！

 

[用心生活]

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用心原来的行业就是旅馆业吗？好像在哪看到的：商业计划书与自己申请时所从事的行业不一致的，打分是要减半的！

商业计划书肯定要和你之前从事的行业挂钩才行。幸运的是,我以前在一家集团公司工作,公司旗下有酒店、餐饮、地产，所以我涉足过的行业比较多，选择面也相对较宽。

 

[用心生活]

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看来最近这个版面不太热闹，跟贴的人不多，那我就正好偷懒歇一歇了。

 

[David Zoo]

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恩，歇歇吧，别累着了。

 

[yuyezhifeng]

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是不是与七一新政有关啊，怎么这么冷清啊！官网上对省提名这一块除了语言方面，其他好像没多少变化的要求啊？