Metrotown附近的Town House, 实际上已经开卖

[三木]

有一个中型Townhouse楼盘，可能会在10月份开盘。。

位于Metrotown的 Burlington路上，介于Imperial和天车线之间。。

总共60个单元，2房或3房，价格45万上下起。。。

 

[hlserveb]

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对口的中学，小学是什么？

 

[三木]

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对口的中学，小学是什么？

Elementary
K - 7 Maywood Elementary
Secondary
8 - 12 Burnaby South Secondary
Early French Immersion
K - 7 Marlborough Elementary
Late French Immersion
6 - 7 Marlborough Elementary
Secondary French Immersion
8 - 12 Moscrop Secondary
​

 

[三木]

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有了一些资料：

户型： 2房和3房, 车库在地下，一层是厨房、客厅，二层（三层）是卧室，2房2层，3房3层。

价格： 2房40多万 (mid-400s); 3 房50万出头（low-500s)
开盘：10月中
交房：2013年底或2014年初。。

毛病：I期离天车线太近了。

 

[gordondeng]

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不错呀，要是能集资共建这样的房子也很好呀

 

[三木]

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不错呀，要是能集资共建这样的房子也很好呀

是，集资共建恐怕也只能建这样的房子，单元之间的自然条件差别不很大。

现在是买地的好时机，Cressy刚把Burnaby Higate 那里，Kingsway加Edmons St东北角那块地买走了，3.2 个Acre呀。

集资共建要加油呀。。。。

 

[silverkw]

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周边环境很一般啊，好多修车的，还有轻轨，噪音和空气条件都很一般。

 

[三木]

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周边环境很一般啊，好多修车的，还有轻轨，噪音和空气条件都很一般。

 

[qiyunysh]

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集资共建如果价格能便宜10万上,不错的.如果只便宜5万, 大量的工作加风险,就有点不值了.也就是在METROTOWN附件,能买到COQUITLAM价格的TOWNHOUSE就值了.

 

[三木]

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集资共建如果价格能便宜10万上,不错的.如果只便宜5万, 大量的工作加风险,就有点不值了.也就是在METROTOWN附件,能买到COQUITLAM价格的TOWNHOUSE就值了.

同意您的看法。。。

METROTOWN附近的TH的价格，大概比COQUITLAM的便宜10万刀的样子。

 

[silverkw]

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如果 ROYAL OAK 附近的轻工业区能被住宅区赶走，那前景还是不错的。

 

[三木]

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如果 ROYAL OAK 附近的轻工业区能被住宅区赶走，那前景还是不错的。

兄弟的用心，我懂。。谢谢！谢谢！

我回头翻翻资料，看看这一带政府是怎么规划的。

 

[桃李]

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周边环境很一般啊，好多修车的，还有轻轨，噪音和空气条件都很一般。

真像国内的小区。特点是人车分离，低层高密度。恐怕是国产开发商和国产设计师的作品。

开发商也忒小气了，怎么也弄个秋千，弄个沙池啥的。

容积率恐怕高得惊人吧。

 

[三木]

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真像国内的小区。特点是人车分离，低层高密度。恐怕是国产开发商和国产设计师的作品。

开发商也忒小气了，怎么也弄个秋千，弄个沙池啥的。

容积率恐怕高得惊人吧。

中密度居住区。。。开发商和国人一毛钱的关系都没有。。不知道谁是设计师。。

非常好的看法和意见，以前我还真没有特别想到这个密度的问题，因为现在温哥华、Burnaby，高贵林。。。。甚至素里，Th楼盘中的密度都差不多。

 

[三木]

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如果 ROYAL OAK 附近的轻工业区能被住宅区赶走，那前景还是不错的。

找到了政府的市政规划图。。。这个区域应该都会变成居民区，Imperial大路旁的房子会变成商住房。。。但商住房中的“商”应该是商店、办公室等，应该不会有汽修厂等工业场地了。

 

[桃李]

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中密度居住区。。。开发商和国人一毛钱的关系都没有。。不知道谁是设计师。。

非常好的看法和意见，以前我还真没有特别想到这个密度的问题，因为现在温哥华、Burnaby，高贵林。。。。甚至素里，Th楼盘中的密度都差不多。

作为townhouse，如果这个算中密度的话，我还真想像不出如何设计出高密度社区。

从总图上看，这个社区的品质确实不能算高。

 

[silverkw]

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找到了政府的市政规划图。。。这个区域应该都会变成居民区，Imperial大路旁的房子会变成商住房。。。但商住房中的“商”应该是商店、办公室等，应该不会有汽修厂等工业场地了。

这附近看来前景确实还不错.

 

[程昕]

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中学肯定是BURNABY SOUTH, 不可能是MOSCROP的。

 

[三木]

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实际上已经开卖，现在可由经纪带过去看房。。

价格： 2房40多万 (mid-400s); 3 房50万出头（low-500s)
交房：2013年秋冬。
定金：2万 + 2万 + 1.5万 + 5千，共6万，不到15%。。
前15名买房者，1房有8000块，2房有1万块的优惠。

 

[酸萝卜]

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是，集资共建恐怕也只能建这样的房子，单元之间的自然条件差别不很大。

现在是买地的好时机，Cressy刚把Burnaby Higate 那里，Kingsway加Edmons St东北角那块地买走了，3.2 个Acre呀。

集资共建要加油呀。。。。

如果是这样，那在这一片周围的HOUSE会升值吗？另外，这一代好像有不少政府的廉租屋，前景怎么样？