胡叽叽成长史（置顶）

[hugee]

回复: 请教：买房一定要聘请一个买方经纪人吗？

修车要是花几万元,你看还有没有人修,大家都买新的.厨艺,个个都凑合,
外面吃也不贵.
如果经纪收费合理,2千元左右,大家不会省,动不动几万元.大家就会想值不值.

按他们的劳动强度,付出的时间,需要的学历(中学都成)智力,也就值2000元

你绝对错了
经纪高手的智商绝对要高，亲和力绝对强，说的话绝对你爱听，要不然成百万的房子能让他卖？
前几天遇到个新手，30刀都要争，
我劝他：算了，你还是早点体力活干吧。

 

[hugee]

回复: 请教万能的家园网

我门图瓦深这里用的是再循环雨水系统，不用交水费的

 

[hugee]

回复: 大统华，想说爱你不容易

诶
我靠
今天大统华特价，俺老婆也买了2个，
中午她们蒸了一个吃了。
晚上我回来，说了留给我一个。
端上桌，一看少了一只钳子。
我还以为俺老婆偷吃的呢。
大统华的阿姨干的啊
娘席屁

 

[hugee]

回复: 请问在多伦多北约克明年买房还是后年买房便宜？房价会跌吗？

兔子说：会跌
凳子说：会涨
我说：跌跌涨涨

 

[hugee]

回复: 我怀疑加国政府对房价无能为力

呵呵，我只知道教练有本事帮我优先路考……不知道是提前排的还是塞钱的。但是至少在真考的过程中，倒没发现什么腐败现象

塞钱了，一般提前5天20刀，提前1个月50刀。
下次找我，我半价

 

[hugee]

回复: 枫叶卡提前多久可以renew？元芳，你怎么看？

如果你提前半年办理
这里面一定藏着阴谋

 

[hugee]

回复: 请教万能的家园网

就没见你这人好好回答过问题,不知道你怎么建立自己的工作信用，比如验房什么的让人怎么相信你呢

我是推销家用电器的
要验屋找安泰，要是找我，来一个杀一个，来2个砍一双
有需要电冰箱洗衣机洗碗机跟我联系哦

 

[hugee]

回复: 请教万能的家园网

找谁惹谁了，大妹子，你认错人了
写完作业，在这里闲来打屁吹水的，这还要拿出专业精神？唉---
睡觉去

 

[hugee]

回复: 请家园里的某些红人干活，还是得留点心眼呐。。。

又吵架了
一看是俺师傅。
不过这次是楼主的错，包工包料的活，地板剩下的当然拉走了。
这个也要吵吵。
还有夏天，报个价也中枪，没有天理啊。

 

[hugee]

回复: 请家园里的某些红人干活，还是得留点心眼呐。。。

明白了。是不是可以理解成：多报点料钱，是大温行业的潜规则？

若行规是这样，是应该多体谅装修师傅，想得开

潜规则？当然所有工程都是多报料了，损耗算谁的？1000尺的房子，地板报1100，1100*3.5刀=3850，ok收你3800，多余的材料我带走。
不同意。不做
你说你买地板。可以，我收工钱2000刀。你买1100尺，不能我做了快收尾了，缺材料，再等明天做。
还不同意。ok，你找另一家。

这么简单的事，搞这么复杂。

 

[hugee]

回复: 请家园里的某些红人干活，还是得留点心眼呐。。。

IIC 是美国的地板垫的隔音标准，IIC72应该是最隔音的地板垫了。。

1.5到/平方尺是我知道的最低报价了，地板肯定是8mm的薄板，3.5应该是12mm以上的厚板。

这个价格是油价8毛时候的价格，现在应该没有了吧

 

[hugee]

回复: 请家园里的某些红人干活，还是得留点心眼呐。。。

你可以多拉料来备用, 但不能收顾客没有使用的备用料的钱.

损耗你可以算在顾客头上, 没问题, 拉来100箱地板, 连上损耗什么的全部做完, 用了90箱, 你还好意思收100箱的钱?

现在楼主是包工包料。说好100箱的价格，就是收100箱的价格。用了50箱也是收100箱价格。

 

[hugee]

回复: 请家园里的某些红人干活，还是得留点心眼呐。。。

关键就在这里. 没有开封的可以退.
当年我装修房子时候也是这样, 铺完后, 工人点算开包的箱数, 核对清楚, 签字, 结算, 多退少补, 清清楚楚. 剩余的材料也是留给我, 虽然我要来也毫无用处, 还得扔垃圾箱.

你买的材料？
呵呵
估计浪费了不少。

 

[hugee]

回复: 请家园里的某些红人干活，还是得留点心眼呐。。。

青出于蓝啊.
你真厉害.

就像上面同学说的，考虑到竞争，多报不行，少报自己吃亏。
你家就铺一次地板。
完工决算那是大工程，知道甲方乙方每到月底就吵架。
乙方说用了1000米管子，甲方说只有500米
我活稀泥：算800米吧。

 

[hugee]

回复: 请家园里的某些红人干活，还是得留点心眼呐。。。

不会比你家浪费的更多. 放心.

你把你家的地板拍个照，我就知道铺地怎么样了。

 

[hugee]

回复: 请家园里的某些红人干活，还是得留点心眼呐。。。

铺地板用了多少箱, 都是有箱子在那里可以清楚点算的.
不管是浪费也好, 损耗也好, 用了就用了, 没用就没用.
顾客也很少会去指责工程方没有节省用料, 多用了不该用的材料.

但是明明只用了500米, 工程方还要说是1000米, 顾客当然要吵了.
你说是不是.

那是大工程，高层的建筑的，唉--跟你无法说，你去报过价，做过一次预决算。就知道啥叫工程量算不清了

 

[hugee]

回复: 请家园里的某些红人干活，还是得留点心眼呐。。。

外墙油漆，你家报8000，别家报2500，我接受谁家的报价呢？
还是我花8000来接受你家的服务？

正常啊，
我报过12000的。包括门框窗框打磨刷漆，外墙面全部清洗后喷漆。你家估计是直接往上刷的，工夫不一样，所以价格不一样。
所以要问清楚，外墙油漆包括什么，主要步骤。

 

[hugee]

回复: 请家园里的某些红人干活，还是得留点心眼呐。。。

这个说得很客观。做生意的，特别是服务行业，一人难趁百人心，有开心的，自然有不满意的，其实本该是正常现象，可咱们坛子里的一些红人把自己吹捧得过高了，都好得有点儿不正常了，这能不让人持怀疑态度吗？而且，不知道大家有没有这个感觉，自从有了这些红人，大家都不好意思再互相推荐别的人了。譬如我其实有一个洗地毯特别好的人，价钱也比DAVID 便宜很多，服务也让我特别满意，介绍给我周围的朋友都成了他固定客户，可我就是不敢在坛子里给大家介绍。。。可能真是我错了。

今天看到这个帖子，我真的很开心，也有勇气说两句。红人们的服务，我试过，夏天妹妹家修车的，我觉得还不错。不是最低价，但服务不错，而且小毛病捎带手就弄了，不斤斤计较。地毯家，我不敢恭维，给我报过价，着实吓着我了，关键是由于他住在RICHMOND，我住BURNABY，他要多收我30刀油费，说太远了。呵呵，我就没选他。

我倒觉得这是个好机会大家都出来说两句实话。我更希望看到百花齐放的坛子，而不是一言堂。

明明是声讨俺师傅的大会，这木变成地毯了。希望大家好好声讨俺师傅，帮我出口气，报当年老被骂的苦楚
我给别人推荐装修时，就说如果质量有问题，你反馈给我，如果价格有问题不要告诉我，告诉我，我也不听。

 

[hugee]

回复: 请家园里的某些红人干活，还是得留点心眼呐。。。

好像不需要这么复杂，一般拉直计算。如果真的要按椭圆的面积计算，那么单价就会提高，因为椭圆费工费时，而且浪费材料。

所以大多数情况下，大家还是拉直算，这样实际上客户是占便宜的。

又来一个外行
椭圆的价格翻2倍，还按面积算那？！切

 

[hugee]

回复: 请家园里的某些红人干活，还是得留点心眼呐。。。

小弟刚来不久，顺便问一下，怎样知道谁是“名人”、谁不是“名人”？“名人”是指有“家园赞助商”标签的同志吗？

对
都是挂红牌牌的