加拿大基金投资经验分享

[观易先生]

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按本人的分析，人民币未来五年，仍处于升值通道，加币相反。最终稳定于2007年以前的水平。约1：5。因此，如果楼主把本轮美股上涨的红利吃完后，切换入人民币信托资产，则年利差加汇差收益在10%左右。100万加币足够维持加国富裕生活及养车养房。如何投资人民币信托，有钱人应该不陌生，感兴趣的可以问我，我会将我多年的感悟分享给朋友。多喷几句，国人在这边辛苦打工，抑郁烦躁，却不知国际金融大势给了海外中国人一个历史机遇，其他国家本币高息升值的一个没有，大家在海外，不但不用承受国内同胞每天高通胀的压力，反而有渠道借加币投资人民币，何乐不为？钱生钱，是赚钱，手生钱，是挣钱。有基础的抓住这五年，资产可以迅速增值。喷多了，歪楼了，不好意思！

 

[Sprinkly]

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烦请讲讲人民币信托！国内有些人民币，股市不懂，房子不让买了，钱该放哪儿？谢。

 

[olivierzh]

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二，如果楼主不厌恶风险，那么更好的投资策略是，2012年初，你拿到72万成本为3.75%的加元。当时加元人民币汇率大约6.4。换成人民币460万。找国内银行买2年期信托，年收益10%。大约每年46万。两年后加元人民币6。折合加币利息月6388加元。本金折合加币同时增值6.25%，远远好于投资任何加币基金。这是因为你持有的高息升值通道内的人民币资产与低息贬值通道内的加币资产之间的切换造成的。索罗斯就是这么赚钱的。目前看此趋势还会延续较长时期，加币负债人可以如此这般理财。

这就是套利交易，加复合投资。

 

[lfangzhou]

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xuexi

 

[清凉水]

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关注

 

[marry0]

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“我从BMO银行贷款71万， 借款54万，借款利率3.75%，凑齐72万投资Corporate Class基金，每个月预分红4600加币，扣掉每月2000利息支出，大约每个月有2600加币，基本上可以把House每月供款（2700）付掉，做到了以房养房。“

哗，楼主一共借了71+54=125万，
你房子市价只是80多万，怎么个1比3借法

 

[jmszl]

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我喜欢房子，其次买点稳妥基金。目前一直这么在做，

同感

 

[eflee]

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喜欢这类话题，最考验数学和逻辑：

2010年，楼主资产78万，负债53万，净资产15万=78万-53万。
2011年，楼主资产89万，负债53万，净资产36万=89万-53万。假定期间利息和租金相抵消。
2011年，楼主资产161万=89万+72万，负债125万，净资产36万。
至今，楼主资产=房产+基金，每月大概有2600收入，仍然假定期间利息和租金相抵消。

若不算房产和基金升值，以目前利息，投资36万回报8.6%=12x2600/360,000。

若利息+1%，利息支出增加 12,500=125万x1%，投资36万回报为5.2%。

最近风险估计：
投资回报：**
资产风险：****

10年期来估计：
投资回报：***
资产风险：***

 

[vancouvese]

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严重怀疑，楼主发的是广告贴

 

[little cry]

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mark

 

[福至心灵]

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关注！

 

[canada808]

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xianlee@yahoo.com 让沉睡的资金为自己工作

 

[心的旅程]

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楼主的方法在资产膨胀周期是比较好的，但是，要警惕当资产进入收缩周期时，你承受的风险将成倍增加：1、投资收益减少（Corporate Class）；2、利率上升；3、房价下跌。共同作用的结果，很可能你将失去你的房子和投资。谨慎谨慎！！！

09年后美股的上涨完全是量化宽松造成的，平均市盈率已经大大超过平均水平，回归是迟早的事：

看看这篇文章：http://finance.qq.com/a/20130513/010651.htm

与此同时，A股的平均市盈率才十几倍（http://www.sse.com.cn/market/dealingdata/overview/stock/ashare/）。只要把握好时机，找到适合的标的，盈利不是问题。去年3-10月我参加了A股实盘大赛，综合收益率16.7%（资金量较大自己还比较满意，期间由于客观原因还错失了一次15%的机会），11月30日（80%）12月3日（20%）全仓买入平安银行（买入的同时群发短信告知所有朋友），春节前卖出并在节后做空期指，最近的周平均收益率在1%左右。

我总结的投资心得：
1、投资一定要将主动权掌握在自己手中，不能相信并依赖任何投资机构；
2、一定要去赌，一定不能赌；
3、将投资做成轻松愉快的事；

 

[千姿]

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二，如果楼主不厌恶风险，那么更好的投资策略是，2012年初，你拿到72万成本为3.75%的加元。当时加元人民币汇率大约6.4。换成人民币460万。找国内银行买2年期信托，年收益10%。大约每年46万。两年后加元人民币6。折合加币利息月6388加元。本金折合加币同时增值6.25%，远远好于投资任何加币基金。这是因为你持有的高息升值通道内的人民币资产与低息贬值通道内的加币资产之间的切换造成的。索罗斯就是这么赚钱的。目前看此趋势还会延续较长时期，加币负债人可以如此这般理财。

 

[vincentzou]

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中文报纸上看到盈信房屋抵押贷款基金，9个点 定期收入，每月派发，这个能买吗？

 

[doupanpan]

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按本人的分析，人民币未来五年，仍处于升值通道，加币相反。最终稳定于2007年以前的水平。约1：5。因此，如果楼主把本轮美股上涨的红利吃完后，切换入人民币信托资产，则年利差加汇差收益在10%左右。100万加币足够维持加国富裕生活及养车养房。如何投资人民币信托，有钱人应该不陌生，感兴趣的可以问我，我会将我多年的感悟分享给朋友。多喷几句，国人在这边辛苦打工，抑郁烦躁，却不知国际金融大势给了海外中国人一个历史机遇，其他国家本币高息升值的一个没有，大家在海外，不但不用承受国内同胞每天高通胀的压力，反而有渠道借加币投资人民币，何乐不为？钱生钱，是赚钱，手生钱，是挣钱。有基础的抓住这五年，资产可以迅速增值。喷多了，歪楼了，不好意思！

我同意您的观点，但不知道如何操作，
能否详细介绍一下如何操作，如何加币借款，如何RMB信托，谢谢。

 

[foxada]

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请楼主或懂放贷的人解释下楼主的第2次放贷抵押贷款是真实合法可行的吗？？
如果这第一步是合法的，后面的投资不需要讨论

 

[kelly8]

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[ku-ku]

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支持一下，

 

[chips]

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喜欢这类话题，最考验数学和逻辑：

2010年，楼主资产78万，负债53万，净资产15万=78万-53万。
2011年，楼主资产89万，负债53万，净资产36万=89万-53万。假定期间利息和租金相抵消。
2011年，楼主资产161万=89万+72万，负债125万，净资产36万。
至今，楼主资产=房产+基金，每月大概有2600收入，仍然假定期间利息和租金相抵消。

若不算房产和基金升值，以目前利息，投资36万回报8.6%=12x2600/360,000。

若利息+1%，利息支出增加 12,500=125万x1%，投资36万回报为5.2%。

最近风险估计：
投资回报：**
资产风险：****

10年期来估计：
投资回报：***
资产风险：***

第一个减法就错了