买房被经纪和卖家骗，如何办，快出主意！！！

[北京范德彪]

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不过 ，我的我都认了， 换取教训， 就当破财消灾吧。

是不是有些信息没有主动告诉儿哥阿

 

[害羞的马甲]

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最终是卖家定价爱谁谁你怎么弄阿

也要买方经济配合着骗，双方才能齐齐赚买家的钱，心照不宣。

是啊， 自己太忙， 全盘托付给经纪， 后来发现经纪动了手脚。 我是一点都没提防。 因为我认为我给她们钱赚一定要考虑我的利益的， 熟不知。 垃圾到处都有。。。

你还是国内思维，国内是收人钱财替人消灾。这儿是看情况，遇上心眼小算盘精的骗不下手不得不公正对待，看你没时间处处计较，经纪小心眼儿就来啦。兄弟，呆久些你也一样，骗人还内心问心无愧，口气硬硬的，只要自信点咬死不认就行，我知道很多职业的内部事情。呆久了你就会明白不地道在这不算问题。

 

[咱们这儿]

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是不是有些信息没有主动告诉儿哥阿

不是， 故意黑的， 我特别提出了一些诸如资料 ，房检缺陷的问题， 后来签订了个协议， 明确告诉那些我可以让步接收的， 那些事不能接收的。 可人家偷偷都在协议上写了什么都接收， 然后让老婆签字， 我当时在国内。 老婆也是个糊涂蛋， 稀里糊涂就吧字给签了。 最后因为资料不全， 我告诉律师说这个我给经纪说了， 不可接受。 可律师告诉我， 对方经纪拿回来了协议， 协议上说什么都接受。 呵呵。

 

[咱们这儿]

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不说了， 再说经纪会内疚的， 如果有良知的话。

 

[咱们这儿]

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也要买方经济配合着骗，双方才能齐齐赚买家的钱，心照不宣。

你还是国内思维，国内是收人钱财替人消灾。这儿是看情况，遇上心眼小算盘精的骗不下手不得不公正对待，看你没时间处处计较，经纪小心眼儿就来啦。兄弟，呆久些你也一样，骗人还内心问心无愧，口气硬硬的，只要自信点咬死不认就行，我知道很多职业的内部事情。呆久了你就会明白不地道在这不算问题。

恩，理解了， 谢谢这位仁兄的忠告。

 

[害羞的马甲]

回复: 买房被经纪和卖家骗，如何办，快出主意！！！

不是， 故意黑的， 我特别提出了一些诸如资料 ，房检缺陷的问题， 后来签订了个协议， 明确告诉那些我可以让步接收的， 那些事不能接收的。 可人家偷偷都在协议上写了什么都接收， 然后让老婆签字， 我当时在国内。 老婆也是个糊涂蛋， 稀里糊涂就吧字给签了。 最后因为资料不全， 我告诉律师说这个我给经纪说了， 不可接受。 可律师告诉我， 对方经纪拿回来了协议， 协议上说什么都接受。 呵呵。

签了名字怪不得别人，所以最好在律师楼签协议，一般人不识穿字眼的法律空子。

 

[咱们这儿]

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签了名字怪不得别人，所以最好在律师楼签协议，一般人不识穿字眼的法律空子。

我是一点儿都没有提放， 否则我提醒老婆要看了， 老婆也是， 认为我给他们交代清楚了， 他们会按照我说的做。呵呵， 就这样非常放心的被黑了一顿。

程序是不赖别人 ，别人骗我， 黑我， 我为什么不提放呢？

 

[咱们这儿]

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所以， 这个帖子应该置顶， 让那些买房的人要小心 ，处处提防。

 

[bbjj]

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多年以前就发过贴告诉大家要选有好声誉的经已，我相信各地都有从业几十年的经纪，如果你谁都不认识就找这些老经纪，因为以欺骗来赚钱的经纪做不长，如果被经纪欺骗的有证据必须要告他，没证据也要告诉周围认识的人，否则就是助长了欺骗的行为。

 

[imharry]

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买房这事情，有的是说不清楚的，因为每栋房子的价格都是不一样的。

至于经济的问题，俺觉得核心在于不要相信个人，要依赖系统和程序。
该自己来承担责任需要签字的，自己要尽到自己的责任，就像自家的草只能自己来剪，责任才能分清。

同样一个经济或其他职业的人不会因为来了加拿大就没有贪念了，有低成本的空子就有人会去钻。

相比之下，中国人喜欢息事宁人，才让经济钻空子的成本过低。
如果每个遇到这种问题的人都去跟经济较真儿，经济们才会去权衡钻空子的利弊。
所以咱们同学，不要以为你放过经济是宽宏大量，那是又降低了一次经济们钻空子的成本预期。

 

[God Hand]

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http://www.mpac.ca/default.asp

这个网站是只能查安大略的还是全加拿大的都可以啊

 

[lucc]

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同意楼上说法，如果谁也不认识，就找从业时间久的。

 

[fetmhx]

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加拿大住房的面积俺从来都算不明白，选房全靠目测:

 

[gordonzhou88]

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如果你有证据房子是2300尺, 而经纪告诉你是2800尺, 证据确凿, 就应该告他, 不留情面(他没有给你留情面, 你为何要给他留情面?), 让他付出代价.

经纪协会也会处理他, 只要有证据, 他就会付出惨重代价.

 

[tomong]

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据说好多香港人这么做
1900的说成2400，2400的说2800，3200的按4000卖
我认识的几个香港人换了好几个房子，跟我说这么做很正常。

 

[咱们这儿]

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据说好多香港人这么做
1900的说成2400，2400的说2800，3200的按4000卖
我认识的几个香港人换了好几个房子，跟我说这么做很正常。

关键是， 他们写在flyer上的面积， 跟人进去的感觉相差太远。 看房子多了， 你会有这种感觉。

这儿的检验员是否真的不检验尺寸呢？尺寸是否包含车库？ 有谁知道官方的说法？

我感觉这个很重要， 特别重要。

因为面积很大程度上决定价格。 现在， 有些人把面积标高， 价格太高， 买个好价格是水到渠成的事儿， 反之， 面积小了， 肯定买个好价格是有难度的。

我认为所有影响价格的因素作假， 都是商业上的欺骗。 是不能接受的， 尽管sabra同学说了， 房价不完全决定于面积，有难度。 我还是觉得很牵强， 因为， 面积是决定价格的很重要的一个因素。 是不能接受的。

 

[caryia]

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说实话，楼主你的帖子真的给我一种假贴得感觉。什么样的人能不仔细看面积的情况下就买房？而且还比周围的人多花十万？
贵了十万啊，不是一万啊，难道你买房前都不看看周围的房价？都不货比三家？
买房没贷款吗？贵出十万的房子银行都没怀疑你做假贷款？
买房前不看政府估价？不看上一年地税单？
随便动动手或者嘴皮子都能查到房子的信息，你就真的这么大意？
那我只能说，有钱人，太有钱了，买个房子跟买菜似的。就算去市场买菜也还要看看别家的菜都卖多钱吧，明知市场价番茄都一块钱一斤，你自己偏偏去买十块钱的。。。说出来都没人信啊。

深表同情，并强烈建议你打官司。购房合同，验房报告，一定有漏洞，建议追究到底。所谓的就当花钱买教训了这种想法要坚决遏制。你自己的权利你都不保护，还指望谁来保护你？

 

[hiju]

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我就不仔细看面积。实际上一年以后我发现我家的房，一个房间比标注的小很多，一个房间比标注的大很多，还有一个房间比标注的大一点儿，总之没一个房间面积是对的 没办法就喜欢大后院和后院好几棵果树，就买了。

 

[mn662]

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mark

 

[tomong]

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说实话，楼主你的帖子真的给我一种假贴得感觉。什么样的人能不仔细看面积的情况下就买房？而且还比周围的人多花十万？
贵了十万啊，不是一万啊，难道你买房前都不看看周围的房价？都不货比三家？
买房没贷款吗？贵出十万的房子银行都没怀疑你做假贷款？
买房前不看政府估价？不看上一年地税单？
随便动动手或者嘴皮子都能查到房子的信息，你就真的这么大意？
那我只能说，有钱人，太有钱了，买个房子跟买菜似的。就算去市场买菜也还要看看别家的菜都卖多钱吧，明知市场价番茄都一块钱一斤，你自己偏偏去买十块钱的。。。说出来都没人信啊。

深表同情，并强烈建议你打官司。购房合同，验房报告，一定有漏洞，建议追究到底。所谓的就当花钱买教训了这种想法要坚决遏制。你自己的权利你都不保护，还指望谁来保护你？

政府估计与实际房价没什么关系，地税单与房价没什么关系。
就算是贵出20万，银行也不会因为这个不给贷款

房子的面积没一个准数，香港人一直这么干，二十年了也没听说过有多少因为这个打官司的。