我也来说说最近办的贷款P-0.6

[enrry]

看房看了一年多，贷款hold 好几次，最近我都懒得再让人hold啦。不过突然我老公看中了一个房子。临时找原来认识的一个贷款经纪给我们办，想先审批了，做完subject removal 再找更合适的利率。

 

[enrry]

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好家伙，竟然没批，验房完了，说房子不值我出那个价钱。我想这下完了，肯定买不成了。中间的曲折我就不提了。管它呢，既然银行觉得不值那个价钱，说不准是好事呢。不过我还是得再找其它银行试试。同时还得找买家谈subject removal 延期。

 

[enrry]

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还好，买家同意了，给我延到12月31号。赶快找了TD, 3天时间就批了，浮动利率2.6%。我终于可以做subject removal啦。但我没跟TD签字，因为我还在CIBC做了一份，看看他们能不能给我更低的利率。

 

[enrry]

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过了几天CIBC说他们也给我批了，利率2.6%, 我说那我不要了，我要去TD, TD还可以还给我上次我卖房的罚款（因为上次卖房贷款合同没到期，罚了我$1900）. 小伙子不甘心呀，让我等着，他给我申请2.5%。 过了几天跟我说申请到了。

 

[enrry]

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这时我写信告诉TD, CIBC给了我2.5%, 我问他们能不能给我match. TD 回我说应该是没问题，马上给我办，毫无悬念，很快办好了。

 

[enrry]

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CIBC小伙子又给我打电话，我说TD已经给我match啦，我就用TD啦。小伙子说什么，我再给你申请2.4%. 我的P-0.6真是来之不易呀。

 

[happyvanw]

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2.4%，但要说清，fixed/variable +年期，否则就是白说

 

[enrry]

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总结一下：

办贷款的时候最好找三家银行给你办，不要更多，太多会影响信用记录。同时你也有谈判的筹码，拿到最好的利率。

我曾经找过一个mortgage broker, 她给我找的是专门做贷款的金融机构，利率比四大银行的低，但是给我的额度太低，所以我没用。

 

[enrry]

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2.4%，但要说清，fixed/variable +年期，否则就是白说

五年浮动。

另外，我发帖子纯粹是给正在办贷款的朋友提供些有用的信息，让大家都能拿到好的利率。你这语气，真像是老师在问一个考试答错题的学生。让我觉得很不舒服。

 

[happyvanw]

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嗯，加息不会来得太快，还不错哦

 

[enrry]

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嗯，加息不会来得太快，还不错哦

加不加，何时加这种事情我们不能控制，也无法预期，浮动和固定也各有利弊，大家根据自己的实际情况选择吧。

 

[天空流星]

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不错。谈利率很麻烦滴说，头大！！

 

[imatvancouver]

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好贴

 

[最爱萨克斯]

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谢谢楼主的分享！原来broker也不是那么好用的。

 

[lfangzhou]

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bucuo

 

[landseac]

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楼主是在哪个城市呀？？

 

[yamiyami]

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非常好，正能量，顶一下。好东西大家分享，谢谢！

 

[VimmiV]

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真强

 

[春末初夏]

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顶经验分享帖〜

 

[greatfreshman]

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多谢LZ分享！请问LZ所在城市？