刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

[flycafe]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

只能说买家你自己就抱着一个不是很正常的心态。
如果你真心想买那房子，多出几千和少出几千，对你有多少差别？
房产经纪，做得好的人会带你忙这儿忙那儿。到最后就挣你那个佣金的钱。这个钱还是由对方卖家出的。所以，与其你在佣金方面跟自家房产经纪纠缠，不如就咬住价格让房产经纪去跟对方谈价格问题。价格上差别上下几千或者上万的也是很常见的。
你这种非常注重从房产经纪身上占便宜的心态，本身就是房产经纪所不太喜欢的买家。房子还没买，就惦记着要返佣。而且明码标价写在纸上。也许你不做这一行没办法了解。你这样赤裸裸的表态，本身就是给房产经纪留下不好的印象。要不是别人看着你是顾客的份上，别人才不肯点头哈腰地伺候你。
市场是自由的，别人赚你的钱基本上就是根据房价计算出来的份额。有的经纪可能一年也做不了几单生意，被迫去跟客户约定返佣也是很无奈之举。可能返佣之后所赚的钱，只能勉强应付当月的开销。你选择了这个经纪帮你买房，但你却不把他当成自己这一方的人来看。别人知道你惦记的就是返佣的事情，压根没有从人格或尊严上去尊重对方。在你眼里，帮你买房的人本身也是你的竞争对象，你不但想让他给你去谈房价签合约，还要从他那边瓜分一笔。这种心态本身就有问题。
也许房产市场竞争激烈的时候，会有众多经纪来承诺你返佣多少多少。但原本就不属于法律和商业流程上的一步骤，你却拿来当成是必然的过程，有点不近人情。说白了，他不给你返佣是很正常的，选择给你返佣了那是对你客气的。要求返佣原本就不应该是放在台面上来讲的事情。你却把这事儿当成理所当然来谈。也正是有你这样的心态的买家或卖家，这个房产市场上才会有更多混乱的经纪。因为大家都来谈私下里的返佣了，所以重点是谁会给你返佣更多，而不在于谁会真心诚意帮你办事。也许你会碰到返佣多的经纪，但我相信这样的经纪不会做长久，这样的经纪也不会对每个客户都尽心尽力。
充其量，你只是在捡芝麻丢西瓜。得不偿失。
有的国内来的土豪老板，来了国外啥都不懂，英文也不会讲。然后就因为夸下海口要买豪宅的，就对自己的房产经纪使唤来使唤去。房产经纪为了做下这笔生意，只能卖力去服务。但这些服务都跟买卖房子没啥关系。结果，到买房了，这个土老板还要问这个经纪返佣金。把别人当佣人使唤了这么多事，最后还要再瓜分他原本可以合法获得的收入。这样的心态也许在国内很常见。但是到了国外还继续这样做，是会激起别人的反感的。毕竟这里不是中国，这里还是讲究一个人人平等的和谐社会。你有钱是你的事，你要买房是你的需求，我提供给你服务是我的本职，但那不代表你成为了你的佣人要来被你压榨。
最后奉劝一句，市场经济的社会。在给自己捞钱的同时，也记得照顾一下自己的道德。

================
如果经纪能得十块.被要走9块,不跑才怪

 

[没有浮云了]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

只能说买家你自己就抱着一个不是很正常的心态。
如果你真心想买那房子，多出几千和少出几千，对你有多少差别？
房产经纪，做得好的人会带你忙这儿忙那儿。到最后就挣你那个佣金的钱。这个钱还是由对方卖家出的。所以，与其你在佣金方面跟自家房产经纪纠缠，不如就咬住价格让房产经纪去跟对方谈价格问题。价格上差别上下几千或者上万的也是很常见的。
你这种非常注重从房产经纪身上占便宜的心态，本身就是房产经纪所不太喜欢的买家。房子还没买，就惦记着要返佣。而且明码标价写在纸上。也许你不做这一行没办法了解。你这样赤裸裸的表态，本身就是给房产经纪留下不好的印象。要不是别人看着你是顾客的份上，别人才不肯点头哈腰地伺候你。
市场是自由的，别人赚你的钱基本上就是根据房价计算出来的份额。有的经纪可能一年也做不了几单生意，被迫去跟客户约定返佣也是很无奈之举。可能返佣之后所赚的钱，只能勉强应付当月的开销。你选择了这个经纪帮你买房，但你却不把他当成自己这一方的人来看。别人知道你惦记的就是返佣的事情，压根没有从人格或尊严上去尊重对方。在你眼里，帮你买房的人本身也是你的竞争对象，你不但想让他给你去谈房价签合约，还要从他那边瓜分一笔。这种心态本身就有问题。
也许房产市场竞争激烈的时候，会有众多经纪来承诺你返佣多少多少。但原本就不属于法律和商业流程上的一步骤，你却拿来当成是必然的过程，有点不近人情。说白了，他不给你返佣是很正常的，选择给你返佣了那是对你客气的。要求返佣原本就不应该是放在台面上来讲的事情。你却把这事儿当成理所当然来谈。也正是有你这样的心态的买家或卖家，这个房产市场上才会有更多混乱的经纪。因为大家都来谈私下里的返佣了，所以重点是谁会给你返佣更多，而不在于谁会真心诚意帮你办事。也许你会碰到返佣多的经纪，但我相信这样的经纪不会做长久，这样的经纪也不会对每个客户都尽心尽力。
充其量，你只是在捡芝麻丢西瓜。得不偿失。
有的国内来的土豪老板，来了国外啥都不懂，英文也不会讲。然后就因为夸下海口要买豪宅的，就对自己的房产经纪使唤来使唤去。房产经纪为了做下这笔生意，只能卖力去服务。但这些服务都跟买卖房子没啥关系。结果，到买房了，这个土老板还要问这个经纪返佣金。把别人当佣人使唤了这么多事，最后还要再瓜分他原本可以合法获得的收入。这样的心态也许在国内很常见。但是到了国外还继续这样做，是会激起别人的反感的。毕竟这里不是中国，这里还是讲究一个人人平等的和谐社会。你有钱是你的事，你要买房是你的需求，我提供给你服务是我的本职，但那不代表你成为了你的佣人要来被你压榨。
最后奉劝一句，市场经济的社会。在给自己捞钱的同时，也记得照顾一下自己的道德。

如果这个经纪矜持，就该拒绝接受这单生意，捍卫加拿大房产经纪的规矩。答应返佣，然后毁约就是无耻。

还有不少人左土豪右土豪的说事，别看不惯他们，还是和他们交个朋友实际。别吃饱了放下碗就骂娘，不厚道。

 

[chengduo]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

给一下这个中介的联系方式。

 

[ogede]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

楼主要去小额法庭告，要知道2点：
1，安省的REBBA2002 并未有规定经纪不可以Rebate Commissions给买方，所以这个不用担心。经纪给买方回佣各个族裔都有，也从来没听说过有关于回佣illegal的诉讼案子。
2，如果经纪指控买家回佣协议是Under Duress的情况下签的，那么说明这个经纪是有备而来的。如果你没有相当的加拿大当地的法庭经验，打这种官司就够你受的。因为加拿大法官和我们国内来的人对什么叫Under Duress的理解相差非常大。
所以，如果一个官司被引向Under Duress， 那就难度上了好几个Level了。
如果你的回佣在5千刀以上，可以考虑去法庭。给你介绍一个很有小额法庭经验的法律事务所的电话：647-773-5566。

 

[无等待]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

只能说买家你自己就抱着一个不是很正常的心态。
如果你真心想买那房子，多出几千和少出几千，对你有多少差别？
房产经纪，做得好的人会带你忙这儿忙那儿。到最后就挣你那个佣金的钱。这个钱还是由对方卖家出的。所以，与其你在佣金方面跟自家房产经纪纠缠，不如就咬住价格让房产经纪去跟对方谈价格问题。价格上差别上下几千或者上万的也是很常见的。
你这种非常注重从房产经纪身上占便宜的心态，本身就是房产经纪所不太喜欢的买家。房子还没买，就惦记着要返佣。而且明码标价写在纸上。也许你不做这一行没办法了解。你这样赤裸裸的表态，本身就是给房产经纪留下不好的印象。要不是别人看着你是顾客的份上，别人才不肯点头哈腰地伺候你。
市场是自由的，别人赚你的钱基本上就是根据房价计算出来的份额。有的经纪可能一年也做不了几单生意，被迫去跟客户约定返佣也是很无奈之举。可能返佣之后所赚的钱，只能勉强应付当月的开销。你选择了这个经纪帮你买房，但你却不把他当成自己这一方的人来看。别人知道你惦记的就是返佣的事情，压根没有从人格或尊严上去尊重对方。在你眼里，帮你买房的人本身也是你的竞争对象，你不但想让他给你去谈房价签合约，还要从他那边瓜分一笔。这种心态本身就有问题。
也许房产市场竞争激烈的时候，会有众多经纪来承诺你返佣多少多少。但原本就不属于法律和商业流程上的一步骤，你却拿来当成是必然的过程，有点不近人情。说白了，他不给你返佣是很正常的，选择给你返佣了那是对你客气的。要求返佣原本就不应该是放在台面上来讲的事情。你却把这事儿当成理所当然来谈。也正是有你这样的心态的买家或卖家，这个房产市场上才会有更多混乱的经纪。因为大家都来谈私下里的返佣了，所以重点是谁会给你返佣更多，而不在于谁会真心诚意帮你办事。也许你会碰到返佣多的经纪，但我相信这样的经纪不会做长久，这样的经纪也不会对每个客户都尽心尽力。
充其量，你只是在捡芝麻丢西瓜。得不偿失。
有的国内来的土豪老板，来了国外啥都不懂，英文也不会讲。然后就因为夸下海口要买豪宅的，就对自己的房产经纪使唤来使唤去。房产经纪为了做下这笔生意，只能卖力去服务。但这些服务都跟买卖房子没啥关系。结果，到买房了，这个土老板还要问这个经纪返佣金。把别人当佣人使唤了这么多事，最后还要再瓜分他原本可以合法获得的收入。这样的心态也许在国内很常见。但是到了国外还继续这样做，是会激起别人的反感的。毕竟这里不是中国，这里还是讲究一个人人平等的和谐社会。你有钱是你的事，你要买房是你的需求，我提供给你服务是我的本职，但那不代表你成为了你的佣人要来被你压榨。
最后奉劝一句，市场经济的社会。在给自己捞钱的同时，也记得照顾一下自己的道德。

是非公道曲直，我相信每个人心里都有杆秤。
大款土豪也不会自己上mls上找房源，不会因为你说返佣会降低成本，就跟着你下了offer。

另外如果作为一个陌生人，你看了我的帖子愿意打这么多字回我，我也会真心感激的。

 

[无等待]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

楼主要去小额法庭告，要知道2点：
1，安省的REBBA2002 并未有规定经纪不可以Rebate Commissions给买方，所以这个不用担心。经纪给买方回佣各个族裔都有，也从来没听说过有关于回佣illegal的诉讼案子。
2，如果经纪指控买家回佣协议是Under Duress的情况下签的，那么说明这个经纪是有备而来的。如果你没有相当的加拿大当地的法庭经验，打这种官司就够你受的。因为加拿大法官和我们国内来的人对什么叫Under Duress的理解相差非常大。
所以，如果一个官司被引向Under Duress， 那就难度上了好几个Level了。
如果你的回佣在5千刀以上，可以考虑去法庭。给你介绍一个很有小额法庭经验的法律事务所的电话：647-773-5566。

好的 谢谢 等我让所有人都知道这个无良的经纪是谁后，我一定联系这个律师事务所的

 

[无等待]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

================
如果经纪能得十块.被要走9块,不跑才怪

一小半都不到 又不是百万house 我们现在也非常不理解 他为什么会为这几千加币而不讲信用损害自己的名声， 我们只能认为他是觉得我们好欺负！

 

[无等待]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

给一下这个中介的联系方式。

已PM 请查收 PM太多 容我慢慢回复

 

[无等待]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

请告知此中介信息

已PM 请查收 谢谢

 

[无等待]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

如果这个经纪矜持，就该拒绝接受这单生意，捍卫加拿大房产经纪的规矩。答应返佣，然后毁约就是无耻。

还有不少人左土豪右土豪的说事，别看不惯他们，还是和他们交个朋友实际。别吃饱了放下碗就骂娘，不厚道。

谢谢支持 非土豪 土豪经纪才不敢欺负呢 人家怕被报复 就是知道你没关系没朋友 才敢肆无忌惮的耍着你玩 让这样的人继续欺负别人 千辛万苦的出来也就没意思。

 

[chengduo]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

已收到， 正在看oakville 的房子 。

 

[无等待]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

楼主悄悄话给我那经纪人的名字吧，我买房一定不会找他的。

已PM 请查收

 

[北京范德彪]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

在下倒以为要不然楼主和此经纪再沟通一下直抒胸臆表达自己得不满就画上句号吧

 

[无等待]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

如果哪位朋友能帮忙找些媒体记者的电话或是帮我联系一下 请PM我 万分感谢！现在就想让越来越多的人知道这个无良经纪 以免其他朋友上当 希望我们是最后一个！

 

[无等待]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

在下倒以为要不然楼主和此经纪再沟通一下直抒胸臆表达自己得不满就画上句号吧

异国他乡，被同胞欺负，揪心呐！

 

[北京范德彪]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

异国他乡，被同胞欺负，揪心呐！

在下倒建议楼主是否先看一下这套房子是否满意成交价是否满意然后假定是另外一个经纪给了返佣是否满意在下以为如果是两个满意就差不多了
当然在下旗帜鲜明地不主张生硬的态度如果楼上描述属实的话

 

[万里]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

最近正准备天暖和一些就看房了，麻烦楼主也给我这个jj的信息，我们也好注意一些，谢谢。

 

[opt]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

打算买房的人已从中看出些门道了，不买房的人亦看到了几只热锅上的蚂蚁。谢谢楼主。

 

[gettingold]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

这件事不在楼主要返佣对不对，而在经纪答应了出尔反尔对不对。两件事别扯到一起。

 

[无等待]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

最近正准备天暖和一些就看房了，麻烦楼主也给我这个jj的信息，我们也好注意一些，谢谢。

已PM 请查收 谢谢