刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

[angelazy]

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pm我无良经济的联系方式

 

[无等待]

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只带着看了六七套房子，且几套房子在同一区域，最长车程不超过10分钟。所有服务路程加看房时间不超过3小时。是无条件offer（银行贷款予批未下来）。从offer到拿到房子也只看了一次房。他作的最多服务是;短信，邮件市场火爆啊，哪里哪里房子多少多少抢offer.高于多少万成交。

 

[chj333999]

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好奇经纪叫什么名字?

 

[liferoad]

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http://forum.iask.be/showthread.php?t=663775

觉得这篇文章写得不错，支持楼主。

 

[无等待]

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每次通电话必先谈让我说感谢他两件事，一把房子租給我，二帮我买到房子，房子卖给了我，他的朋友没有房子可买了。不说这两件事，正事没法谈，他一定把话绕回来，
一转租的房子，原租客有急事回国，房子未收拾，原租客东西多，壁橱，厨柜放不下，还有的东西堆在地上。我的全部东西只能堆在地上。这也是我着急买房的原因。两室的公寓1250每月，不带车位，有次遇到一位来找房子的，告诉他我1250租的，他说不能这么贵吧。
二在他的承诺，趋势分析等等洗脑下，高于我对此房定价近2万的价格成交。

 

[Red day]

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请pm无信用经济电话，必须小心防范。

 

[咔咔777]

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请楼主也PM一下这无良经纪！以防后患啊！

 

[gordondeng]

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每次通电话必先谈让我说感谢他两件事，一把房子租給我，二帮我买到房子，房子卖给了我，他的朋友没有房子可买了。不说这两件事，正事没法谈，他一定把话绕回来，
一转租的房子，原租客有急事回国，房子未收拾，原租客东西多，壁橱，厨柜放不下，还有的东西堆在地上。我的全部东西只能堆在地上。这也是我着急买房的原因。两室的公寓1250每月，不带车位，有次遇到一位来找房子的，告诉他我1250租的，他说不能这么贵吧。
二在他的承诺，趋势分析等等洗脑下，高于我对此房定价近2万的价格成交。

第一点不清楚，第二点你也不是物价局的，房子的价格你能说了算么？再说，房子买的是不是合适，都是成人了，为两个小钱就花大钱买房的事没人信。

 

[nimenkanne]

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这边必须有中介。

不是必须的。自己可以下offer

 

[秋枫]

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以前写过一个帖子,大致意思是说为什么有些人一生顺利,所遇都是帮忙的贵人,有些人事事不顺,总是遇人不淑,最终其实原因还是在于自己的为人处世--一家之言,呵呵.
LZ在这里说什么经纪只带你看过有限几套房子,最远有多远云云,其实和这件事情的实质没什么关系.倒不如踏踏实实反思一下自己,为什么会遇到这种情况.
如果是经纪主动说返佣的事,这种以小利诱惑客户的人必定看重小利,我是断然不与之打交道的,古语说得好,君子不立危墙之下,这种生意人就是危墙,可恰恰LZ也就贪了这个小利,是为不智.所谓可怜之人必有可恨之处,即此也; 如果返佣之事是LZ提出来的,意思是你的生意是老子给的,你不能独吞. 于是便倚仗自己在双方关系中的的强势地位来逼迫合作者来满足自己的无理要求,这种行为方式是为不仁.
无论哪种,LZ还是反思一下自己,人生长着呢,思维和行为方式不改变,就算不在这件事情上栽跟头,也会在其他事情上遇到羁绊,别忘了两点,一是谁也不比谁傻多少,二是这个世界宏观来看是相对公平的.

 

[秋枫]

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这边必须有中介。

无知就不要妄说,否则会被人认为是托儿.

 

[nimenkanne]

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请PM该经纪的名字和联系方式

 

[gordondeng]

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多伦多经纪数以万计

 

[秋枫]

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每次通电话必先谈让我说感谢他两件事，一把房子租給我，二帮我买到房子，房子卖给了我，他的朋友没有房子可买了。不说这两件事，正事没法谈，他一定把话绕回来，
一转租的房子，原租客有急事回国，房子未收拾，原租客东西多，壁橱，厨柜放不下，还有的东西堆在地上。我的全部东西只能堆在地上。这也是我着急买房的原因。两室的公寓1250每月，不带车位，有次遇到一位来找房子的，告诉他我1250租的，他说不能这么贵吧。
二在他的承诺，趋势分析等等洗脑下，高于我对此房定价近2万的价格成交。

据我所知,佣金最多5%, 双方经纪人各拿2.5%. 既然成交价高于LZ估价的2万,LZ又不傻,应该认为返还的佣金能够cover这2万,经纪肯返还两万,那么他的那2.5%应该不少于3万,也就是房价应该不低于120万.所以有两点不大明白:
1,LZ刚来几个月就能买那么大的房子,应该是什么豪一类的人,既如此,还在乎区区两万块钱?丢不起那个份儿,如果经纪主动和我说返还佣金之类的事,大耳光抽他,让他知道知道咱的身价;
2,LZ太精明了,120万以上的房子,能够明确估出值118万而不是120万--这么个玲珑剔透人,怎么就吃了这么个亏呢?

这世界变化太快,俺的思维跟不上了

 

[DreamtoCA]

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给你留了言， 请你发这个经纪的信息给我，怎么没发给我啊？

 

[ruby88]

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没错，本地人很少提返佣的。我老公也是买车买房都不提返佣的事，他说这是经纪应得的报酬，人家也是靠这个生存的，交易最重要是双方开心满意，你嫌贵就去压卖方房价，压个销售人员的几千块钱干吗，该人家赚的还是要让人家赚。

以后新移民越来越多，事情也越来越复杂。其实如果嫌给佣金划不来，自己交易好了。为了钱，这么搁不下来，堵心，划不来。

 

[liferoad]

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"要求回佣，那是在和经纪商议服务定价，不是从经纪那里讨钱，你在商议你付多少钱，而不是讨多少钱

每次看到有说客户为什么那么抠门，居然还要佣金，然后你被经纪欺负了，也是活该。。这样的论调我实在是看不下的，

我们每个人都有做消费者的经历，相同商品比价找便宜的店买，自由市场还个价什么的不是都很正常？ 但到某些经纪那里花钱受气还被奚落。。。不应该有这个道理"

以上转摘自 http://forum.iask.be/showthread.php?t=663775

 

[thunderbird]

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以前写过一个帖子,大致意思是说为什么有些人一生顺利,所遇都是帮忙的贵人,有些人事事不顺,总是遇人不淑,最终其实原因还是在于自己的为人处世--一家之言,呵呵.
LZ在这里说什么经纪只带你看过有限几套房子,最远有多远云云,其实和这件事情的实质没什么关系.倒不如踏踏实实反思一下自己,为什么会遇到这种情况.
如果是经纪主动说返佣的事,这种以小利诱惑客户的人必定看重小利,我是断然不与之打交道的,古语说得好,君子不立危墙之下,这种生意人就是危墙,可恰恰LZ也就贪了这个小利,是为不智.所谓可怜之人必有可恨之处,即此也; 如果返佣之事是LZ提出来的,意思是你的生意是老子给的,你不能独吞. 于是便倚仗自己在双方关系中的的强势地位来逼迫合作者来满足自己的无理要求,这种行为方式是为不仁.
无论哪种,LZ还是反思一下自己,人生长着呢,思维和行为方式不改变,就算不在这件事情上栽跟头,也会在其他事情上遇到羁绊,别忘了两点,一是谁也不比谁傻多少,二是这个世界宏观来看是相对公平的.

楼主才来加拿大两三个月，学好不会学坏倒挺快。加拿大的规矩就是被许多中国移民搞坏了，包括经纪和客户。不想遵守加拿大规矩真的不应该来加拿大。因为返佣的事吵架的不少，上来公开的地方来说的仅占很小的一部分。给返佣要返佣，一方面经纪显得廉价，同时客户也显得廉价。经纪也别埋怨生意难做，因为你本身就是个次品，凭什么让客户买你的服务；客户也别埋怨经纪，因为你把自己定位于买次品级别的人群，凭什么要人家尊重你，你天天上一元店买东西，你哭说别人看不上你那是矫情。

 

[gordondeng]

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"要求回佣，那是在和经纪商议服务定价，不是从经纪那里讨钱，你在商议你付多少钱，而不是讨多少钱

每次看到有说客户为什么那么抠门，居然还要佣金，然后你被经纪欺负了，也是活该。。这样的论调我实在是看不下的，

我们每个人都有做消费者的经历，相同商品比价找便宜的店买，自由市场还个价什么的不是都很正常？ 但到某些经纪那里花钱受气还被奚落。。。不应该有这个道理"

以上转摘自 http://forum.iask.be/showthread.php?t=663775

价格早已经定好了，大陆人少的时候没什么人要回佣，市场也正常运转，要回佣是破坏市场。

 

[liferoad]

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价格早已经定好了，大陆人少的时候没什么人要回佣，市场也正常运转，要回佣是破坏市场。

这么说任何事物都不能变革了？要变就是破坏？不能是进步？