刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

[无等待]

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请pm无信用经济电话，必须小心防范。

已PM 请查收 谢谢

 

[无等待]

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请PM该经纪的名字和联系方式

已PM 请查收 谢谢

 

[秋枫]

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这位很热心的园友理解错了 亦或是我没讲明白 从没有说返还佣金会cover两万或是全部cover掉我们高出的预计价 如果真的那么多 我们真的会不放心就会去房地产公司签正式的rebate了……只是会cover一小部分 让我们心里觉得即使买的比预料贵也有些许心里安慰 并且经纪当时也承诺好了
另银行最终评估后贷给我们的确实比我们买的价钱低两万左右 再是通过msl上对周围房子的挂出价参考估出来的 我没有能耐能定房价
还有 你说的118和120 那数值太大 确实已经体现不出2万的意义了 呵呵呵 显然我们没那实力 就好比考试分数：96分和97分、59分和60分 这个1分之差的意义你理解吧

经纪的行为是不良的,也是为人所不齿的,但是你的行为也在客观上助长了这种风气,扰乱了正常的市场秩序,其实最终大家都是这种风气的受害者---如果你无力扭转,至少可以不参与, 加拿大的环境还是有老实人的活路的--多余的不说了,你才来不久,情有可原,希望尽快真的适应加拿大,祝好运.

 

[无等待]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

请PM该经纪的名字和联系方式

已PM 请查收 谢谢

 

[无等待]

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给你留了言， 请你发这个经纪的信息给我，怎么没发给我啊？

白天出去了 已发 请查收

 

[无等待]

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请楼主PM一下这经纪！谢谢

已PM 请查收 谢谢

 

[无等待]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

请楼主PM 这个经纪的名字。谢谢!

不好意思 你好像屏蔽了PM 不能发。。

 

[无等待]

回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸

经纪的行为是不良的,也是为人所不齿的,但是你的行为也在客观上助长了这种风气,扰乱了正常的市场秩序,其实最终大家都是这种风气的受害者---如果你无力扭转,至少可以不参与, 加拿大的环境还是有老实人的活路的--多余的不说了,你才来不久,情有可原,希望尽快真的适应加拿大,祝好运.

谢谢 也祝你好运 新年快乐！

 

[dface]

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您的想法十分理想化。
每行都有每行的行规，包括成文和不成文的，否则会丧失信誉无法在这行混。
现在地产经纪行业，鱼龙混杂，准入及其简单，几乎什么人都能做。行业的竞争，自然也形成了这一行的行规。“返佣”的事情就是这样，是一个默认的市场规则。返和不返佣金，都无可厚非，但双方事先订好，不要反悔，不然就有诱导别人进入商业圈套之嫌疑。
所以，我感觉楼主占理，且有对方签字。

假如我遇到这样的情况，我会告诉经纪：1,必会网上实名暴光你，除非你不想再做这行；２，我势必拿出３倍佣金找律师，陪你玩到底。

支持！一旦签字就是承诺，对这样的人不能姑息，人品太有问题了。

 

[无等待]

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支持！一旦签字就是承诺，对这样的人不能姑息，人品太有问题了。

谢谢 会坚持到底

 

[dface]

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同情楼主！希望最后能顺利解决！请楼主PM一下这经纪！谢谢！

 

[没有浮云了]

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来加拿大,最大的感触就是凡事都有规矩,照章办事就行了,不用整天费那么多脑子, 所以上次回国,大家一起吃饭的时候我朋友说我脑子反应慢了.
LZ也好,经纪也罢,在我眼里都是规范的破坏者,谁坑了谁我都不同情,且鄙视之.

真不敢苟同，如果说政府，法规确实如此。但是商业活动，比国内复杂多了，一个电话电视宽带，半年优惠一过就涨价，逼的你每次讨要优惠。保险每年偷偷涨价，你不去电讨伐，他就当你是傻瓜。买房子有经纪设局，买个汽车要楼上楼下找经理优惠（演戏），你干脆你就SB。买个家具也是要谈价格，一不小心就被搭售保险，或其他东西。换个大件电器货比三家都少，价格上下浮动能到50%，无所不能。

在加拿大呆的脑子反应慢，也有其他原因，一是遇到的事少了（因为很多东西多年不变），还有是不愿意天天为这些事闹心，涨就涨价吧，也死不了人。政治上不关心，民生上多与你无关也不必关心。

回到这件事，别老是抱怨大陆人要回佣，要不是无操守经纪开此先河，大陆人如何可以要到回佣。你下诱饵，钓到鱼就翻脸，有点厚颜。先检讨自己再抱怨别人。应该不应该要回佣不想讨论，就这件事而言答应而不给就是无良。支持曝光！

 

[无等待]

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同情楼主！希望最后能顺利解决！请楼主PM一下这经纪！谢谢！

已PM 请查收 谢谢

 

[opt]

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国人也太讲脸面了，这么清楚的事还遮遮掩掩的。怎么多人已拿到了此无良经纪的信息，就没有一个人把它贴上来？即可打击无良者，又可帮助后来者，还帮楼主出口气。换付马甲just do it!

 

[自由云飞]

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估计这经纪也是在家园网上混的。
且不说事情本身谁对谁错，但答应别人的事情就要办到：言必行、行必果

 

[ERGO111]

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那么快下定决心的不是因为房子本身，是因为经纪身上还能抠回一点，楼主你到底看中了什么？你嫌他佣金高尽可以找别家，但已分了给他的你硬要从他嘴里挖出，难怪他对你没好脸色，等于医生硬要索取红包，有千般的理由，但那是制度外的收入，不该是你的就不是你的，这些回扣回佣、红包就是助长了行业不正之风，不给还要去告人了，这回我支持你告，等看好戏！

 

[lugordon]

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顶云飞兄，新年好！

所谓在商言商，言行必果！

怎么就觉着有些网友吐槽楼主的“正义”发言有些不对劲儿。一方面用所谓的“行业、商业规则”对楼主索要“回佣”说事，转头又拿楼主乃至大陆移民的道德、品行说事，这算怎么回事？？

贴一段关于回佣（commission rebate）存在合理性的文字给各方参考，大家看看是不是就这么回事？还有个计算回佣的简单公式，可供参考。

A commission rebate, sometimes called a buyer rebate, is essentially an act whereby a broker shares part of their commission with the buyer in exchange for the buyer saving the broker time. Where is there time to be saved these days? The Internet, of course. Now that there is online access to so much information, including MLS listings, self-directed buyers have an opportunity to take a much more active role in the search process. In fact, many of today's consumers much prefer to take on that active role, reducing the value added by the traditional full service real estate agent of yesterday. Many of today's progressive brokers recognize that they shouldn't earn the same as years past for doing less in today's environment, so they provide commission rebates of some sort.

And while some people tell buyers not to worry about commissions because "the seller pays" for them, all seller's consider what they will net after commissions when evaluating offers. Consequently, buyers pay for commissions by way of a higher sales price, and buyer's would be wise to discuss commissions with prospective brokers earlier rather than later.​

http://commissionrebatecalculator.com

估计这经纪也是在家园网上混的。
且不说事情本身谁对谁错，但答应别人的事情就要办到：言必行、行必果

 

[gordondeng]

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索要回佣和经纪主动给本质不同

 

[零下的浪漫]

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索要回佣和经纪主动给本质不同

，上面有人说是无良经纪开此先河，大陆人才可以要到回佣，但事实是明摆着大陆的回佣回扣之风直吹到加拿大，本贴的例子就是活生生的大陆新移民主动索取回佣。要不是顾客主动问回水，傻子经纪才会无端端问“你要不要我回佣给你啊？”

 

[sabre]

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，上面有人说是无良经纪开此先河，大陆人才可以要到回佣，但事实是明摆着大陆的回佣回扣之风直吹到加拿大，本贴的例子就是活生生的大陆新移民主动索取回佣。要不是顾客主动问回水，傻子经纪才会无端端问“你要不要我回佣给你啊？”

你说我是傻子， 我不光返佣， 为了让顾客放心， 跟我签合同， 我当时就把返佣给你， 现金。

这个消息传出去， 顾客全找我， 我往下包或者雇人帮我跑腿。