卡尔加里地产经纪:方志勇

准备搬到卡尔加里了,请卡城同学们推荐一下在哪个community置业比较好————

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2005-07-10
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2,766
华人到底知不知道,为什么有些当地人总喜欢居住在中部地区?
有没有人能说明白的,根据你的白人邻居,华人邻居,自己小孩在学校所学的社会知识,自己的总结。。。。。。
有没有人知道答案,为什么中部地区对很多人有吸引力!究竟好在哪里?
就以版面狗粮美分水军的能力和见识,根本说不清楚卡尔加里和卡尔加里房产。
连卡尔加里究竟好在哪里都说不明白,楼上那位所谓看过1000套房子的,其实看了也白看。

加拿大前总理哈珀来自阿尔伯塔
加拿大前外交部长来自曼尼托巴
美国前司法部长塞申斯来自阿拉巴马
国务卿彭培奥来自堪萨斯
副总统彭斯来自印第安纳
共和党领袖麦康纳尔来自肯塔基
巴菲特到现在还住在内布拉斯加州

讨论房子就讨论房子

想说政治就去好好说话,有观点就直说

整天黑穆墨杂居,神经病。

罗列一堆破烂,装神弄鬼的,话说个半截,装得好像肚子里很有货,跟蒙版哈哈儿一样
 
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2005-07-10
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2,766
87 TUSCANY RIDGE MR NW
@REALTOR.CA
实地去那片看看,实在不行,去查查谷歌街景!
整个社区正式开发的1990-2010年代,没有人要的垃圾地块

挨着大路不说,地块扇形筷子状,后院被邻居围观,过一条马路就出了卡尔加里市区,离轻轨隔得十万八千里

Screenshot_2019-04-13-07-19-25.png
 

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众人皆醉我独醒
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2012-09-01
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是的但加拿大修地跌的速度实在太慢而且变数太大,和国内城市3年建完成3条线完全不一样。这边政党一更替,之前的计划就全无,就像BC之前是素丽轻轨计划全都通过了,联邦也同意支持,换了个政党上台直接否定,现在又准备是素丽到兰利的天车。绿线还没开工就已经按原计划消减了一半里程,如果经济在下滑,还不开工,说不定还要延期。这边的地铁工程很有意思,都通过后还要等2年才能开工,变数太大。我也当然希望早日通车,本来冬奥要是能搞成肯定会2026年完工,现在2028年都不一定。我估计我应该在这之前离开卡城了。
你这是不是在变向批判多党选举制。
 

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众人皆醉我独醒
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2012-09-01
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加拿大各个城市我基本都见识过生活过了,如果是我建议那些大陆过来的选择城市定居的,绝对不推荐多伦多那种人间地狱,只会推荐温哥华和卡尔加里。温哥华有名气并且中餐馆多,这是很多移民定居的原因。卡尔加里气候好,风景秀丽,如果能开很多中餐馆和超市,也是个定居好地方,随着全球气候变暖以及温哥华海啸地震的威胁,卡尔加里这种凉爽城市会越来越吃香。
 

4cowboys

园友
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2015-01-22
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829
讨论房子就讨论房子

想说政治就去好好说话,有观点就直说

整天黑穆墨杂居,神经病。

罗列一堆破烂,装神弄鬼的,话说个半截,装得好像肚子里很有货,跟蒙版哈哈儿一样
本来就是讨论城市和房子,东北区是菲越印杂居区,美国是墨黑穆杂居国家,一个道理,一样的说法。
卡尔加里华人移民主要就是来自中国国内直接出来的,以及美国华人移民又因为美国墨黑穆杂居社会而转投卡尔加里。
这两类人当中除非是专业工作或者大学工作而留在卡尔加里的。其余大部分是是无法在温哥华和多伦多定居的华人移民人群。
尤其是2005-2012年期间移民卡尔加里的华人,卡尔加里是典型的中部低房价城市,政府网站有各个房产估值。
房屋买卖和房产纳税也都是根据评估房价的价值,好和坏,价格说话。
 
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2005-07-10
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2,766
本来就是讨论城市和房子,东北区是菲越印杂居区,美国是墨黑穆杂居国家,一个道理,一样的说法。
卡尔加里华人移民主要就是来自中国国内直接出来的,以及美国华人移民又因为美国墨黑穆杂居社会而转投卡尔加里。
这两类人当中除非是专业工作或者大学工作而留在卡尔加里的。其余大部分是是无法在温哥华和多伦多定居的华人移民人群。
尤其是2005-2012年期间移民卡尔加里的华人,卡尔加里是典型的中部低房价城市,政府网站有各个房产估值。
房屋买卖和房产纳税也都是根据评估房价的价值,好和坏,价格说话。
黑墨绿杂居

黑墨绿杂居

黑墨绿杂居

天天聒噪这几句

且不说卡尔加里的黑墨绿占比多数美国大城市更高,市长就是绿教的

即使是黑墨绿,人家也不是铁板一块

把保守主义算作是中西部白人的专利,这尼玛才是赤裸裸的种族主义

candace owens,你口中的黑,最近最火的保守派黑人女评论家,战斗力抵得过一百个普通白人右派

clarence thomas,你口中的黑,高院中最保守最右的法官

拉丁裔的ted cruz,你口中的墨,参议员里最右翼最保守的

把黑墨绿默认是天然的左逼,暗示他们是垃圾人口,见了白人就舔,赤裸裸的纳粹

你这么牛逼,你敢不敢在公司公开宣扬你的黑墨绿理论?
 

4cowboys

园友
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2015-01-22
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829
哪个美国大城市的墨黑穆杂裔人口比卡尔加里比例低?你直接说!
墨黑穆杂居是一种人文状态和社会环境,就像卡尔加里华人不愿意去东北区一样。
100个白人小镇,选举个狗当镇长都可以,但是墨黑穆杂居国家里,美国墨黑穆人口是美国华人人口35倍,属于底层恶性竞争状态。
美国黑人总统奥巴马连选连任美国总统,那么美国华人肯定是要逃离那种墨黑穆杂居的城市和社会。
所以孟晚舟,李嘉诚,李兆基,吕志和,郭炳联,恒大老总的家属,郑裕彤的家族,华为主管都在加拿大。
阿里巴巴的蔡崇信更是放弃了美国国籍而移民的加拿大。

 
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4cowboys

园友
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2015-01-22
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829
美国是墨黑穆杂居型的国家,美国没有自己独立的意识型态,美国属于底层意识形态国家。
美国社会基本保障和稳定中产阶级的体系无法建立,所以美国也就没有资格建立“左”“右”的政治主见。
即便美国极右翼当选美国总统去领导美国,美国也是个底层右翼意识形态的国家。
一个极右翼右翼的日本人,德国人,欧洲人甚至中国人,不可能让自己子孙后代在墨黑穆杂居国家繁衍生活。
这不是车头变车尾的逻辑,因为美国是墨黑穆人口结构,美国所有社会矛盾焦点都会自然而然的转移到种族问题。
这是太基础太基础的政治常识,所以美国主要移民来源国家里没有一个是发达国家,也没有亚非拉国家里有见识的顶级权贵阶层。
 

全新马甲

活跃园友
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2015-03-04
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卡尔加里房市和经济相关, 和多伦多一样。 经济好的时候房价和多伦多差不多, 这几年经济不行, 房价和多伦多差了很多。 只要好起来, 房价会有个追涨。 但是应该比多伦多还是要便宜些。
谈房子和美国没有关系, 说点有用的。 美国是世界上最强大和富有的国家, 羡慕嫉妒恨没用。
 

4cowboys

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2015-01-22
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829
加拿大华人在温哥华多伦多买房子,澳洲华人在墨尔本悉尼买房子。
这些城市华人区房价可以反复移民美国好几回的,现在华人普遍把美国是为墨黑穆杂居的二三流国家。
所以,基本都是在加拿大澳洲这些城市移民和定居。

美国主要移民来源国家。
2015 and 2016
1. Mexico 158,619 174,534
2. China 74,558 81,772
3. Cuba 54,396 66,516
4. India 64,116 64,687
5. Dominican Rep.50,610 61,161
6. Philippines 56,478 53,287
7. Vietnam 30,832 41,451
8. Haiti 16,967 23,584
9. El Salvador 19,487 23,449
10. Jamaica 17,642 23,350
Total 1,051,031 1,183,505
 

4cowboys

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2015-01-22
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829
这几年洛杉矶和旧金山房价跌的很厉害,而温哥华房价还涨了8%,仅次于香港新加坡,成为世界房产第三高的城市。
像洛杉矶这种城市有55%的墨黑穆杂裔人口比例,城市里的非法移民达到150万,再不开眼的有钱华人也坚持不了多久的。
加拿大华人很大一部分人是从美国移民过来的,在加拿大买房子谈优点和生活环境,类比美国很直观。
 
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2018-10-20
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加拿大各个城市我基本都见识过生活过了,如果是我建议那些大陆过来的选择城市定居的,绝对不推荐多伦多那种人间地狱,只会推荐温哥华和卡尔加里。温哥华有名气并且中餐馆多,这是很多移民定居的原因。卡尔加里气候好,风景秀丽,如果能开很多中餐馆和超市,也是个定居好地方,随着全球气候变暖以及温哥华海啸地震的威胁,卡尔加里这种凉爽城市会越来越吃香。
现在多伦多开始凸显的一个问题是内城的治安急剧恶化。Yonge/Finch最近都开始当街抢车了…这可是正经的好地方。我原来住这里的时候,凌晨2,3点出去吃夜宵都没问题的。

快速恶化的治安问题和高房价让很多有孩子的家庭不得不向外迁移,到subarban地区,时间久了我才发现一个问题——我靠!多伦多的城市福利好像都享受不到了!

在多伦多居住的主要核心不就是为了享受大城市丰富的周边资源么?学校、医院、歌剧院、体育场、博物馆等等这些设施,基本上都在市区内,404以西,401以南。

但是这部分地区要么高攀不起,要么没法住。唯一的优势也就是吃中餐确实方便,剩下的学校什么的,感觉也就是那么回事吧…我就不信阿省前十的公校还比不过安省一百来名的学校?

所以为什么我还要留在多伦多?

这大概是我决定出逃的原因…
 

4cowboys

园友
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2015-01-22
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829
多伦多那边主要吸引原来住在大芝加哥,大纽约地区的移民。
对于这两个地区的美国人和美国华人来说,多伦多简直就是和平港湾与人间天堂。
温哥华主要吸引原来住在美国西海岸的移民,大学里教授,医院医生,现实社区里邻居,一问都是从华盛顿,俄勒冈和加州北上的。

卡尔加里,我们同事主要是从德克萨斯-奥斯汀,堪萨斯城,科罗拉多-丹佛,路易斯安娜-巴吞过来的,还有些是从德国和奥地利来加拿大的。卡尔加里很难和东西两边竞争自然环境和物质资源,所以周围移民的共同特点,都是习惯喜欢在中部和内陆生活的移民群体。

 

cryi7667

活跃园友
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2005-12-24
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2,752
加拿大各个城市我基本都见识过生活过了,如果是我建议那些大陆过来的选择城市定居的,绝对不推荐多伦多那种人间地狱,只会推荐温哥华和卡尔加里。温哥华有名气并且中餐馆多,这是很多移民定居的原因。卡尔加里气候好,风景秀丽,如果能开很多中餐馆和超市,也是个定居好地方,随着全球气候变暖以及温哥华海啸地震的威胁,卡尔加里这种凉爽城市会越来越吃香。
同意推荐国内移民来卡城定居,工资房价性价比还是不错,但你用气候好,风景秀丽来忽悠国内移民就太夸张了,这里冬季跨度很长,气候极其干燥,一年有接近8个月的时间草是黄的,树木也是凋零的,基本上那种绿荫苍翠,花繁叶茂的时间也就是5月中旬到9月上旬。所以是在是不敢同意这个观点。这个还是只能形容大温地区和维多利亚。
 

NYPD

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2019-04-07
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45
这个帖子出现的很及时,对着google map研究了一下华人好像主要集中在西北和东南?
 

NYPD

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2019-04-07
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45
同意推荐国内移民来卡城定居,工资房价性价比还是不错,但你用气候好,风景秀丽来忽悠国内移民就太夸张了,这里冬季跨度很长,气候极其干燥,一年有接近8个月的时间草是黄的,树木也是凋零的,基本上那种绿荫苍翠,花繁叶茂的时间也就是5月中旬到9月上旬。所以是在是不敢同意这个观点。这个还是只能形容大温地区和维多利亚。
风景不是秀丽,应该是壮丽,看加西劳动人民的意思普遍都是工作在阿省,然后年纪大了去BC窝着。
 

4cowboys

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2015-01-22
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829
中国人移民,绝大多数是因为发达国家的社会环境,而不是气候环境。
社会环境水平都一样的国家城市比较,中国移民才更倾向于自然环境。
这两个定居条件有先有后,不可颠倒!
 

lovemapleleaf

活跃园友
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2017-03-20
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同意推荐国内移民来卡城定居,工资房价性价比还是不错,但你用气候好,风景秀丽来忽悠国内移民就太夸张了,这里冬季跨度很长,气候极其干燥,一年有接近8个月的时间草是黄的,树木也是凋零的,基本上那种绿荫苍翠,花繁叶茂的时间也就是5月中旬到9月上旬。所以是在是不敢同意这个观点。这个还是只能形容大温地区和维多利亚。
卡城的气候对植物来说是不行,很不适合植物生长,对人来说还可以,气候好是相对而言的,卡城的气候综合来看在加拿大只是不如大温,比其他很多地方要好
 

Feat

众人皆醉我独醒
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2012-09-01
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6,519
同意推荐国内移民来卡城定居,工资房价性价比还是不错,但你用气候好,风景秀丽来忽悠国内移民就太夸张了,这里冬季跨度很长,气候极其干燥,一年有接近8个月的时间草是黄的,树木也是凋零的,基本上那种绿荫苍翠,花繁叶茂的时间也就是5月中旬到9月上旬。所以是在是不敢同意这个观点。这个还是只能形容大温地区和维多利亚。
首先,从风景上,卡尔加里周边比多伦多高上两个档次以上,这个不用解释了。
其次,从气候上,卡村虽然冬季漫长,但,冬天里至少一半以上的日子夹杂着春天,如果把这些气候温暖的日子从冬天里摘除,算纯冬天的日子,还是不长的,然后夏天是凉爽的一逼。多伦多夏天是热带雨林,冬天是爱斯基摩,有什么气候优点吗?
 
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