登陆定居 房东有权扣我的押金吗?

大家来平平理:

我租了个condo,租约到今年6月底。我们一直是很良好的租客, 每个月房租都准时付,电费从来也没晚交过一天, 还帮着给房东留信。
房东说等我们不租了,他想把房子卖掉,我们还提供方便给他来看房, 每次他来看房前, 还把房子打扫得干干净净的。
结果不知道那个中国人的房东看着我们太好说话了, 还是怎么的,来看房的时候到处挑刺,说我们用拖把拖地把地板的缝弄大了,my god,他铺的是那中最便宜的复合地板,我进来之前也没留意原来的缝有多大,但是现在的缝绝对不会超过半毫米,只是肉眼仔细看才看得出来, 我拖地板都是用手把抹布或拖把绞干才拖的,凭仕么说地板缝不是原来就有的, 或是时间长了自然的伸缩现象。大家都知道,普通的复合地板要一点没缝是不可能的。
最气人的是洗碗机的门了,我们搬进来的时候,门上就有一点凹陷,现在只是凹陷变大了一些,他硬说我们弄坏的。竟然要我们出一个全新的洗碗机的7折的价,并且还要我们付70元的安装费。靠,这个洗碗机除了门之外,其他功能都是完全正常的。而且我们看过了, 这个门本来就是一薄铁皮, 如果本来就有一个凹陷,然后随便受上一点外力,凹陷都容易变大的。老实说我根本不记得什么时候撞过这个门。
但是问题是我现在的房租已经都付给他了,而且还外带一个月的租金在他那里,我想问到时候他有权擅自把这笔钱从我的押金里扣掉吗?如果我不同意, 可以去法院告他吗?
气死人了, 本来就是为了少点麻烦才花这么多钱租的CONDO,想不到还是碰到这样的鸟房东!:wdb8:
 

游客

Guest
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你租的是condo,正常使用下的地板龟裂之类是房东自己维护的事儿。洗碗机的事如果房东没有人证物证也是不能空口乱说的。

如果房东一定要扣押保证金,可以上小额法庭起诉他。
 
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房东属于没事找事的,估计没胆量扣你的钱,不要给房租以外的任何钱。
 
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可我要回国了呀,看来我要委托我的朋友去告他了。
估计他也是看准我要回国了,故意敲我一笔。
另外一点, 看来不能和这里专门靠租房收入生活的中国人打交道,据我所知, 这家伙就是专门买些破产房, 然后自己弄一下, 出租给人过日子的。
 

shadow

洛基山Sniper
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大家来平平理:

我租了个condo,租约到今年6月底。我们一直是很良好的租客, 每个月房租都准时付,电费从来也没晚交过一天, 还帮着给房东留信。
房东说等我们不租了,他想把房子卖掉,我们还提供方便给他来看房, 每次他来看房前, 还把房子打扫得干干净净的。
结果不知道那个中国人的房东看着我们太好说话了, 还是怎么的,来看房的时候到处挑刺,说我们用拖把拖地把地板的缝弄大了,my god,他铺的是那中最便宜的复合地板,我进来之前也没留意原来的缝有多大,但是现在的缝绝对不会超过半毫米,只是肉眼仔细看才看得出来, 我拖地板都是用手把抹布或拖把绞干才拖的,凭仕么说地板缝不是原来就有的, 或是时间长了自然的伸缩现象。大家都知道,普通的复合地板要一点没缝是不可能的。
最气人的是洗碗机的门了,我们搬进来的时候,门上就有一点凹陷,现在只是凹陷变大了一些,他硬说我们弄坏的。竟然要我们出一个全新的洗碗机的7折的价,并且还要我们付70元的安装费。靠,这个洗碗机除了门之外,其他功能都是完全正常的。而且我们看过了, 这个门本来就是一薄铁皮, 如果本来就有一个凹陷,然后随便受上一点外力,凹陷都容易变大的。老实说我根本不记得什么时候撞过这个门。
但是问题是我现在的房租已经都付给他了,而且还外带一个月的租金在他那里,我想问到时候他有权擅自把这笔钱从我的押金里扣掉吗?如果我不同意, 可以去法院告他吗?
气死人了, 本来就是为了少点麻烦才花这么多钱租的CONDO,想不到还是碰到这样的鸟房东!:wdb8:

租Condo租中介公司的比较好, 一般不会找麻烦.

个人认为对你比较不利, 如果有任何损坏, 你应该在签租房合同的时候报告出来, 你没有报告, 现在有了问题, 便成了你的责任了.

当然他也没有实际证据说你把地板缝弄大了.

有个仲裁机构你可以去投诉, 俺曾经把那篇租房方面的问题翻译了放在家园网上, 现在找不着了.
 
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谢谢SHADOW回复。我相信警察的看法是比较专业的。没办法,谁让我这套房子是在我登陆前让朋友帮着借好的呢。

请问一下,那个仲裁机构的电话或者网页有吗?我想现在就去咨询一下, 看看房东让我们赔这么多是不是合理。

加分分感谢!
 
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SHADOW,谢谢, 看过附件。看来应该提早学习,上面说我只要支付最后一个月的租金当押金就可以,我现在等于支付了两笔押金。亏啊!
 
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全付掉了,争执是5月4号发生的,房东5月1号就把5月份房租的支票兑现了。6月份的房租签合同的时候就付了, 现在还有另外一笔相当与一个月租金的押金在房东那里,所以房东才敢向我提这种无理要求。
 

游客

Guest
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全付掉了,争执是5月4号发生的,房东5月1号就把5月份房租的支票兑现了。6月份的房租签合同的时候就付了, 现在还有另外一笔相当与一个月租金的押金在房东那里,所以房东才敢向我提这种无理要求。

不明白。 你6月份的房租在签合同时付了, 5月份的房租在5月1号付了,你还什么时候又付房租了?
 
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另外就是签合同时额外多付的一个月押金。合同是朋友签的,当时也不知道这额外的一个月押金是不用付的。因为我已经付了最后一个月的房租了。而且我是通过中介和房东签的合同,也不知道这个中介干吗不提醒一下。
 
回复: 房东有权扣我的押金吗?

谢谢SHADOW回复。我相信警察的看法是比较专业的。没办法,谁让我这套房子是在我登陆前让朋友帮着借好的呢。

请问一下,那个仲裁机构的电话或者网页有吗?我想现在就去咨询一下, 看看房东让我们赔这么多是不是合理。

加分分感谢!


有这么麻烦么?不都要回国了么,有什么可怕的,大不了不回来了。没准过的更好那。不太明白你是已经把钱交全了,现在想早走,想让房东退钱呀?还是房东不让你走,想讹诈你一笔呀?
 

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