请教蒙城选房区域与学区好坏的比较

[大拉拉]

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中国父母移民就是为了孩子

 

[大拉拉]

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请教各位"Westmount"在蒙城是属于哪个区域?想在mls上先看看那边的房子．

MLS上有这个区

LZ说本区的TOWNHOUSE，最最保守估计50万加元以上。不过依LZ国内年收入高于17万的平均水平――假设相当于20万――买那儿的房子应该不成问题。

 

[天天0116]

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MLS上有这个区

LZ说本区的TOWNHOUSE，最最保守估计50万加元以上。不过依LZ国内年收入高于17万的平均水平――假设相当于20万――买那儿的房子应该不成问题。

搞不动啊!那各位XDJM还有什么学区好的区域可以推荐吗?

 

[karlaong]

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Westmount主要以犹太人居多，学校很好。不过Westmount在市区，周边环境较为复杂。Kirkland是西岛英语区当中最好的区，居民素质比较平均，这个区的公立小学（ Emilie Neligan）也相当好，加上西岛环境相对市区较为简单一些，治安也比较好。这个区还有2个很好的英文私立，从小学到中学，往北Pierrefonds靠湖边有家法语的私立小学，一直都排名前十名。

不过建议楼主还是自己判断，因为每个人的说法看法不同。可以先租个房子慢慢看房，montreal的市区为中心，往东是法语区，多是法裔后代，非洲难民，阿拉伯人也很多，往西是英语区，英裔后代居多，法语区相对英语区的居住环境较差，这个大家也不用争论，楼主来后自己开车到处看看自然会有一个结论。

 

[karlaong]

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不过要补充一点，并不是kirkland的居民就能读到这家公立小学的，40号highway以北的那片kirkland居民才可以读到，40以南的kirkland居民就要到beaconsfield这个区读小学了，所以这也是导致同一区房价有差异的原因。

 

[天天0116]

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不过要补充一点，并不是kirkland的居民就能读到这家公立小学的，40号highway以北的那片kirkland居民才可以读到，40以南的kirkland居民就要到beaconsfield这个区读小学了，所以这也是导致同一区房价有差异的原因。

谢谢大侠的热心解答.还有一个问题咨询:kirkland这个区，尤其是学校比较好的区域，交通是否方便，离地铁近吗？

 

[我是幸运儿]

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回james698，理解你们为孩子好的心情。

如果准备好了钱想孩子读私立小学，你就不用担心孩子的英语法语水平了，只要有钱，学校肯定收！况且还是这么小的孩子，零起点没几个月语言关也就过了。

我周围有大把的中国移民的孩子从公立的小学毕业考上蒙城排名前十的私立中学的。有些孩子甚至到蒙城没两三年。所以给我的感觉就是，这里的私立中学对于中国孩子来说，还是比较好考的。

华人的孩子还是勤奋，有上进心。

 

[我是幸运儿]

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前面说的那个私立小学只收女生,是全MTL最贵的贵族化小学.一般的移民孩子少有上那里;

而私立中学还真的不贵!跟祖国的比,是很便宜的了.我所知道的最好的几所(朋友的小孩在那里)一年的学费只要不到3000刀.但书本费和服装费相对来说是笔不小的开销.算下来,一年上私立中学全加起来的费用也不过4000-6000.

感谢弓长，这是第二次帮我，谢谢送分分给你了。

 

[Esq]

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谢谢大侠的热心解答.还有一个问题咨询:kirkland这个区，尤其是学校比较好的区域，交通是否方便，离地铁近吗？

kirkland在西岛，所谓西岛都是远离市区的地区，算郊区了。那里没有地铁。就算有公交，分布也很稀疏，车次也很少。住那里出行几乎必须开车。

 

[szshenhua]

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昨天看了蒙城华人报上刊登的全蒙特利尔的中学通过率报表，发现私立中学还是普遍通过率远远超过公立，看样子我们的孩子注定要进私立了。

 

[mellyzm]

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Westmount主要以犹太人居多，学校很好。不过Westmount在市区，周边环境较为复杂。Kirkland是西岛英语区当中最好的区，居民素质比较平均，这个区的公立小学（ Emilie Neligan）也相当好，加上西岛环境相对市区较为简单一些，治安也比较好。这个区还有2个很好的英文私立，从小学到中学，往北Pierrefonds靠湖边有家法语的私立小学，一直都排名前十名。

不过建议楼主还是自己判断，因为每个人的说法看法不同。可以先租个房子慢慢看房，montreal的市区为中心，往东是法语区，多是法裔后代，非洲难民，阿拉伯人也很多，往西是英语区，英裔后代居多，法语区相对英语区的居住环境较差，这个大家也不用争论，楼主来后自己开车到处看看自然会有一个结论。

谢谢，很有用的信息。
有无交通方便又比较清静的地方呢，看有人说Kirkland太过郊区，是否太不方便了？
我儿子四岁，我想选幼儿园和小学都比较好的地区，周边环境也要好。您有什么推荐吗？

 

[karlaong]

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在西岛一般都是自己要开车的，公交车班次也比较少，离地铁站很远。就我而言，我在西岛工作，我并不需要经常到市区，相对的一些政府部门西岛都有，所以住在西岛虽然地铁公交不方便，我觉得很方便，因为周边商场，超市，学校等设施都非常齐全。由于人口较市区也比较少，所以环境相对来说比较幽静和舒适，治安也很好，比较让家长放心。对于有小孩的家庭比较适合。南北靠河，夏天在河边散步，骑单车，跑步，BBQ，或是划船等等，人也不是太多，很舒服；冬天还可以冰钓。

上面说到的Kirkland周围就有多家私立学校，Kuper（英文私校），从小学一直到中学，不喜欢让小朋友读法语的朋友可以选择这家，基本学费每年1万多;Marie Claire (私校），从Daycare一直到中学，三种语言教学，基本学费1万多；College Charlemagne（法语私校），这家学校一直排名都在前十名，2006年还曾经并列第一名，学费比较便宜，基本学费在3000元左右；还有一家法语女校（私校），学费也差不多，不过是女校。以上的费用不包含书本，校服，兴趣班等杂费。Daycare也有很多，公立的，私立的，一堆，可是就是要waiting list，读私立的就相对快些了！

不过如果小孩子念大学，就要经常跑Downtown，那可能住在downtown会比较方便，不过那个时候，他们也可以自立了。

说到交通问题，我觉得也还好，因为我还是有一段时间经常要跑市区的，因为我市区上班。车子上了40号高速或者20号高速后，如果不塞车的话，20分钟可以开到St－Catherine Ouest，我是从比较西边开过来的；如果有时候遇到塞车，最严重就是在从Decarie开始，也就是塞在市区了。后来我改乘地铁，把车开到dorval的地铁中转站，改乘211到Leonard Groux，由于公车有专门行驶道，所以公车是呼啸到地铁站的，因为西岛是没有交通堵塞问题的，所以到St－Catherine的时候，全部算下来也就40分钟吧。

但愿以上信息可以对大家有所帮助！

 

[天天0116]

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在西岛一般都是自己要开车的，公交车班次也比较少，离地铁站很远。就我而言，我在西岛工作，我并不需要经常到市区，相对的一些政府部门西岛都有，所以住在西岛虽然地铁公交不方便，我觉得很方便，因为周边商场，超市，学校等设施都非常齐全。由于人口较市区也比较少，所以环境相对来说比较幽静和舒适，治安也很好，比较让家长放心。对于有小孩的家庭比较适合。南北靠河，夏天在河边散步，骑单车，跑步，BBQ，或是划船等等，人也不是太多，很舒服；冬天还可以冰钓。

上面说到的Kirkland周围就有多家私立学校，Kuper（英文私校），从小学一直到中学，不喜欢让小朋友读法语的朋友可以选择这家，基本学费每年1万多;Marie Claire (私校），从Daycare一直到中学，三种语言教学，基本学费1万多；College Charlemagne（法语私校），这家学校一直排名都在前十名，2006年还曾经并列第一名，学费比较便宜，基本学费在3000元左右；还有一家法语女校（私校），学费也差不多，不过是女校。以上的费用不包含书本，校服，兴趣班等杂费。Daycare也有很多，公立的，私立的，一堆，可是就是要waiting list，读私立的就相对快些了！

不过如果小孩子念大学，就要经常跑Downtown，那可能住在downtown会比较方便，不过那个时候，他们也可以自立了。

说到交通问题，我觉得也还好，因为我还是有一段时间经常要跑市区的，因为我市区上班。车子上了40号高速或者20号高速后，如果不塞车的话，20分钟可以开到St－Catherine Ouest，我是从比较西边开过来的；如果有时候遇到塞车，最严重就是在从Decarie开始，也就是塞在市区了。后来我改乘地铁，把车开到dorval的地铁中转站，改乘211到Leonard Groux，由于公车有专门行驶道，所以公车是呼啸到地铁站的，因为西岛是没有交通堵塞问题的，所以到St－Catherine的时候，全部算下来也就40分钟吧。

但愿以上信息可以对大家有所帮助！

万分感谢大侠不厌其烦的耐心解答!通过您的介绍,对这个区的了解渐渐有了比较清晰的轮廓,还有问题想请教您:看了您的推荐后，特地爬到mls上找了几套这个区的房子，确实感觉环境非常好，价格也还比较合适．我初步的计划是在学区较好的区域买套房子,除了自住的房间,余房出租,用租金来抵部分按揭.不知道kirkland的房子好出租吗？

 

[mellyzm]

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好呀。如果楼上的能立即买房，我倒是愿意租。最好是一层，各自独立。

 

[mellyzm]

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再次感谢karlaong，希望能多介绍一下这个区的情况。在本区找工作容易吗？这个区的华人多吗？房租多少比较合适？

如果住在这里，刚来就要买车了。可是我还不会开车，麻烦！

 

[天天0116]

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好呀。如果楼上的能立即买房，我倒是愿意租。最好是一层，各自独立。

这么感人呀!可惜我没有那么快过去啊!

 

[karlaong]

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万分感谢大侠不厌其烦的耐心解答!通过您的介绍,对这个区的了解渐渐有了比较清晰的轮廓,还有问题想请教您:看了您的推荐后，特地爬到mls上找了几套这个区的房子，确实感觉环境非常好，价格也还比较合适．我初步的计划是在学区较好的区域买套房子,除了自住的房间,余房出租,用租金来抵部分按揭.不知道kirkland的房子好出租吗？

如果是kirkland好学区附近的房子很少，我在前面有提过，40highway以北的才能读这个学校，我最近也在找这个区的房子，除了在MLS上面找，每个礼拜还去兜几圈，结果发现房源太少了，而且我估计你买了这么好的房子，你可能未必舍得租出去哦～～～

 

[coffee_or_tea]

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学习

 

[天天0116]

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如果是kirkland好学区附近的房子很少，我在前面有提过，40highway以北的才能读这个学校，我最近也在找这个区的房子，除了在MLS上面找，每个礼拜还去兜几圈，结果发现房源太少了，有的都是50万以上的，一头汗啊～这个区靠近kirkland这边一家outlet，周边全部是独立屋，连semi－detached都没有，所以我觉得不太好出租啊 。而且我估计你买了这么好的房子，你可能未必舍得租出去哦～～～

再次感谢!这个区确实房源是很少.不知您现在是不是在KIRKLAND那边租房呢?房租是多少?另外经常看到大家提到NDG这个区,说学区较好,是不是房价更贵呢?

 

[karlaong]

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再次感谢!这个区确实房源是很少.不知您现在是不是在KIRKLAND那边租房呢?房租是多少?另外经常看到大家提到NDG这个区,说学区较好,是不是房价更贵呢?

我之前有听人家说过好像NDG有个很好的学校是国际学校，好像是200人选一人的，是不是啊，说这个学校出来的学生都是哈佛之类的。。。。。你也可以到MLS上面搜搜啊，其实最建议的是实地考察了！