卡尔加里受经济危机影响大吗？

[靓之凉粉]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

如果经济衰退到05年以前的状态，为什么房价就不能跌到05年呢？

那你就等到人工和物价跌到5年前的水平的时候再买房吧，有可能你一辈子都买不上房。

象我们公司，裁掉的人已经超过70％，可是留下来的人工资最多是停止上涨，可没有减薪的说法。5年前最低工资大约是5.95元每小时，现在你出去打现金工洗碗都不止这个数了吧？

月票也没有便宜吧？反而越来越贵。月票价格基本反映日常生活品的通货膨胀率。

 

[别太当真]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

如果经济衰退到05年以前的状态，为什么房价就不能跌到05年呢？

这是两个不同的问题, 将来会不会跌到05的谁也不知道, 问题是现在是什么价?

 

[丁丁]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

那你就等到人工和物价跌到5年前的水平的时候再买房吧，有可能你一辈子都买不上房。

象我们公司，裁掉的人已经超过70％，可是留下来的人工资最多是停止上涨，可没有减薪的说法。5年前最低工资大约是5.95元每小时，现在你出去打现金工洗碗都不止这个数了吧？

月票也没有便宜吧？反而越来越贵。月票价格基本反映日常生活品的通货膨胀率。

裁掉的人已经超过70％，这70％的人拿什么支持房价？

 

[靓之凉粉]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

裁掉的人已经超过70％，这70％的人拿什么支持房价？

一般人不会买太贵的房子，这几年应该也会有积蓄，拿失业金撑半年没问题，再长就不好说。而且洋人在房子上的开支比中国人小得多，大部分消费都花在旅游和餐馆上，这两部分很容易节省，反而中国人一失业就很麻烦。

 

[丁丁]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

一般人不会买太贵的房子，这几年应该也会有积蓄，拿失业金撑半年没问题，再长就不好说。而且洋人在房子上的开支比中国人小得多，大部分消费都花在旅游和餐馆上，这两部分很容易节省，反而中国人一失业就很麻烦。

有点晕，从你这几句话看，房价该降啊？

 

[丁丁]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

其实吧，卡城经济好不好，太好推测了，不需要小道消息。

世界经济危机→消费萎缩→库存增加→工厂停工→体力不佳的企业倒闭→大量失业→消费再萎缩……这个循环已经开始了

消费不断萎缩也就是产能不断下降，产能下降也就是石油等矿产的需求不断下降，有人说现在油价不是在升吗？可是工厂不开工，比如汽车业都完蛋了，油价高有谁买？何况上了一回大当，人总要有点进步，不那么好忽悠了。

卡城经济这些年不就是靠吹石油泡泡火起来的吗？泡沫崩溃了，卡城怎么会没影响？不仅是有影响，而且是有巨大的影响，因为卡城经济过于依赖石油。一荣俱荣，一损俱损。何况阿省的石油产业与中东和老毛子比根本没有优势，看看现在老毛子的惨状。如果不是泡沫，卡城经济根本不会这么火。

估计在卡城炒房子的大资金早都跑了，没跑的现在都是热锅上的蚂蚁了吧。

如果有人期望奥巴马可以拯救世界，那就太天真了。这次危机说是什么次贷，太不着边际了。这次危机，是世界泡沫经济的同时总崩溃。如果一年半载就能再吹一个一样的泡泡，那还叫什么百年一遇的危机？

 

[lcegas]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

其实吧，卡城经济好不好，太好推测了，不需要小道消息。

世界经济危机→消费萎缩→库存增加→工厂停工→体力不佳的企业倒闭→大量失业→消费再萎缩……这个循环已经开始了

消费不断萎缩也就是产能不断下降，产能下降也就是石油等矿产的需求不断下降，有人说现在油价不是在升吗？可是工厂不开工，比如汽车业都完蛋了，油价高有谁买？何况上了一回大当，人总要有点进步，不那么好忽悠了。

卡城经济这些年不就是靠吹石油泡泡火起来的吗？泡沫崩溃了，卡城怎么会没影响？不仅是有影响，而且是有巨大的影响，因为卡城经济过于依赖石油。一荣俱荣，一损俱损。何况阿省的石油产业与中东和老毛子比根本没有优势，看看现在老毛子的惨状。如果不是泡沫，卡城经济根本不会这么火。

估计在卡城炒房子的大资金早都跑了，没跑的现在都是热锅上的蚂蚁了吧。

如果有人期望奥巴马可以拯救世界，那就太天真了。这次危机说是什么次贷，太不着边际了。这次危机，是世界泡沫经济的同时总崩溃。如果一年半载就能再吹一个一样的泡泡，那还叫什么百年一遇的危机？

真话总是让人难以接受的

 

[醉酒当歌]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

不知道你是工程背景还是什么，现在买房的因为买方市场，当然要砍价狠些，否则，买到手就开始跌。如果半年到1年内市场很多05年价格的房子你都要吗？基于05年价格，就是在此基础上根据是否急需来决定。我一个朋友，就是去年12月买的房子，没有听我的劝告：至少砍价10%，结果他砍价7.5%成交,比07年的价格便宜了4万,但是这1个多月来,又跌了1-2万.这就是我说05年价格参照的目的，这样才能给未来下跌留点空间，至于在05年价格基础上加多少要看是否着急买房....看帖子要看实质implication,搞字面游戏不是我的性格。我很纳闷，为什么都是人，爱城的人也与我素不相识为什么就可以读懂我的帖子？

老兄，送你一句话：请相信世界上绝大多数人是好的，人的观点有异所以世界才精彩！

房子下跌是事实, 但你给我买套05年价格的房子看看, 你说的高啊低啊常常是不靠谱的, 如果是酒后发贴到可以理解.

 

[靓之凉粉]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

有点晕，从你这几句话看，房价该降啊？

房价会降，但不大可能降到2005年前的水平。

 

[XMTiger]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

醉酒是人，不是神，即使建议错了，也不能说明什么。个人觉得，醉酒率直、真诚，为人不做作，是一个热血之人。

 

[靓之凉粉]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

不知道你是工程背景还是什么，现在买房的因为买方市场，当然要砍价狠些，否则，买到手就开始跌。如果半年到1年内市场很多05年价格的房子你都要吗？基于05年价格，就是在此基础上根据是否急需来决定。我一个朋友，就是去年12月买的房子，没有听我的劝告：至少砍价10%，结果他砍价7.5%成交,比07年的价格便宜了4万,但是这1个多月来,又跌了1-2万.这就是我说05年价格参照的目的，这样才能给未来下跌留点空间，至于在05年价格基础上加多少要看是否着急买房....看帖子要看实质implication,搞字面游戏不是我的性格。我很纳闷，为什么都是人，爱城的人也与我素不相识为什么就可以读懂我的帖子？

市场上没有两套一模一样的房子，房子买回来是贵是便宜，不完全取决于市场是升是降。到底是买贵了还是买便宜了，也要看个人和经济的眼光。

我2007年卖的房子，到现在看，价格仍然是偏低的，大约偏低3万块，因为我当时换房必须急卖。现在虽然也有人卖得比我当时便宜，但绝对是个案。

同样我2007年换的房子，现在如果拿出来卖，比2007年买价降5％的话，我估计可以在一个月内卖掉，因为我当时买的就是good deal，这还是竞价两次的结果，相信也是市场认可的价格。再比较一下附近一些房子的成交价，感觉普遍比2007年低5％，仅此而已，这也和官方数据吻合。一些降价幅度较大的区（>10％），多是华人不喜欢的社区，官方统计也清楚的表明了这一点。

买房这件事，没你想象得那么简单，随便拿两套房就可以比较。同一时间，同一位置的房，可能有人买贵了，有人卖便宜了，只有拿大量统计数据来说话，才有说服力。

 

[醉酒当歌]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

人观点不同，所以世界才精彩！ Cheers! 同意每个房子不同，买房子当然不简单,所以买房的建议都是参考性的建议，最后主意我们想拿买房的人也不会愿意。你房子买的房子说明你比较有眼光,因为大部分房子比07年最高点跌幅超过10%,统计学的计算结果如下：跌幅13.3758%。

数据来源：http://www.bobtruman.com/Old_Criteria/page_1510919.html
计算公式：(392500 - 340000)/ 392500 = 13.3758%
注意：由于卡城07年5月改换了多年以来的统计方法，所以creb.ca上的数据不能使用。所以，你说的官方统计数据才下跌5%应该是不准确的。

市场上没有两套一模一样的房子，房子买回来是贵是便宜，不完全取决于市场是升是降。到底是买贵了还是买便宜了，也要看个人和经济的眼光。

我2007年卖的房子，到现在看，价格仍然是偏低的，大约偏低3万块，因为我当时换房必须急卖。现在虽然也有人卖得比我当时便宜，但绝对是个案。

同样我2007年换的房子，现在如果拿出来卖，比2007年买价降5％的话，我估计可以在一个月内卖掉，因为我当时买的就是good deal，这还是竞价两次的结果，相信也是市场认可的价格。再比较一下附近一些房子的成交价，感觉普遍比2007年低5％，仅此而已，这也和官方数据吻合。一些降价幅度较大的区（>10％），多是华人不喜欢的社区，官方统计也清楚的表明了这一点。

买房这件事，没你想象得那么简单，随便拿两套房就可以比较。同一时间，同一位置的房，可能有人买贵了，有人卖便宜了，只有拿大量统计数据来说话，才有说服力。

 

[littlepiggy]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

不过我租房,我们公寓的房价从五月份就要开始再涨. 这年头真是.

 

[hibaby]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

人观点不同，所以世界才精彩！ Cheers! 同意每个房子不同，买房子当然不简单,所以买房的建议都是参考性的建议，最后主意我们想拿买房的人也不会愿意。你房子买的房子说明你比较有眼光,因为大部分房子比07年最高点跌幅超过10%,统计学的计算结果如下：跌幅13.3758%。

数据来源：http://www.bobtruman.com/Old_Criteria/page_1510919.html
计算公式：(392500 - 340000)/ 392500 = 13.3758%
注意：由于卡城07年5月改换了多年以来的统计方法，所以creb.ca上的数据不能使用。所以，你说的官方统计数据才下跌5%应该是不准确的。

凉粉说的下跌5%不一定是相对于07年的最高点，可能相对于平均价，最低价，年初价或者年终价，你们两个人的数据不一定矛盾。

 

[tonight]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

我跟目前市场有点脱节, 所以发表不了什么意见. 我只是好奇: 哪些是华人喜欢(或不喜欢)的社区?

一些降价幅度较大的区（>10％），多是华人不喜欢的社区，官方统计也清楚的表明了这一点。

买房这件事，没你想象得那么简单，随便拿两套房就可以比较。同一时间，同一位置的房，可能有人买贵了，有人卖便宜了，只有拿大量统计数据来说话，才有说服力。

 

[无云晴空]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

东南东北相对中国人少,治安差!

 

[别太当真]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

不知道你是工程背景还是什么，现在买房的因为买方市场，当然要砍价狠些，否则，买到手就开始跌。如果半年到1年内市场很多05年价格的房子你都要吗？基于05年价格，就是在此基础上根据是否急需来决定。我一个朋友，就是去年12月买的房子，没有听我的劝告：至少砍价10%，结果他砍价7.5%成交,比07年的价格便宜了4万,但是这1个多月来,又跌了1-2万.这就是我说05年价格参照的目的，这样才能给未来下跌留点空间，至于在05年价格基础上加多少要看是否着急买房....看帖子要看实质implication,搞字面游戏不是我的性格。我很纳闷，为什么都是人，爱城的人也与我素不相识为什么就可以读懂我的帖子？

老兄，送你一句话：请相信世界上绝大多数人是好的，人的观点有异所以世界才精彩！

你说的买方要砍价没谁反对啊，只是说话的靠店谱，再怎么跌现在房价还远没到05年的价，知道吗？

 

[踏青]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

拜拜了,这个论坛. 有些人张嘴就是找碴,估计醉酒早就得罪这人了.

 

[踏青]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

看样子有些炒房子的人恨透了醉酒.
不知道05,06年的价格,我只知道我的一个朋友砍价20%轻易成交. 上星期的事.

 

[别太当真]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

看样子有些炒房子的人恨透了醉酒.
不知道05,06年的价格,我只知道我的一个朋友砍价20%轻易成交. 上星期的事.

好啊把价格（报价，成交价）说出来吧，让事实说话。