俺家最近在买房ing，分享/探讨一下

[lilywong]

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买房进行中，才看到这个帖子，板门斧预测的真准，2月的确是低点，现在每个看得过去的房子都有好几个offer抢，真是汗阿！

恭喜楼主买到称心如意的房子啊！

温哥华房价基本上是从5月份开始回涨的，不知道为什么今年夏天买房的人这么多，周末楼下到处都是Open House。应该涨涨还会回调一点，不过大趋势应该是上涨的，想买房的还是趁早下手。
我们家当时也考虑房价差不多到底了，就没有计较为几千块讨价还价了。想着再磨蹭2个月，谁知道会不会涨几千块呢。

 

[7series]

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agent接送你看房是他们的工作之一，你房屋成交之后给他们的佣金就是他们的报酬，不用觉得不好意思。

买房佣金一般是多少啊？

 

[7series]

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人家开的还是四驱、真皮座椅的大奔，真有钱啊

这样的车在加拿大多少钱？大约

 

[来福]

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请问各位，什么是leasehold condo?
是没有地产权的吗？那买了能住多久啊？

 

[ringringd]

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楼上，Leasehold可以租99年

 

[来福]

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谢谢啦

 

[sallyf]

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我一直觉得妇女联合会之类的，挺恐怖的，那么多张嘴啊。。
我google了一下，查到604姐妹团，没查到joyce 604姐妹团，不知道是不是一样的，⊙⊙b汗。。这种类型的“妇女联合会”也无语了。。

什么是“一楼一凤”？到底是什么事情呀？

 

[sallyf]

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终于看完了。知道啥叫一楼一凤了。
楼主真幸福呀。有自己房子住了。

 

[chance33]

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听起来有点恐怖。

请问什么叫“一楼一凤”

 

[chance33]

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请问什么叫“一楼一凤”

明白啦

 

[linie]

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顶贴,慢慢看.

 

[新手上路]

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我们的经纪推荐永远都住10年内的房子，在5年左右买入，住5-7年（差不多是楼市震荡的一个周期）再卖掉，换一个新房子。这样一来可以避免了维修房子的风险，总体来说是省钱的。如果做的好，每换一次房子，就是一次资本的积累和扩张，也是赚钱的。

管理费是越老的房子越贵。三五年的房子，100多刀是基本的，有游泳池和比较大的健身房，再加100。看到某栋楼，08年比07年涨了20刀的管理费。Townhouse不包热水，没有电梯，没有健身房和游泳池，管理费会低一些。

LZ可以PM我你的??的?劳???？ 著著！

 

[5-2=3]

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下了offer之后最累！ 周围邻居探访一下吧。。。聊聊天什么的。。。这个很有用。。。
窝们曾经想买一个townhouse，offer之后到邻居家聊一聊，结果把offer聊没了。。。

看来你那个JJ的工作没有做好。只在专心忽悠你呢。

 

[zqm82122]

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国内厂家直供人造石、石英石橱柜台面，100多个花色可选择，
钓海鱼用鱼饵，鱼竿，鱼轮，渔网，GPS.
电脑配件：cpu, memory, caviar, dvd rw drive, case, psu.

 

[phjet]

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好贴，帮顶。

 

[octor]

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看来你那个JJ的工作没有做好。只在专心忽悠你呢。

错了。。。窝没有讲什么原因offer取消了。。。realtor根本不可能晓得。。。meeting里面也莫有写到。。。

顺便讲一句，后来这个townhouse很快又卖掉了，比窝们出的价钱还高。。。

窝们之后买了house，住了2年了，和realtor已经是朋友。。。

 

[小白白]

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拣拣。。我已经给你留了悄悄话。。麻烦你查收。。

 

[smilelynn]

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谢谢LZ，很有用，了解了很多，不好意思不会加声望，谢谢啊！

 

[tdca]

回复: 接受OFFER之后的一二三事。。。

多谢各位的祝福。

*** BUYER的贷款要批下来，只有在账户内已存在3个月的钱才可以付首付。银行会对你要买的房子做估价，然后来决定贷多少钱给你，所以首付5%还是20%要到这个时候才能最终决定。因为如果还不起房贷，房子是用来抵押的，所以如果银行认为你要买的房子不值那个钱，银行是不会批的。

quote]

多谢分享。为什么要在账户内已存在3个月的钱才可以付首付？有什么规定吗?

 

[mitasea]

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楼主或者楼上的同志们哪个如果拿到了楼主这个经纪的联系方式的话,麻烦也发一个给我好吗?谢谢!