急问，第一次报税，谁能推荐一些报税的注册会计师呀

[唐人Jason]

回复: 急问，第一次报税，谁能推荐一些报税的注册会计师呀

我没申报过,照样汇钱进来.我的海外资产最近几年产生的都是负收益.

讨论这个问题之前又要澄清概念：收益指的是什么？

如果你说的收益既包括利息、分红、租金等这类收入，也包括资本增值的话，那么你的资产的总收益是负的，不等于收入是负的，举个例子，你有一个房子出租，去年一年产生租金收入2万元，但你年底把它卖掉的时候赔了3万元，那么你在这个房子的总收益就是负的1万元。但是，这个房子所产生的收入仍然是正的2万元。

还有，你的股票去年给你产生1千元分红，但是你卖掉股票的时候赔了1万元，你的总收益是负的9千元，但收入仍然是正的1千元。

如果你在去年的某段时间里在加拿大以外拥有上述两个例子中的资产，并且总额达到或者超过10万加元的话，那么你就必须填报T1135表，无论你的资产的收益是正还是负。

如果你说的收益指的就是利息、分红、租金这类收入，也是一样，即使你的收入是负的，只要这些资产是“可能”产生收入的资产，那么你就要填报T1135表。举个例子，你出租出去的房子，收到1万元租金，但是你要支付2万元的贷款利息和维护费用，那么你的收入是负的1万元，但是这个资产属于能够产生收入的资产，不管它实际产生与否，正负与否，你都要把它的价值反映在T1135表上。

而能否汇钱进来跟T1135表没有关系，只要是有合法来源的钱，无论多大金额，都可以自由进出加拿大。

 

[唐人Jason]

回复: 急问，第一次报税，谁能推荐一些报税的注册会计师呀

我想知道，要是我每年从中国汇入5万加元，是否税务局要我去说明财产来源呢？楼上的，你不申报，怎么能证明你负收益？因为你没有一个最初的财产起点阿

税务局关心的不是你的财产的来源，他们关心的是你是否有应纳税而未纳税的收入。如果你汇进来的钱本来就不是未纳税的收入，你说明就是了，如果你说明了，税务局还怀疑你，让他们怀疑去就是了，因为要举证的是他们，而不是你，你只要奉公守法，谁也不用怕。

真正关心你的财产来源的是加拿大的反洗钱联合执法机构，但是还是那句话，只要咱的钱是合法来的钱，咱又怕谁呢？

第二个问题，看起来在这里你把收益二字定义为资本增值，资本增值的报税与T1135完全无关，T1135是用于核对国外收入的，而不是核对国外资本增值。即使T1135上的某些类别的资产会涉及资本增值，但T1135表并无法反映什么财产起点，你看看表上划一个钩所代表的金额范围有多么宽。

 

[唐人Jason]

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那么如果没有产生10万加元收入的话，就不算海外资产，对吧？

10万加元，是说的这类资产的价值总额，而不是资产所产生的收入额。

 

[枫林漫步]

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讨论这个问题之前又要澄清概念：收益指的是什么？

如果你说的收益既包括利息、分红、租金等这类收入，也包括资本增值的话，那么你的资产的总收益是负的，不等于收入是负的，举个例子，你有一个房子出租，去年一年产生租金收入2万元，但你年底把它卖掉的时候赔了3万元，那么你在这个房子的总收益就是负的1万元。但是，这个房子所产生的收入仍然是正的2万元。

还有，你的股票去年给你产生1千元分红，但是你卖掉股票的时候赔了1万元，你的总收益是负的9千元，但收入仍然是正的1千元。

如果你在去年的某段时间里在加拿大以外拥有上述两个例子中的资产，并且总额达到或者超过10万加元的话，那么你就必须填报T1135表，无论你的资产的收益是正还是负。

如果你说的收益指的就是利息、分红、租金这类收入，也是一样，即使你的收入是负的，只要这些资产是“可能”产生收入的资产，那么你就要填报T1135表。举个例子，你出租出去的房子，收到1万元租金，但是你要支付2万元的贷款利息和维护费用，那么你的收入是负的1万元，但是这个资产属于能够产生收入的资产，不管它实际产生与否，正负与否，你都要把它的价值反映在T1135表上。

而能否汇钱进来跟T1135表没有关系，只要是有合法来源的钱，无论多大金额，都可以自由进出加拿大。

好像和你前面讲的不太一样，你前面说是能产生10万加元收入的，才算海外资产，而不是现在你说的拥有价值10万元的财产，我的理解对吗？另外如果共三套房，房子都不出租是不是也不算海外资产？

对不起，发完了才看见你前面的回复。那就是说有10万元财产就算海外资产了

 

[fred001]

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好像和你前面讲的不太一样，你前面说是能产生10万加元收入的，才算海外资产，而不是现在你说的拥有价值10万元的财产，我的理解对吗？另外如果共三套房，房子都不出租是不是也不算海外资产？

对不起，发完了才看见你前面的回复。那就是说有10万元财产就算海外资产了

现在中侨有免费的税务讲座建议你去听一下。

 

[枫林漫步]

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现在中侨有免费的税务讲座建议你去听一下。

昨天听了，好像每人说的不一样。最近还有吗?

 

[枫林漫步]

回复: 急问，第一次报税，谁能推荐一些报税的注册会计师呀

个人认为第一次报税还是找专业人士咨询一下比较稳妥，尤其是涉及未来海外资产的问题。
会计师的水平良莠不齐，水平差别还是挺大的。
在Richmond知道一个不错的，在3号路的london drugs楼上，陈姓的会计师楼（S.C.Chan &Company），比较专业，逐项解释得也很清楚，价格也算公道。感兴趣的自己去考察一下。

谢谢。一般报税多少钱，要咨询费吗？能透露一下吗？

 

[唐人Jason]

回复: 急问，第一次报税，谁能推荐一些报税的注册会计师呀

好像和你前面讲的不太一样，你前面说是能产生10万加元收入的，才算海外资产，而不是现在你说的拥有价值10万元的财产，我的理解对吗？另外如果共三套房，房子都不出租是不是也不算海外资产？

对不起，发完了才看见你前面的回复。那就是说有10万元财产就算海外资产了

你在国外拥有价值10万加元的财产，不等于拥有价值10万加元的能够产生收入的资产。这类资产包括什么，不包括什么，在T1135表的附属说明上都有详细解释。

房子如果不出租，即使是借给亲友使用，或者空关着，都不需要计算在T1135表内。

中文的“海外资产”一词，原本是从foreign property按字面意义翻译而来。第一次听到“海外资产”这个词的中国移民，几乎100%会误认为“海外资产”是指在国外拥有的财产，这个错误概念与T1表和T1135表上定义的foreign property相距十万八千里，并会连带产生一连串的其他概念错误。

“海外资产”这个词，可以被评选为最失败英译中词汇，所以我坚决反对使用这个词。

 

[lisa(sz)]

回复: 急问，第一次报税，谁能推荐一些报税的注册会计师呀

唐大侠，谢谢你热心的回答。按照你的概念，海外资产是指能产生收入的且收入达到10万的资产，那么，我的资产每年产生的收入少于5万，我就不需要在税务t11135上填报，对么？

 

[福至心灵]

回复: 急问，第一次报税，谁能推荐一些报税的注册会计师呀

唐大侠，谢谢你热心的回答。按照你的概念，海外资产是指能产生收入的且收入达到10万的资产，那么，我的资产每年产生的收入少于5万，我就不需要在税务t11135上填报，对么？

替唐大侠解答。价值10万加元的能够产生收入的资产。这次该理解了吧？

 

[福至心灵]

回复: 急问，第一次报税，谁能推荐一些报税的注册会计师呀

JASON大侠,仔细拜读了你的回贴.逻辑清晰,言简意赅,本人受益匪浅.我们一家三口08年7月短登50天,办理了枫叶卡,SIN卡,银行开户办了信用卡.到08年年底有百十加元利息.在加拿大无工作和其他收入.没有申请TAX CREDIT和牛奶金.
据你的分析,今年报不报税都可以.我本人倾向于申报,因为国内的名义工资收入不高.如果不申报,还需要与加拿大开户银行交涉,请他们将利息税直接付给税务局,也不知好不好办理?
另外,本人在国内有自用的房产和现金资产,将来一部分需带到加国购房.房产已经让会计师事务所做了评估.按照你的说明,这部分资产也不需要在T1135表中申报.
我的问题是这些在国内的房产和现金资产还用不用向加拿大税务局申报?如果用,在哪一个税表中申报?申报有没有时间限制?(有人说要在两年内申报).在此感谢了!

 

[枫林漫步]

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你在国外拥有价值10万加元的财产，不等于拥有价值10万加元的能够产生收入的资产。这类资产包括什么，不包括什么，在T1135表的附属说明上都有详细解释。

房子如果不出租，即使是借给亲友使用，或者空关着，都不需要计算在T1135表内。

中文的“海外资产”一词，原本是从foreign property按字面意义翻译而来。第一次听到“海外资产”这个词的中国移民，几乎100%会误认为“海外资产”是指在国外拥有的财产，这个错误概念与T1表和T1135表上定义的foreign property相距十万八千里，并会连带产生一连串的其他概念错误。


“海外资产”这个词，可以被评选为最失败英译中词汇，所以我坚决反对使用这个词。

多谢唐人。如果这样那应该不报了，可是将来要是海外寄钱过来那怎么算？比如现在这三套房都不产生资产，但一年后卖掉一套，那不就产生资产了吗？然后寄钱过来，比如10万元，如何向税务部门解释？还是不用解释。

 

[唐人Jason]

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唐大侠，谢谢你热心的回答。按照你的概念，海外资产是指能产生收入的且收入达到10万的资产，那么，我的资产每年产生的收入少于5万，我就不需要在税务t11135上填报，对么？

替唐大侠解答。价值10万加元的能够产生收入的资产。这次该理解了吧？

对，10万加元，是说的这类能够产生收入的资产的价值总额，而不是资产所产生的收入额。

 

[唐人Jason]

回复: 急问，第一次报税，谁能推荐一些报税的注册会计师呀

JASON大侠,仔细拜读了你的回贴.逻辑清晰,言简意赅,本人受益匪浅.我们一家三口08年7月短登50天,办理了枫叶卡,SIN卡,银行开户办了信用卡.到08年年底有百十加元利息.在加拿大无工作和其他收入.没有申请TAX CREDIT和牛奶金.
据你的分析,今年报不报税都可以.我本人倾向于申报,因为国内的名义工资收入不高.如果不申报,还需要与加拿大开户银行交涉,请他们将利息税直接付给税务局,也不知好不好办理?
另外,本人在国内有自用的房产和现金资产,将来一部分需带到加国购房.房产已经让会计师事务所做了评估.按照你的说明,这部分资产也不需要在T1135表中申报.
我的问题是这些在国内的房产和现金资产还用不用向加拿大税务局申报?如果用,在哪一个税表中申报?申报有没有时间限制?(有人说要在两年内申报).在此感谢了!

该报税的报税，不该报的不报，不能说报不报都可以。如果按照税务局的判断标准判断你不属于居民的话，即使你报了税，日后税务局发现事实以后也会给你退回来，去年又有不少朋友前几年报的税被税务局给退回来了。所以建议你还是自己给税务局打个电话请他们给帮助判断一下，如果不嫌麻烦的话就填一下那张《居住状态判断表-进入加拿大》，寄给税务局请他们书面答复。

银行方面，加拿大是没有利息税的，利息全部记入你的应纳税收入。但是银行账户分居民账户和非居民账户，就像中国的银行账户分国内居民账户和境外人士账户。如果你不在这里居住，在这里没有固定的居住地址，那么你可能应该把账户改为非居民账户，非居民账户与居民账户的区别是，对于非居民账户，银行要按规定的比例把你的利息收入的一部分做留置税处理。办理并不复杂，直接通知银行你不在加拿大居住就是了。

如果你现在不属于居民，你就没有报税义务（加拿大来源的收入除外，比如你在这里银行存款的利息收入是要缴税的），T1135表也与你无关。等你正式来加拿大定居以后，从第二年起你可能需要报T1135表。T1135表不是在两年内申报，而是第一年不让你报，从第二年起，符合条件的话每年都要报。

当你成为居民以后从第二年起报T1135表的时候，你在国内的自用房产也并不需要在T1135表上体现，但是现金如果存在银行，就属于能够产生收入的资产，而在T1135表上的第一行就是存款。