登陆卡城三个月有感(写给未登陆的移民)

[cindyycm]

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吹起床号

 

[osaka]

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今天，想结合个人的经历和大家谈谈登陆卡城后的一些注意事项。

1．办理sin卡
一定要记住自己前后面的人。老外发音不准，有时只叫名，不叫姓，容易错过。偶就因为没听清老外的发音，白等了一个多小时。去交涉了才知道，原来是错过了。
2．办理信用卡
现在没工作，很多银行都不给办理信用卡。开始scotia bank 答应帮偶办理，结果跑了3趟，打了好多电话，等了一个多星期，最后也没成。后来听别人说才在中国城对面的TD 办了一个卡，付了1000块押金。不过，有利息，而且还有1%返还。因为能尽早积累信用，感觉还可以吧。TD的服务不错的，营业时间和网点都很多。偶在三个月期满的时候停掉了cibc储蓄卡，早了要罚款。因为它不给办信用卡，网点少，服务一般，留着也没太多用处。听说PC信用卡很不错，打算以后要是工作了就申请一个，没工作的没戏。

3． 租房
a. 最好住在downtown 和西北区有c-train的地方，上学和打工都方便。这里冬天长，有轨道交通是最方便的。原来的房东上班都是坐c-train, 购物和玩才开车去。

b. 单身的话最好租不签合同的房子，不喜欢可以随时更换。偶一朋友签了半年合同，现在被栓在那里想换都不行。一家的如果签合同，一定不要图便宜住很破旧的公寓。看到过网上有人写与老鼠，蟑螂进行战斗的帖子。不知道作者何种感觉，偶是一阵阵恶心，看不下去。有“战斗”的时间，干点啥不好呢？更何况一旦签约，想搬也要损失好多啊！
c. 如果与房东住一起，那么选房东就显得非常重要。尽量选择家庭条件好的白领阶层。这样的人一般都在加拿大呆的时间长，混得不错，见多识广。通过聊天，可以了解很多信息。如果有问题，也能给参谋一下。经济条件好的家庭，一般不会太计较一些生活琐事，可以避免很多麻烦。更重要的是，他们生活得更乐观，更积极。而这些无形的影响，对新移民是非常重要的。偶登陆后一直保持良好的心情,除了事先有充分的心理准备,和房东的影响也有很大的关系.如果一来就遇到一个混得不太好的房东，讲出来的话都是两样的，弄得你心情好才见鬼呢。
d. 通过交谈，不仅可以了解房东的背景，也可以了解房东的为人处事。为了上学方便，偶最近刚搬了家。在找房过程中，遇到一个很“特”的房东。她在拿补助上学，人看上去还算热情。在聊天中，她讲了一些现住房客的不是，还提到不愿意租给整天呆在家里的租客。偶听了很好笑：你既然把房子租给别人，难道还要人家按照你的时间表行事啊！即使整天呆在家里，也就多花一点电费，水费，一共才有多少？她说房子很难租出去。偶想：你这里不是黄金地段，价钱不便宜，人还那么小气，房子好出租才怪呢！自己有没有算过房屋空置率带来的损失是多少啊？遇到这样的房东，最好不租，免得事多。

4．登陆时最好英语达到一定水平，也就是基本交流无障碍。即使有一小部分没听懂，也可以要求对方重复。一般老外看你没听懂，第二遍都会换一种方式讲话。很多移民刚来，心情不好的一个重要原因就是下了飞机立马变成“聋子”和“哑巴”。如果能克服这个问题，会让你的心情好很多。也可以通过办各种手续来练习口语和检验自己的英文水平。

5．现在读esl提高了分数，变成7766。不够的话，只好读linc。读这个是拿不到补助的。虽然网上介绍很多esl的学校，但偶听说mount royal college 是教学质量最好的.老师以严格出名，学的不好就是不让过。如果真想学好语言的，建议去这个学校，就是远点。想混补助的，还是算了。当然了，最好是直接能上college, 既节省时间，还能得到补助，安心学习。不错。不过，最理想的还是下了飞机就找到工作。

6．建议一来就立刻和各移民机构联系，预约时间面谈。尽可能多地参加workshop。虽说找工作技巧大同小异，但各机构都有自己的特色，会给你意想不到的惊喜。还可以认识很多人，交到投缘的朋友。偶最近认识了几个还不错，呵呵。。。这半年真的收获很大，虽然银子花得快没了，不过9月就有补助了。嘿嘿。。。饿不死的，还有学上，真好！偶说的可是实话哦，绝对不是打肿脸充胖子哦！^_^_^_^

7．登陆之前要想好退路，加拿大并非适合每个人。如果混个三年五载，还没找到专业工想回流的话，一定要回国之前给自己捞点资本。毕竟国内竞争也是很激烈的。如果没把问题考虑周全，很可能就会出现一些移民的糟糕境遇：语言没学好，专业工没找到，学历不高，钱没赚到。没资本想回流都难。偶有时想：没找到专业工的移民真的心甘情愿在这里给加拿大打一辈子累脖？加拿大都好成这样了？

8．不建议把老巢拔掉过来。网上看到有人把房子卖了登陆的，呆了一段时间发现不合适，回国。房子没了，只好租房。如果携带大笔款项，对申请各种福利不利，除非立即买房,问题是不一定会立刻买到最合算的房子。而如果过几年想回流，房子又是麻烦事。等一切安顿了，再处理国内的事情不迟。反过来操作，有时还真的很被动。

暂时就写这么多吧。每个人情况不同，希望对有些人有参考价值。

 

[osaka]

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才子才女们呢？

才子们都不知道跑哪里快活去了,才女还没发现有呢!

可能吃晚饭

呵呵...袅袅小朋友来了?欢迎!

起床了，lazy bones!

快翻译吧,lazy bone!

吹起床号

吵死了!快去狂想家吹去,他比谁都需要这个!

 

[mogusaen]

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谢谢。

 

[dingding]

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我说一点：愿意出租自住房子的房东一般经济不太好，如果经济条件好的不会愿意把自住房子分租。

 

[别太当真]

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b. 单身的话最好租不签合同的房子，不喜欢可以随时更换。偶一朋友签了半年合同，现在被栓在那里想换都不行。

哪有那么随便的事,提前2个月通知是常识,有些房东好讲话点一个月也行.

c. 如果与房东住一起，那么选房东就显得非常重要。尽量选择家庭条件好的白领阶层。这样的人一般都在加拿大呆的时间长，混得不错，见多识广。通过聊天，可以了解很多信息。如果有问题，也能给参谋一下。经济条件好的家庭，一般不会太计较一些生活琐事，可以避免很多麻烦。更重要的是，他们生活得更乐观，更积极。而这些无形的影响，对新移民是非常重要的。偶登陆后一直保持良好的心情,除了事先有充分的心理准备,和房东的影响也有很大的关系.如果一来就遇到一个混得不太好的房东，讲出来的话都是两样的，弄得你心情好才见鬼呢。

你这不是黄我的生意嘛

 

[icebird]

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今天，想结合个人的经历和大家谈谈登陆卡城后的一些注意事项。

1．办理sin卡
一定要记住自己前后面的人。老外发音不准，有时只叫名，不叫姓，容易错过。偶就因为没听清老外的发音，白等了一个多小时。去交涉了才知道，原来是错过了。
2．办理信用卡
现在没工作，很多银行都不给办理信用卡。开始scotia bank 答应帮偶办理，结果跑了3趟，打了好多电话，等了一个多星期，最后也没成。后来听别人说才在中国城对面的TD 办了一个卡，付了1000块押金。不过，有利息，而且还有1%返还。因为能尽早积累信用，感觉还可以吧。TD的服务不错的，营业时间和网点都很多。偶在三个月期满的时候停掉了cibc储蓄卡，早了要罚款。因为它不给办信用卡，网点少，服务一般，留着也没太多用处。听说PC信用卡很不错，打算以后要是工作了就申请一个，没工作的没戏。

3． 租房
a. 最好住在downtown 和西北区有c-train的地方，上学和打工都方便。这里冬天长，有轨道交通是最方便的。原来的房东上班都是坐c-train, 购物和玩才开车去。

b. 单身的话最好租不签合同的房子，不喜欢可以随时更换。偶一朋友签了半年合同，现在被栓在那里想换都不行。一家的如果签合同，一定不要图便宜住很破旧的公寓。看到过网上有人写与老鼠，蟑螂进行战斗的帖子。不知道作者何种感觉，偶是一阵阵恶心，看不下去。有“战斗”的时间，干点啥不好呢？更何况一旦签约，想搬也要损失好多啊！
c. 如果与房东住一起，那么选房东就显得非常重要。尽量选择家庭条件好的白领阶层。这样的人一般都在加拿大呆的时间长，混得不错，见多识广。通过聊天，可以了解很多信息。如果有问题，也能给参谋一下。经济条件好的家庭，一般不会太计较一些生活琐事，可以避免很多麻烦。更重要的是，他们生活得更乐观，更积极。而这些无形的影响，对新移民是非常重要的。偶登陆后一直保持良好的心情,除了事先有充分的心理准备,和房东的影响也有很大的关系.如果一来就遇到一个混得不太好的房东，讲出来的话都是两样的，弄得你心情好才见鬼呢。
d. 通过交谈，不仅可以了解房东的背景，也可以了解房东的为人处事。为了上学方便，偶最近刚搬了家。在找房过程中，遇到一个很“特”的房东。她在拿补助上学，人看上去还算热情。在聊天中，她讲了一些现住房客的不是，还提到不愿意租给整天呆在家里的租客。偶听了很好笑：你既然把房子租给别人，难道还要人家按照你的时间表行事啊！即使整天呆在家里，也就多花一点电费，水费，一共才有多少？她说房子很难租出去。偶想：你这里不是黄金地段，价钱不便宜，人还那么小气，房子好出租才怪呢！自己有没有算过房屋空置率带来的损失是多少啊？遇到这样的房东，最好不租，免得事多。

4．登陆时最好英语达到一定水平，也就是基本交流无障碍。即使有一小部分没听懂，也可以要求对方重复。一般老外看你没听懂，第二遍都会换一种方式讲话。很多移民刚来，心情不好的一个重要原因就是下了飞机立马变成“聋子”和“哑巴”。如果能克服这个问题，会让你的心情好很多。也可以通过办各种手续来练习口语和检验自己的英文水平。

5．现在读esl提高了分数，变成7766。不够的话，只好读linc。读这个是拿不到补助的。虽然网上介绍很多esl的学校，但偶听说mount royal college 是教学质量最好的.老师以严格出名，学的不好就是不让过。如果真想学好语言的，建议去这个学校，就是远点。想混补助的，还是算了。当然了，最好是直接能上college, 既节省时间，还能得到补助，安心学习。不错。不过，最理想的还是下了飞机就找到工作。

6．建议一来就立刻和各移民机构联系，预约时间面谈。尽可能多地参加workshop。虽说找工作技巧大同小异，但各机构都有自己的特色，会给你意想不到的惊喜。还可以认识很多人，交到投缘的朋友。偶最近认识了几个还不错，呵呵。。。这半年真的收获很大，虽然银子花得快没了，不过9月就有补助了。嘿嘿。。。饿不死的，还有学上，真好！偶说的可是实话哦，绝对不是打肿脸充胖子哦！^_^_^_^

7．登陆之前要想好退路，加拿大并非适合每个人。如果混个三年五载，还没找到专业工想回流的话，一定要回国之前给自己捞点资本。毕竟国内竞争也是很激烈的。如果没把问题考虑周全，很可能就会出现一些移民的糟糕境遇：语言没学好，专业工没找到，学历不高，钱没赚到。没资本想回流都难。偶有时想：没找到专业工的移民真的心甘情愿在这里给加拿大打一辈子累脖？加拿大都好成这样了？

8．不建议把老巢拔掉过来。网上看到有人把房子卖了登陆的，呆了一段时间发现不合适，回国。房子没了，只好租房。如果携带大笔款项，对申请各种福利不利，除非立即买房,问题是不一定会立刻买到最合算的房子。而如果过几年想回流，房子又是麻烦事。等一切安顿了，再处理国内的事情不迟。反过来操作，有时还真的很被动。

暂时就写这么多吧。每个人情况不同，希望对有些人有参考价值。

多谢分享，收藏了

 

[osaka]

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我说一点：愿意出租自住房子的房东一般经济不太好，如果经济条件好的不会愿意把自住房子分租。

的确,很多人确实象你说的那样是经济条件不好,需要出租来付贷款.但是偶原来的房东,两口子加起来估计至少有15_20万收入,两套房子,一套价位在50-60万,另一套别处不详.这种经济条件的人如果被列入条件不好的队伍,偶还是第一次听说。

哪有那么随便的事,提前2个月通知是常识,有些房东好讲话点一个月也行.

你这不是黄我的生意嘛

呵呵...偶不想和你争辩.你可以装作租客自己打电话询问,必要时去看一下,就知道偶说的是真还是假.不愿意签合同的房东不是一个两个. 顺便告诉你,偶到现在还不知道加拿大合同长啥样呢!
放心吧,你的生意黄不了.那些租客整天想着如何赚钱往你钱包里塞呢,哪里会天天上网,象你那么闲得慌呢?

 

[故乡的云]

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On dit qu' il est difficile de trouver le bonheur. Moi, J'ai decide que si l'on peut partager sa joie avec d' autres, si l'on peut expliquer tous ses problems aux autres,aux membres de sa famille et a ses amis, on peut etre vraiment content de vivre. Voila le bonheur pour moi.

这个还没翻译呢？大狗呢？

 

[故乡的云]

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今天，想结合个人的经历和大家谈谈登陆卡城后的一些注意事项。

1．办理sin卡
一定要记住自己前后面的人。老外发音不准，有时只叫名，不叫姓，容易错过。偶就因为没听清老外的发音，白等了一个多小时。去交涉了才知道，原来是错过了。
2．办理信用卡
现在没工作，很多银行都不给办理信用卡。开始scotia bank 答应帮偶办理，结果跑了3趟，打了好多电话，等了一个多星期，最后也没成。后来听别人说才在中国城对面的TD 办了一个卡，付了1000块押金。不过，有利息，而且还有1%返还。因为能尽早积累信用，感觉还可以吧。TD的服务不错的，营业时间和网点都很多。偶在三个月期满的时候停掉了cibc储蓄卡，早了要罚款。因为它不给办信用卡，网点少，服务一般，留着也没太多用处。听说PC信用卡很不错，打算以后要是工作了就申请一个，没工作的没戏。

3． 租房
a. 最好住在downtown 和西北区有c-train的地方，上学和打工都方便。这里冬天长，有轨道交通是最方便的。原来的房东上班都是坐c-train, 购物和玩才开车去。

b. 单身的话最好租不签合同的房子，不喜欢可以随时更换。偶一朋友签了半年合同，现在被栓在那里想换都不行。一家的如果签合同，一定不要图便宜住很破旧的公寓。看到过网上有人写与老鼠，蟑螂进行战斗的帖子。不知道作者何种感觉，偶是一阵阵恶心，看不下去。有“战斗”的时间，干点啥不好呢？更何况一旦签约，想搬也要损失好多啊！
c. 如果与房东住一起，那么选房东就显得非常重要。尽量选择家庭条件好的白领阶层。这样的人一般都在加拿大呆的时间长，混得不错，见多识广。通过聊天，可以了解很多信息。如果有问题，也能给参谋一下。经济条件好的家庭，一般不会太计较一些生活琐事，可以避免很多麻烦。更重要的是，他们生活得更乐观，更积极。而这些无形的影响，对新移民是非常重要的。偶登陆后一直保持良好的心情,除了事先有充分的心理准备,和房东的影响也有很大的关系.如果一来就遇到一个混得不太好的房东，讲出来的话都是两样的，弄得你心情好才见鬼呢。
d. 通过交谈，不仅可以了解房东的背景，也可以了解房东的为人处事。为了上学方便，偶最近刚搬了家。在找房过程中，遇到一个很“特”的房东。她在拿补助上学，人看上去还算热情。在聊天中，她讲了一些现住房客的不是，还提到不愿意租给整天呆在家里的租客。偶听了很好笑：你既然把房子租给别人，难道还要人家按照你的时间表行事啊！即使整天呆在家里，也就多花一点电费，水费，一共才有多少？她说房子很难租出去。偶想：你这里不是黄金地段，价钱不便宜，人还那么小气，房子好出租才怪呢！自己有没有算过房屋空置率带来的损失是多少啊？遇到这样的房东，最好不租，免得事多。

4．登陆时最好英语达到一定水平，也就是基本交流无障碍。即使有一小部分没听懂，也可以要求对方重复。一般老外看你没听懂，第二遍都会换一种方式讲话。很多移民刚来，心情不好的一个重要原因就是下了飞机立马变成“聋子”和“哑巴”。如果能克服这个问题，会让你的心情好很多。也可以通过办各种手续来练习口语和检验自己的英文水平。

5．现在读esl提高了分数，变成7766。不够的话，只好读linc。读这个是拿不到补助的。虽然网上介绍很多esl的学校，但偶听说mount royal college 是教学质量最好的.老师以严格出名，学的不好就是不让过。如果真想学好语言的，建议去这个学校，就是远点。想混补助的，还是算了。当然了，最好是直接能上college, 既节省时间，还能得到补助，安心学习。不错。不过，最理想的还是下了飞机就找到工作。

6．建议一来就立刻和各移民机构联系，预约时间面谈。尽可能多地参加workshop。虽说找工作技巧大同小异，但各机构都有自己的特色，会给你意想不到的惊喜。还可以认识很多人，交到投缘的朋友。偶最近认识了几个还不错，呵呵。。。这半年真的收获很大，虽然银子花得快没了，不过9月就有补助了。嘿嘿。。。饿不死的，还有学上，真好！偶说的可是实话哦，绝对不是打肿脸充胖子哦！^_^_^_^

7．登陆之前要想好退路，加拿大并非适合每个人。如果混个三年五载，还没找到专业工想回流的话，一定要回国之前给自己捞点资本。毕竟国内竞争也是很激烈的。如果没把问题考虑周全，很可能就会出现一些移民的糟糕境遇：语言没学好，专业工没找到，学历不高，钱没赚到。没资本想回流都难。偶有时想：没找到专业工的移民真的心甘情愿在这里给加拿大打一辈子累脖？加拿大都好成这样了？

8．不建议把老巢拔掉过来。网上看到有人把房子卖了登陆的，呆了一段时间发现不合适，回国。房子没了，只好租房。如果携带大笔款项，对申请各种福利不利，除非立即买房,问题是不一定会立刻买到最合算的房子。而如果过几年想回流，房子又是麻烦事。等一切安顿了，再处理国内的事情不迟。反过来操作，有时还真的很被动。

暂时就写这么多吧。每个人情况不同，希望对有些人有参考价值。

 

[生命的狂想]

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才子们都不知道跑哪里快活去了,才女还没发现有呢!


呵呵...袅袅小朋友来了?欢迎!
看起来总象是尿尿。。。哈哈

快翻译吧,lazy bone!

俺就是不翻，呵呵

吵死了!快去狂想家吹去,他比谁都需要这个!

Osaka，这是典型的损人不利己。。。

 

[bigdog]

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大狗呢？

可能从良了[FONT=新?明篦][/FONT]

 

[别太当真]

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呵呵...偶不想和你争辩.你可以装作租客自己打电话询问,必要时去看一下,就知道偶说的是真还是假.不愿意签合同的房东不是一个两个. 顺便告诉你,偶到现在还不知道加拿大合同长啥样呢!
放心吧,你的生意黄不了.那些租客整天想着如何赚钱往你钱包里塞呢,哪里会天天上网,象你那么闲得慌呢?

租房没合同, 是吗? 房东为什么不愿意签合同?

 

[bigdog]

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租房没合同, 是吗? 房东为什么不愿意签合同?

有没有诚实报税?[FONT=新?明篦][/FONT]

 

[别太当真]

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有没有诚实报税?

这些非主流,非法的房东最好还是别碰, 可能还要求付现金吧.正规租房的不可能没有合同的.

 

[bigdog]

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这些非主流,非法的房东最好还是别碰, 可能还要求付现金吧.正规租房的不可能没有合同的.

是啊!如果碰到个恶房客[FONT=新?明篦][/FONT]
最后还说不定得不偿失[FONT=新?明篦][/FONT]
[FONT=新?明篦] [/FONT]

 

[别太当真]

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是啊!如果碰到个恶房客
最后还说不定得不偿失

[FONT=宋体]恶房客基本都是本地人,中国人很少.[/FONT]

 

[bigdog]

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[FONT=宋体]恶房客基本都是本地人,中国人很少.[/FONT]

这你比较有经验[FONT=新?明篦][/FONT]
偶要是那天当房东了, 肯定要向老地主您请教了[FONT=新?明篦][/FONT]

 

[osaka]

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这个还没翻译呢？大狗呢？

那个不是大狗翻译的.看来你是没救了.告诉你吧:偶是把你那段话贴在魁版,有漂亮美玫帮翻译的.怎么样,服气吗?在那个版块还发现一个有趣的帖子,就是一个35岁的想混补贴到老,啥也不干的家伙写的.有空去看看吧,有趣得很!魁版人才还真不少呢.可惜现在没太多时间,没法看太多的帖子.说起来,还要谢谢你哦!以前偶还很少看那个版块呢!

可能从良了

恭喜一下.不过,可千万别从狂想那样的,没信用的.

租房没合同, 是吗? 房东为什么不愿意签合同?

偶也不太清楚,也许是为了避税吧,可能也怕麻烦.听说安省房租可以退税,如果房东用这种方式逃税,会很快查出来的.阿省没有这一规定,大家觉得这种方法可以避税吧?其实不签合同对房东房客都是件好事.这年头,啥都按照规定办事的人就跟恐龙一样稀少的!

 

[osaka]

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给大家推荐一个很好的帖子,有空的话去看看,会很有收获的.论坛里这样的帖子可是不多见哦!作者可是很牛的人哦!

http://forum.iask.ca/showthread.php?t=82534http://forum.iask.ca/showthread.php?t=858612