蒙特利尔居家生活非典型不完全版

[apan]

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house是爽，但是起点太高啦，一年的税，平均下来一个月多400左右了，市区租个四个半的房子才多少钱啊，如果在市区交通方便的地方买个四个半的condo，每个月的杂费应该是个什么数量级呢？应该不会到300吧？请前辈们指教一下。我个人觉得，对刚刚起步的新移民，市区的condo应该不错，以后有了经济基础再买house，condo还能出租，对吧。

 

[neochang]

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house是爽，但是起点太高啦，一年的税，平均下来一个月多400左右了，市区租个四个半的房子才多少钱啊，如果在市区交通方便的地方买个四个半的condo，每个月的杂费应该是个什么数量级呢？应该不会到300吧？请前辈们指教一下。我个人觉得，对刚刚起步的新移民，市区的condo应该不错，以后有了经济基础再买house，condo还能出租，对吧。

condo一样要交地税学校税，比house还要多交管理费。并且限制装修。大部分condon都不能装中国人适用的外循环的抽油烟机。
不过condon入手价钱低是硬道理

 

[apan]

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condo一样要交地税学校税，比house还要多交管理费。并且限制装修。大部分condon都不能装中国人适用的外循环的抽油烟机。
不过condon入手价钱低是硬道理

不是很明白，condo和house都要交地税学校税，那是交一样多少的税么？
condo占地那么小，house占地那么大，难道交一样的地税？

 

[风飞扬]

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不是很明白，condo和house都要交地税学校税，那是交一样多少的税么？
condo占地那么小，house占地那么大，难道交一样的地税？

地税，学校税跟房子面积没有很大关系，跟房子所在地段关系密切。说实话地税等万万税这些，一个月平均４００（一年约５０００）至多说是中等而已。ＣＯＮＤＯ的管理费一个月３００应该是比较新的，旧的话就不止了。据个人所知。

蒙城还有一种房子叫bangelo(根据音拼写的，未必准确），就是类似独立ＨＯＵＳＥ，地下室＋１层地面的那种，一般也有十几Ｗ的，费用和ＣＯＮＤＯ差不多。

至于市区４半的价格，不要所ＤＴ，只要是橙色沿线，靠近地铁，按照现在的价格，７００我想是比较难租到了。

 

[故乡的云]

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The post couldn't be better~

 

[wayne_z]

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地税，学校税跟房子面积没有很大关系，跟房子所在地段关系密切。说实话地税等万万税这些，一个月平均４００（一年约５０００）至多说是中等而已。ＣＯＮＤＯ的管理费一个月３００应该是比较新的，旧的话就不止了。据个人所知。

蒙城还有一种房子叫bangelo(根据音拼写的，未必准确），就是类似独立ＨＯＵＳＥ，地下室＋１层地面的那种，一般也有十几Ｗ的，费用和ＣＯＮＤＯ差不多。

至于市区４半的价格，不要所ＤＴ，只要是橙色沿线，靠近地铁，按照现在的价格，７００我想是比较难租到了。

谢谢风飞扬的讲解！学习了。
能否多讲一些关于Bangelo的信息，谢谢！

 

[故乡的云]

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谢谢风飞扬的讲解！学习了。
能否多讲一些关于Bangelo的信息，谢谢！

等update

 

[apan]

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受用受用。多谢风飞扬前辈的讲解。
不身临其境还是有很多东西不容易理解。是不是租房子的时候，除了交房租还要由租客自己负担各种税和物业费啊。那７００的房子岂不是要总共掏１４００一个月了?
如果不是， 那房东的房租刚够交各种费税的，他还挣啥钱了?

 

[neochang]

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组客不交税，有时候还有退税拿
房东不管出不出租房子，都要交税，所以出租的话，多少能补贴点。
很多本地人也不买房子，租房一辈子
不过，中国人就不一样了

 

[老海盗]

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谢谢LZ

 

[elina001]

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thank you very much! very good!!!

 

[风飞扬]

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谢谢风飞扬的讲解！学习了。
能否多讲一些关于Bangelo的信息，谢谢！

总的来说，无论什么房子，价格都是跟地段有很大的关系，十几Ｗ在不同的地方可以买到差别很大的房子，关于ＢＯ，目前了解有限，只是刚好在上班的路上看到有出售的，标价１５Ｗ，在longueil.当然，这种类型的房子各个地方都有，包括岛上，差别的只是钱。ＢＯ这种房子，从视觉上看，和Ｈ的区别就是差在他地面只有１层，相对于同等面积的Ｈ，他的草坪面积一般会比较多（所以在草坪上花费的时间也多，如果打理的话），特别是在２条路夹角的房子.个人不推荐这个位置的，因为会比较吵，还有一点是有些老的ＢＯ没有室内的车房，不过也有勤劳的房主在房子旁边搭盖一个简易的车房，４个柱子加个屋顶。车房的作用的冬天免的起早扫雪。要不，如果再加上买的是小车，估计得起大早扫雪。

 

[太子河畔]

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请问在国内法盟学法语500h，到蒙给报销么？

 

[太子河畔]

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ok

 

[wayne_z]

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总的来说，无论什么房子，价格都是跟地段有很大的关系，十几Ｗ在不同的地方可以买到差别很大的房子，关于ＢＯ，目前了解有限，只是刚好在上班的路上看到有出售的，标价１５Ｗ，在longueil.当然，这种类型的房子各个地方都有，包括岛上，差别的只是钱。ＢＯ这种房子，从视觉上看，和Ｈ的区别就是差在他地面只有１层，相对于同等面积的Ｈ，他的草坪面积一般会比较多（所以在草坪上花费的时间也多，如果打理的话），特别是在２条路夹角的房子.个人不推荐这个位置的，因为会比较吵，还有一点是有些老的ＢＯ没有室内的车房，不过也有勤劳的房主在房子旁边搭盖一个简易的车房，４个柱子加个屋顶。车房的作用的冬天免的起早扫雪。要不，如果再加上买的是小车，估计得起大早扫雪。

了解了，感谢风飞扬的意见！

 

[风飞扬]

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今天突然想到的，大家买沿街的房子，一定要注意公交车站以及ＡＲＲＥＴ是否离你太近。太近必然被吵到。特别是公交车启动的声音。有些高频的公交车会开到晚上１，２点的。

 

[风飞扬]

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请问在国内法盟学法语500h，到蒙给报销么？

２００８年１０月２８日以后的课时可以报销。请到官方网站下载表格，找官方指定的法盟盖章。官方指定名单在官方网站可以下载。每人最多报销１５００加币。

ＰＳ：依照规定，每人最多１８００小时的带补贴学习法语。个人觉得如果你报销了国内的，会从１８００小时内扣除。

 

[八根儿]

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学习的记号
谢谢分享。。。

 

[桑林之舞]

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简明易懂，写得很好。

 

[蓝梅心情]

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