急问:本人不在,如何能在国内卖掉房产?

[CYY]

不知是否有类似公证一类可做?

 

[greenbrier]

回复: 急问:本人不在,如何能在国内卖掉房产?

有的。

人在国内的话，去公证处签个委托书公证就可以了。可以写上，房子的付款、出租、出售都委托XXX办理。这个有格式可以照用的，很简单。

人在国外的话，中国大使馆有这个委托书可以办。去办理一个就可以了。也很简单，没有什么特别麻烦的地方。

 

[CYY]

回复: 急问:本人不在,如何能在国内卖掉房产?

叩谢楼上

 

[sr6107]

回复: 急问:本人不在,如何能在国内卖掉房产?

最简便的方法，如果你还有国内有效的身份证，那么用中文写一份委托售房的委托书，委托书上的证件号码写身份证的，同时有身份证原件更好，没有的话传一份复印件过来，带着你的中国护照（上面有身份证号），找懂中文的律师签字，并附上你的身份证复印件。然后到加拿大政府机构作认证（负责认证该律师的资格，承认文件有效），然后拿到中国使领馆认证。这样，把做好的文件寄回国，拿到公证处把加拿大政府认证的那一页翻译成中文。卖房时让委托人拿着他的身份证，你的身份证、房本、委托书原件、翻译件应该就可以过户了。
如果你很不幸的没有身份证了，而且入籍了，中国护照过期了，就比较麻烦。
委托书依然写中文的就可以，证件号码只好写加拿大护照了，然后带着你的加拿大护照和中国护照原件到律师那里。第一，做一个宣誓，即本人于何时持何护照登陆加拿大，并于何时取得加拿大护照。第二，把委托书附上了两个护照的复印件让律师签字。如果这些都做成一个文件最好，拿到加拿大政府认证，再拿到中国使领馆认证。最后在中国公证处翻译所有非中文部分。（做成一份只收一份的钱）。

 

[西区]

回复: 急问:本人不在,如何能在国内卖掉房产?

中国使馆有样本，照抄就行。一份60刀，两份120刀。一定注意楼下停车，有个人一直在那转，我有朋友明明付了钱，也没超时却接到罚单，而且一接就是第二封68刀（确实没接到第一封），想问问这种事情怎么对付？（当时的票已经没了）

 

[sr6107]

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中国使馆有样本，照抄就行。一份60刀，两份120刀。一定注意楼下停车，有个人一直在那转，我有朋友明明付了钱，也没超时却接到罚单，而且一接就是第二封68刀（确实没接到第一封），想问问这种事情怎么对付？（当时的票已经没了）

貌似只找律师铲过高速上违规的单子，因为是要扣分的。停车罚单。。。即不长保险也不扣分，如果按照罚单上的提示申诉后无效，那就只好交了吧。