在加拿大买房，可以请两个经纪人吗?

[snowball]

如题。

 

[kevin20000]

回复: 在加拿大买房，可以请两个经纪人吗?

说实话，我没看懂LZ是什么意思。

 

[jerryma]

回复: 在加拿大买房，可以请两个经纪人吗?

刚开始看几个房行,过一段经纪会让你签代理协议,签了就不能找第二个了

 

[snowball]

回复: 在加拿大买房，可以请两个经纪人吗?

我的意思是，是不是每个经济的房源不同，或者所能搜索到的房子有区别，这样找两个经济的话，可以看到更多的房子供自己选择？不知道这样在加拿大是否行得通？

 

[螃蟹]

回复: 在加拿大买房，可以请两个经纪人吗?

不可以
当一个买方经济和你签约成为你的经济人后，你同时再跟别人签，会违法的啊
不签却瞒着对方，让他给你找房源。。。。又不太道德。

别想太多，老老实实的，找一个好经纪，或者干脆不找经济。

 

[天涯远行者]

回复: 在加拿大买房，可以请两个经纪人吗?

我的意思是，是不是每个经济的房源不同，或者所能搜索到的房子有区别，这样找两个经济的话，可以看到更多的房子供自己选择？不知道这样在加拿大是否行得通？

每个经纪的房源都是一样的，没有任何区别。

 

[snowball]

回复: 在加拿大买房，可以请两个经纪人吗?

每个经纪的房源都是一样的，没有任何区别。

但会不会有的经济勤快点，每天带你多看几套房和一个星期带你看一次，应该差别很大吧？

 

[天涯远行者]

回复: 在加拿大买房，可以请两个经纪人吗?

但会不会有的经济勤快点，每天带你多看几套房和一个星期带你看一次，应该差别很大吧？

这个恐怕不是勤不勤快的问题，而是你的经纪是不是闲得荒有没有客人的问题。没什么客人，大把时间，当然可以天天带你看房。问题是，这样的经纪，往往实战经验差，搞不好，还是个缺德带冒烟口碑极差的经纪。要不，为什么别的经纪都忙得屁股冒烟，就他闲得天天缠着你看房呢。

 

[snowball]

回复: 在加拿大买房，可以请两个经纪人吗?

好像房子也不能完全靠经纪来推荐，自己在网上看中的就得赶快告诉经纪想看哪套。

 

[commitment]

回复: 在加拿大买房，可以请两个经纪人吗?

可以，要看你 Buyer Representation Agreement 怎么签

 

[imwan]

回复: 在加拿大买房，可以请两个经纪人吗?

hahaa

 

[xing1]

回复: 在加拿大买房，可以请两个经纪人吗?

可以，要看你 Buyer Representation Agreement 怎么签

不可能的。一开始你可以找2个甚至更多经纪带你看房子，前提就是你没有签协议，但是一旦你想下offer,他们必定要你签协议来避免一个offer没有过期，你就下第2个offer。到时候2个offer都谈成了，就一定要买2套房子的尴尬局面。
如果你签了协议以后但是没有买房子，然后再去找第2个经济买房子，第一个经济可以问你要买下来的那套房子的中介费用，法律是保证协议经济的利益的。

至于房源，所有房子都上mls，房源都是一样的。并不是你房子多就一定能够找到你满意的好房子，很多经济在房子已出来的时候就自己一个人去看过了，满意了，然后再带客人去看。这样省了你很多时间和精力。你要和你的经济好好沟通，告诉他们你想买的房子的要求，预算等等，然后可以要求你的经济给你设定一些自动邮件，一有房子出来，你就知道了，不用整天盯着网上。
一开始可能你没有注意到底买哪里的房子好，多听听经济们的介绍，看几处房子，你心里就会有一个底，然后缩小范围找房子。
找一个有经验的，时刻为你着想，并且不是整天催着你赶快买房子经纪比什么都重要。

 

[commitment]

回复: 在加拿大买房，可以请两个经纪人吗?

这位老兄看来不是很了解，其实很简单，只要把 Buyer Representation Agreement 里的
The Buyer hereby gives the Brokerage the exclusive and irrevocable authority to act as the Buyer’s agent
这句话里的 exclusive 划掉并 initial 就可以了，当然经纪愿不愿意那是另外一码事了，但请两个经纪人是很平常的事。

不可能的。一开始你可以找2个甚至更多经纪带你看房子，前提就是你没有签协议，但是一旦你想下offer,他们必定要你签协议来避免一个offer没有过期，你就下第2个offer。到时候2个offer都谈成了，就一定要买2套房子的尴尬局面。
如果你签了协议以后但是没有买房子，然后再去找第2个经济买房子，第一个经济可以问你要买下来的那套房子的中介费用，法律是保证协议经济的利益的。