请大家帮着参谋一下如何能快乐地在TORONTO生活

[jzjh]

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Labour工并不轻松，天天干体力活，LZ这年纪和身体估计干不了一年。

谢谢提醒!

 

[jzjh]

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1.找个好社区,主要是为了孩子能有个好的幼儿园和今后的好的小学

最好是在国内上到小学3年纪在过来，这里好的幼儿园不少，但大部分在downtown.详细的情况，过来后可以和我联系。

2.买房子,最好是像北京的独栋别墅的那样,有房有地,当然肯定是孩子的教育问题优先,如果太贵的话,买公寓也行,一把清无贷款!卧室最好不要少于4间,俺想到时候接父母过来也能凑和着住!(房子的总价在多少钱比较合适于我?)

如果父母过来只是探亲的话，3个bedroom就够了。如果要移民房子一步到位的话，国人多的地方，应该在bayview沿线能买到70万左右的。不要买公寓。我的教训。

3.车,想买全新的5万加币左右的(俺看上了美国BUICK的ENCLAVE,大家觉得性价比高吗这车在加国)

车的选择太多了。本地比较哈日。如果楼主喜欢美国车，buick应该不是第一选择。

4.俺想让俺爱人享受一下生活,所以就不让她工作了,俺呢!也没什么能耐,随便找个年薪不到4万加币的LABOUR工作就行了

行，你一定行，就冲你这么疼老婆的心意。来了我帮你。

还没去就得到仁兄的帮助,小弟真是荣幸呀!在此先谢过

关于车,俺听你的,预算只要不过70K就成
俺的:TOYATA的HIGHLANDER
俺老婆的:VW的TIANGUAN(北京车友叫这车铁灌)

关于房,公寓不买了,俺双爸双妈,4间BEDROOM是逃不掉的,即使他们不移过来!

DAY CARE;在加普通的还要1K多加币,国内顶级在不过1W人民币,也许加的人工贵!

 

[MayJJ]

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快乐不都是这样的吗？

吃什么都香，看什么都美，听到什么都觉得是天籁，做什么都觉得特神清气爽，感觉遍体通泰，似乎一步就能登天

每天早上一醒来，就开心的大笑三声，以后每五分钟重复一次，直到睡着了，梦里还在哈哈的笑

===
你说的这些我没做到，但看了你的贴子，我真的笑出声了。 ^_^

 

[碧蓝香格]

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看来收支平衡点在每月5K

现在支出是定了,可还差收入呀!

我也不想买70的房子,可网友们说,好学区的房子是70起,其实房子大了也挺麻烦的,我现在国内的房子才2000多平尺,打扫起来特费劲儿(也许是和北京的空气质量有关),为此先后两位阿姨都以打扫房间太累而要求涨工资而被我FIRE掉了

到了加我可能就请不起阿姨了,样样都得自己来,所以,就自当是锻炼身体了.

别墅在北京租不上价儿,所以这方面的收益就收不到了.至于国内的证券我保持在50-70左右,不过没你做的好,我也就在3-5%的收益

在加做工的目的之一就是别让个体与社会脱节,人总待着会精神涣散的,还得干点儿什么,就是为了不脱离社会!

我现在也在努力去想如何能达到平衡点呢!

你说我要在加做点儿小买卖能整每月5K的加币吗?干啥呢?规模多大??资金量需要多少???头期估计投入40%,就能运转!不过养的周期能控制在半年吗???

家庭旅馆倒是有人建议过,不过,我觉得不方便,在加收一个MOTEL大约多少银子呀?这样俺的房子车子还能抵税,做个HOTELIER也8错!要是能控制在2M的话,就直接弃中投加了,房子也就省了住自己店里了,孩子上学,在好的社区租间能上学的房,每天从MOTEL送吧!是不是在社区租房就能上学呀?如果真能这样就,在好社区租一间最便宜的房!

谢谢这位仁兄的热心与帮助!

嘿嘿

这想法还上路了。

 

[hehejp]

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楼主同意自己以前的成功是上帝的眷顾，我看着很受用，大家都差不多，有的成功只是机会而已，这个帖子被我看到也算是上帝的眷顾。楼主要是北京的话，留我一个电话，我们可以私下聊聊，提醒楼主几点，要生活在加拿大
1，你的消费习惯和理财观念希望和国内一样还是按照这里的规则生活。
2，你打听这些问题的对象是什么人群
3，计划赶不上变化，上帝经常出差。
4，公开论坛永远谈不出符合自己的最佳计划，只是获得信息的地方。

 

[jzjh]

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楼主同意自己以前的成功是上帝的眷顾，我看着很受用，大家都差不多，有的成功只是机会而已，这个帖子被我看到也算是上帝的眷顾。楼主要是北京的话，留我一个电话，我们可以私下聊聊，提醒楼主几点，要生活在加拿大
1，你的消费习惯和理财观念希望和国内一样还是按照这里的规则生活。
2，你打听这些问题的对象是什么人群
3，计划赶不上变化，上帝经常出差。
4，公开论坛永远谈不出符合自己的最佳计划，只是获得信息的地方。

e-mail:radiatahan@yahoo.com.cn

你经常在京吗?

上帝无时不刻地向人间撒小米儿,都有落到自己头上的机会,只不过有人意识不到,以为是灰尘,用手把小米儿从头上扒拉掉了!

坛子里无味杂陈,得到的东西只能自己过滤,不可能全有用,也不可能全没用

谢谢关注与帮助!!

 

[jennychen]

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可以买离地铁线近些的房子，只要一辆车就够了。

欢迎jzjh！不过给你破点凉水
如果富裕家庭，这边每月的花销其实也很大的。而且既然是为了孩子来的，到时你会羡慕能上的起名牌私校的家庭。这种名牌私校，一年怎么也要2万加币。你去李丁的多伦多著名私校简介，很多是历史悠久的学校，孩子如果能上，将来上名牌大学应该还是有点保证的。
更不用说基本的学钢琴（50$/小时+买琴），学画画，学...。我感觉，如果家庭确实富裕，如果你向上看，其实在加拿大孩子的教育也是巨花钱的。

当然，香香王子和其他大部分人都是量力而行向下看的，能上一个稍微好点的公校就好了。

房子有地税，新车，新移民，车的保险也很多，我们家的破车一个月还要200出头呢。而且如果住House区，没车就等于残废，估计还有买两辆汽车，才能方便你上班，太太才方便接送孩子，买东西等等。不然就相当于软禁在家里。这也是为什么House区大部分人都是两辆车，或者更多的愿意了。

 

[jzjh]

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好久没来了,冒个泡儿

 

[香香王子]

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可以买离地铁线近些的房子，只要一辆车就够了。

。但是，地铁近的房子，一般居住人群会比较杂。人口密度高。否则就是房价很贵的哟。这也是为什么中产阶级愿意住得更远些的原因

 

[savvama]

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要不我们打赌，你来加拿大真能过这种生活，我就请你看演唱会
你要是觉的不好，想回国，或另有打算，你就请我吃加拿大的鲍鱼，海鲜餐。
我在国内只不过是算个小资，在加拿大看FLY买东西的感觉都让我感觉很难受，别说兄弟你了。等你来了就知道。其实中国才是天堂。

严重同意，太有同感了！

 

[jennychen]

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楼主如果一笔付清房子和车，怎么也不算活在底层了吧。带100万过来如果谋划的好，不但有房有车，不用工作也可有4万以上一年的收入。

恕我直言，你在中国那么有钱
到加拿大却过着底层生活，无论如何，都不会有快乐的生活。

 

[战斗在加国]

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有那么多钱，去vancouver吧, 那里环境,气候都好得多

 

[jzjh]

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现在加的房价涨了吗

 

[Marshies]

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我家所在好学区（既小学，中学，高中都有名）的地方，5个卧房的house100多万。与其一栋大house，不如两栋apartment相近。35万一栋，到时候脱手还方便。如果老人不过来，还可以出租。
我看你再多点钱投资生意吧。Hotelandmotel加拿大太多了，不好赚。不如买个加油站,tim hortons，之类的，然后亲人帮你做。

 

[Hygeorge]

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e-mail:radiatahan@yahoo.com.cn

你经常在京吗?

上帝无时不刻地向人间撒小米儿,都有落到自己头上的机会,只不过有人意识不到,以为是灰尘,用手把小米儿从头上扒拉掉了!

坛子里无味杂陈,得到的东西只能自己过滤,不可能全有用,也不可能全没用

谢谢关注与帮助!!

你是搞辐射专业的？

算了，我可能看错了

 

[kindchen]

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在中国打算保留500万左右的有价证券,收藏品和地产,万一在加混不下去回北京还有个老巢,不至于无家可归!

然后再带到加的有100万加币,进入勇闯多伦多的壮举中去

俺是三口之家,目前孩子不到2岁

目标如下:
1.找个好社区,主要是为了孩子能有个好的幼儿园和今后的好的小学
2.买房子,最好是像北京的独栋别墅的那样,有房有地,当然肯定是孩子的教育问题优先,如果太贵的话,买公寓也行,一把清无贷款!卧室最好不要少于4间,俺想到时候接父母过来也能凑和着住!(房子的总价在多少钱比较合适于我?)
3.车,想买全新的5万加币左右的(俺看上了美国BUICK的ENCLAVE,大家觉得性价比高吗这车在加国)
4.俺想让俺爱人享受一下生活,所以就不让她工作了,俺呢!也没什么能耐,随便找个年薪不到4万加币的LABOUR工作就行了

当然每年收支平衡最好,不过,我想就凭年薪四万估计可能达不到,所以我也不奢求,除了LABOUR工每年带给我4万加币的收入外,就是每年从老本中俺的心理承受范围是年耗3万加币,当然越少越好啦!用在日常的开销里,我不知道年薪4万除了交税的话到手里是多少加币,姑且就按照年3+2<X<4来计算最少5万加币最大7万加币现金,用于生活的日常开销

烦请各位前辈,帮我设计一下如何生活?谢谢啦!

读了LZ帖，个人觉得以上的目标并不好实现：

1。在加怎样才能“快乐”地生活，最基本的一点就是“无犹无虑”不光是眼前也包括将来，想做到这一点除了保证现有资产充足的同时要保证资产的保值和增长，不少有更多资产的人也不敢坐吃山空，还在维持国内企业继续运转。
2。居住要求，好社区好学校和房价是紧密相关的。比如LZ期望的4个卧室的CONDO，在好社区怎麽也得$100万以上（可以看一下mls上33cox BLVD,Markham现在列出的几个房源），十年以内的3000尺house 好一点的也在$80万以上，所以LZ带来的资金想一次性付款购买好一点的房子好象有点紧张。
3。年薪4万（时薪$19)的Labour工是有，刚来的人很难得到。这里所谓的Labour相似于国内的力工，生产线工人。连上门服务的家电维修，电话服务都叫做专业工作。以LZ的背景和经济条件是不是真正可以作得了Labour是值得打一个问号的。

总体来讲，LZ的条件还是不错的，只是来以前不要吧目标定的太高，来以后再根据实际情况安排好自己的生活。