请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

[jane624]

请问在领事馆做过售房委托书公证的朋友，需要提供些什么资料?程序是怎样的？费用多少？听说一定要注明已卖给对方的姓名等详细资料吗？只做委托，在合适的时候再出售国内的房子，暂时没有下家的资料，能不能做委托啊？越详细越好，谢谢！

 

[km2007]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

我也正准备做委托公证，到领事馆网上看了，上面有详细要说明。但感觉不是一般的烦。
办理公证须知

　　一、中华人民共和国驻温哥华总领事馆仅受理其领区（B.C省和育空地区）内华侨及中国留学生等人员的公证申请。

　　二、总领事馆受理的公证种类：授权委托书、声明书、宣誓书、放弃继承权声明书、寄养委托书、生存健在、居留、起诉状、答辩状等文书的公证。（本馆不受理有关财产赠与、财产担保和财产继承等类文书的公证业务。当事人的此类业务可在加拿大当地公证处或律师事务所及省政府办妥公证、认证后，再到本馆办理领事认证手续。）

　　三、办理公证所需文件：当事人须持本人有效护照、枫叶卡、学习签证、工作签证以及与所申办公证种类有关的证明材料。我馆不受理来加拿大旅游或探亲中国公民的公证申请。[注：凡申请财产类（如：房屋、土地、汽车、股票等）出售、出租、转让委托书公证，均应提供该财产的产权证原件或近期公证件、结婚关系证明（如结婚证或结婚公证书）。如该财产已在银行作贷款抵押，除提供产权证外，申请人还须提供银行同意处理该财产的证明书及与银行的贷款协议书原件,财产是共有的，一般需所有财产共有人一起申请；委托他人办理房屋按揭贷款手续的，需提交购房合同和付款收据]。

　　四、办理公证的手续：当事人须亲自到总领事馆申办公证事宜，在主管领事官面前在有关文件上签字，并填写《公证认证申请表》一份。

　　五、加拿大公民（包括加籍华人）的公证事宜，请先到加拿大当地公证处办妥有关文件的公证，然后送到申请人所在省或地区认证处办理认证，最后送中国总领馆办理领事认证手续。

　　六、如当事人有困难，无法亲自到本馆办理委托书等文件的签字手续，可在加拿大当地公证处办妥有关文件的公证和省政府认证手续后，由他人来本馆代办对该文件的领事认证手续。

　　七、公证收费标准（单位：加元）

类别


商事财产类


民事类


证书类


健在证明

费用


６０


３０


３０


0

　　八、办理公证手续一般需时４个工作日。如需办理急件，须另交纳急件费。急件费收费标准为：３５加元。急件取件时间为：交件后的第二个工作日上午９：００－１３：００。

　　（以上内容如有变动，以本馆解释为准）

 

[muglooc]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

你可以去签证处公证窗口拿表格的时候问清楚怎么填写，我自己下载填写的，到那里还是重新填了一次

 

[成长]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

我做过两次买房的。第一次是用老公的名字买房，但他在国内。我找的是公证人，做个文件，说我代理购房的所有事情，他打印出来后，到加拿大北京使馆（周二，周四下午一点半到三点），签个字，寄回给我，我再到公证人那里签字就可以了。
第二次我买的楼花交工了，我在北京。还是公证人做个文件，这次是General Attorney. 一年的。委托朋友帮我处理一切事务。还是我到使馆签字，寄回给公证人的。很容易。不过有些银行贷款的文件不认这个授权书，公证人把文件Email给我后，我打印出来，到大使馆签字。大使馆按份收钱，好像合50加币的人民币。

 

[jane624]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

你们国内的城市房产交易有没有要求售房委托书上必须写明买房人的姓名等详细资料这个要求？
另外，国内贷款的房子有房产证吗？怎么出示房产证原件作委托公证呢？

 

[依云茶]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

你们国内的城市房产交易有没有要求售房委托书上必须写明买房人的姓名等详细资料这个要求？
另外，国内贷款的房子有房产证吗？怎么出示房产证原件作委托公证呢？

1，不需要写买房人名字，只需要写清委托谁帮你卖房，及房子的具体位置。
2，贷款的房子有房产证，但是抵押在银行里。还清贷款那天再给你。

 

[好心人]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

如果房产证上含着车库的话，千万要写清楚，我当时就是在委托书的那张纸上光写了房子的面积，没有写车库的面积，国内一直拖着不让车库过户，等我回国后再过户的，手续费又提高了，国内的办事机构真HEI，明明在一本房产证上，他们就不给办。

 

[jane624]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

1，不需要写买房人名字，只需要写清委托谁帮你卖房，及房子的具体位置。
2，贷款的房子有房产证，但是抵押在银行里。还清贷款那天再给你。

那我们这儿的房管局为什么要求必须注明买房的名字等资料。我都想不明白，这个要求有这么重要吗？我得找到下家，然后赶紧办理委托公证，还得下家有耐心等侯完成交易，中间没有变故才行啊。真没什么道理。

那办理公证前得赶紧还清贷款，拿到房产证，再找到下家买房，再赶紧办委托公证，还得对方同意等待，太不合理了。

 

[jane624]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

如果房产证上含着车库的话，千万要写清楚，我当时就是在委托书的那张纸上光写了房子的面积，没有写车库的面积，国内一直拖着不让车库过户，等我回国后再过户的，手续费又提高了，国内的办事机构真HEI，明明在一本房产证上，他们就不给办。

你们办理委托公证是都是按照领事馆的要求一一准备期了所有资料，才办理委托的吗?你们都带着房产证结婚证原件到加拿大的吗？

 

[jane624]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

1，不需要写买房人名字，只需要写清委托谁帮你卖房，及房子的具体位置。
2，贷款的房子有房产证，但是抵押在银行里。还清贷款那天再给你。

那再还清之前没有房产证可以先办理委托公证吗?

 

[依云茶]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

那再还清之前没有房产证可以先办理委托公证吗?

可以的

 

[jane624]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

可以的

那需要什么代替房产证呢？拿那张抵押证明可以吗？谢谢！

 

[好心人]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

你们办理委托公证是都是按照领事馆的要求一一准备期了所有资料，才办理委托的吗?你们都带着房产证结婚证原件到加拿大的吗？

是的，准备齐了资料，只是房产证和结婚证都是复印件。

不需要等找到下家就可以去做公证的，谁知道什么时候才找到下家呀？

 

[jane624]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

是的，准备齐了资料，只是房产证和结婚证都是复印件。

不需要等找到下家就可以去做公证的，谁知道什么时候才找到下家呀？

谢谢！那问题就出在我们房管局了，凭什么要求委托公证时必须注明买家的资料？哪里可以下载到表格呢？

 

[jane624]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

还有个问题，如果夫妻双方一方在温哥华委托在国内的另一方售房（房产夫妻双方共有），在温哥华领事馆办理售房委托公证是必须双方到场吗？国内一方到不了场还能办理吗？

 

[weihua.ca]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

不需要去中领馆，可以找我搞定。。。。。。

 

[jane624]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

不需要去中领馆，可以找我搞定。。。。。。

???

 

[weihua.ca]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

???

只要在我公司律师面前签字公证，委托人就可以回家等着了，剩下的手续我公司包办了。。。。。。

 

[JEANY]

回复: 请问筒子们，谁在领事馆做过售房委托书公证？

mark，thanks