加拿大投资移民投资额和资产额都提价了一倍，估计房价要降吧？

[fywz06]

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哈哈 LS难道还认为中国不够那个投资移民名额么 只是那些钱不够的人惨了 后面大把有钱的人会替上了

不是每个有钱人都要移民加拿大啊?以前够新标准的,还想移民的恐怕早就行动了把,您的意识好象是,是个有钱的中国人就想移民加拿大似的

 

[小和尚]

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以此判断房价会涨未免一厢情愿。

1）世界经济对房价的影响不是几个移民所能左右的。
2）有微小的正面影响是可能的，但很小很小，而且仅限于高端房产。低端的，由于技术移民减少，影响是反面的。
不信你可以问最近两年办成功的人: 如果按新标准你符合吗?
10个里面9个会回答你：没问题。

 

[酿酒阿J]

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不是每个有钱人都要移民加拿大啊?以前够新标准的,还想移民的恐怕早就行动了把,您的意识好象是,是个有钱的中国人就想移民加拿大似的

谁也没说有钱的中国人都想移民加拿大 但是你觉得加拿大的投资移民额会因为提高了标准而空着没有中国的投资移民么

 

[皮蛋]

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哎～房价和移民其实没什么大关系的～房产作为加元资产～～主要是看大家对加元的预期～如果全世界都认为加币还会涨，那房价就会涨，如果大家判断加元已经中短期到顶～那房产作为加元资产，肯定会遭到大力抛售而下跌的～～～

 

[云在青山]

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影响：
1，移民官的工作量减少了；
2，移民的成本增加了12万加元；
3，第一桶金的来源证明难度加大了。

对于房价，基本没有影响。

 

[游客]

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好事
让真正的富人来
我发现有些穷的投资移民抢我们更穷的技术移民的饭碗，而且比我还任劳任怨，真不像投资移民

 

[游客]

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影响：
1，移民官的工作量减少了；
2，移民的成本增加了12万加元；
3，第一桶金的来源证明难度加大了。

对于房价，基本没有影响。

 

[可爱女王]

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财富转移....

 

[紫睫]

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四十万投资包含在八十万资产里，所以按旧法最少只有八十万就可以投资移民。现在翻番了，停止接案了，好多有点小钱的也来不成了。确实80投40太便宜了些，像北京有两套房子的人基本资产就够了。

 

[atongmu]

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虽然投移对加国房价有一定推波助澜作用，不过不少朋友太高抬投资移民的能量了。看看投资移民买房占所有成交房的比例就知道，全加拿大来说投移对房价的作用是微不足道的。投移和房价的逻辑是投移们看到加国房子一直在涨，就判断这边房价和国内一样会不停涨下去，所以很多人一来就买房；而不是他们来了马上就买房，造成加国房价上涨。

其实最根本的原因还是宽松的流动性导致资产价格泡沫，这点和国内房价类似。而流动性资产泡沫的特点就是羊群效应，一旦开始下跌就跌跌不休。当房价开始跌的时候，投移们有多少会去支撑加国房价呢。

加国房价真正的考验是紧缩流动性以后。

 

[atongmu]

回复: 加拿大投资移民投资额和资产额都提价了一倍，估计房价要降吧？

客观指标来看，加国很多地方的地产泡沫的确不小。国际通行的指标是房价为15年房租总和。现在Richmond不少房子房价已经达到30倍年房租以上。美国现在低于15倍年房租的地方已经比比皆是了。

 

[小鱼也想飞]

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就涨这么点..对他们来说..不是小意思啊?

要真涨..加个0吧..偶地神啊..涨的这点..人家1年就赚出来了.

 

[假痴不颠]

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客观指标来看，加国很多地方的地产泡沫的确不小。国际通行的指标是房价为15年房租总和。现在Richmond不少房子房价已经达到30倍年房租以上。美国现在低于15倍年房租的地方已经比比皆是了。

你分析的很大程度上是纸上谈兵， 温哥华乃至加国的房地产有她的特殊性和唯一性，硬套用在大温的房地产走势上并不一定适用，从去年初起，据说温哥华价格在300万以上的房子，70%都是亚洲资金买的，这里面又有50%以上是中国资金购买的
就像很多人评论北京上海房价贵，但是贵得过香港吗？香港的收入能支撑得了现在的房价吗？ 殊不知现在香港有30%以上的豪宅都是国内资金入手的，还没计算东南亚等方面的，所以供求关系决定了一切，而且租金回报和房价也没必然关联，那都只是小地方的人所考虑的，没见暗香北京的房子都空置着吗

 

[瞭無牽掛]

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你分析的很大程度上是纸上谈兵， 温哥华乃至加国的房地产有她的特殊性和唯一性，硬套用在大温的房地产走势上并不一定适用，从去年初起，据说温哥华价格在300万以上的房子，70%都是亚洲资金买的，这里面又有50%以上是中国资金购买的
就像很多人评论北京上海房价贵，但是贵得过香港吗？香港的收入能支撑得了现在的房价吗？ 殊不知现在香港有30%以上的豪宅都是国内资金入手的，还没计算东南亚等方面的，所以供求关系决定了一切，而且租金回报和房价也没必然关联，那都只是小地方的人所考虑的，没见暗香北京的房子都空置着吗

学习了

 

[atongmu]

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你分析的很大程度上是纸上谈兵， 温哥华乃至加国的房地产有她的特殊性和唯一性，硬套用在大温的房地产走势上并不一定适用，从去年初起，据说温哥华价格在300万以上的房子，70%都是亚洲资金买的，这里面又有50%以上是中国资金购买的
就像很多人评论北京上海房价贵，但是贵得过香港吗？香港的收入能支撑得了现在的房价吗？ 殊不知现在香港有30%以上的豪宅都是国内资金入手的，还没计算东南亚等方面的，所以供求关系决定了一切，而且租金回报和房价也没必然关联，那都只是小地方的人所考虑的，没见暗香北京的房子都空置着吗

呵呵，又是一个据说。

大量房子空置不正说明泡沫成分大于实际需求吗？！

 

[luckystar168]

回复: 加拿大投资移民投资额和资产额都提价了一倍，估计房价要降吧？

看看20年后温哥华的人口会有多少再说房价是涨是跌。

 

[游客]

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看看20年后温哥华的人口会有多少再说房价是涨是跌。