这样的Condo能买吗？

[JennyLi8]

我找到一个condo townhouse，管理费490，但要交special assessment 280 for 13 years。 据说管理费被人偷了，房主们要重交用在修地下停车场的那部分。卖市政估价的一半价，这样的condon能买吗？管理费这么容易被偷的吗？
谢谢

 

[飞鱼]

回复: 这样的condon能买吗？

我找到一个condon townhouse，管理费490，但要交special assessment 280 for 13 years。 据说管理费被人偷了，房主们要重交用在修地下停车场的那部分。卖市政估价的一半价，这样的condon能买吗？管理费这么容易被偷的吗？
谢谢

这个太强大了！

这种费用都是通过银行转账或者信用卡划账直接到管理公司的一个专用户头，又不是现金，怎么可能被偷呢？想不通。

 

[JennyLi8]

回复: 这样的condon能买吗？

这个太强大了！

这种费用都是通过银行转账或者信用卡划账直接到管理公司的一个专用户头，又不是现金，怎么可能被偷呢？想不通。

谢谢您跟贴。
但据说是condonmiment cooperation 的人偷的。房主们要重交用在修地下停车场的那部分, 每户多交 290/月，交13年。

 

[飞鱼]

回复: 这样的condon能买吗？

谢谢您跟贴。
但据说是condonmiment cooperation 的人偷的。房主们要重交用在修地下停车场的那部分, 每户多交 290/月，交13年。

首先，这个说明了这个小区管委会管理有问题。

第二，这笔钱按归属是由现任屋主交纳，和买家没有关系。

 

[Horse Dragoon]

回复: 这样的condon能买吗？

不是condon, 是CONDO, CONDOMINIUM,


这种管理混乱的物业和不知真假的费用, 太担心,

要我就不会买它.

 

[JennyLi8]

回复: 这样的condo能买吗？

价钱只要5~6万，north york, 两层加地下室，3 Beds, 2 Baths。价钱挺诱人的。

 

[ttt98]

回复: 这样的condo能买吗？

价钱只要5~6万，north york, 两层加地下室，3 Beds, 2 Baths。价钱挺诱人的。

 

[ttt98]

回复: 这样的condon能买吗？

是否在Jane/Finch地区?

 

[Horse Dragoon]

回复: 这样的condon能买吗？

是否在Jane/Finch地区?

估计是的,

房价是一会事, 以后卖都卖不掉,
还有, 一出门子弹飞来就完了.

 

[manadona]

回复: 这样的condon能买吗？

估计是的,
房价是一会事, 以后卖都卖不掉,
还有, 一出门子弹飞来就完了.

经常在哪拍电影吗？

 

[JennyLi8]

回复: 这样的Condo能买吗？

谢谢大家的意见，不在Jane & finch. 是银行拍卖的，据agent 说不在market 上。
那个社区有
Total Population:3,830

• Total Population(2006):4,462
• Total Households:1,019
• Total Households(2006):1,272
• Average household income:$68,389.00
• Average age:38
• Top religion:Roman Catholic (24.76%)
• Top ethnicities: East Indian (24.0%), Filipino (11.0%), Canadian (8.0%)
• Top job types: White collar (23.3%), Grey collar (36.8)%, Blue collar (39.9)%

 

[saint-alex]

回复: 这样的Condo能买吗？

管理公司找保险公司索赔，然后补偿给业主；或者管理公司不肯补偿，业主状告保险公司索赔损失；但所有纠结都在现任业主和现任保险公司之间，新房住不应该承担损失。

 

[ccc]

回复: 这样的condon能买吗？

是否在Jane/Finch地区?

这一区挺猛的。

 

[JennyLi8]

回复: 这样的condon能买吗？

这一区挺猛的。

谢谢您的意见。
我察看了该区jane/finch的人口普查资料，
Top ethnicities: East Indian ，Jamaican, Chinese，Vietnamese， Italian。
哪一种族在那里搞黑帮？是否跟这类似的社区的治安都不好？

 

[jennychen]

回复: 这样的condon能买吗？

最简单的方法，你去那的大型超市，看都是什么人在购物，人的素质也能看出来。太多的黑人和印巴人的地方不好，也不太升值。

谢谢您的意见。
我察看了该区jane/finch的人口普查资料，
Top ethnicities: East Indian ，Jamaican, Chinese，Vietnamese， Italian。
哪一种族在那里搞黑帮？是否跟这类似的社区的治安都不好？

 

[indianyan]

回复: 这样的condon能买吗？

谢谢大家的意见，不在Jane & finch. 是银行拍卖的，据agent 说不在market 上。
那个社区有



Total Population:3,830

• Total Population(2006):4,462
• Total Households:1,019
• Total Households(2006):1,272
• Average household income:$68,389.00
• Average age:38
• Top religion:Roman Catholic (24.76%)
• Top ethnicities: East Indian (24.0%), Filipino (11.0%), Canadian (8.0%)
• Top job types: White collar (23.3%), Grey collar (36.8)%, Blue collar (39.9)%

谢谢您的意见。
我察看了该区jane/finch的人口普查资料，
Top ethnicities: East Indian ，Jamaican, Chinese，Vietnamese， Italian。
哪一种族在那里搞黑帮？是否跟这类似的社区的治安都不好？

银行只是抛砖引玉, 把底价定得低一点, 吸引人注意, 实际要投得的价钱可能是底价的数倍, 所以不要期望太高。另外, 管理费会每年涨, 负担会很大, 最好不要买要付管理费的镇屋。

 

[bzip]

回复: 这样的Condo能买吗？

呵呵，厉害。是我碰都不敢碰。

 

[JennyLi8]

回复: 这样的Condo能买吗？

呵呵，厉害。是我碰都不敢碰。

不是在jane/finch. 待卖的房子所在的区有：
East Indian (24.0%), Filipino (11.0%), Canadian (8.0%)
因为区治安不好，还是管理费高？还是升值潜力低？

 

[jennychen]

回复: 这样的Condo能买吗？

在南士家堡？

不是在jane/finch. 待卖的房子所在的区有：
East Indian (24.0%), Filipino (11.0%), Canadian (8.0%)
因为区治安不好，还是管理费高？还是升值潜力低？

 

[harrycy]

回复: 这样的Condo能买吗？

很好奇各位都是怎么查到所在区的人口结构的。怎么知道印度人占多少，中国人占多少的？neighbourhood123现在好像看不到了，要收费。

有什么类似的网站吗？？