购房学区及其他实用网站

[williamw]

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借贵贴问一下：

有国内朋友即将登陆多伦多，托付我帮忙找房，想买新房，40-50K的半独立或FREE HOLD的TOWNHOUSE都可以，要环境好，学区好，不想太偏东或西，我推荐他们找YONG沿线往北的地段。不知道楼主有无好的推荐。多谢！

几个星期前，我刚看过Heathwood Homes（开发商）在Yonge/Gamble推出一个新盘--无管理费的全新镇屋，走路几分钟就可以到Yonge，所以刚来没车也没有关系。这个社区靠近小湖，森林和购物中心。可以上FI排名第十的Richmond Hill High School，价格从$437,000起，明年11-12月就可以入住，现在订购还可以获得开发商送的价值$20,000升级装修。

不知道这个符合你朋友要求与否？

 

[书香门第]

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借贵贴问一下：

有国内朋友即将登陆多伦多，托付我帮忙找房，想买新房，40-50K的半独立或FREE HOLD的TOWNHOUSE都可以，要环境好，学区好，不想太偏东或西，我推荐他们找YONG沿线往北的地段。不知道楼主有无好的推荐。多谢！

http://forum.iask.ca/showthread.php?t=371511

 

[蓝妹妹]

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谢谢推荐，那里的房子我去看过，环境不错但比较老了，朋友只想买新房，所以不考虑。

http://forum.iask.ca/showthread.php?t=371511

 

[蓝妹妹]

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已经把这个发给了朋友，她很喜欢，价格学区都很符合要求，谢谢推荐。另为可否告知，面积，几个BEDROOM等更详细的信息？

几个星期前，我刚看过Heathwood Homes（开发商）在Yonge/Gamble推出一个新盘--无管理费的全新镇屋，走路几分钟就可以到Yonge，所以刚来没车也没有关系。这个社区靠近小湖，森林和购物中心。可以上FI排名第十的Richmond Hill High School，价格从$437,000起，明年11-12月就可以入住，现在订购还可以获得开发商送的价值$20,000升级装修。

不知道这个符合你朋友要求与否？

 

[williamw]

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已经把这个发给了朋友，她很喜欢，价格学区都很符合要求，谢谢推荐。另为可否告知，面积，几个BEDROOM等更详细的信息？

谢谢。

这期总共有5个户型。详细情况请看链接。

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/balsam.html

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/poplar.html

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/willow.html

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/juniper.html

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/linden.html

 

[蓝妹妹]

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嗯，非常详细，好好看看。。。

如果朋友还有什么问题，还需要麻烦你哦，非常谢谢你的耐心。

谢谢。

这期总共有5个户型。详细情况请看链接。

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/balsam.html

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/poplar.html

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/willow.html

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/juniper.html

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/linden.html

 

[微微雨]

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好贴，顶！

 

[williamw]

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www.zoocasa.com

可以看社区信息。

 

[tg]

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好贴, 记号

 

[男孩看见野玫瑰]

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Langstaff Secondary School
Public
106 Garden Ave
Richmond Hill, ON L4C6M1
Phone Number: 905-889-6266

这个学校不错，FI排名70/722，离旺市很近。你可以考虑在下面这个链接范围内买房。

http://www.yrdsb.edu.on.ca/pdfs/w/schools/boundary/311boundary.pdf

thanks a lot!

I will think about that.

 

[男孩看见野玫瑰]

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William,麻烦帮我看看这个N1963669 ，现在57万只能买个TOENHOUSE

 

[williamw]

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William,麻烦帮我看看这个N1963669 ，现在57万只能买个TOENHOUSE

这个物业有些卖点：0-5年新；使用面积大；学区及周边环境都不错。价格应该至少还有5%的向下空间。

从照片上看没有什么问题，具体情况需要让你的经纪带你去看。

祝

 

[qy2000]

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好帖。

 

[williamw]

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http://www.homefinder.ca/

许多LISTING的经纪都用这个网站发布待售信息。

 

[dyxh366]

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多谢，请问您说

“另外需要指出的是，有些名校近几年由于学生数量猛增，校方资源有限而出台了一些限制措施。所以，即使住在该校校区范围 内，也不一定能上该校；还有一种情况就是在重新划分学区之后，原来能上名校的物业地段已经不在该校招生的范围之内了。因此建议大家一定要先到学校了解一下 孩子是否能被接收，再确定看房子。”
那如果孩子比较小的话，是不是房子有可能过几年被划分出学区？那样的话本来的学区房就会没有学区的概念，孩子上学也不能保证了？
是不是买房的话，要比较靠近学校的有保障？在boundary边上的就很难说，很可能被划分到别的学校了？
多谢指教

 

[williamw]

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多谢，请问您说

“另外需要指出的是，有些名校近几年由于学生数量猛增，校方资源有限而出台了一些限制措施。所以，即使住在该校校区范围 内，也不一定能上该校；还有一种情况就是在重新划分学区之后，原来能上名校的物业地段已经不在该校招生的范围之内了。因此建议大家一定要先到学校了解一下 孩子是否能被接收，再确定看房子。”
那如果孩子比较小的话，是不是房子有可能过几年被划分出学区？那样的话本来的学区房就会没有学区的概念，孩子上学也不能保证了？
是不是买房的话，要比较靠近学校的有保障？在boundary边上的就很难说，很可能被划分到别的学校了？
多谢指教

不用谢。

这两个问题问得很好。第一个问题我想，就像有些ZONING的问题要问当地政府一样，这些疑虑可能要直接问学校或者当地教育局比较好，因为他们是政策的制定者；第二个问题答案应该是肯定的。

我说的那两种情况在多伦多和温哥华都出现过，只不过概率不是很大。不过，随着华人名校情节的升温，大量涌入名校区，如果不提前问清楚，这类烦心的事情或许会越来越多。

 

[dyxh366]

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恩，有道理的，我现在看york region学校的网站boundary划分，有些写effecitve since 2008之类的，说明还是改过的，可见还是要问清楚，但是话说回来，问学校和教育局他们的回复肯定也是，现在是这样，以后变不变不知道。所以还是买的近学校一些，但是又不能太近学校，不然也不太安全又吵。
再就是买附近学校都挺好的，可是价钱肯定也噌噌上去了。

 

[蓝妹妹]

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嗯，非常详细，好好看看。。。

如果朋友还有什么问题，还需要麻烦你哦，非常谢谢你的耐心。

能否请楼主PM一个联系方式，有些具体问题想请教？

 

[蓝妹妹]

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能否请楼主PM一个联系方式，有些具体问题想请教？

再次请求一下，能够PM一下联系方式？

 

[williamw]

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抱歉，最近有点儿忙。请收PM。