美国投资移民 开始玩EB-5了，开贴纪念下

[troy000000]

08年6月开始有了移民的想法,先了解了加拿大的魁投,觉得没啥风险便在当年的8月找了个名气较大的中介签了约.当时孩子也小,听了中介说两年就能办下反而担心速度太快,反正契也画了押,又不会作废,管它呢,啥时候有兴趣咱就啥时再继续.于是拖拖拉拉的搞到第二年的8月也没把材料给齐备咯.09年的8月中介忽然说要涨价了,而且联投申请周期短速度快建议改做联邦,前期的文件准备也简单,想想孩子还是早点去比较好于是就糊里糊涂的买了张汇票,把那拜山的贴子转投了联邦.10月中旬便收到了档案号,开始还隔三差五的问中介进程,后来听到的消息是办理周期越来越久,不修行个三年五载出不了关,便也失了兴头.

10年的6月不经意间知道到了美国也有投资移民,而且各家中介邀请参加推广会的短消息不断发来(也不知道他们怎么弄到的手机号);各种媒体竞相报道,大谈美投时机之佳,好处之大,仿似堂堂美国大老板穷的就等着咱去解救其逃出水深火热之中了.估摸着自个儿迟早都是要闪人,美国也不错,于是便和太太商量了下:要不咱也去玩儿一把?!

之后的一个月内开始走马灯似的出入各家豪华酒店听起了免费的堂会.开始听着还真是受用,可听多了就觉着不大对劲. 怎么戏牌子不一样,唱腔倒全是一个调?先勾勒出一翻美妙的北美蓝图,然后便是详解项目之优势,团队之可靠,各路洋角儿也纷纷登场,不是道台就是府台大人,要不就是资深大律师,经济学博士,连移民衙门里的离退休官差都来做起了说客.当然大多数的都会在戏最热闹的时候花上两秒钟的时间用最冷静,最深沉的语调念出一句旁白:美投有风险,投资须谨慎. 但那余音很快便会被一阵暴风骤雨般热闹的主旋律给湮没.....

送给所有EB-5同行者
言辞调侃,祈谅

 

[nadir]

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看了半天，没看明白，您这是投了吗？投了什么项目？

 

[troy000000]

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是的，我投的是SONY。

有人对这个项目研究过吗？

大家都知道EB-5的关键是两个方面：两年后I-829转永久绿卡时是否能够满足创造了10个直接和间接工作岗位的要求。还有便是5年后能否收回投资款。创造工作岗位的计算方式现在对于REGIONAL CENTER的项目一般都是使用RIMS-II。我也去BEA的网站看过，记得影视制作是每一百万美圆可以创造16.255个间接工作岗位，由于最初的总投资额是2亿，其中1亿是由200个EB-5项目投资人提供的，因此可以创造200MILLION*16.255=3250个岗位,再分配给200个投资人等于每人16个岗位,可以满足要求。至于5年后能否收回50万投资，俺是这样考虑的。由于是借贷给SONY PICTURE ENTERTAINMENT，这个和直接投资比较起来相对风险小些，而且一个成熟的公司在项目运做方面总该比一个新的公司要好些。SONY毕竟是个日本的企业，可以说就象是日本的名片一样，而且这样一个产业多元化的跨国企业总不至于5年后就让其在北美的SONY影业倒闭吧？真要是那样俺也就只能认命了，呵呵~~

总之俺就是个普通的投资人，英语水平也就那么一点点，对美国的相关法律也不可能了解的那么清楚，只能是逆向思维，一切都先考虑最坏的结果。在这里俺不是要推荐这个项目，只谈自己的看法，希望能听到各种意见。俺今后也会把自己办理中遇到的问题给列出，供后来的人参考。

 

[真蓝]

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OK.Canam的电影项目的，和SONY没有一点狗屁关系。但，这个也是市场逼出来的。
楼主投了，就投了，这个项目在EB-5市场上算是安全系数中游以上的产品。

 

[troy000000]

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真的是这样吗？难道投资使用人不是SONY PIC ENTERTAINMENT？我刚打电话去问了中介,说没听CANAM通知过啊,而且说上周5他们还在问CANAM要求追加名额, 4楼的消息来源可靠吗??

 

[ganpai]

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OK.Canam的电影项目的，和SONY没有一点狗屁关系。但，这个也是市场逼出来的。
楼主投了，就投了，这个项目在EB-5市场上算是安全系数中游以上的产品。

中国客户喜欢被忽悠。愿意听大名牌。不论是ＳＯＮＹ还是ＥＡＲＳＴ　＆　ＹＯＵＮＧ，还是号称大众，不过都是暗示你产品的销售有保障。市场的销售好。但是客户就是在潜意识里感激能贴上大公司就安全了。我们也签约上面提到的一个项目，但是我们直接分析这些表面上的事情对投资的实际财务意义！

有的时候，不得不说，中国的客户是潜意识里面有愿意被忽悠的ＤＮＡ。

 

[真蓝]

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真的是这样吗？难道投资使用人不是SONY PIC ENTERTAINMENT？我刚打电话去问了中介,说没听CANAM通知过啊,而且说上周5他们还在问CANAM要求追加名额, 4楼的消息来源可靠吗??

Hey guys, Sony 问你借$500K?你发烧了没？

 

[真蓝]

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中国客户喜欢被忽悠。愿意听大名牌。不论是ＳＯＮＹ还是ＥＡＲＳＴ　＆　ＹＯＵＮＧ，还是号称大众，不过都是暗示你产品的销售有保障。市场的销售好。但是客户就是在潜意识里感激能贴上大公司就安全了。我们也签约上面提到的一个项目，但是我们直接分析这些表面上的事情对投资的实际财务意义！

有的时候，不得不说，中国的客户是潜意识里面有愿意被忽悠的ＤＮＡ。

呵呵，劣币驱逐良币。

 

[troy000000]

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Hey guys, Sony 问你借$500K?你发烧了没？

中国客户喜欢被忽悠。愿意听大名牌。不论是ＳＯＮＹ还是ＥＡＲＳＴ　＆　ＹＯＵＮＧ，还是号称大众，不过都是暗示你产品的销售有保障。市场的销售好。但是客户就是在潜意识里感激能贴上大公司就安全了。我们也签约上面提到的一个项目，但是我们直接分析这些表面上的事情对投资的实际财务意义！

有的时候，不得不说，中国的客户是潜意识里面有愿意被忽悠的ＤＮＡ。

呵呵~~没想到开贴的第一天就遇到了这么个大问题

首先谢谢大家的提醒,会认真的去核实事情的真相

我不知道如果在CANAM提供的CONFIDENTIAL INFORMATION MEMORANDUM中的书面文字都是假的话,那EB-5的项目还有什么是可信的呢? 我想任何中国的中介都不可能专业到能对某一个投资项目的未来风险做出明确的判断,而做出的任何判断还要首先基于项目方提供的所有资料是真实可信的。我相信任何的商业计划的推广都会有夸大其词的部分（不然哪里还有听众？）这个不应该是愿不愿意被忽悠的问题。做为一个普通的投资人，首先要搞明白的是这个事情值得不值得自己去做并且对自己承受风险的能力有多大做出评估。

 

[真蓝]

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呵呵~~没想到开贴的第一天就遇到了这么个大问题

首先谢谢大家的提醒,会认真的去核实事情的真相

我不知道如果在CANAM提供的CONFIDENTIAL INFORMATION MEMORANDUM中的书面文字都是假的话,那EB-5的项目还有什么是可信的呢? 我想任何中国的中介都不可能专业到能对某一个投资项目的未来风险做出明确的判断,而做出的任何判断还要首先基于项目方提供的所有资料是真实可信的。我相信任何的商业计划的推广都会有夸大其词的部分（不然哪里还有听众？）这个不应该是愿不愿意被忽悠的问题。做为一个普通的投资人，首先要搞明白的是这个事情值得不值得自己去做并且对自己承受风险的能力有多大做出评估。

1.你要明白这么一个逻辑，EB-5的项目资金关系是：你---》RC---》？。这个？，可以是SONY ，可以是BBB，也可以是ABC。
2.这个PPM里面，提到了是RC将钱借给SONY。这个是可以的，不是假的。但是，你计划将钱借给SONY，但是SONY收，还是不收呢？有没有什么文字，来自SONY，表示要收这笔钱呢？这样的文字，是否通的过SONY法律部门的验证呢？
你这么去问，你的中介的蛋，会很疼。
3.我还是说，你选择的应该是中等的项目，对于那些，一点也经不起推敲的项目，这个，还可以轻轻的敲一下，哈哈～

 

[troy000000]

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1.你要明白这么一个逻辑，EB-5的项目资金关系是：你---》RC---》？。这个？，可以是SONY ，可以是BBB，也可以是ABC。
2.这个PPM里面，提到了是RC将钱借给SONY。这个是可以的，不是假的。但是，你计划将钱借给SONY，但是SONY收，还是不收呢？有没有什么文字，来自SONY，表示要收这笔钱呢？这样的文字，是否通的过SONY法律部门的验证呢？
你这么去问，你的中介的蛋，会很疼。
3.我还是说，你选择的应该是中等的项目，对于那些，一点也经不起推敲的项目，这个，还可以轻轻的敲一下，哈哈～

呵呵~非常感谢，这个提议真不错，我会照您的建议去问中介。不行就直接杀到CANAM的上海公司去要。之前没有要来看，就是想CANAM是靠做移民起家的公司，不象有些纯粹是基金公司来玩私募。总认为他们该不至于拿着个白纸黑字的玩意来忽悠全世界，那还不砸了他们自己的饭碗？哈哈~

顺便问一下，您认为的上等项目是哪些，能否介绍几个，让俺也去敲一敲

 

[troy000000]

回复: 开始玩EB-5了，开贴纪念下

大多数的投资人都不可能有太多的时间和精力去分析每一份英文的文件。这里面要求的专业知识太多了，经济的，法律的.......我想每个投资人都会希望看到GANPAI 或 真蓝 这样的专业人士的一些建议.
俺是没戏了,已经上了贼船，开到哪儿算哪儿吧，呵呵。除非如真蓝说的,钱不是借贷给SONY.............

 

[真蓝]

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呵呵~非常感谢，这个提议真不错，我会照您的建议去问中介。不行就直接杀到CANAM的上海公司去要。之前没有要来看，就是想CANAM是靠做移民起家的公司，不象有些纯粹是基金公司来玩似募。总认为他们该不至于拿着个白纸黑字的玩意来忽悠全世界，那还不砸了他们自己的饭碗？哈哈~

顺便问一下，您认为的上等项目是哪些，能否介绍几个，让俺也去敲一敲

1.如果他们拿出SONY 分公司之间的担保函来，你问问，这个文件里，我在上面位置...我个人以为，应该SONY在地球，你在冥王星。
2.上等项目恕我不能介绍：
A。凭良心讲，会有我们自己拿来的项目，也有别人的项目，都说了，帮人做嫁衣，我不舒服。
B，只说自己的，我良心上过不去，也不舒服。
所以...不说了，哈哈～

 

[真蓝]

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大多数的投资人都不可能有太多的时间和精力去分析每一份英文的文件。这里面要求的专业知识太多了，经济的，法律的.......我想每个投资人都会希望看到GANPAI 或 真蓝 这样的专业人士的一些建议.
俺是没戏了,已经上了贼船，开到哪儿算哪儿吧，呵呵。除非如真蓝说的,钱不是借贷给SONY.............

所以，我的建议是：
1.找上等的中介：这个不要看网络宣传的。这个选中介很难，我个人的标准是：明确告诉你风险程度越高的，越是好中介。当然好中介也推烂项目，但是相对会不怎么烂一点。

2.找上等的律师：找在AILA上做过发言，或者长年做发言人的更好，他们爱惜羽毛，很垃圾的案子是不怎么接的，即使接了发现有问题，也会退出。但是也不要全依赖律师，你要做的是，看项目方的律师，是否是名律师，然后打电话去问，这个项目是这么陈诺我的，这个可信么？他们会给你专业准确的回答。然后有半数会挂了电话，开始写律师函给项目方，然后脱离关系，哈哈哈哈～

 

[ganpai]

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大多数的投资人都不可能有太多的时间和精力去分析每一份英文的文件。这里面要求的专业知识太多了，经济的，法律的.......我想每个投资人都会希望看到GANPAI 或 真蓝 这样的专业人士的一些建议.
俺是没戏了,已经上了贼船，开到哪儿算哪儿吧，呵呵。除非如真蓝说的,钱不是借贷给SONY.............

谢谢你把我也算上。ＣＡＮＡＭ这个行业做得很久，出事情当然也最多。精盐也最多。我们也有个别项目合作。但是不照单全收。有些项目不放心。这里不作具体讨论了。

 

[真蓝]

回复: 开始玩EB-5了，开贴纪念下

好吧，我替你专门花30分钟问了我们的项目分析师，她的答复是：
1.这个CanAm的SONY项目，虽然没有具体文件来证明，但是根据前几个雷同案子来依例推断，在资金问题上，比什么夏威夷的靠谱，2年内倒掉的可能比较小。
2.这个项目是100%间接就业，所以，绿卡问题上有点小怕怕。
最后，她还是那句话，你选择了一个中等还偏上的项目。

 

[倚天屠龙]

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呵呵 一个“玩”字，就感觉LZ是有钱人啊。。。

 

[倚天屠龙]

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好吧，我替你专门花30分钟问了我们的项目分析师，她的答复是：
1.这个CanAm的SONY项目，虽然没有具体文件来证明，但是根据前几个雷同案子来依例推断，在资金问题上，比什么夏威夷的靠谱，2年内倒掉的可能比较小。
2.这个项目是100%间接就业，所以，绿卡问题上有点小怕怕。
最后，她还是那句话，你选择了一个中等还偏上的项目。

这位朋友看来很专业呢。律师目前给我推荐了几个项目。请问可以帮我分析一下嘛？如果需要收取费用都可以的。

我自己顶多只能在google上面搜索一下，项目那么多，自己很难选一个好的项目的。我的目的当然不是为了盈利，而是为了稳定和829获批！

谢谢！！！

 

[troy000000]

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好吧，我替你专门花30分钟问了我们的项目分析师，她的答复是：
1.这个CanAm的SONY项目，虽然没有具体文件来证明，但是根据前几个雷同案子来依例推断，在资金问题上，比什么夏威夷的靠谱，2年内倒掉的可能比较小。
2.这个项目是100%间接就业，所以，绿卡问题上有点小怕怕。
最后，她还是那句话，你选择了一个中等还偏上的项目。

呵呵~~“中等偏上”这话让俺塌实多了。不过保险起见俺还是上了CanAm网站找到些疑点，并按照您的指点发了正式的信函通知中介要求提供SONY与PL之间的协议，及SONY相关部门的批准文件。非常感谢！

 

[troy000000]

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呵呵 一个“玩”字，就感觉LZ是有钱人啊。。。

呵呵~~俺也算不上什么有钱人

原本“投资”“风险”这些词就已经搞的人头昏脑胀。而且对俺们这些还在国内的人，还有太多的烦恼，太多的折腾等着去面对，用个“玩”字就是想让自己有个好点的心态走下去