美国投资移民 共享关于西雅图项目和加州的CMB项目研究心得

[frontierman]

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我们公司是上一年度美国投资移民领域大奖唯一得主，作为明星单位，一般的热门和高端项目都会通过各种渠道找到世贸通。

但是楼上提到的好多项目都没有通过世贸通公司严格的项目审核体系。我们有公道客观的比较项目的评判标准。

貌似市面上除了你们公司的项目是好的，其他的都是垃圾啊！

 

[visatousa]

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1. AmericanLife建成的房子的成本如何？由其关联公司修建，无任何监督，这里可能有漏洞。这实际影响到股份的价值，你能收回的钱
2. 这个项目全是EB5的钱。感觉在盘剥eb5投资者。

明白人！看得真准！

 

[visatousa]

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Henry的American Life的模式是第一代eb-5模式。

投资者自己take风险，股权投资，盈利最好，不盈利跟他没有关系。

他的基本公式是：我帮你们在美国组成公司，比如100个投资者，共5000万美元，投资一个商业，可能是酒店，今后盈利他拿30%（很厚到吗？）。如果亏损他白玩儿！

原则就是：他们自己一个子儿也不出。只出方案！

如果一个生意是个赌局，那他是个拿你的钱去赌的人！他不会放一个子儿在赌局里。挣了他分钱，输了他没有损失。

当然，人家倒也实在，都凉到面儿上了。看好你就做。反正我就的抽个30%的红。（当然，他们会去为了盈利的部分尽量去找可能盈利的项目，因为风险是他们得不到盈利。呵呵 - 没有任何风险的事业！多好呀。比所有的风投都强。）

 

[visatousa]

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没核实过。是这样的吗？

他们正在推广LA Downtown的Marriott酒店项目。如果照这个说法，他们是募集结束American Life做就拿掉10%的developer fee。是这样吗？如果真是这样的那就有点抢钱的意味了。

事实上，美国几乎只有LA是没有常规意义的 downtown 的。LA的地理特点使得这个 downtown 不聚人气。查查LA downtown的住宅价格就知道了。

不太认同他们的原因是他们的模式对于他们自己属于一旦风险都不担的无风险套利赌局。

好处是从他们一直坚持的这种做法上看，他们倒是有种微微带有傲慢的实在。至少都摆出来了。你爱做不做。

 

[naxintugu]

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倚天，你有MSN吗？那个群呀？