登陆定居 新移民如何能租apartment？

[swore2]

回复: 新移民如何能租apartment？

网上房子太多了，也不知道到底哪个好，查了一些，有的说是蟑螂公寓，有的说犹太人多，味道不好闻...[/quote]

就是，网上都看晕了。哪个网页介绍都说好，看来真要实地转转才行。

 

[自由云飞]

回复: 新移民如何能租apartment？

我就是付了6个月的租金租下来的，不过60没有空房了，70号的11月1日可以入住，云飞现在还住那里？

俺已经搬到了距离你800KM的Quebec City

 

[自由云飞]

回复: 新移民如何能租apartment？

网上房子太多了，也不知道到底哪个好，查了一些，有的说是蟑螂公寓，有的说犹太人多，味道不好闻...

就是，网上都看晕了。哪个网页介绍都说好，看来真要实地转转才行。

要实地考察，自己的感觉最重要

 

[G N' G]

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[jane127]

回复: 新移民如何能租apartment？

就我的角度而言，
如果租一房一厅的budget是up to 1000块的话，就不应该考虑私人出租的公寓或者townhouse分租一层，因为其实多伦多的condo和apart空置率很高，只要你转一转，都可以找到合适的房子出租，它们都直接由管理公司管理的。
中国人由于没有拖欠房租的习惯（通常来说，但是害群之马也有少数），
所以中国人在多伦多租房子的声誉尚算不错，因此很多管理公司对新移民只是要求有收入证明，或者可以先交几个月的房租，又或者一次性交清一年的房租，就都没有问题了。
关键是如何选择居住的区域，新移民因为还没有车，而且找工作喜欢在多伦多TTC可以到达的区域，而要兼顾到生活的方便和房屋的价格，新移民多考虑在世嘉堡安家，但世嘉堡同样也是印巴人的天下，尤其是世嘉堡东部，有印巴人的地方就不可避免地会有蟑螂，还有咖喱味，但其实印巴人也没有很多人想象中那么肮脏，并且他们比起黑人和中东人来说，还要彬彬有礼得多（只是我个人的体会，不代表群众意见，如有意见不合不要拍砖）我就有几个同事是印度人，在我没有车的日子里，他们都很主动地车我回家，并且有几个印度同事的家非常地干净整洁，还布置得金碧辉煌，不能说以一概全，但至少说明有一部分印度人还是很注重生活质量的，不要忘了目前在以美国为主的西方社会里，少数族裔最有钱并且层次最高的阶层，还是印度人。我不是对印度人有好感，但我觉得既然选择了多伦多这个移民大城市，就要接受人种混杂的社会，当然，以后买house考虑区分再另加讨论了~

 

[jane127]

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废话说多了，我觉得新移民家庭可以考虑地铁附近的房子，热门地段有finch/yonge, don mills/shepperd，yonge/eglinton, 这三个地段的房子1 bedroom大概在900到1200之间，yonge/finch还要贵些，新移民如果在还没有工作的时候，可能会觉得手头比较近，这个时候不妨考虑一下danforth这条线上的apart，比如说main street，victoria park，还有kennedy，这三个地铁站的房子租金大概在700到900之间，1 bedroom，交通也不算差，就是没有什么华人的community，但买菜可以去pape和spadina，都是老的华人街

 

[swore2]

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废话说多了，我觉得新移民家庭可以考虑地铁附近的房子，热门地段有finch/yonge, don mills/shepperd，yonge/eglinton, 这三个地段的房子1 bedroom大概在900到1200之间，yonge/finch还要贵些，新移民如果在还没有工作的时候，可能会觉得手头比较近，这个时候不妨考虑一下danforth这条线上的apart，比如说main street，victoria park，还有kennedy，这三个地铁站的房子租金大概在700到900之间，1 bedroom，交通也不算差，就是没有什么华人的community，但买菜可以去pape和spadina，都是老的华人街

谢谢您的指点，是发现yonge/eglinton附近的房子便宜不少，我家有孩子读小学（七岁），还要考虑学校的因素。至少学校不能太远，否则天天接送也很麻烦了。如果没孩子的家庭，那选择的范围太广了。另外，不知道eglinton附近治安怎么样？

 

[ryq222]

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我怎么听说eglinton附近治安不好啊...有这回事吗？

 

[czsurgeon]

回复: 新移民如何能租apartment？

Young/eglinton还不错， 如果有上小学小孩的话，建议Don mills/shepperd的Forest Manor, 小学就在楼下，安省排名80名左右，新移民只有有存款证明就能租到，房租也不贵，2室的也就1100左右吧。

 

[冬季蝴蝶]

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存款证明要多少呢？国内的，还是加拿大的？
我还在国内，也好让我先准备起来，10月登陆

一定要加拿大的，来这里开户时同时让银行开一张就行了，其实就是你的帐户明细表。这里的存款证明和国内的不一样，账户是不冻结的。
但也有的管理公司不接受存款证明，要雇主证明或者是本地担保人。

 

[swore2]

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Young/eglinton还不错， 如果有上小学小孩的话，建议Don mills/shepperd的Forest Manor, 小学就在楼下，安省排名80名左右，新移民只有有存款证明就能租到，房租也不贵，2室的也就1100左右吧。

这个地方我看了，但是在高速旁边，会不会比较吵？
现在北京的房子就是在高速旁边，住了7年，实在是吵的不得了。烦透了。　我和媳妇一致认为，一定不住高速旁边的房子了。　
不知道Forest Manor的房子吵不吵？

 

[云香]

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呵呵 找到合适的了吗

 

[swore2]

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还没来me呢， 现在闲着没事瞎找找。

 

[Zero!]

回复: 新移民如何能租apartment？

找大公司管理的公寓，其实对新移民过渡很好，没有那么多的烦恼。找私人小业主的房子，可能管理不到位不规范，一下子受不了。我初来时，就是住高层公寓的，大楼有管理员，地点在市中心，很好，开始了解这个城市。当时管理公司要做信用调查，我让老板写证明聘我有一份全职工作，管理公司就同意租给我了。
刚来没加拿大的信用记录，确实有点困扰。我在银行开户时，申请信用卡，CIBC同意给，RBC拒绝了。所以到目前为止，尽管后来RBC时不时发函要求给我什么白金Visa卡，我都把来信喂入碎纸机。

 

[云香]

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找大公司管理的公寓，其实对新移民过渡很好，没有那么多的烦恼。找私人小业主的房子，可能管理不到位不规范，一下子受不了。我初来时，就是住高层公寓的，大楼有管理员，地点在市中心，很好，开始了解这个城市。当时管理公司要做信用调查，我让老板写证明聘我有一份全职工作，管理公司就同意租给我了。
刚来没加拿大的信用记录，确实有点困扰。我在银行开户时，申请信用卡，CIBC同意给，RBC拒绝了。所以到目前为止，尽管后来RBC时不时发函要求给我什么白金Visa卡，我都把来信喂入碎纸机。

好像很多人都不喜欢RBC啊