美国投资移民 不考虑投资款收回，只考虑I-829成功率的话，投哪类项目合适呢

[hophy]

回复: 不考虑投资款收回，只考虑I-829成功率的话，投哪类项目合适呢

做EB-5做坏的结果就是钱卡两空了，想请教一下高手，如果不考虑投资款收回，只希望能尽可能确保I-829成功的话，哪类项目更可靠一些。

既拿到绿卡，又能收回投资，甚至还有利润，自然是最好的。但这种好事我就不奢望了，俺考虑的现实一点，只希望能尽可能确保I-829成功，不然对家庭尤其是孩子的影响就太大了，毕竟搬来搬去不容易啊。

我有一个项目，很稳的，是加州中墨边境盖餐馆和希尔顿酒店以及Mall的一个项目，因为3年后移民局同意不审查是否创造10个就业名额，只要建筑盖好就能那永久绿卡，相当稳，现在一期已经基本完工了。您要是有兴趣，就加我的QQ：101433508。我这有详细资料

 

[穿着马甲说实话]

回复: 不考虑投资款收回，只考虑I-829成功率的话，投哪类项目合适呢

做EB-5做坏的结果就是钱卡两空了，想请教一下高手，如果不考虑投资款收回，只希望能尽可能确保I-829成功的话，哪类项目更可靠一些。

既拿到绿卡，又能收回投资，甚至还有利润，自然是最好的。但这种好事我就不奢望了，俺考虑的现实一点，只希望能尽可能确保I-829成功，不然对家庭尤其是孩子的影响就太大了，毕竟搬来搬去不容易啊。

哥们，上这个网，去慢慢找找，也许会找到的http://eb5info.com

 

[zoema]

回复: 不考虑投资款收回，只考虑I-829成功率的话，投哪类项目合适呢

做EB-5做坏的结果就是钱卡两空了，想请教一下高手，如果不考虑投资款收回，只希望能尽可能确保I-829成功的话，哪类项目更可靠一些。

既拿到绿卡，又能收回投资，甚至还有利润，自然是最好的。但这种好事我就不奢望了，俺考虑的现实一点，只希望能尽可能确保I-829成功，不然对家庭尤其是孩子的影响就太大了，毕竟搬来搬去不容易啊。

跟我们一起做威斯康辛州的养老院项目吧。规模小（8个人）开工快。并说两年后拿不到829绿卡，退款并赔律师费。 有保证些。

 

[继续向北]

回复: 不考虑投资款收回，只考虑I-829成功率的话，投哪类项目合适呢

很感兴趣，无从下手，观望中，学习中。

 

[zoema]

回复: 加州一个快餐店的项目正在等待批准，满足就业非常好。起点也很好。

这个项目是50万美元的区域中心计划。对比了以后还没有看到哪个其他区域中心计划的就业能达到这么牢靠的地步。除了一个general manager外（要求并不高），其他的全部是在厨房里做食品的，和外面作bus boy的。周末一个班包括general manager一共需要10个人。周日少些。但一个班仍至少需要7个人。平均每天10~12个小时，一周开7天。

按照每人每天工作7个小时为全职工作，一周7天每天店面开放10小时计算。相当于正常5天工作每天产生14个就业名额。而且每个就业都拿得出凭证来证明。这里还没有把间接和衍生就业机会计算进来。

关键是销售针对大众，收费低廉产品实惠，尤其在经济不景气的情况下，生意很好，收入也好，足以支撑就业。

不考虑绿卡这个店也是一个值得投资的项目。

按你的计算，养老院项目比这就业还多。24小时护理，365天服务，除了administrator 和一个 nurse 外，其他都是廉价的小时工的NA。而且收入更有保证。老人住养老院付不起的，美国政府买单(medicaid)。现在有几个这样的项目在推。

 

[zoema]

回复: 不考虑投资款收回，只考虑I-829成功率的话，投哪类项目合适呢

很感兴趣，无从下手，观望中，学习中。

养老院项目下个星期会在这个网站推出。

http://www.choosemilwaukee.com/investmentzone.aspx

 

[zoema]

回复: 加州一个快餐店的项目正在等待批准，满足就业非常好。起点也很好。

这种餐饮店的项目，规模比较小，按我的理解，如果经营情况不佳，很快就会关门吧。如果是地产之类的项目，虽然盈利前景不佳，但是一般不会很快倒掉，能撑过2年就能I-829了，不知道我理解的对否？

2年就看就业的问题。 829 是看就业，不看盈利。 还款是看盈利不看就业。

 

[dear-cc]

回复: 不考虑投资款收回，只考虑I-829成功率的话，投哪类项目合适呢

能把钱收回来最好，收不回来就当花钱买了绿卡了。先有个好心态，不然的话以后失望更大。

另外问下，如果拿了2年有条件绿卡，但是暂时不想全家去美（因为有小孩，万一搬过去了，到时候拿不到永久绿卡，再回来，对孩子的影响就太大了）

我们想法完全一样~！只要829成功就行~可是选项目依然棘手：（

 

[zoema]

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我们想法完全一样~！只要829成功就行~可是选项目依然棘手：（

我们的项目是个60单元的养老院，直接就业型， 3人一期建20单元，为投资人提供贴身服务，以控制829风险。

本项目合同推出两个版本：版本A: 若829被拒，项目方凭合同3个月退款。美国大师级的移民律师LINCOLN STONE 已同意代理我们项目的投资人。 LINCOLN STONE 的律师费在2万到2。5万之间。 对选他的事务所的客户，我们签829不过退款的合同。

对其他投资人，可选择普通合同版本: 若829被拒，项目方按行规不退款，5年后再说。

有意者，可email makhsous@sbcglobal.net

 

[忘了是谁]

回复: 不考虑投资款收回，只考虑I-829成功率的话，投哪类项目合适呢

到现在我还在想，如果项目5年后真的一分钱都没了全亏了，那样这个项目在2年是时候真能通过8289嘛？

 

[加美商务专家]

回复: 不考虑投资款收回，只考虑I-829成功率的话，投哪类项目合适呢

我们想法完全一样~！只要829成功就行~可是选项目依然棘手：（

彻底解决方式就是：不选项目，而是自主搞项目！自主掌控投资和就业应该可以保证保证成功吧？时间方面光等和选项目本身已经浪费很多了。

 

[zoema]

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彻底解决方式就是：不选项目，而是自主搞项目！自主掌控投资和就业应该可以保证保证成功吧？时间方面光等和选项目本身已经浪费很多了。

自主搞项目比从区域中心选项目更难，更费时间，风险更大。

这是为什么有人开连锁店吧，有别人的成功经验，少走弯路。

 

[zoema]

回复: 不考虑投资款收回，只考虑I-829成功率的话，投哪类项目合适呢

到现在我还在想，如果项目5年后真的一分钱都没了全亏了，那样这个项目在2年是时候真能通过8289嘛？

南卡州奶牛场的例子说明，4个人中，829审批3个过了，1个没过，5年后投资全亏了。最后的那个没得到绿卡，又血本无归，最可怜。

 

[zoema]

回复: 不考虑投资款收回，只考虑I-829成功率的话，投哪类项目合适呢

彻底解决方式就是：不选项目，而是自主搞项目！自主掌控投资和就业应该可以保证保证成功吧？时间方面光等和选项目本身已经浪费很多了。

想自己搞养老院项目吗？我们区域中心范围内一个可改建设施在出售。原来是nursing home。68，000英尺，售价250万。拿ZONING 应该不太难。

不会跟我们竞争，不是同个COUNTY. 有兴趣，我帮你联络。

 

[visatousa]

回复: 不考虑投资款收回，只考虑I-829成功率的话，投哪类项目合适呢

想自己搞养老院项目吗？我们区域中心范围内一个可改建设施在出售。原来是nursing home。68，000英尺，售价250万。拿ZONING 应该不太难。

不会跟我们竞争，不是同个COUNTY. 有兴趣，我帮你联络。

即使要确保I-829，也绝对不会选100%直接就业的。自己算算帐就知道了。

 

[zoema]

回复: 不考虑投资款收回，只考虑I-829成功率的话，投哪类项目合适呢

即使要确保I-829，也绝对不会选100%直接就业的。自己算算帐就知道了。

我们前两期是直接就业，后一期含间接就业，这是我们用IMPLANT的模型。至于我们怎样前两期保证直接就业，这是我们花一年时间攻克的难题。我们不是胸有成竹，就不会做这样的保证了。

按视频中扬律师的算法，10个人每年最低工资支出是22万美金，我们当然付的比这高，但我们60个单元的年收入是200多万美金。 雇这些人，我们雇得起。这是我们选择做养老院的原因。做做市场调查就知道了。没有调查，没有发言权。

不是有当地美国基督徒慈善家朋友的这高人指点，我们也不知道这个行业的。华人很少进这个行业。从建筑师到管理公司都是有他引导的。做好人，总是有好人指路的。这是我的信条。

注：我们的养老院是assisted living, not senior housing or nursing home. 别弄混了。华人做senior housing 还是多的，但不是一回事。