美国投资移民 关于EB5资金来源的问题

[rickguo]

1. 如果说是卖房子的收入，是不是只要最后一次卖出时候的资料就可以了，还是要追溯整个过程，比如房子买入的文件，买入时候的资金来源等等。

2. 如果我手上有些基金，市值大约有350万，赎回了拿交易清单就能证明资金来源，但是我并不想赎回。可不可以这样：比方说，我提供一张2010年末基金公司给的我名字的对账单，上面有持有份额市值等信息，然后我实际转过去的钱从另外的途径筹集，这样可以吗？

 

[抚琴弄瑟]

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你用来移民的那50万资金，就证明这个，假如是房子----目前是手续最简单的，中介多推荐这个---你只要把买和卖房子的合同发票资金进出相吻合的银行票据就可以了，另外证明你当初买房子时的本金来源。

如果是证券，除了提供买和卖的交易证明（证明你的增值）还要提供你买基金时的资金来源。
你说的做法不能接受，美领要求的就是你投资的50万的来源证明，其他的一概不理。

 

[真蓝]

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对上面做一个补充：5年前买的房子，不需要做资金来源证明！

 

[rickguo]

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对上面做一个补充：5年前买的房子，不需要做资金来源证明！

房子超过5年了，但是房子卖了就得去睡大街了。我把房子卖给我父母，这样行不？这样房子卖了还能有地方住了。

这样做的话，以后如果我移民去了美国了，我父母再申请探亲签证的话，会不会遇到问题。

 

[真蓝]

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房子超过5年了，但是房子卖了就得去睡大街了。我把房子卖给我父母，这样行不？这样房子卖了还能有地方住了。

这样做的话，以后如果我移民去了美国了，我父母再申请探亲签证的话，会不会遇到问题。

1.卖给父母可以。
2.你父母申请visa和你房子卖给谁有啥关系啊?！... ...你想太多了...

 

[rickguo]

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在另外一个蔷薇的帖子里受到启发，卖房子对我来说不合算，卖房子给父母的话，契税+营业税+个税，加起来快要10%，350万的房子，买卖一下的话35万就贡献给政府了。

可以把房子抵押给我父母，以房屋抵押借款作为资金来源，这样的话，基本没有多少额外支出。不知道我的理解是否正确。

 

[流水秋晨]

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房产在典当行抵押借款可以用做投资款吗？

 

[zqsy]

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房子拿到银行做抵押贷款就可以了。把这个作为投资款。根本不用卖。

 

[visatousa]

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房子超过5年了，但是房子卖了就得去睡大街了。我把房子卖给我父母，这样行不？这样房子卖了还能有地方住了。

这样做的话，以后如果我移民去了美国了，我父母再申请探亲签证的话，会不会遇到问题。

见私信，已出招了

 

[爱在纽约]

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父母、子女之间的财产抵押或买卖除非证据充分，否则移民局一般认为是赠与行为，会要求证明父母这笔钱的合法来源。

 

[为孩子而奋斗]

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房子拿到银行做抵押贷款就可以了。把这个作为投资款。根本不用卖。

抵押贷款现在还款时间短，利率也高。

 

[soutou1]

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见私信，已出招了

啥招？也私信一下可好？

 

[重头开始]

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没那么简单，中介刚开始介绍的都很容易，签约后就会一步一步把你带入深渊，签约前一定要搞清楚细节！！

 

[ssshm]

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真的很简单,前提是你肯花钱.

 

[arthur97]

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房子超过5年了，但是房子卖了就得去睡大街了。我把房子卖给我父母，这样行不？这样房子卖了还能有地方住了。

这样做的话，以后如果我移民去了美国了，我父母再申请探亲签证的话，会不会遇到问题。

--如果你父母买得起你的房子，就不需要卖给他们，可以写一个赠与协议给你就行了。

 

[为孩子而奋斗]

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对上面做一个补充：5年前买的房子，不需要做资金来源证明！

你好真蓝！请问5年前买的房子，真的不需要资金来源证明吗？