财政部长费拉逖(Jim Flaherty)周二宣布收紧按揭条件以3招遏制楼市泡沫包括非自住物业首期提高至二成,抵押按揭贷款最高九成,所有贷款人必须符合5年固定利率的按揭条件。 遏制楼市泡沫3招 概括而言此次的计划包括3点措施。 首先渥京政府要求所有贷款人必须符合5年固定利率的按揭条件即使他们选择更低利率的浮动利率或更短的年期。费拉逖说:“这会保证一旦出现调高利率的情况,买主依然有能力供房。” 其次新计划降低再按揭的比例(重新申请贷款时,买主可以提取的房贷金额比例)人们用房产再抵押贷款时最高贷款额为房产价值的90%而非之前的95%。 最后政府要求所有不是用来自住,而是购买用来投资的房屋的买主支付最低20%的首期而非现时
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