回复: 曲折的卖房历程
写到一半，有事耽搁了。继续。
本来3月底房客回台湾了，退租了。心想正好可以开始卖房。哪知房子还没有挂出去，就来了个调控。于是就在网上挂了一下，结果打电话的全是中介，都是来问能不能降价的。真是烦人，客户都没有，干嘛老来还价
。后来直接跟他们说，不能接受价格别打电话来。
趁五一黄金周去中介挂牌了，刚开始稀稀拉拉地还有人来看房，但是诚心买房的几乎没有。大多是来看看行情，看看户型的。大家都在观望。
因为我们在上海，房子在外地，平时也不方便看房。进入5月份，我就周末过去，让人看房。结果看房的人很少，于是就干脆周末也不去了。结果不去的时候中介狂打电话，去了基本没什么人看
。
后来想想算了，过一阵子再说吧。等到8月份，趁着儿子放假，LG和儿子就回去住了。8月份的时候房子又开始热起来了，整整一个月，接待了无数波看房人。真正有意向买的只有2家。一家是给父母改善用的，但是还了我10W，我直接拒绝了。还有一家，是住同一小区的，想把老人接过来，所以想再买一套。看了以后，谈了一个晚上，价格基本确定，但中介突然说要我们承担中介费，而我们之前明确跟中介说我们谈的是净到手价格。中介不肯让中介费，大家也累了，约定第二天再谈。结果第二天下家后悔了。然后就继续接待看房者，继续在那里耗着。
一转眼到9月份了，儿子也该回上海上学了。但是没想到就在9月的第一个周末，峰回路转，一大早一对老夫妻过来看房，一眼看中。然后就一直在我家呆着，等到中午他们女儿过来就顺利签约。也许这就是缘分吧，卖房/买房都要看缘分。
至此，一件大事也就完成了第一步。接下来过户，一切顺利。当时过户的时候交易中心没多少人，但是等到产证下来，我们去拿监管的房款时却发现交易中心人山人海，原来房市真的又热闹起来了。以致于国庆节前政府又出台调控政策了。
房价越调越高？
就这样我们的第一个家就这样成为别人的家了。虽有诸多不舍
，无奈看在钱的份上，也只能这样了。
再说说和我们谈到半夜的那家，后来通过另外一家中介又来打听了，此时房子已经出手了。他们是从2010年初就开始看的，到8月份时房子涨了好多，我想这可能也是他们不肯接受我们价格的原因吧。不知道现在买到了没有？
还有我们的下家，在我们那个小区附近看了几十套房子了。看的都是有明显缺陷的房子，马路边的，楼层不好的，等等。所以，才会看了我们的房子那么快决定买的。
所以周围全是完成了原始资本积累的、都投身房地产的人
。
