30W在多伦多可以买个怎样的房子?

[antony.ca]

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一半一半，鬼子和华人孩子一样多，BAYVIEW以东住的华人多，以西鬼子多，

 

[缘溪行]

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一半一半，鬼子和华人孩子一样多，BAYVIEW以东住的华人多，以西鬼子多，

你推荐的房子都是在RICHMOND HILL吧?

 

[antony.ca]

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比较符合你们的预算，又是好学区的，我觉得非这个区莫属了，其他地方的好学区房子价格因为房龄的关系，都是上五六十万了，不值得推荐。

 

[贝贝娘]

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国庆短登的时候，由于小贝同志说没房没车不愿意来加拿大，所以就把买房作为一件紧迫的大事来进行，而我们找房子的几个筛选条件是：学校好（中国人的通病，改不了）；生活方便，包括附近有购物中心、邮局、医院、图书馆、社区中心、溜冰场、游泳池、剧院等（国内多次购房的总结）；社区安全（孩子的安全是家长最关心的）；总价不高（新移民没收入，现金为王，多留点cash是好的）；房屋保养要好（重新装修工程太大，特别是我打算一个人先过来）；附近居民组成不能太不符合中国人的标准（呵呵，士嘉堡就不考虑了，短登的时候在那里见到小朋友放学，发现一半以上是印巴人）。回国头两天发现有符合条件的房子，所以很快就定了。
入住整整两周了，觉得当初的决定是正确的。周边生活便利，邻居们都很好，虽然都是白人，对华人都没什么偏见，隔壁老太太经常找我聊天，圣诞节还送了个小蛋糕给我。
当然每个人的购房要求不同，有些人不喜欢自己开车出行，喜欢有地铁，那我就建议去North York那边买condo；又或者有些人觉得喜欢新一点但价格低的房子，那markham说不错的选择。买房子最关键是你自己想要什么，自己一定要先设定好筛选条件。没有最好，只有最适合自己的！祝你买到自己中意的房子！

 

[缘溪行]

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国庆短登的时候，由于小贝同志说没房没车不愿意来加拿大，所以就把买房作为一件紧迫的大事来进行，而我们找房子的几个筛选条件是：学校好（中国人的通病，改不了）；生活方便，包括附近有购物中心、邮局、医院、图书馆、社区中心、溜冰场、游泳池、剧院等（国内多次购房的总结）；社区安全（孩子的安全是家长最关心的）；总价不高（新移民没收入，现金为王，多留点cash是好的）；房屋保养要好（重新装修工程太大，特别是我打算一个人先过来）；附近居民组成不能太不符合中国人的标准（呵呵，士嘉堡就不考虑了，短登的时候在那里见到小朋友放学，发现一半以上是印巴人）。回国头两天发现有符合条件的房子，所以很快就定了。
入住整整两周了，觉得当初的决定是正确的。周边生活便利，邻居们都很好，虽然都是白人，对华人都没什么偏见，隔壁老太太经常找我聊天，圣诞节还送了个小蛋糕给我。
当然每个人的购房要求不同，有些人不喜欢自己开车出行，喜欢有地铁，那我就建议去North York那边买condo；又或者有些人觉得喜欢新一点但价格低的房子，那markham说不错的选择。买房子最关键是你自己想要什么，自己一定要先设定好筛选条件。没有最好，只有最适合自己的！祝你买到自己中意的房子！

谢谢你的意见. 我也是这样的想的, 其实住哪里都一样, 重要的是你说的那些居住元素, 学校, 邻居, 安全. 如果方便, 可以告诉我你的房子是在哪个区的和价钱吗?

 

[贝贝娘]

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谢谢你的意见. 我也是这样的想的, 其实住哪里都一样, 重要的是你说的那些居住元素, 学校, 邻居, 安全. 如果方便, 可以告诉我你的房子是在哪个区的和价钱吗?

Richmond Hill，Bayview以西，就是楼上说鬼子多的地方，不过基本上是白色鬼子。如果你们家孩子需要上小学的话，要买centre以北的，铁路以东的，小学好很多。我们买的是semi的，所以便宜一点，30多万。也没有楼上说的那么吵，除非隔壁小孩狂跑或狂叫，要不然听不到隔壁有人住。打算长期持有并且预算多，独立的更好，因为翻新重建更方便；打算住几年过渡的话，建议买semi的，价格低，不太受市场影响，更容易转手！

 

[缘溪行]

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Richmond Hill，Bayview以西，就是楼上说鬼子多的地方，不过基本上是白色鬼子。如果你们家孩子需要上小学的话，要买centre以北的，铁路以东的，小学好很多。我们买的是semi的，所以便宜一点，30多万。也没有楼上说的那么吵，除非隔壁小孩狂跑或狂叫，要不然听不到隔壁有人住。打算长期持有并且预算多，独立的更好，因为翻新重建更方便；打算住几年过渡的话，建议买semi的，价格低，不太受市场影响，更容易转手！

太谢谢啦! 正合我意, 不过我家小孩过来12岁,读初中了. 那里的中学如何?说不定, 在广州没做成邻居, 到多伦舵就做成了.

 

[antony.ca]

回复: 30W在多伦多可以买个怎样的房子?

中学就是BAYVIEW SS，安省排第三，GTA排第一，有国际IB课程，GTA数一数二的公立高中了。

 

[木尘子]

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看到人家说学区好坏就觉得郁闷，学区好坏是由你们这些家长造就的，不是那个学校。你和你邻居们爱学习，那么你们的孩子们爱学习，那么自然这个学区就好起来了。我特别觉得去那些不好学区，你的中等学习能力的孩子可能在你的引导下老师的重视下反而提升能力。

 

[贝贝娘]

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太谢谢啦! 正合我意, 不过我家小孩过来12岁,读初中了. 那里的中学如何?说不定, 在广州没做成邻居, 到多伦舵就做成了.

中学是Bayview SS，安省排名前三。能当邻居就太好了！我就想多给贝贝找一些玩伴呢！在广州我们小区就有幼儿园，她的同学基本上都是邻居，放学有好多小朋友玩，来加拿大就没这么多小朋友一起玩了。有什么需要帮忙的尽管吭声啊。

 

[缘溪行]

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看到人家说学区好坏就觉得郁闷，学区好坏是由你们这些家长造就的，不是那个学校。你和你邻居们爱学习，那么你们的孩子们爱学习，那么自然这个学区就好起来了。我特别觉得去那些不好学区，你的中等学习能力的孩子可能在你的引导下老师的重视下反而提升能力。

学习好不好, 我倒是不太紧张, 最怕学风不好, 吸毒,那就麻烦了. 所以, 我的好学区的概念就是学风不要太差, 也不要太好, 免得我家小的压力大, 不要多黑人, 其他人种平均分配就是了.

 

[贝贝娘]

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看到人家说学区好坏就觉得郁闷，学区好坏是由你们这些家长造就的，不是那个学校。你和你邻居们爱学习，那么你们的孩子们爱学习，那么自然这个学区就好起来了。我特别觉得去那些不好学区，你的中等学习能力的孩子可能在你的引导下老师的重视下反而提升能力。

你说的也对，不过我们这些刚从国内来的，对好学区特别想往，因为国内要花很多赞助费才能进名校，而且孩子特别辛苦，早出晚归。现在来了加拿大，在同等的条件下，当然选好校区为邻了，还能自我陶醉一下赚了几万人民币的赞助费呢。

 

[贝贝娘]

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学习好不好, 我倒是不太紧张, 最怕学风不好, 吸毒,那就麻烦了. 所以, 我的好学区的概念就是学风不要太差, 也不要太好, 免得我家小的压力大, 不要多黑人, 其他人种平均分配就是了.

2001年richmond hill居民种族组成前5名是：British 22.27%, Chinese 16.51%, Canadian 11.31%, Italian 9.13%, Jewish 5.33%。虽然10年过去了，种族构成会有变化，但可以肯定这个区黑人不多。我平时去购物，发现连工作人员都是白人居多。

 

[gameplan]

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BAYVIEW SS是高中,从9年级到12年级.对应国内的初三到高三.

 

[木尘子]

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你说的也对，不过我们这些刚从国内来的，对好学区特别想往，因为国内要花很多赞助费才能进名校，而且孩子特别辛苦，早出晚归。现在来了加拿大，在同等的条件下，当然选好校区为邻了，还能自我陶醉一下赚了几万人民币的赞助费呢。

我孩子说：让我去那个什么传说中的beyview SS， 不如我回国念书去。我读书读得开心就好，不要跟风。哪个学校都有作业，要看你自己做不做。我在weston的传说破学校也每天都背着一书包书回来做作业，我的白人同学从来不。

 

[贝贝娘]

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我孩子说：让我去那个什么传说中的beyview SS， 不如我回国念书去。我读书读得开心就好，不要跟风。哪个学校都有作业，要看你自己做不做。我在weston的传说破学校也每天都背着一书包书回来做作业，我的白人同学从来不。

孩子自己能开心学习其实真的是最关键的！希望小贝来了也能像你的孩子一样，平稳过渡，在学校开开心心的。

 

[Redalfree]

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LZ打算哪里找，全GTA还是就Toronto City？GTA很大、找房子很累。

City of Toronto

 

[缘溪行]

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我家小的才12岁, 有什么学校适合他呢?

 

[jenny97]

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大家说的这个区域在go 火车铁路以东，Bayview以西，Major Mackenzie已北，Elgin Mills以南。

有三所小学，
最南边的是Walter Scott P.S，JK-8，排名一般，EQAO还行；
往北一点是Crosby Height P.S，JK-8，以前排名一般，2008-2009 Rank 排名78，EQAO 跟前面的差不多，略好一点，现在的校长看名字应该是华裔，叫Dan Wu，应该会比较重视教育；
靠北的是Beverley Acres P.S，Grade 4-8，French Immersion programming，没有参加西门菲沙排名，EQAO不错。

高中是Baview SS，Grade9-12，排名及EQAO都很好。

这个区域的房子大概40-50年，北边来说算比较旧，但比DOWNTOWN TORONTO的房子还是新多了。半独立价钱在$320000--390000不等，独立价钱在$390000--480000不等，看房子的具体情况而定。

对于生活，这个区域挺方便，孩子上学方便，购物、社区中心都不远，近go 火车站，离404高速不远；但如果不开车，在其他城市上班、上学（DOWNTOWN除外，因为可以坐Go火车 ），那就比较的辛苦，路途时间会很多很多。

 

[jenny97]

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我家小的才12岁, 有什么学校适合他呢?

12岁在这里上Grade7，在GTA，Grade9就算是高中了，但有些区域把Grade9 放在Junior High School。