我了个去了，上海这样的房子也值300万

[列治文的台北仁]

回复: 我了个去了，上海这样的房子也值300万

上海有两个房，就可能是千万资产了。

不过,

上海市民户均为三套房,

两套算低的了.




台北仁

 

[扣扣妈]

回复: 我了个去了，上海这样的房子也值300万

不过,

上海市民户均为三套房,

两套算低的了.




台北仁

这是哪的统计数据啊，看来俺家是没达到户均，也许因为俺和老公是外来人，时髦的叫新上海人？据说俺想家属团聚从外地户口移民上海，没有小孩的要等15年，有小孩等7年，很多人排队到小孩读书都没有转进来。
上海牛啊，上海人民更牛，户均拥有住房都3套，一声叹息。
咱都活在人家的生活标准之下呢。

 

[kds晓君]

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外地人就是外地人，什么"新上海人"都是硬盘们为了不让咱们上海人看不起，自己臆想出来的称呼

 

[xyp777]

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难道我记错名字了，就是长宁区，附近还有伊朗领事馆什么的

伊朗领事馆是在新华路上的。和镇宁路和威宁路一样都是属于长宁区的。如果是新华路，那地段应该是个很好的地段。比镇宁路和威宁路地段要好。

 

[哆啦A梦]

回复: 我了个去了，上海这样的房子也值300万

外地人就是外地人，什么"新上海人"都是硬盘们为了不让咱们上海人看不起，自己臆想出来的称呼

问问你爷爷哪来的?你那么尊贵还移民干啥?

 

[美丽夏日]

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外地人就是外地人，什么"新上海人"都是硬盘们为了不让咱们上海人看不起，自己臆想出来的称呼

这不是KDS好伐? 你在移民论坛上也太放肆了, 不要摊阿拉台好伐....

 

[努力学习者]

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不管镇宁还是威宁,都是长宁区, 都是好地方,4 万真的就是均价, 好点的次新房, 6万多.

镇宁路是内环线内的，威宁路是中环线的，楼主说的是镇宁路，那300万是20年的老公房。在那一带也不会太多了。延安中路和镇宁路交接地段外销房多。

 

[努力学习者]

回复: 我了个去了，上海这样的房子也值300万

问问你爷爷哪来的?你那么尊贵还移民干啥?

移民和尊贵有何相关？尊贵的可移，反之也可。

 

[游客]

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所以说，只要上海北京有房产，移民温哥华是小菜一碟

北京有房产不舍得卖, 不就和没钱的移民一样嘛.

 

[lisalee]

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伊朗领事馆是在新华路上的。和镇宁路和威宁路一样都是属于长宁区的。如果是新华路，那地段应该是个很好的地段。比镇宁路和威宁路地段要好。

嗯哪，就在新华路不远，01年的时候那地方有个新的highrise卖7千，朋友都说贵。

 

[pitlord]

回复: 我了个去了，上海这样的房子也值300万

外地人就是外地人，什么"新上海人"都是硬盘们为了不让咱们上海人看不起，自己臆想出来的称呼

在这里都能见到这么有优越感的上海人。。。

 

[billcanada]

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中国人民说了, 上海是中国的上海, 所以很多上海的孩子不会讲上海话了;
中国人民也说了, 广州也是中国的广州, 但汪洋先生说了: 我在学粤语.
一个将失去"母语"的上海, 还是上海吗?

在这里都能见到这么有优越感的上海人。。。

 

[列治文的台北仁]

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前几天给朋友电话，去年他们家换了一个大点的2房，使用面积大概就7、80十平米，在咸宁路附近，房子20年，老房子也都没暖气，开了空调家里最高也就17度，问题是开了空调屋里的门变形还关不住，空调还不能老开，在家里面要和外面穿得一样的多，就这房子也要300多万，图个啥啊。

可能楼主真记错了,应该是镇宁路或威宁路而不是咸宁路.

如果是新华路附近的话,那镇宁路比较近机会大些(是不是上海影城那附近),

不过长宁区什么威宁路,长宁路,镇宁路,武宁路...都带宁搞都搞昏了,

虹桥也是一样路名都带个虹字,

如果是新华路那区块不差的可能都要5,6万了.




台北仁

 

[哆啦A梦]

回复: 我了个去了，上海这样的房子也值300万

移民和尊贵有何相关？尊贵的可移，反之也可。

你不懂上下文吗?

 

[哆啦A梦]

回复: 我了个去了，上海这样的房子也值300万

在这里都能见到这么有优越感的上海人。。。

越底层的他就越容易优越!

 

[列治文的台北仁]

回复: 我了个去了，上海这样的房子也值300万

这是哪的统计数据啊，看来俺家是没达到户均，也许因为俺和老公是外来人，时髦的叫新上海人？据说俺想家属团聚从外地户口移民上海，没有小孩的要等15年，有小孩等7年，很多人排队到小孩读书都没有转进来。
上海牛啊，上海人民更牛，户均拥有住房都3套，一声叹息。
咱都活在人家的生活标准之下呢。

扣扣妈,我认识的几个上海朋友,有个几套房的多的是,三套他们可能还嫌少呢?气人不.


资料来了,,您瞧瞧 .


资料来源,玩酷娃的帖子

上海房产税征收方案侧重增量 税率0.5%―0.6%

第12楼


....................................................................................
上海房产税方案出台内幕.....................
内部四套方案
　　据知情官员透露，为了尽快实现对住房保有环节征税，上海最终选定的方案是应用现有的房产税概念，以减少立法审批流程。
　　根据1986年公布的《房产税暂行条例》，房产税征收对象是经营性物业。此次，上海方案将把持有多套住宅解释为经营行为，以实现在法理依据上的衔接。
　　而关于如何征收，上海方面在内部至少讨论过4种方案。据知情官员透露，上海房产税试点报告在春节之前已经上报中央。
　　4套方案中，最多人支持的是新老划界法，这也是最具操作性的一种方案。该方案的主要内容是从法律颁布之日起，对增量房屋进行征收，而此前的存量房屋都暂不征收。
　　第二个方案是人均60平方米或者人均70平方米，60、70平米以下的不收，超过部分征收。
　　第三种方案是，按照区域征收，根据距离城中心人民广场的远近，上海的城区被划分为内环、中环、外环，房产税将以环线为界，环线内收，环线外暂不征收。
　　第四种方案是，以三套房为界定，上海市有关部门最近针对本地居民进行的一项抽样调查统计显示，2009年上海市本地居民户均拥有的住房套数为3套。而此次上海房产税上报版本，即可能从第三套房开始征收。
　　征收的税率按照新房交易总价的0.5%或者0.8%实行。还有可能继续往下降，这意味着一套市场价格100万的房子，每年要缴纳5000元到8000元的房产税。
　　据了解，上海确定的征收方式具有“先礼后兵”的特色。据知情官员透露，房产保有者将先根据其购房金额自行报税缴纳，税务部门也会每年通知房主应该缴税，如果拖延，则将交相应的滞纳金，当税金和滞纳金累计到相应数额后，税务机关将提起法院诉讼。同时在房地产交易中心，将你名下的房产进行冻结，使之无法出售。
　　相关人士透露，在房产税征收初期，政府倾向于大幅度缩小征收面积，尽量降低征收起点，降低门槛，缩小范围，便于社会上大多数人接受，便于税费的推行。等到时机成熟，再大面积推行。“事实上，房产保有税增量部分很少，每年上海2000万平方米，千分之六没有多少。”上海社科院房地产研究中心研究员顾建发说。
　　尽管起征面积等具体标准还尚未得知，但根据其阐述的几个版本，上海市可能对投资性住房实施“精准打击”。




台北仁

 

[私人订制]

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上海是房价高（的确比温哥华高），租金低。千万豪宅租金基本在两万。

 

[扣扣妈]

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俺觉得这房产税对控制房价没用，转嫁给租客就好了，最后弄得大家不仅买不起房还租不起房了。
嗯，其实楼上那个谁谁说得对，所谓新上海人就是拥有上海户口的外地人，不过我第一次听这个说法还是上海高管大叔告诉我的呢，后来才在网络上流行开来。臆想不臆想都好，能在上海站的住脚的外地人，通常都不是拿低保的吃货，好歹对社会还是有贡献的。俺们俩无论在香港，在日本，在欧洲从来没有说过自己是上海人，因为俺们一直觉得对上海人最好的评价就是：你一点也不象上海人。
我老公当年一个人在异乡多么不容易的买下中环内这套住房，经历了最疯狂的五年，翻了4倍多。俺也觉得上海的房价是疯了，不过据说悉尼的也疯了，有中国人的地方房子都不愁卖了。

 

[努力学习者]

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[q‘uote=酒醉的探戈;6446745]你不懂上下文吗?[/quote]
不“懂”上下文如何来设问。

 

[dwarf cichild 1]

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正常啊