刚买的房子，暖气炉坏了！

[缘溪行]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

算了, 不要太伤神了.又花钱, 又伤神, 那就亏大了.新移民, 谁不会碰到坑坑洼洼的, 能过去就算了.

 

[紫蝶]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

算了, 不要太伤神了.又花钱, 又伤神, 那就亏大了.新移民, 谁不会碰到坑坑洼洼的, 能过去就算了.

嗯，我也是这样想，被坑的人整天烦躁还容易生病，坑人的人还整天躲被窝里笑，算计着继续坑呢。

算了，不去想那些事了。

 

[antony.ca]

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麻子不叫麻子，叫坑人

 

[冬季蝴蝶]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

我也是想过换新炉新空调，可是我这房子，我想过2年就卖，保本就卖！但是我是加1万买的，如果我再添置太多东西，怕亏的更多。如果可以低效炉换高效炉，政府补点，我少亏点，就打算春天就换了。听说政府补贴是到3月31日截止。

我家也是老房子，不过中介和验房都提醒我们锅炉等都太老了，拿到房子后第一件事情就全部换了，我去51网上找的，你告诉他们你的需要他们都会报个价呢。
我最后联系的是一家叫“诚实”的公司，水电都管，报价不错。不过我的需求和你可能不太一样，我准备常住，所以请他们帮我挑了个不错的路子。

 

[bens101]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

论坛上很多热心人的，可以多问问~
记得地下室一定装个一氧化碳报警器，这样的老炉子比较危险，装一个安心

 

[jenny97]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

我也是想过换新炉新空调，可是我这房子，我想过2年就卖，保本就卖！但是我是加1万买的，如果我再添置太多东西，怕亏的更多。如果可以低效炉换高效炉，政府补点，我少亏点，就打算春天就换了。听说政府补贴是到3月31日截止。

政府的换炉子计划应该是2009年的，现在好像已经没有了，你可以查一查政府相关的网站看看。其实，如果炉子修好了，应该就没有问题了，没有补贴的话，也不用着急换。

从理论上来说，旧炉子的质量还是不错的，只是效能较低，而且时间太长了，某些部件出现了问题。现在的新炉子质量绝对没有原来的好，所以厂家的保修期只是10年，而且，这10年每年还必须委托他们的公司作例行维护，以前的炉子2、3十年都不会有问题，40年就难说了。

另外，房子买来太短时间就卖不划算，起码住个3、5年吧，因为加拿大的房子一般是稳步增长，想短时间达到保本甚至赚钱不是特别容易，除非是一些比较特别的区域，比如好学区、好租区或经典区域。

 

[jenny97]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

论坛上很多热心人的，可以多问问~
记得地下室一定装个一氧化碳报警器，这样的老炉子比较危险，装一个安心

同意。我们在国内没有习惯，但这里，一定要记住，家里的每一层要各装一个烟雾报警器，地下室及睡眠区域一定要各安装一氧化碳报警器，不管是旧炉子还是新炉子。这些报警器在沃尔玛、Canadian Tire都可以买到，烟雾报警器3个装的20多，一氧化碳报警器大概25一个吧。

 

[jenny97]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

也是刚来一年的新移民，刚拿到牌。不过，看到地产周刊上广告说自己是十几年的资深专家。

其实，跟一个人接触，通过谈话及看他们办的几件事就应该可以基本判断一个人的处事，一个人的真诚与否，你看着这样的广告，还有你看房时跟你说的话，竟然没有觉察出来一个人的人品及责任心，办事是否认真、靠谱，一个真诚的朋友、有责任心的人，怎么可能这样办事呢？

 

[紫蝶]

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我家也是老房子，不过中介和验房都提醒我们锅炉等都太老了，拿到房子后第一件事情就全部换了，我去51网上找的，你告诉他们你的需要他们都会报个价呢。
我最后联系的是一家叫“诚实”的公司，水电都管，报价不错。不过我的需求和你可能不太一样，我准备常住，所以请他们帮我挑了个不错的路子。

我这房子想过一年就卖，问了很多人，都说不建议换炉子，不会给房子增值。
我先把这家公司记录下来，以后备用。谢谢啊！

 

[紫蝶]

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论坛上很多热心人的，可以多问问~
记得地下室一定装个一氧化碳报警器，这样的老炉子比较危险，装一个安心

嗯，我把地下室和楼上，2层装了CO报警器和烟雾报警器，安全第一啊。

 

[紫蝶]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

同意。我们在国内没有习惯，但这里，一定要记住，家里的每一层要各装一个烟雾报警器，地下室及睡眠区域一定要各安装一氧化碳报警器，不管是旧炉子还是新炉子。这些报警器在沃尔玛、Canadian Tire都可以买到，烟雾报警器3个装的20多，一氧化碳报警器大概25一个吧。

我昨天买了好点的，CO报警器接近40块，烟雾报警器20块左右的。
这个太重要了，我家那天烟雾缭绕，报警器没声音。 所以买个好的回来。安全第一。

 

[紫蝶]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

政府的换炉子计划应该是2009年的，现在好像已经没有了，你可以查一查政府相关的网站看看。其实，如果炉子修好了，应该就没有问题了，没有补贴的话，也不用着急换。

从理论上来说，旧炉子的质量还是不错的，只是效能较低，而且时间太长了，某些部件出现了问题。现在的新炉子质量绝对没有原来的好，所以厂家的保修期只是10年，而且，这10年每年还必须委托他们的公司作例行维护，以前的炉子2、3十年都不会有问题，40年就难说了。

另外，房子买来太短时间就卖不划算，起码住个3、5年吧，因为加拿大的房子一般是稳步增长，想短时间达到保本甚至赚钱不是特别容易，除非是一些比较特别的区域，比如好学区、好租区或经典区域。

2年内，我都不敢卖房子，保不住本啊。何况我是加价买的。
可是出租也有麻烦，老房子，需要维护打理的地方太多了，如果全部出租，我不在这里，今天这里坏了，明天那里坏了，折腾死人啊！

我等2年，看看情况，保本我就卖，不指望赚钱，虽然人人都说房子不涨就是赔！

 

[紫蝶]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

其实，跟一个人接触，通过谈话及看他们办的几件事就应该可以基本判断一个人的处事，一个人的真诚与否，你看着这样的广告，还有你看房时跟你说的话，竟然没有觉察出来一个人的人品及责任心，办事是否认真、靠谱，一个真诚的朋友、有责任心的人，怎么可能这样办事呢？

时差都没倒过来，脑子一片糊涂呢，下了OFFER,付了定金，3天后，也就是我登陆10天后，时差倒过来，脑子清醒一点了，再跟朋友一沟通，肠子都悔青了！
赚客户的钱，根本不顾客户的利益！ 据说我是他们的第一个客户呢。

 

[jenny97]

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我昨天买了好点的，CO报警器接近40块，烟雾报警器20块左右的。
这个太重要了，我家那天烟雾缭绕，报警器没声音。 所以买个好的回来。安全第一。

烟雾报警器要注意换电池，最好一年换一次，定个规律，很多人是在每年转冬令时的时候更换，拨钟的同时更换烟雾报警器电池。Co报警器用的是交流电，半年按钮测试一下就可以了。

 

[紫蝶]

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烟雾报警器要注意换电池，最好一年换一次，定个规律，很多人是在每年转冬令时的时候更换，拨钟的同时更换烟雾报警器电池。Co报警器用的是交流电，半年按钮测试一下就可以了。

嗯，好的，我还以为3个月就换，买了几个电池回来。

 

[stang]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

老房子故障多，就像老人病多一样是自然规律，今天不坏兴许明天坏。
即便新房也一样，主人和房子是互相照顾的关系。
慢慢来吧，一点点经验丰富，就什么也不惧了

 

[紫蝶]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

老房子故障多，就像老人病多一样是自然规律，今天不坏兴许明天坏。
即便新房也一样，主人和房子是互相照顾的关系。
慢慢来吧，一点点经验丰富，就什么也不惧了

嗯，我这几天都在考虑，如果房子买的合适，我自己长住，就准备把水电装修，全部改造一下，锅炉，空调，全部换了。
房子没买好，不敢投入太多，卖的时候亏太多。

尽量是把必须换的地方换掉，维护好，免得住的窝心，至少在我卖房子之前，我得维护的更好，自己住的舒服，以后也好卖。

 

[stang]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

一般来说，你update房子，投入能从卖价里找补回来而且还有赚。当然，前提是你买来的时候价钱要符合价格规律，最好是压价买下的。若花好房的钱买回来破房，花钱给修成好房也还是那个价。

 

[紫蝶]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

一般来说，你update房子，投入能从卖价里找补回来而且还有赚。当然，前提是你买来的时候价钱要符合价格规律，最好是压价买下的。若花好房的钱买回来破房，花钱给修成好房也还是那个价。

我是加价1万买的，我家对面便宜2万卖，本来我家没买的时候，他家叫价比我买价便宜3万，我一买，他家加了2万，至今还没卖掉！

 

[冬季蝴蝶]

回复: 刚买的房子，暖气炉坏了！

我这房子想过一年就卖，问了很多人，都说不建议换炉子，不会给房子增值。
我先把这家公司记录下来，以后备用。谢谢啊！

若是想马上卖出，全部更换会增加成本呢。