我们是否该理性对待列治文和温哥华西区的房价了？

[深圳老虎先生]

当西区好区的新房子达到1000元一尺，列治文没有200万买不到稍好的4000尺新房子的时候，当好区没有景的6000多尺土地超过正常开价30%成交的时候（30街4035，开价198万，抢offer的结果是268万成交），我们是否该理性看待在短期内因华人抢购抢建而飙升的温西和列治文房价了？
听闻许多华人投资移民，移民申请才递上去，就商务签证到加拿大，参加了抢房行动，还非要买温哥华西区，西区还非要买大地，确实很让人崇拜
不敢对这样的“投资”行为妄下结论，但是，我对此做法是否正确表示怀疑，现在温哥华西区和列治文的房价，个人感觉已经到了股市的5000多点一样的位置了，即使未来房价还会惯性地往上冲冲，但当温哥华西区的标准地新房价格到达300万，大地（指8000尺左右）的房子超过500万的时候，恰巧是加拿大进入加息周期的时候，届时暴涨了的房价是否会有一个猛然的调整?
注意喽，抢offer别抢过头了啊
个人意见，仅供参考

 

[游客]

回复: 我们是否该理性对待列治文和温哥华西区的房价了？

老虎想炒美国房地产了， 富豪

 

[CSC Fever]

回复: 我们是否该理性对待列治文和温哥华西区的房价了？

个人感觉有点过热了，看看这2天metrotown和奥运村的排队！！

但也有些疑惑：09年暑假在北京跟朋友聊房价时，当时价格在2万-3万之间，我当时觉得已经很高了，朋友说你看吧，会涨到了5万的，结果。。。有就1年时间，就到了4万多。。。

真不知道咱中国人这么强大？这一幕会不会在温重演？也就是说：我们认为已经是高点了，但。。。

 

[深圳老虎先生]

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老虎想炒美国房地产了， 富豪

不想，也没那个能力，只是喜欢房子，喜欢看，喜欢聊，不参加炒房，那个，没意思，对房子，我只是爱好而已，就如姑娘爱玫瑰不会为此去种玫瑰，小伙爱漂亮姑娘不会为此去生小姑娘一样

 

[游客]

回复: 我们是否该理性对待列治文和温哥华西区的房价了？

不想，也没那个能力，只是喜欢房子，喜欢看，喜欢聊，不参加炒房，那个，没意思，对房子，我只是爱好而已，就如姑娘爱玫瑰不会为此去种玫瑰，小伙爱漂亮姑娘不会为此去生小姑娘一样

 

[adde]

回复: 我们是否该理性对待列治文和温哥华西区的房价了？

当你手握现金而没有更好的投资渠道，当你看着手中现金不停贬值时，这一切又是多么正常。

 

[深圳老虎先生]

回复: 我们是否该理性对待列治文和温哥华西区的房价了？

当你手握现金而没有更好的投资渠道，当你看着手中现金不停贬值时，这一切又是多么正常。

快！美国买房去，你要知道，美国人民是多么地渴望我们的投资

 

[如花]

回复: 我们是否该理性对待列治文和温哥华西区的房价了？

当你手握现金而没有更好的投资渠道，当你看着手中现金不停贬值时，这一切又是多么正常。

这次我引用这个坛那些有钱人经常骂我的话，如果你钱够多的话，你会回流吗？如果你的钱三辈子都用不完的话，你还担心贬值吗？你还操心去炒房吗？


我经常让人骂说我回流是钱不够多，可在温哥华，钱再多又如何呢？你活得不够开心，你就会产生回流想法，就如现在如果钱再多的人，他会炒楼吗，看李嘉城，香港炒房炒到天昏地暗时，他的地产公司在马鞍山的盘还比市价更低开卖，他难道比炒房人智商更低么？

 

[如花]

回复: 我们是否该理性对待列治文和温哥华西区的房价了？

也再说一句话，现在温哥华房子就如香港九七年景像，后面的日子风平浪静还好，如果有什么冬瓜豆腐，会跌得好惨的，毕竟这个地方太小了，用有限的钱已经炒得起来了，炒得起也跌得下。

 

[pjpicc]

回复: 我们是否该理性对待列治文和温哥华西区的房价了？

也再说一句话，现在温哥华房子就如香港九七年景像，后面的日子风平浪静还好，如果有什么冬瓜豆腐，会跌得好惨的，毕竟这个地方太小了，用有限的钱已经炒得起来了，炒得起也跌得下。

97金融风暴是由于泡沫非常大之后由对冲基金做空导致的,当时很多香港人由鱼翅捞饭变成负资产,不过我觉得是有当时的港英政府放任的政治动机的,包括新机场问题.现在温哥华这边要看的还是大环境的问题,如果整个世界的通胀问题急剧恶化,要采取大幅加息的手段,估计这边的楼市如何有承接力也顶不住,今天和一个朋友通过电话,他说给5%首付买了一个house,说两个月后首付要升到20%以上,不知这种个案多不多,如果多真的是对金融体系一个很大的风险.

 

[227go]

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当西区好区的新房子达到1000元一尺，列治文没有200万买不到稍好的4000尺新房子的时候，当好区没有景的6000多尺土地超过正常开价30%成交的时候（30街4035，开价198万，抢offer的结果是268万成交），我们是否该理性看待在短期内因华人抢购抢建而飙升的温西和列治文房价了？
听闻许多华人投资移民，移民申请才递上去，就商务签证到加拿大，参加了抢房行动，还非要买温哥华西区，西区还非要买大地，确实很让人崇拜
不敢对这样的“投资”行为妄下结论，但是，我对此做法是否正确表示怀疑，现在温哥华西区和列治文的房价，个人感觉已经到了股市的5000多点一样的位置了，即使未来房价还会惯性地往上冲冲，但当温哥华西区的标准地新房价格到达300万，大地（指8000尺左右）的房子超过500万的时候，恰巧是加拿大进入加息周期的时候，届时暴涨了的房价是否会有一个猛然的调整?
注意喽，抢offer别抢过头了啊
个人意见，仅供参考

这房子，一般大陆一家三、四口住的也太空旷了

何况咱光棍

 

[lyki]

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当局者迷

 

[灯火闪亮]

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其实美国房子可以买了，只要现金流是正的，就没什么担心的。

 

[Saint.Saens]

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很多年以前，就听朋友说温哥华好多靠海景的房子都被大陆的官吏买了，还是现金，然后拿给围墙给围上，搞得本地洋人兄弟们很不高兴。另一个朋友说了前前前书记儿子的温哥华房产，进去就是一个天大的公园，这些高级公务员回了国就明白了，原来腐败以后还可以把腐败的结果在温哥华变现得如此淋漓尽致。这些信息我没有核实过准确度跟夸张成分，不过从温哥华的各种故事中也可以看出中国热钱的各种生猛故事。。。

远的不说，就现在中国的新贵，如果不到一个亿，根本就不好意思说自己赚了钱了，中国的机会的确够吓人的，这个是浙江版本的有钱人，跟深圳10多年前的100万刚起步及20多年前的万元户比已经是疯狂数量级的增长，我相信大部分生意人是靠自己的努力发家致富的，但生意人的标准是不做赔钱的生意，除了自己未必能持续发展的生意，看看大陆还有什么东西是可以稳定投资长期持有的：
1 股票是高手玩的赌博生意，100年才能收回投资的骗人股市，就是大家互相骗骗吧！
2 虽然楼市已经是天价了，大部分的生意人也明白，就中国特色，楼市这个政府提款机是不会跌下去的。不过对于臭名昭著的70年周期来说，大家还可以在几十年的周期内至少保值一下，但ZF为了消除民怨，居然可以违反法律出台各种限制买房的各种政策，当然这个国家基本没有什么法律，我只拿我自己的房子来计算，从我买它到现在15年共计涨了超过5倍的价格，我们真的能创造每年超过15%的资产价格吗？不可能，技术素质没有这么大的增长，道德素质却是下降中，多出来的数字财富就是靠ZF的货币发行推动的（央行现在也承认这么干对经济有好处，我看对至少40%的下层这个是人类灾难），看看从1988年的30元生活费到今天的3000元上学费就知道社会资源都变成印钞机了。。。
3 各种资源，国家炒汽油，非洲的矿产资源，加拿大的矿产，石油资源，商人投机农产品，各种收藏，经济类树木。。。，这个跟做实业有点接近了，不属于常规能投资的生意；

投资渠道依然不流畅，而通货膨胀却更疯狂。

好多有了钱的大陆商人，政客，。。。不管什么来路，看着投资移民疯狂的上涨指标，就知道大家对大陆的预期是什么样的态度，温哥华属于中国人可以去还法制健全，气候适宜，距离最近的地盘，所以一样的这些钱就要流动到温哥华来，至于这个泡沫什么时候破了，要看提供的资源跟热钱的速度是什么关系，我同学温哥华的房子据他说不到2年涨了30%，这个在北美明显就是奔着泡沫去了，但如果这个泡沫是中国印钞机与美国印钞机一起拉动的话，真不知道是不是可以吹到热气球这么大。。。

中国的有钱人在人口比例中估计就是不到1%的水平，不过中国庞大的人口基数跟缺乏安全及法制的环境把这些钱都赶出来了，当然如果黑了几个亿跑加拿大来也是一个好去处，特别越大越黑越安全，两个毫不对称的法律体系给这些人充分的保护。。。

中国从赤贫到暴富的转变，就像中彩票一样并不会给人带来平和的价值观，西方人能像盖茨这种把钱花出去的人也不是主流，否则美国就不会出金融风暴了，人类长期拥有的对金钱的贪婪给资本这种东西带来了估计比战争还牛的杀伤力，东南亚当年被折腾的时候就预演过这种武器的效果，全球一体化，网络，金融，科技，生产力等等的提高给资本的武器效率提高到核武器的级别了吧！

说实话，加拿大真不适宜人类居住，不过原来可以住的地方，不是环境沙漠化就是心灵沙漠化

由他们疯去吧！盖100万的房子卖到300万也算是个加拿大增加点贡献，加拿大的钱顺着中国制造流动到中国再顺着豪宅流动到加拿大也许这个就是平衡

 

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这次我引用这个坛那些有钱人经常骂我的话，如果你钱够多的话，你会回流吗？如果你的钱三辈子都用不完的话，你还担心贬值吗？你还操心去炒房吗？


我经常让人骂说我回流是钱不够多，可在温哥华，钱再多又如何呢？你活得不够开心，你就会产生回流想法，就如现在如果钱再多的人，他会炒楼吗，看李嘉城，香港炒房炒到天昏地暗时，他的地产公司在马鞍山的盘还比市价更低开卖，他难道比炒房人智商更低么？

你说的这一阶层已经达到视金钱如粪土的层次，当然我想他们花钱只要爽就好，挣钱也是爽就挣，更多体现非金钱层面。而对于目前抢房的新移民来说，谁又能确定后市如何走，再说又有多少是为了安家而够房。

 

[007canada]

回复: 我们是否该理性对待列治文和温哥华西区的房价了？

楼上说的是言之有理言之凿凿, NND问题是这些疯人们把房子炒的如此之高, 让我们这些真正想到西部温暖地区开始小家幸福生活的人不知道到哪里能找到不那么太疯狂的房子

 

[zhenzhaoji]

回复: 我们是否该理性对待列治文和温哥华西区的房价了？

语出不凡。

 

[zhenzhaoji]

回复: 我们是否该理性对待列治文和温哥华西区的房价了？

当西区好区的新房子达到1000元一尺，列治文没有200万买不到稍好的4000尺新房子的时候，当好区没有景的6000多尺土地超过正常开价30%成交的时候（30街4035，开价198万，抢offer的结果是268万成交），我们是否该理性看待在短期内因华人抢购抢建而飙升的温西和列治文房价了？
听闻许多华人投资移民，移民申请才递上去，就商务签证到加拿大，参加了抢房行动，还非要买温哥华西区，西区还非要买大地，确实很让人崇拜
不敢对这样的“投资”行为妄下结论，但是，我对此做法是否正确表示怀疑，现在温哥华西区和列治文的房价，个人感觉已经到了股市的5000多点一样的位置了，即使未来房价还会惯性地往上冲冲，但当温哥华西区的标准地新房价格到达300万，大地（指8000尺左右）的房子超过500万的时候，恰巧是加拿大进入加息周期的时候，届时暴涨了的房价是否会有一个猛然的调整?
注意喽，抢offer别抢过头了啊
个人意见，仅供参考

这幢房子真好，属于梦寐以求的，只可惜我不在政府公干。

 

[bournedou]

回复: 我们是否该理性对待列治文和温哥华西区的房价了？

有幢小楼，春暖花开，面朝大海，人间美事啊

 

[SunnySmile]

回复: 我们是否该理性对待列治文和温哥华西区的房价了？

快！美国买房去，你要知道，美国人民是多么地渴望我们的投资

老虎想炒美国房地产了， 富豪

呵呵, 咋这么明显呀?

http://forum.iask.ca/showthread.php?t=428886


话说老虎先生就专心介绍美国房地产吧,
有兴趣的同学肯定很多,偶也是其一