拨开云雾，走入买房围城，迈向哈密尔顿！！！

[lucy9999]

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感觉你是在抢房子，看还没有看你就下OFFER，买57年的二手房还不验房。胆子太大了。老实说现在加拿大的经济不好，房市没有宣传的那样火，东部更不会像温哥华那样华人到处抢房子。

楼主买到房子本该是件高兴的事，但你的经验只能算是个反面教材，买房子不比买车，急不得。现在每天都有新的房源挂出来，一般错过这村没有这店的情况不多。57年的老房子，验房是很重要的，房顶，基础结构还是应该找个INSURED验房师看看。

放心吧，我不是在抢房子，我打算买房子的时候，市场比较淡，贷款也没有收紧，我下了offer ，敲定后，房贷才出政策收紧的。我买的快不等于没有准备。事实上，我已经准备一年多了，一直在收集各种信息。遇到合适的房子，出手快而已！
根据入住后的体验，觉得这个房子确实不需要验房，验房师又不是啥神人，一切都能查出来？俺不信。另外，我有朋友懂房子，敲定之前请朋友看过的，正因为心里有底，才没验房的。
谢谢你的关心。我毕竟不是莽撞行事的人，尽管有时候侥幸走个捷径，也是有客观依据的，呵呵！
祝你愉快！

 

[sage]

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楼主幸福啊。你来温哥华看看，20万，甭说独立屋，连个地下室也买不了啊，靠的勒！

 

[lucy9999]

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楼主幸福啊。你来温哥华看看，20万，甭说独立屋，连个地下室也买不了啊，靠的勒！

呵呵，是啊，和大温比起来，幸福无比啊！
可是依旧有很多华人跑去抢房子啊，华人很有意思，愿意抢，扎堆抢！
当然了，听说那里是人间天堂，很美的，也许值得哦！

 

[googlebot]

回复: 拨开云雾，走入买房围城，迈向哈密尔顿！！！

贷款不应该找broker， 自己直接找银行， 可以谈到p-0.9

 

[Candace Gao]

回复: 拨开云雾，走入买房围城，迈向哈密尔顿！！！

佩服楼主的果敢，恭喜你买到了心仪的房子。

Hamilton的房子可真便宜啊。可惜大多数情况下，在什么地方买房子不是自己说了算的，大部分人买房子还是要跟着工作走啊。

 

[bonawu]

回复: 拨开云雾，走入买房围城，迈向哈密尔顿！！！

谢谢分享。房子是在主干道上吗？看你还考虑以后可能开店的，这个并不实际，为什么？你住时间长了自己可以体会到的。

 

[nbgrace]

回复: 拨开云雾，走入买房围城，迈向哈密尔顿！！！

lz,我最近也在办房屋保险，所以请教，你最后买的是 TD M[FONT=宋体]eloche [/FONT]M[FONT=宋体]onne[/FONT]x[FONT=宋体]的还是TD INSURANCE 的。因为我没加过什么协会，如果便宜也可考虑。谢谢！[/FONT]

 

[lucy9999]

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贷款不应该找broker， 自己直接找银行， 可以谈到p-0.9

恩，可能吧。
我们没有太多经验，只是朋友推荐的，感觉能做到0.8已经不错了，毕竟才来，信用不够。知足了，呵呵！
听那个broker说，在我们后面的一个人收入比我们高呢，办理时，银行要求可多了，好像当时被拒了。不清楚怎么回事。

 

[lucy9999]

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佩服楼主的果敢，恭喜你买到了心仪的房子。

Hamilton的房子可真便宜啊。可惜大多数情况下，在什么地方买房子不是自己说了算的，大部分人买房子还是要跟着工作走啊。

谢谢你！是啊，因人而异啊，我也这样认为。主要是来加拿大混了2、3年，胆子大了点，我们才敢跑出多伦多的，呵呵。

 

[lucy9999]

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谢谢分享。房子是在主干道上吗？看你还考虑以后可能开店的，这个并不实际，为什么？你住时间长了自己可以体会到的。

恩，有道理。
真正来了，并不想开店，还是喜欢自己有安静的居所。
房子在主干道上，大门距离马路47英尺，还算比较远的，加上部分房间窗户并不冲着马路，所以不算很吵闹。
之所以考虑开店，是因为我们先买的房子，怕万一没有合适的工作，呵呵。正如很多人先考虑工作一样，他们这样稳妥，我们是取的求稳妥的下策。

 

[lucy9999]

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lz,我最近也在办房屋保险，所以请教，你最后买的是 TD M[FONT=宋体]eloche [/FONT]M[FONT=宋体]onne[/FONT]x[FONT=宋体]的还是TD INSURANCE 的。因为我没加过什么协会，如果便宜也可考虑。谢谢！[/FONT]

是第一个，我比较过了，才决定的。你可以多比较几家。我们的房子比较老，其他的公司报价太高，这个最便宜了。理论上，你的房子也应该便宜的，你问问试试。

 

[薛定谔的猫]

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欢迎楼主来蛤蟆屯，我也是刚刚来这里，不过买房子的事情还早呢，这里华人不多，说不定哪天就碰到楼主了。

 

[swore2]

回复: 拨开云雾，走入买房围城，迈向哈密尔顿！！！

我也想长登hamilton，请楼上两位做指路明灯啊。真不知在Hamilton哪里落脚好，家庭旅馆也找不到一个，坛子里相关资料也比较少。我们还有个七岁多的儿子，目前在国内读一年级。拜托在Hamilton的前辈们多介绍一下方便生活的区域，学校，公寓。在这先谢谢你们了。

 

[lucy9999]

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欢迎楼主来蛤蟆屯，我也是刚刚来这里，不过买房子的事情还早呢，这里华人不多，说不定哪天就碰到楼主了。

谢谢啊！有事多联系！山上华人确实不多，大家应该多沟通。
祝愿你能早日买房！

 

[lucy9999]

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我也想长登hamilton，请楼上两位做指路明灯啊。真不知在Hamilton哪里落脚好，家庭旅馆也找不到一个，坛子里相关资料也比较少。我们还有个七岁多的儿子，目前在国内读一年级。拜托在Hamilton的前辈们多介绍一下方便生活的区域，学校，公寓。在这先谢谢你们了。

我也是才来，家庭旅馆、公寓啥的只能拜托老哈们指点了！
可惜我们的房子不大，如果大的话可以考虑开个家庭旅馆的，呵呵！
个人觉得，westmount一带生活、学习很方便。但听说麦大附近更好！主要看你自己的打算和要求了。希望以后能帮到你更多！

 

[薛定谔的猫]

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这里好像没看到啥家庭旅馆，估计是华人少的缘故吧。

马上5-8月，就是暑假了，很多大学生都回去了，靠近大学的房子这几个月房租会便宜点，但是我不知道他们是不是会租给带小孩的人。

山上是不错，山下的话，靠近大学这里环境也不错，downtown就不好了。http://hamilton.kijiji.ca/f-housing-W0QQCatIdZ34你可以看看这个网站，里面有租公寓和house的，你喜欢哪种，就在右边选了点进去看。

 

[bonawu]

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我一登陆就在HAMILTON,快5年了（不知算不算老哈），期间换过3个房子，在买房换房过程中也吃过亏，主要是刚来时没经验，最好的朋友来了20年了但属于没啥要求的那种所以介绍我买山下的老房子，这是最失败的。2年后摸清了情况也有经验了换到山上，都在西区。俺笔头不行写不出什么经验之谈。如果新来的朋友或打算来蛤蟆屯的朋友有什么想知道的我知道多少说多少。

 

[自由云飞]

回复: 拨开云雾，走入买房围城，迈向哈密尔顿！！！

恭喜

 

[bonawu]

回复: 拨开云雾，走入买房围城，迈向哈密尔顿！！！

据我所知蛤蟆屯没有华人的家庭旅馆，新移民初来租房子确实比较难，我说的是一来就能住下的那种，APT有很多条件限制，最好是找学生转租的房子，这个比较有可行性，而且通常转租的房租也会便宜一些。蛤蟆屯不大，住哪都很方便，但2个中国超市和几家有历史的中国餐馆都集中在downtown,如果没车就只能暂时住downtown，大学附近中式餐馆也有几家可选择，但没有中国超市。

 

[swore2]

回复: 拨开云雾，走入买房围城，迈向哈密尔顿！！！

据我所知蛤蟆屯没有华人的家庭旅馆，新移民初来租房子确实比较难，我说的是一来就能住下的那种，APT有很多条件限制，最好是找学生转租的房子，这个比较有可行性，而且通常转租的房租也会便宜一些。蛤蟆屯不大，住哪都很方便，但2个中国超市和几家有历史的中国餐馆都集中在downtown,如果没车就只能暂时住downtown，大学附近中式餐馆也有几家可选择，但没有中国超市。

谢谢楼上几位朋友的指点。看来新移民没车的时候还是落脚downtown附近比较方便是吗？估计登录的时候是七八月份，天气暖和外出办事还是方便些。