小暖虫密市新生活

[小暖虫]

在作为07年登陆蒙城的联邦技术移民到今天已经经历4年零2个月了，在进入正题之前请允许我怀着一颗感恩的心对蒙特利尔这带给我们全家以温馨、快乐和充实的城市说一声：谢谢！祝愿你和那里的人们永远幸福，让快乐幸运永远伴随着你左右！

小暖虫密市新生活之一 买房篇

之前在蒙城这4年中我们经历了短暂租房、买入DUPLEX、卖出DUPLEX并买入半独立HOUSE、卖出半独立并买入独立HOUSE和最后卖出独立HOUSE 过程。

今年3月，老公去温哥华2周，实地考察当地的房屋买卖市场，经历了看房-下OFFER-验屋-退出，再抢OFFER-验屋-再退出过程，期间浪费金钱无数。第一个房子退出的主要原因是因为房价泡沫严重，最后一刻得到朋友的苦苦相劝，并给予次房产的近几年的详细交易记录，最终导致我们放弃；第2个房子退出主要是因为我，房子位置比较好但比较旧，尤其是内部状态很差，需要投入很多钱装修，由于我的不支持造成老公最后忍痛退出无功而返（之后这个房子以高于5000的价格在6小时之内被别人抢走）。

不过，在这买卖买卖过程中对整个加拿大的房屋交易过程中积累了自己的一些心得体会。这些心得体会又使得我们在密市买房过程中果断、从容了许多。我老公得结论说再买房一定要全家去看再做决定，不想再优柔寡断的一个人去看房捞下埋怨。

四月初的一个周末，我们自驾车来到密市，暂住在家庭旅馆里。4月15号我们全家在经纪的陪同下看了1天的房子后，凭借对房子升值潜力的直觉和无知加无畏的敢死队精神下了OFFER。接下来老公准备找工作，我为孩子注册上学也开始准备。

谢谢关注，鲜花和声望鼓励我继续向前进。。。。。

 

[Joe Yu]

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干什么把我家拍进去啊？

 

[Joe Yu]

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欢迎来密市！！

 

[Esq.]

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一天就买到房子，效率真高。

 

[小暖虫]

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2011年5月，经过长时间、谨慎痛苦的考虑，为了事业上创造一个更好的发展空间，对温哥华和多伦多两大目标城市的房价、就业、校区、生活成本等方面的实地综合考察后。最终决定搬家到英语省份安大略省的大多伦多市西南的MISSISSAUGE。

在4月15号买下房子，但到7月1号才能MOVE IN。中间这3个月的时间要处理的事情很多，大事有：找工作、安排孩子新学校的注册等等。小事就更多了，诸如：搬家方式、新省驾照更换、新省医疗卡申请、临时住处、新家装修计划和买车等等。

 

[小暖虫]

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4月26号上午，为了KEEP住孩子的法语。注册了附近一所小学，校车就在家门口附近。今年9月入学，一年级90%法语，2~8年级50%法语。学校名字叫：Sheridan Park Public School

有了解这所学校的朋友吗？可否给点建议？

 

[小暖虫]

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4月26号下午，老公通过工作面试。搞定工作一事，5月9号开始去上班。试用期薪水略低于蒙城公司，但3个月后薪水高过原先公司。离新家12公里，驾车15分钟。

傍晚驱车离开密市5个小时后返回到蒙城家里。

 

[小暖虫]

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干什么把我家拍进去啊？

 

[小暖虫]

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一天就买到房子，效率真高。

转来转去都差不多，呵呵。感觉安省的房子外墙全砖比较结实实在，但不明白为什么大多数的房子前脸被一个硕大的车库挡在后面？感觉不是很好看。

蒙城的房子多数前脸是全砖的，侧面一半是砖上一半是PVC，后墙全PVC的占多数。但车库都在房子前脸旁边，整体看上去比较好看。

 

[novena]

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你们行动太神速了！

 

[Esq.]

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啥？又买新车啊？SUV+奔驰轿车都不够用？

 

[Esq.]

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转来转去都差不多，呵呵。感觉安省的房子外墙全砖比较结实实在，但不明白为什么大多数的房子前脸被一个硕大的车库挡在后面？感觉不是很好看。

蒙城的房子多数前脸是全砖的，侧面一半是砖上一半是PVC，后墙全PVC的占多数。但车库都在房子前脸旁边，整体看上去比较好看。

房子真好看。蒙城比较新的房子也不行，很多跟你说的安省房子一个样。

 

[阿中]

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天啊，我的蒙城偶像人物小暖虫居然去密市定居了，祝一切顺利！

 

[motherbabycare]

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转来转去都差不多，呵呵。感觉安省的房子外墙全砖比较结实实在，但不明白为什么大多数的房子前脸被一个硕大的车库挡在后面？感觉不是很好看。

蒙城的房子多数前脸是全砖的，侧面一半是砖上一半是PVC，后墙全PVC的占多数。但车库都在房子前脸旁边，整体看上去比较好看。

同感。我刚开始从蒙城搬到这里时候。跟你同样的感受。感觉这的房子门前有车库的真的不好看。呵呵，现在看习惯了。也不觉得难看了。

 

[Horse Dragoon]

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4月26号下午，老公通过工作面试。搞定工作一事，5月9号开始去上班。试用期薪水略低于蒙城公司，但3个月后薪水高过原先公司。离新家12公里，驾车15分钟。

傍晚驱车离开密市5个小时后返回到蒙城家里。

LZ 好能干,LG 很快找到工作, 厉害..

 

[向往生活]

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看来以后要跟着小暖虫走了。对买房子感兴趣，密市的房子（house）什么价啊？你们把蒙特利尔的房子卖了后再买的密市的房子吗？你老公这么快就找到工作，是运气还是密市的工作好找呢？呵呵，原谅我这么多问题，实在是因为太佩服你们一家了。

 

[小暖虫]

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啥？又买新车啊？SUV+奔驰轿车都不够用？

SUV已经随蒙城的卖掉了，卖了就后悔了。奔驰也想卖，刚来密市这样的车也养不起啊，所以就想都卖了，再买一个便宜的过渡。

同感。我刚开始从蒙城搬到这里时候。跟你同样的感受。感觉这的房子门前有车库的真的不好看。呵呵，现在看习惯了。也不觉得难看了。

呵呵，看到有你这样的先行者我过来多少也放心些。

天啊，我的蒙城偶像人物小暖虫居然去密市定居了，祝一切顺利！

这里能人云集，我坚强混一段时间，如果混不下去没准还得灰溜溜的回去。
无论如何，希望我们全家能像在蒙城4年那样幸运快乐，也祝你和你的家人快乐幸福

LZ 好能干,LG 很快找到工作, 厉害..

很崇拜你的。

看来以后要跟着小暖虫走了。对买房子感兴趣，密市的房子（house）什么价啊？你们把蒙特利尔的房子卖了后再买的密市的房子吗？你老公这么快就找到工作，是运气还是密市的工作好找呢？呵呵，原谅我这么多问题，实在是因为太佩服你们一家了。

密市的房子相对多伦多其它地区还是便宜些，基本上蒙城西岛类型状态的房子价钱+5~10万就是这里的价钱。我们详细比较计算过，像我们3口之家孩子上小学的话，每个月的支出比蒙城多900块把（房贷多400，车保险多150，孩子after school多150, 孩子省牛奶金减少200块），但是这里一旦我找到工作每月家庭收入至少比蒙城多1000块把，所以我们家考虑到未来发展才决定从蒙城搬到这里。

很多人都是先找工作再买房，我们先买房再找工作其实是比较冒险的。

 

[小暖虫]

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贷款买个房子每月支出多加个几百块压力是有些，但现在物价膨胀很高，有个房产可以抵御下，更主要的是就是去租房也很贵的，所以还是先买了房子再说。

 

[wuzhige]

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以前就看过暖虫的帖子，很有收获。
祝福她。

 

[anna75]

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欢迎来密市，加油。