forever 新闻报道专辑

[开心蓝冰]

回复: ZT唐人街让我很受伤

真的很无语。我在国内也是游民，一直南北辗转不定，所以经常有远道的亲戚朋友来旅游，每次和他们一起逛街出现这样的事情都觉得很尴尬，可是又不能和他们争执，当时就恨不得有地缝可以钻。
看来爱占小便宜的国风也随着国门的开放出国了。当初有人说开放的时候要做个纱窗新鲜空气进来，苍蝇蚊子不要进来。vo们不知道是不是也需要考虑在办签证的时候多一项素质调查了？当不被别人瞧的起的时候，还是应该先检讨一下自己。

 

[小火车]

回复: ZT唐人街让我很受伤

连国内的超市还不如.

 

[forever]

ZT为什么我们要像狗一样的出国

[FONT=黑体]为什么我们要像狗一样的出国[/FONT]

2009-01-08 11:35 [FONT=宋体]京华论坛[/FONT]

[FONT=宋体]中国大学生历来是关注焦点，任何新闻，只要和大学生扯上了，都是热门。前段日子，有个记者叫陈杰人，一度成为知名人物，他也没做啥大事，就是披露了武汉女大学生[/FONT]“[FONT=宋体]陪聊[/FONT]”[FONT=宋体]的事情。几乎是同一时期，卫生部副部长宣称中国有六百万以上的妓女，关心的人却寥寥无几。[/FONT] [FONT=宋体]大学生，在中国历来被视为纯洁、真诚的象征。仿佛人一进了大学，就高尚富贵起来，与众不同了。大学生卖肉，大学生行骗，大学生贪污腐败，女大学生傍大款，女大学生卖淫，个个都是众人关注的焦点，主角换个身份大伙就视而不见。[/FONT]

[FONT=宋体]大学生如今热衷出国，众人皆知。在中国，有出国权的人并不多。年轻人里，除高官富翁的子女，只有理工科大学生[/FONT]----[FONT=宋体]往往还是成绩比较优秀的那种，才有出国的机会。那么多高官的子女，就算留在国内，也是要风有风，要雨得雨。可他们依然义无反顾的出国。大学生又如何？每年大学里出国的，都是成绩最优秀的那批，往往争[/FONT]offer[FONT=宋体]争得头破血流。大学生出国可不容易，苦背[/FONT]GRE[FONT=宋体]，花流水般的钱上新东方，多半还得租房子、等[/FONT] offer[FONT=宋体]、过签证，得历经九九八十一难，随时会有被拒的危险。就这么恶劣的竞争环境，这批本可在国内混得不错的人，依然削尖了脑袋出国，而且数量越来越多。俺的大学记忆里，有这么件事儿。大三冬天的日子，托福报名。那时候，托福考试可不像现在那么灵活，一到报名日，就是人满为患，赶上一次报名，非得漏夜排队不可。俺和几个哥们拿着小凳子和报纸，在附近一个报名点旁边守夜。从零点，在寒风中一直等到东方泛起鱼肚白，终于等到人家上班了。因为队伍太长，几百个人混乱不堪，专门拨出了警力来维持队伍。警察花了半个小时，把这几百人的队伍整好了。怎么整的呢？用脚。看看谁没站好，就狠狠地用脚踢他的大腿和小腿，直到把他踢到队伍里为止。几百个学生，清华的、北大的、北外的[/FONT]……[FONT=宋体]凡你能想起的最牛气的学校中的自尊心最高，恃才而傲眼高于顶不可一世的最牛的学生，就咬着牙齿，在那里默默忍受几个警察喝斥、脚踹的社会主义教育。[/FONT] [FONT=宋体]这是为了离开这个国度所付出的代价之一。[/FONT]

[FONT=宋体]中国人对北大学生和清华学生有个最大的误判，他们以为，北大学生和清华学生是不同的。例如北大是理想主义的，清华是实用主义的。北大学生是反抗型的，清华学生是乖乖型的。北大学生是自由化的，清华学生是爱政府的。北大学生是个人主义的，清华学生是国家主义的[/FONT]……[FONT=宋体]其实，在出国问题上，北大和清华学生是完全一致的，不含糊的。唯一的不同是：北大学生一边骂这个社会，一边出国，而清华学生一边赞扬这个社会，一边出国，然后他们之间的绝大多数读[/FONT]Ph.D.[FONT=宋体]，找工作，入美国籍，定居。[/FONT] [FONT=宋体]俺在清华也有几个好友，[/FONT]97[FONT=宋体]年，清华有个响亮的口号，叫[/FONT]“[FONT=宋体]为祖国健康工作五十年[/FONT]”[FONT=宋体]，这句话琅琅上口，有气势，清华小伙很爱喊，直到他们出国为止。俺在清华的朋友，在美国建立了庞大的同学会，留在中国倒显得孤零零了。中国知识分子最是忍让。他们秉承了中国人吃苦耐劳，小富即安，嫁鸡随鸡，百忍成精的优良传统，院士王选转述领导人的话说：中国知识分子价廉物美。两千块钱的工资，就可以随意使唤。中国知识分子安于现状，能够忍贫受饥。适应能力比蟑螂更强，在金星上也能生存。近期报导的陆步轩，从一个北大中文系高材生，适应成一个卖肉屠夫，这样的生活现状也没有让他成为土匪或是人肉炸弹。中国的知识分子就是这样善于忍受，只要一点点尊重，一点点慰籍，一点点利益，他们就可以在中国呆下去。可还是呆不下去。中国对待知识的态度很奇特。比如说，一个工人，每个小时可以生产出十元的产品。一个受过良好教育的工程师，改良了机器、流程、管理，于是一个工人每个小时可以生产出一百元的产品。那么这多出来的九十元算是谁的功劳呢？西方人对此争论不休，有些人说，工人产出的是十元，工程师的价值当然是九十元；有些人说，工人也提高了效率和劳动强度应该得五十元，工程师五十元比较公平。但中国人会说：我们工人的产量增加了，感谢领导们对工人的指导，对工程师的培养与栽培。这九十元是领导的功劳，剩下的十元，请尊敬的工人同志和尊敬的工程师同志平分吧。[/FONT]

[FONT=宋体]以史为鉴之五十年代：华罗庚[/FONT]----[FONT=宋体]建国来待遇最好的理论数学家。华罗庚算是那个时代混得最不错的知识分子之一，他天分极高，不到二十岁就在《科学》杂志上发表论文，后从事数论研究。二十六岁成为剑桥大学访问学者。中日战争爆发后，在中国形势最恶劣时回国于西南联合大学任教。中日战争结束后，受聘为美国普林斯顿大学教授。共和国成立后，五零年，放弃国外的优越待遇回国。议定好的年薪是八百斤小米，当然后来没有全给。这位已发表过两百多篇论文和专著的数学家在新中国继续从事研究工作。由于华罗庚对政治不感兴趣，所以在文革中没有受太大冲击。虽然他被拉进了政协，但实际上没有对政治发表过只言片语。在[/FONT]1968[FONT=宋体]年，中共中央组织部部长郭玉峰在党代会上发表了《关于四届全国政协常委会委员政治情况的报告》，在该报告中，他指称[/FONT]74[FONT=宋体]名全国政协常委会委员为叛徒，叛徒嫌疑，特务，特嫌，国特，反革命修正主义分子，里通外国分子等，占[/FONT]159[FONT=宋体]名政协常委会委员的[/FONT]47%[FONT=宋体]。建筑学家梁思成、生物学家童弟周、桥梁专家茅以升相继被打倒。但华罗庚却幸免于难。在数学家群体当中，他是最风光的一个，他是中国数学界的泰斗，中科院数学科学研究所所长，他很聪明，用一个在理论数学上毫无学术价值的[/FONT]“[FONT=宋体]优选法[/FONT]”[FONT=宋体]，来证明自己[/FONT]“[FONT=宋体]贴近工农[/FONT]”[FONT=宋体]，并在文革时期赴全国十八个省份讲演做专题报告，而其它的数学家此时大多在牛棚里度过余生。这个当时在全国算是最走运的一个数学家华罗庚，生活是怎样的呢？五零年以后，他再也没有能发表出有份量的成果。是条件不够好吗？从纵向比，抗日时期，他在西南联大，物资极度紧张，住在猪圈旁边，他依然可硕果累累。可五零年以后，生活条件好转，可他却出不了成果了。从横向比，被他指责为[/FONT]“[FONT=宋体]贪图享乐不回国[/FONT]”[FONT=宋体]的同龄人，大数学家陈省身，在国外屡屡突破，一举获得数学界最高荣誉之一沃尔夫奖，退休后衣锦还乡到南开大学享福去了。华罗庚五零年，毅然放弃优异待遇回国时，发表热情洋溢的爱国宣言：[/FONT]“[FONT=宋体]良园虽好，却非久居之地[/FONT]”[FONT=宋体]，影响了一代海外学人。十年后，他黯然对夫人说：[/FONT]“[FONT=宋体]我想自杀。[/FONT]”[FONT=宋体]消息传出，又影响了一代海外学人。他没有精力再搞研究，因为他的同事处心积虑地揭发他，批判他。他二十年的手稿被红卫兵抄家后付之一炬。他放弃了自己喜爱的数论研究，放弃了自己的天赋，去搞应用数学和爱国主义教育。统筹法让他摆脱了[/FONT]“[FONT=宋体]脱离群众、脱离工农[/FONT]”[FONT=宋体]的口诛笔伐，使他获得全国巡回演讲的殊荣。可他自己知道这东西的生命力，文革以后，再也没有人用。他在海外的名声为他赢得了待遇，因为他是统战对象，是模范表率，所以要照顾他。可是其它人就不是了。他的儿子，一家四口人，住十四平方米屋子。他最得意的徒弟陈景润，四人住七平方米一间的宿舍。清华大学文革委员会主任迟群不断关心他的生活，陈景润成名之后，迟群不遗余力地动员他积极展开批判华罗庚的工作。华罗庚的优选法在辽宁省做成果展示时，主持辽宁党政军工作的毛远新（毛泽东侄子）对这位天才数学家高屋建瓴地指出：[/FONT]“[FONT=宋体]优选法的[/FONT]‘[FONT=宋体]最优[/FONT]’[FONT=宋体]是不可能存在的，最优这一提法不科学，不符合马列主义，最多只能称为较优。[/FONT]”[FONT=宋体]于是华罗庚只好带领他的弟子们连夜加班，将展示板里的[/FONT]“[FONT=宋体]最优[/FONT]”[FONT=宋体]统统改成了[/FONT]“[FONT=宋体]较优[/FONT]”[FONT=宋体]。这就是在国内待遇最好的数学家的遭遇。[/FONT]

[FONT=宋体]以史为鉴之七十年代：袁隆平[/FONT]----[FONT=宋体]建国以来贡献最大的农学家。八十年代之前的二十年里，中国人是在饥饿中度过的。最有名的三年饥荒，按现在俺手头搜集的全国仅[/FONT]17[FONT=宋体]个省的统计资料，加起来就饿死了[/FONT]2100[FONT=宋体]万，预计全国的统计数字应该在[/FONT]2700-3000[FONT=宋体]万之间。不过，俺认为统计数字肯定有问题，算少了。三千万是啥概念？全国一共有七十多万个生产大队，一个生产队大约[/FONT] 1000[FONT=宋体]人，正常年份，每个生产队每年死亡[/FONT]10-15[FONT=宋体]人，饥荒三年，每年死亡[/FONT]25-30[FONT=宋体]人，全国就会多死三千万人。可俺那地头，老一辈的记忆里，死得可比这惨多了，所以俺认为三千万这个数字，肯定是少了。饥饿的不仅仅是那三年，整整二十年，俺老家的人就没有吃饱过。据老一辈说，真正重新吃饱饭，是在七十年代末，以前的稻子是高高的，风一吹就倒，换了矮水稻以后，粮食真是翻了出来。报纸上曾引述农民的话说：[/FONT]“[FONT=宋体]我们吃饱饭，靠的是两[/FONT]‘[FONT=宋体]平[/FONT]’[FONT=宋体]。邓小平和袁隆平。[/FONT]”[FONT=宋体]袁隆平的水稻南优[/FONT]2[FONT=宋体]号，比以前的水稻单产增产[/FONT]20%[FONT=宋体]，于[/FONT]1973[FONT=宋体]年研究成功，[/FONT]1976[FONT=宋体]年开始推广。八十年代，国际组织给他的奖项多得像米粒一样。中国有九亿农民，他一个人，相当于干了两亿农民的活。有人预估，他的种子共创造效益[/FONT]5600[FONT=宋体]亿美元。假设其中分零头给他，那么他的资产就会大致与世界首富比尔盖茨[/FONT]587[FONT=宋体]亿美元相当。[/FONT] [FONT=宋体]那么袁隆平的真实情况是怎么样的呢？截至[/FONT]1998[FONT=宋体]年，袁隆平的月工资是[/FONT]1600[FONT=宋体]元。由于他做人老实本分，[/FONT]1953[FONT=宋体]年被分配到偏远落后的湘西雪峰山麓安江农校教书。在那里，才华横溢的袁隆平的职称一直没有提升，工资一直原地踏步，房子依旧窄小阴暗，向上爬的机会被他那些会拍领导马屁的同事抢走了。他唯一的幸运是研究水稻。这是大伙吃饭用的东西，属于文革中保护品种，他住的又偏远，灾难没降临到他头上。文革中他也被人整过，罪名是毛泽东制定了农业八字办法：水、肥、土、种、密、保、工、管，他却偏偏认为要加一个[/FONT]“[FONT=宋体]时[/FONT]”[FONT=宋体]字。加上整天摆弄那些别人看不懂的瓶瓶罐罐，于是被打成反革命。文革中，他培养水稻的罐子被红卫兵们砸碎，辛苦培育的品种被他们扔到井里，不得不中断研究三年。遭到批斗和毒打。而如今，他的工作又被新的挺毛派红卫兵们，恬不知耻地称作[/FONT]“[FONT=宋体]毛泽东时代的伟大成就[/FONT]”[FONT=宋体]，有些干脆说是[/FONT]“[FONT=宋体]毛泽东领导下的成就[/FONT]”[FONT=宋体]。各位出国的老兄，听说过把受害人说成是自己的成就的吗？就像张志新，被辽宁党政班子割了喉管枪决。平反以后，辽宁省官员也声称[/FONT]“[FONT=宋体]张志新同志的伟大精神是辽宁的光荣[/FONT]”[FONT=宋体]。看看美国，政府给企业提供那么好的发展环境，可你有听说过美国把[/FONT]Intel[FONT=宋体]奔腾芯片叫做[/FONT]“[FONT=宋体]克林顿时代的伟大成就之一[/FONT]”[FONT=宋体]的吗？[/FONT]1979[FONT=宋体]年，美国圆环种子公司总经理威尔其惊叹中国的水稻成就，向中国农业部的官员咨询杂交水稻的发明人是谁，他要签约用高价向发明人申请专利使用权。对此，中国种子公司官员义正言辞地回答说，这个发明专利权属中国国家拥有。农业部种子公司就是代表国家享有这一权利的唯一代表。要探讨杂交水稻技术转让问题，无须再找[/FONT]“[FONT=宋体]别人[/FONT] ”[FONT=宋体]。[/FONT] 1980[FONT=宋体]年，圆环种子公司向中国种子公司支付当时可谓是天价的[/FONT]20[FONT=宋体]万美元首期专利转让费，袁隆平一分未得。为配合本次专利转让活动，袁隆平以专家身份出访美国做了四个月的技术指导。回国后，他所得的工资数千美元，被农业部悉数收缴，然后重新发给他每天[/FONT]20[FONT=宋体]元人民币的出国补贴。[/FONT]1981 [FONT=宋体]年，国家科委、农委重奖杂交水稻发明人[/FONT]10[FONT=宋体]万元奖金。但单位转手分下来以后，袁隆平仅得[/FONT]5000[FONT=宋体]元。[/FONT] 2003[FONT=宋体]年，袁隆平在几十年多次创造奇迹以后，正式宣布由于研究经费匮乏，他的研究所的最新成果无法试产，将与美国公司合作。这就是国内贡献最大的农学研究员的故事。[/FONT]

 

[晚秋枫叶]

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so long

 

[sarahlong]

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我想去的Edmonton是29哩

 

[mimidou]

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狗想出国吗？

 

[aka]

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我一直想去ottawa。

 

[萨达牧]

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看了,无奈!

 

[大胃贝克汉姆]

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中国人就这素质~~~

 

[开心蓝冰]

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因为我们想要正常人的待遇。

 

[maobamaoma]

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素质真是差啊

 

[forever]

ZT加拿大健康食品业对中国代工有疑虑

[FONT=宋体]加[/FONT][FONT=宋体]拿大[/FONT][FONT=宋体]健康食品业对中国代工有疑虑[/FONT]


[FONT=宋体]中国产制的食品频传安全问题，有加国健康食品业者就因为不放心中国大陆的品质管控及卫生安全，宁可多花成本，采购原物料自行生产，也不愿转交中国厂商代工。业界呼吁，加国政府建立监管机制，要求健康食品厂家必须严格监控自身原物料来源的纯度和安全。[/FONT]

[FONT=宋体]加国最大健康食品厂健美生（[/FONT]Jamieson Laboratories[FONT=宋体]）研发副总裁梁嘉瑞（音，[/FONT]Gary Leong[FONT=宋体]）最近率同该公司品管部门主管，赴中国大陆考察时，就发现当地营养食品工厂[/FONT]“[FONT=宋体]交叉污染问题严重[/FONT]”[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]健康食品业竞争激烈，面临对手以低廉原物料压低产品价格，健美生也一度考虑把本身的维他命产品外包生产作业，但又得确保品质纯度和安全。北美生产健康食品厂商数以百计，其中不少业者也都面临类似挑战。[/FONT]
[FONT=宋体]梁嘉瑞衔命赴中国实地考察后，发现一些光怪陆离的现象，譬如，有厂商使用同一套机器设备，上午生产中老年人用以舒缓关节酸痛的硫酸盐葡萄糖胺（[/FONT]glucosamine sulfate[FONT=宋体]），下午制造植物肥料。[/FONT]
[FONT=宋体]他稍后又前往另一家专门生产抗坏血酸（[/FONT]ascorbic acid[FONT=宋体]）的大型工厂视察。该厂虽装有净水系统，并指这是专供生产抗坏血酸使用，但等梁嘉瑞晚间前往探视时，赫然发现生产线虽然仍在运行，净水系统其实早已关掉。[/FONT]
[FONT=宋体]经过这些事例，健美生认定，中国相关业界厂家责任管理不足，也因此只能继续花更高成本采购原物料自行生产各项产品，而不愿交由中国厂家代工生产。[/FONT]
[FONT=宋体]联邦卫生部近年来每隔一阵子，就会发出食品回收通报，其中包括健康食品内含未标示的化学品，或是食品遭污染。光在[/FONT]2008[FONT=宋体]年，卫生部针对健康食品发出的回收通报或警告，就有[/FONT]70[FONT=宋体]余宗。[/FONT]
[FONT=宋体]健美生则建议联邦卫生部应对健康食品产业建立监管机制，要求厂家必须严格监控自身原物料来源的纯度和安全。[/FONT]
([FONT=宋体]来源：世界日报[/FONT])

 

[forever]

ZT加国住宅平均屋价今年将下跌

[FONT=宋体]加国住宅平均屋价今年将下跌[/FONT]


[FONT=宋体]加国地产代理行皇家地产[/FONT](Royal LePage)[FONT=宋体]预测，今年加国住宅平均屋价将下跌，跌幅为[/FONT]3[FONT=宋体]％，交投量亦会下跌[/FONT]3.5[FONT=宋体]％；该公司强调，这是正常[/FONT]“[FONT=宋体]调整[/FONT]”[FONT=宋体]，有别于美国楼市的[/FONT]“[FONT=宋体]崩溃[/FONT]”[FONT=宋体]。[/FONT]

[FONT=宋体]至于个别城市，则有很大上落，其中华人聚居的多伦多将跌[/FONT]4%[FONT=宋体]，温哥华跌幅最大，将达[/FONT]9%[FONT=宋体]；满地可只跌[/FONT]1%[FONT=宋体]，渥太华无大变化；哈利法克斯升[/FONT]1%[FONT=宋体]；卡加利只跌[/FONT]1%[FONT=宋体]，爱蒙顿持平；温尼辟将有[/FONT]4%[FONT=宋体]升幅，而利载拿则更有多达[/FONT]6%[FONT=宋体]的升幅。[/FONT]
[FONT=宋体]皇家地产预料，今年全国平均住宅价格将由去年估计平均[/FONT]30.4[FONT=宋体]万元，降至[/FONT]29.5[FONT=宋体]万元；去年平均楼价已较[/FONT]2007[FONT=宋体]年的[/FONT]307,265[FONT=宋体]元下跌[/FONT]1.1[FONT=宋体]％。[/FONT]
[FONT=宋体]该公司又预期，全国住宅成交量将较去年减少[/FONT]3.5[FONT=宋体]％，至[/FONT]41.6[FONT=宋体]万间。[/FONT]
[FONT=宋体]不过，皇家地产指出，多个大城市，尤其是西部的利载拿及温尼辟，由于楼价仍然低于全国平均水平，今年无论是成交价或交易量均会上升。[/FONT]
[FONT=宋体]但该公司预测，这两个大草原城市的楼价升幅，今年只会分别有[/FONT]6[FONT=宋体]％及[/FONT]4[FONT=宋体]％，分别上升至[/FONT]24.3[FONT=宋体]万元及[/FONT]20.49[FONT=宋体]万元，升幅已远低于去年的[/FONT]38.6[FONT=宋体]％及[/FONT]20.5[FONT=宋体]％。[/FONT]
[FONT=宋体]皇家地产也预期，多了加国业主因无法依期还款而被银行收回住宅，但强调银主收回物业的比率升幅仍然[/FONT]“[FONT=宋体]非常有限[/FONT]”[FONT=宋体]，尤其是跟美国比较。[/FONT]
[FONT=宋体]该公司指出，由于加国的次按市场[/FONT]“[FONT=宋体]相对无意义[/FONT]”[FONT=宋体]，意味只有[/FONT]“[FONT=宋体]低数字[/FONT]”[FONT=宋体]的加人持有[/FONT]“[FONT=宋体]非常高风险按揭[/FONT]”[FONT=宋体]，因此银主收回物业比率将不会上升至足以影响楼价及成交量；但皇家地产在新闻稿中并没有透露有关数字。[/FONT]
[FONT=宋体]不过，《环球邮报》上月报道，加国银行，信公司及信贷互助社等金融机构，去年上半年共已发行总值[/FONT]560[FONT=宋体]亿元[/FONT]40[FONT=宋体]年期最低首期按揭贷款，而这些按揭被视为风险高如美国的次按。[/FONT]
[FONT=宋体]值得注意的是银行及保险业消息人士对该报表示，这数额占同期加国所有住宅按揭贷款逾半。[/FONT]
[FONT=宋体]再者，美林首席加拿大经济分析员及策略员[/FONT]David Wolf[FONT=宋体]早在去年[/FONT]9[FONT=宋体]月便警告，由于加国家庭的借贷比率太高，可能导致美式的楼市崩溃；满银经济分析员[/FONT]Douglas Porter[FONT=宋体]也称，如美国的衰退证明是深刻的话，加国楼市将受打击。[/FONT]
[FONT=宋体]但皇家地产行政总裁[/FONT]Phil Soper[FONT=宋体]在该公司的新闻稿中表示，虽然加国楼市在未来[/FONT]6[FONT=宋体]个月将会继续调整，楼价会温和下跌，但不会出现美国式的崩溃，因为这是由于整个美国信贷制度出现结构性失灵。起码丰业银行及帝国商业银行的分析员也有同感。[/FONT]
[FONT=宋体]楼市有望下半年再度活跃[/FONT]
[FONT=宋体]皇家地产的预测又指出，随政府推出一系列振兴经济的措施，加国楼市有望在今年的下半年重新进入活跃期。[/FONT]
[FONT=宋体]皇家地产预测，加国最贵城市温哥华的平均楼价，今年将跌[/FONT]9[FONT=宋体]％至[/FONT]54.01[FONT=宋体]万元，这已是全国跌幅最大的城市，但由于该市过去[/FONT]10[FONT=宋体]年大部分时间的楼价升幅均高于全国平均水平，所以今波下跌是[/FONT]“[FONT=宋体]自然周期反应[/FONT]”[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]（来源：明报）[/FONT]

 

[forever]

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美国今年房价走势

明报
08年是次贷风暴肆虐的一年，所有次贷借款人和投机客在房市危机持续打击下身负重伤，但日前有权威分析文章指出，2009年可能还有更多的人成为受害者。据《商业周刊》《BusinessWeek》刊文表示，金融业惨败、制造业大裁员的势头还在继续，全美多数地区的房价仍旧看不到止跌迹象。
文章指出，现在美国房市仍处於最严重的房价顿挫，在某些供过於求的地区(例如佛罗里达州、加州和拉斯维加斯)，价格低廉到回归房市泡沫前的水准。

美商务部上个月底的报告称11月新屋销售数据跌落17年来最低点，与2007年11月相比大减35.3%，而未来前景同样堪虑。与此同时，瑞士信贷 (Credit Suisse)预估，接下来的4年内全美约有800万个家庭面临丧失房屋回赎权(俗称：法拍屋)，这大约高达全美房屋抵押贷款户的16%。分析预期，随着经济深沉衰退、失业人口大量增加，2009年更可能发生房市萧条影响较富裕的社区。据美国房地产网上研究机构HousingPredictor.com的资料预测，2009年全美房价平均会下降12.5%，比2008年稍早的预估值11.1%降幅更大。

曼哈顿房价或跌20%

以经济与金融重镇纽约市曼哈顿为例，独立或合并产权的公寓大楼房价连年翻涨，情势与美国各主要大城类似；一直以来，纽约市房地产市场的价位都由分红收入傲视群雄的华尔街金童支撑，加上前一段时间美元走软，以至吸引无数海外投机交易掮客进驻。然而，现在美元走坚，经济危机波及有可能购买纽约房地产的全球潜在买家，还有上万名纽约金融圈从业人士失业，市场也就乏人问津。

根据房地产评价公司Miller Samuel执行长兼总裁米勒(Jonathan Miller表示，从去年夏天开始，曼哈顿公寓签约房价已经下挫20%。他说：「去年9月中是个里程碑，任何人都可以发现纽约曼哈顿房产的交易量明显放缓。」

HousingPredictor.com预测，09年曼哈顿房价将会再跌19.4%；而Moody’s Economy.com则更悲观预估，纽约市、北新泽西州、威彻斯特郡(Westchester County)到了今年第4季会大跌29%。

房市仍将下滑

资深分析师迪纳塔勒(Marisa DiNatale)表示：「以全国的角度来说，我们认为经济衰退会再恶化，成为40年来首见。假若经济状况更糟糕，大家可以开始看到曼哈顿也出现丧失房屋回赎权的例子。」

另一方面，HousingPredictor.com的分析师考皮茨(Mike Colpitts)认为，赌城拉斯维加斯、亚利桑那州、加州和佛罗里达州房价因为已经历了年跌超过30%的大跌势，接下来续跌的空间有限。但实际上各地区内的情况也不一样，例如佛州Naples、Tampa和奥兰多市房价已经出现跌幅收敛，不过其他如迈阿密地区的房市则继续恶化。

专家表示，2009年还会有一波丧失房屋赎回权的高峰，因为大量可调整房屋利率抵押贷款(ARMs)和「Alt-A」贷款(Alternative A贷款；泛指某些人信用纪录不错，但缺少或完全没有固定收入、存款、资产等合法证明文件；位於优级贷款与次级贷款市场之间。)**这类以往适当放贷的项目开始信贷紧缩。

新州Rutgers大学经济学教授赛内卡(Joseph Seneca)表示：「这场戏还只演到一半而已，更不景气的日子还在后头。由失业引发的下坠螺旋，加剧了消费者市场的疲弱不振，特别是一般人最大笔的投资 ──房地产。」他认为，政府透过积极政策增加流动性(包括对银行注资、降低利率、减税刺激方案)，借此希望能稳定房市，但房价下行的趋势不会扭转，除非跌幅已经够深，足以吸引大批买家重新进场。

关注房市潜在复苏指标

不过分析认为，2009年对美国能源生产大州颇有利，包括南北达科塔州、奥克拉荷马州、阿拉斯加以及蒙大拿州房价都可望有较好的表现。因为尽管石油和天然气价格持续滑落，但能源产业仍将表现不俗，因此这些地区的房市将有不错表现。但是，由於得州目前困於失业率上升、消费不振，能源企业重镇休士顿地区的房价一直以来相当稳定，不过今年也预计要跌8.5%。另外，San Antonio房市供过於求，09年也预见有10.2%的跌幅。

此外，也有几个地方可以当作房市潜在复苏的指标。分析师表示，华盛顿特区周边的房价可能开始回升，主要原因在於这＿?O美国的首府、许多抵御经济衰退的政府机构所在地，失业问题比较不会大规模出现。另外例如波士顿地区、圣地牙哥、加州橘郡的房价都愈来愈接近房市泡沫前可以负担的合理?围。

分析师称：「其实最重要的指标还是未来几个月的经济情况，看在美国政府的协助下，能有多少买家愿意重回市场。

 

[loveddz]

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房价太高，现在下跌也是正常的

 

[WOODALANG]

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Jamieson Laboratories知道如果是MADE IN CHINA 的VITAMIN C,如果被媒体踢爆后,他们的SALES立刻会下滑的.

特别是Jamieson Laboratories在中国区的销售量.

 

[大拿]

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前两年移民过去买房的，这回可惨了。。。

 

[大拿]

回复: ZT加拿大健康食品业对中国代工有疑虑

中国的大胡辣汤就没有指望让外人喝的说 。。。哼！

 

[小火车]

回复: ZT为什么我们要像狗一样的出国

如果狗能够活得很有尊严,很自由,很滋润,得到很好的照顾,生活在丰衣足食,清新空气的环境中的话.说实话,狗的生活不比人差.

 

[peter5577]

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愤青？