萨省投资移民CLUB----想起什么说什么

[roger9555]

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Regina今年也很漂亮

 

[roger9555]

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最近买生意的挺多，商业物业市场看好！

 

[drinking]

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楼主哥哥最终做的什么生意？

 

[回归大地]

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Roger有很多话要说，大家听听会有收获。

 

[jmszl]

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最近正在商谈Prince Albert一座59单元的出租大夏，空置率为0，挺不错的。还有一座24单元的，谁要可以跟我联系。

Prince Albert, 59单元,怎么管理呢?要么请管理公司,要么自己全职做房东?

 

[roger9555]

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[FONT=宋体]我[/FONT]---ROGER[FONT=宋体]来自山东的投资移民[/FONT]SINP[FONT=宋体]。[/FONT]2009[FONT=宋体]年[/FONT]3[FONT=宋体]月全家落地，在[/FONT]REGINA[FONT=宋体]安家，[/FONT]2[FONT=宋体]年来一边学习英语，一边考察生意，足迹转遍了[/FONT]REGINA[FONT=宋体]周边城市和很多小镇，了解当地情况，结合自己的实际，对生意计划做了调整和修改，经移民局批准，[/FONT]2011[FONT=宋体]年[/FONT]2[FONT=宋体]月在[/FONT]MOOSE JAW [FONT=宋体]创业，购买了一家便利店：[/FONT]CARR’S CONFECTIONARY STORE, 2011[FONT=宋体]年[/FONT]4[FONT=宋体]月正式开始了生意。[/FONT]
[FONT=宋体]谈起生意的选择，我深有感触：必须多看，多比较，然后找到容易做的。一定要结合自己情况，比如英语能力，不要“求大、求全、求新”，因为是在加拿大，很多东西我们要重新学习，新移民要先立足，然后再求发展。所以我建议选择风险小、市场稳定、交通方便、易于管理、口碑较好的便利店、[/FONT]B&B[FONT=宋体]、餐馆入手，都是不错的只赚不赔的生意。[/FONT]
[FONT=宋体]我当初刚来，也是“想入非非”，什么也想干。从进出口贸易、农业机械贸易、高尔夫球场等，经过反复论证，结果都放弃了。进出口贸易对英语要求高，最好有从业经验和渠道，否则比较麻烦，没有谁可以和沃尔玛竞争，是不是？农机我是来之前就认真准备的一个商业计划，原来抱有很大热情和希望，但是，随着对市场的深入了解，发现两国的农机设备区别很大，况且农作物不同，墒情不同，找到双方的准确结合点要花很多时间，并且涉及很多专业知识，故此不得不放弃。高尔夫球场实际上是一个不错的选项，我特别喜欢。在莎省我发现有两个[/FONT]9[FONT=宋体]洞的球场在转让，一个[/FONT]15[FONT=宋体]万加元，一个[/FONT]60[FONT=宋体]万加元，问题是，他们的位置都比较远，离[/FONT]REGINA200-300[FONT=宋体]公里，生活不方便，我放弃了。当然，高尔夫球场也有自己的优势，一是一年就工作[/FONT]5[FONT=宋体]个月，属于季节性，如果中国还有生意，两边都要照料正合适；还有，可以逃避莎省的冬天，呵呵，这也是一个妙招；三是夏天在绿色的原野上，管理经营一个高尔夫球场，对我真一直是一个浪漫的梦想，在中国一个球场要投资上千万甚至亿元人民币，听起来很有面子。[/FONT]
[FONT=宋体]言归正传，还是说说我的店[/FONT]CAAR’S CONFECTIONARY[FONT=宋体]吧。[/FONT]SINCE 1945[FONT=宋体]就有[/FONT]CAAR[FONT=宋体]家族经营，起先是糖果店，后来是便利店，曾经很红火，至今[/FONT]65[FONT=宋体]年历史了。到了八十年代，周边先后建立了[/FONT]SAFE WAY[FONT=宋体]和[/FONT]SHOPPERS[FONT=宋体]，生意就难做了。店主做了很多尝试，慢慢调整，最后顽强的生存下来。名字还是[/FONT]CAAR’S CONFECTIONARY[FONT=宋体]，但实际经营内容已经和过去大不相同了。现在主要是三部分组成：[/FONT]POSTAL SERVES[FONT=宋体]（[/FONT]MOOSE JAW[FONT=宋体]唯一一家邮局代理）、[/FONT]SEARS GATALOGUE[FONT=宋体]代理和[/FONT]GIFTS&TOYS&[FONT=宋体]便利店。可以说，小小麻雀五脏俱全呀。[/FONT]
[FONT=宋体]此店，是我在加拿大创业的第一步，它是生意也是“学校”，每一个顾客都是我的老师，英语不知不觉就提升了。转眼，半年就过去了，申请退回保证金的报告也送达移民局，为了担当“积极角色”，完成一份承诺，不得不真抓实干呀。这份经历，这份体验，很宝贵，对我了解加拿大，了解这里的人们都很重要。我觉得小小店面，三尺柜台，很充实，很幸福[/FONT]…..

 

[回归大地]

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ROGER的店很有历史，便利店的物业从投资回报的角度很值，生意的风险很小，只是愿意多赚就要辛苦一些。

 

[wu131]

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请问LZ，这种便利店的进货渠道也是在购买时一并移交的吗？

 

[似水流年_dd]

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这么漂亮的图片。这么美的地方。这么推心置腹的无私帮助。。。。。感谢

同意，就是这样无私的分享帮助了我们这些正在移民路上的人

 

[roger9555]

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移交，没有什么保密的，有时候搞活动，可口可乐50毛钱一瓶，就得辛苦点采购一些，零售2.00多。嘿嘿，就是挣个辛苦钱，多看看广告。老外，主要是送货，不计较，价格就贵了。

 

[劏猪佬]

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图真漂亮....就是太小了，上传大图会更吸引！

 

[drinking]

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，祝楼主顺利拿回保证金。

 

[Flying Dragon]

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[roger9555]

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hhh哈哈，承蒙大家支持，谢谢了！多发两张照片，大家看看，是不是很温馨？

 

[劏猪佬]

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支持!!

 

[寒江月]

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从照片看，你就是那个Scott Zhao，你来过我家的，忘记了？原来不是老陈。

 

[SINP]

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新鲜出炉的照片! 谢谢分享!

 

[寒江月]

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前星期去Regina Beach玩，那里有家Western Pizza, 老板是个犹太人，他说认识你（ScottZhao)，他正在等你呢，希望你给他回复，现在他的店降价了，从42万降到24万，他妈的真是犹太人牛，会降怎么多。你还是给他答复一下吧，我说也认识你，会通知你的。

 

[大卫菠菜]

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我觉得楼上的还是搞混了，你说的是大地兄吧？

 

[回归大地]

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前星期去Regina Beach玩，那里有家Western Pizza, 老板是个犹太人，他说认识你（ScottZhao)，他正在等你呢，希望你给他回复，现在他的店降价了，从42万降到24万，他妈的真是犹太人牛，会降怎么多。你还是给他答复一下吧，我说也认识你，会通知你的。

的确和本人谈过，只是餐饮、饭店我搞不掂。其实他的店面还是不错的，有经验的人倒可以尝试一下。